ザ・戸塚マークレジデンス

[匿名さん]

マンション激戦区、戸塚エリアの新たな物件です。
購入検討されている方、ご近所にお住まいの方、情報交換しましょう。

http://www.31sumai.com/yahoo/A5019

所在地：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町180-2（住居表示）
交通：横須賀線 「戸塚」駅より徒歩9分
売主：中央商事、三井不動産、大洋建設
施工：三井住友建設
階高：7階
総戸数：123戸
竣工時期：2007年02月
分譲時坪単価：170万円

[162: 113]

>>157さん
早いうちに締め切った、下の階の方から送っているようです。
まだ届いてなくてもご心配なく。

>>161さん
ふるや のとんかつってそんなに美味しいんですか？
今度是非行ってみます！

ちなみに、150さんは、そばの話しなんかしてないと思いますよ！

[163: 匿名さん]

150の
>そのふるやのそばの小料理やのランチの
おっと、ふるやのそばの小料理屋のことか。間違えたぜ。150さん失礼したゆるせ。

[164: 匿名さん]

>>162

ふるやのとんかつは、肉厚ジューシーで旨いよ。ヒレよりロースの方がいいかな？

[165: 匿名さん]

ＨＰによると昼でとんかつが２千円のようですが、改装後に値上がりしていませんか？

[166: 匿名さん]

１５０です。書き方が下手でごめなさい。
ふるやと西友のちょうど中間にある小料理屋が日曜日以外はランチをやってます。
お店の名前が思い出だなくて申し訳ないです。
確かどのメニューも千円位だったと思います。
ここのてんぷら定食は評判みたいです。口コミで来たと思われるお客さんがみなさん注文していました。カウンター越しに揚げたてを食べられます。
１１３さん「ふるや」に行ったついでにこちらもチェックしてみてください。

[167: 匿名さん]

エレベーターのメーカーを確認された方いますか？
おそらく日立でしょうね。

[168: 匿名さん]

残り２戸になってますね

[169: 匿名さん]

エレベーターは日立製です。
ウォシュレットもIHクッキングヒーターもエアコンもみんな日立製です。

[170: 匿名さん]

シンドラー製でなくてよかった。

[171: ぷらむ]

気軽に入れるアットホームな居酒屋さんとかないですかね？
うちは夫婦して酒飲みなので、近所に行きつけの飲み屋さんとかがあるととっても助かります。

[172: 匿名さん]

百軒堂がオススメですよ。

[173: 匿名さん]

正しくは百間洞ね。

[174: 匿名さん]

百拳同はいいのですか？
入ったことが無いので。

[175: 匿名さん]

どれが本当の「ひゃっけんどう」なの？

[176: 匿名さん]

「ひゃけんどう」てアットホームですか？
ランチでしか入ったことがないので。

[177: 113]

ついにラス１になったようですね。今週末で完売だなー。
まだ買ってない人は、今すぐＭＲに急げ！(笑)

>>ぷらむさん
では、私は「ひゃっけんどう」以外の店を。
戸塚西口は元来有名な呑み屋街で、古い(歴史のある)個人経営の小さな居酒屋が沢山あります。
チェーン店は吉野家向かいの庄や位ではないでしょうか。
私は最近、あまりお酒は飲まなくなってしまったのですが、以前良く行っていた店を挙げますと、
「長兵衛」ＭＲのすぐ裏手です。気軽に入ってはオヤジとだべってました。
「麻衣」これもＭＲのすぐ裏手ですが、以前は例の計画道路予定地にありました。小料理屋ですが、若かった時は良くここで夕食をおばさんに作ってもらって食べていました。
「さくら井」商店街の方に少し行った所です。仲間で良く宴会をやりましたが、店のおじさん、おばさんが宴の中に入り込んできて、一緒に騒いでいました。とっても家庭的な店です。
「Bar105」住所が戸塚町105なので、この名前なのだそうです。おしゃれなショットバーで、マスターとの大人の会話を楽しめます。デートにもお勧め。(って、間に合ってますよね)

まだまだ私も行ったことの無い店が沢山あります。探せばすぐ好みの店が見つかりますよ。

[178: ぷらむ]

皆さんレスありがとうございます。
カウンターと小上がりがある程度のこじんまりしたお店をイメージしていたので、113さんが紹介してくれたお店なんかがぴったりかもしれません。
引っ越したら是非行ってみますね！！

残り1戸ですか。
売れ行きが良いということはそれだけ良い物件ということですよね。
今更ながら、この物件を選んで良かったなと思います。

[179: 匿名さん]

ところでぷらむさんは今どこにお住まいなのですか？
戸塚でないと推測いたしました。

[180: 匿名さん]

近くに子供が遊べる公園はありますでしょうか？

[181: 匿名さん]

消防署の横をあがったところにある公園か、橋をわたったところにあるフォーラムに芝生ぐらいですかね。ほかにあったら私も教えてほしいですね。

[182: ぷらむ]

>179
はい。戸塚ではありません。
特に戸塚に縁があるわけではありませんが、都内に出やすいところで物件を探していたらここに出会いました。
物件購入を考え始めてからしかこのあたりに行ったことがないので、今後も色々な情報をいただければと思います。

[183: 匿名さん]

子供が遊べる公園はあまり広くなく、遊具も少ないです。マンション目の前の公団のコンフォール隣接の公園とか。柏尾川堤防沿いは、川の鯉を見たり、かもを見たり、電車をみたりで、かなり時間つぶしできます。夕方は、犬の散歩にでる人も多いので、犬が好きなお子さんはよいかも。大きい公園で車ででるなら、舞岡公園１０〜１５分。こども自然公園２５〜３０分。

[184: 匿名さん]

１７９です。ぷらむさん承知しました。
私は戸塚に賃貸で住み始めて１０年です。
わかる範囲で情報提供をさせていただきます。
戸塚駅周辺はドラッブストアが密集している様に思います。
西口側）マツキヨ（２店）、湘南薬局（商店街）、サンドラッグ、あいかわ
東口側）セイジョー、ＨＡＣ、湘南薬局（丸井地下）
特売のチラシが毎週の様に新聞に折り込まれてきます。
これらのお店を歩いて回ってお目当ての商品を最安値でゲットするの面白いですよ。
（疲れますけど）

実は、今年磯子区（横浜市内）の新築マンションを購入し来年２月頃に転出予定です。

[185: ぷらむ]

ご丁寧にありがとうございます！
選択肢がたくさんあるというのはいいことですよね。
でも再開発が進むとある程度お店も集約されてしまうんでしょうか？
小さなお店なんかは撤退するところもあると思うので、少し残念な気もしますが・・・

磯子に住まれるんですか！
磯子にも結構いいマンションたくさんありますよね。
海側ですか？それとも山側ですか？

[186: 匿名さん]

戸塚の幼稚園事情に詳しい方いらっしゃいますか？
マンション付近だと戸塚幼稚園や戸塚ルーテル協会付属がありますよね。
園の特徴や人気度など教えてください！

マンション建設ラッシュにより地元小学校や幼稚園が飽和状態
とよく聞くのですが、実際のところどうなんでしょうね。

[187: 匿名さん]

野菜、果物はスーパーよりも商店街の個人商店の方が安いです。
再開発されると今の商店街は無くなってしまいますよね。
個人商店が並ぶ独特の雰囲気は失われてしまいますね。
但し、それと引き換えにおしゃれで近代的な街が出来上がります。
（どちらが好みかは人それぞれでしょうが）
マークレジデンスの様な駅近物件は再開発によって資産価値が上がるかもしれません。

[188: 匿名さん]

我が家では二人とも近くの幼稚園ではなく、片道２０分掛かるルーテルです。
キリスト教系の幼稚園を妻が希望したからです。
入園希望者へ整理券を配賦する日は早朝４時頃から並びました。
この時点では既に数名が並んでいました。
希望の幼稚園に入れるためにはそれなりの努力が必要です。

[189: 匿名さん]

戸塚の駅前、是非再開発して欲しい派です。
八百屋さんはや安くていいですけど、今のままではごちゃごちゃしすぎてて
嫌です。

[190: 匿名さん]

>188
レス有難うございました！
地方出身なので幼稚園の願書をもらうのに並ぶという感覚がありませんでした(^_^;)
特にこだわりがある訳ではないのですが、マンションから徒歩圏内のルーテルが
いいかなぁと思って。旦那に並んでもらうしかないかな・・・・。

[191: 匿名さん]

１９０さんへ１８８です。
ルーテルは整理券を配っての先着順ですから、旦那様にならんでもらってください。
早朝４時までにはならぶ様にしてください。
保育料は約２万３千円／月です。
ちなみに、物件から近い順に①戸塚愛児園②ルーテル教会付属③戸塚幼稚園だと思います。
地図で見るとその他にもあるみたいです。

[192: 匿名さん]

幼稚園入園に朝４時から並ぶとは、大変驚きました。
戸塚幼稚園でも同じような状況なのでしょうか。どなたかご存知の方いらしたら教えてください！

[193: 匿名さん]

戸塚幼稚園はルーテルより規模が小さく、園庭が狭いです。また校舎が古いかな。見た目で判断してはいけませんけれども。ルーテルはお受験校と言われてます。東戸塚からも通われる方がいますよ。

[194: 匿名さん]

186、190と書き込みした者です。レス有難うございます。

　>188,191（＝193さんでしょうか）
　ルーテル幼稚園のHP見たところ、とても良さそうな幼稚園ですよね。
　整理券配布の先着順ということは、募集定員分しか願書を配布しないと
　いうことでしょうか？面接もあるようなので（普通あるんですか？！）
　心配です。
　ルーテルはお受験校ですか！？お受験とは無縁なもので驚きました(^_^;)
　それもあって人気なんでしょうかね。
　掲示板で教えていただき助かります、皆さんはどこでこのような情報を
　入手されるんでしょう・・・・

　①ルーテル②戸塚幼稚園と考えていましたので。幼稚園見学してみようかと
　思います。引き続き、情報有りましたらよろしくお願いします。

　

[195: 匿名さん]

私は戸塚に長く住んでいる知り合いから、幼稚園は
戸塚愛児園がとても評判が良いと勧められましたよ。

[196: 匿名さん]

ルーテルの面接ですが、これによって入園の合否を決めるものではありません。
安心してください。
先にも申しましたが先着順です。ルーテルを希望するのでしたら早朝から並ぶことをお勧めします。

[197: 匿名さん]

初めて書き込みます。
戸塚愛児園は、保育園ですよね。
何回か前を通りましたが、お庭もあって雰囲気良さそうでした。

[198: 匿名さん]

はじめまして、戸塚マークレジデンスを契約した者です。
皆様どうぞよろしくお願い致します。

どなたか学区の戸塚小、戸塚中について評判等ご存知の方が
いらっしゃいましたら、ぜひ教えてください。
以前は不良が多かったと聞いているので心配しています。

[199: 匿名さん]

１９８さん
不良が多かったとしても、影響を受けるかどうかは、子供自身の自律と親である（？）あなたが子供にどう接していくかだと思いますよ。まあ、でも親は子供のことは心配ですよね。

[200: 匿名さん]

>199
子育て経験はどのくらいあります？

[201: 匿名さん]

わざわざ荒れるような書き込みはしないのが賢明ですよ。

[202: 匿名さん]

１９８さん
戸塚近辺では戸塚小が良いと聞き、入学前に
我が家は戸塚小の学区にこだわって物件を探しました。
通学路も特に危ないところはなく、それでも心配は多々ありますが
この辺りでは最高の物件が見つかったと思っています。

[203: 匿名さん]

戸塚中出身だが、不良は少なかったぞ。戸塚小も同じ。舞岡中の方が悪かった。
母校のデマ流すなよ。

[204: 113]

あまりに売れ行きが良いので、ＭＲは予定より早くあと２週間位で取り壊しになるそうです。
工事現場が良く見えたのですがねー。残念です。
マンションは４階までの骨組みが出来上がっています。５階の壁と床を組み立てているところでした。

[205: ぷらむ]

最近掲示板に書き込みが多くてうれしいですね。
まだ入居は先ですが、色々情報交換していきましょう！

>113
モデルルーム解体ですか。
残りの１戸は６０６号室とＨＰにありますが、もう売約済なんでしょうか？

[206: 匿名さん]

[207: 匿名さん]

[208: 匿名さん]

サッカーみて疲れてるのかも知れないけど、夜中に
多くの板にコピペして荒らさないで！！（→207）

[209: 匿名さん]

1万5000人アフターサービス調査なのに、回答者総数：1231名とは？　非回答者が多すぎる。
信頼できない

[210: 匿名さん]

スルーですよスルー。
反応したら思うツボですって。

[211: 匿名さん]

「アフターサービス調査」は、販売会社が異なる他のマンションの掲示板で、全く同様のことが、記入されていましたよ。あちこちのマンション掲示板に書き込みされてるんですね。