ザ・戸塚マークレジデンス

[匿名さん]

マンション激戦区、戸塚エリアの新たな物件です。
購入検討されている方、ご近所にお住まいの方、情報交換しましょう。

http://www.31sumai.com/yahoo/A5019

所在地：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町180-2（住居表示）
交通：横須賀線 「戸塚」駅より徒歩9分
売主：中央商事、三井不動産、大洋建設
施工：三井住友建設
階高：7階
総戸数：123戸
竣工時期：2007年02月
分譲時坪単価：170万円

[362: 匿名さん]

インテリア相談会の案内が届きました。
バルコニーウッドデッキが気になってますが、結構高いんでしょうね。

ところでこの掲示板、購入者の方で見てる方はどのくらいいるんでしょう？？
某戸塚の物件の掲示板は結構盛り上がってるのに。。。

[363: 匿名]

私もバルコニーウッドデッキが気になっています。
水はけやカビ・臭い等が心配なのですが、大丈夫なのかな〜。

いよいよ入居の時期も近づき、ますます楽しみになってきました！

[364: 匿名さん]

某戸塚の物件ってどこでしょうか？

[365: 匿名さん]

>364
おそらくすでに引渡し済みのこの物件↓だとおもいますよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8615/

[366: 匿名さん]

戸塚は便利だす

[367: 匿名さん]

東海道線

[368: 113]

連休中も工事が続いてましたね。大変お疲れ様です。カントクさん(?)らしき方とたまたまお話できて、中も見せてもらいました。
１階のテラスの壁を作っているところでした。エントランスも仕上がりに入っているので、テラスが出来上がると外壁は完成なので、工事現場の外周を仕切っていた鉄板も、今週から順次撤去していくそうです。
住戸内は水周りや電気の配管・配線がほぼ終わり、下の階から床暖房やキッチン・クロゼットの据付をしています。これも５階まではほぼ終わって、６・７階に取り掛かっているところです。
気づいたのですが、ほとんどの方がキッチンの上戸棚は付けたままなのですね。(というか、上戸棚を取り外した住戸を遂に見つけられませんでした。)
ＭＲでは上戸棚が無いバージョンで、リビングと広々一体感があってかなり魅力的だったのですが、収納が不安で我が家でも断念しました。
。。。ほとんどのお宅でも同じ決断をされたようです。。。

[369: 匿名さん]

ずっと見ていまして、初めての書き込みです。いつも１１３さんのレポ楽しみにしております。
私も先週木曜日にちょっぴり現地に行きました。
１階のキッチンが入っているのを見て「段々出来上がってるのね〜」と思っていたのですが
すでに５階まで入っているのですね☆
まだまだと思っていても、あっという間に３月になるのかな〜なんて思いました。
ちなみに我が家はキッチンの上戸棚は取り外しました。
収納は心配でしたが、スペースがあればものも増える！と自分に言い聞かせたのと
背の高い家族のため対面の意味がなくなりそう（笑）との理由です。
そろそろインテリア相談会もあるようですし、ドキドキしています。

[370: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[372: 匿名さん]

鍵の引渡しが早まり、2/27になりましたね。
どうせなら大安がよかったなぁ・・・なんて、思ったりして。
いづれにせよ、入居後に快適な生活が出来ればいいですよね。
楽しみです。

[373: 匿名さん]

同感ですわ。

[374: 匿名さん]

重要なのは引渡し日よりも引越し日ではないですか？

[375: 113]

私たちにとっては引越し日も重要ですが、三井にとっては私たちの残代金の支払期限を３月ではなく２月に前倒しにしたことが最大の関心事のはずです。
数十億円のキャッシュが日付でひと月早く得られることの意味は大きいですよ。
そう言えば耐震偽装の某デベも、事が発覚する前にと、慌てて引渡し日を前倒しして負債を逃れた、なんて事がありましたが、まさかうち等は大丈夫ですよね。。。

資金調達の計画上困る人も出てくるような気がしますが。。。
何の相談もなく支払期限前倒しとはちょっとひどくないでしょか？皆さん大丈夫ですかね？

[376: 匿名さん]

金利の上昇を考えると、後ろにずれるよりいいかな？
と単純に考えていました。
引渡しが2月末になるかもしれないというのは、契約前に
モデルルームを見に行ったときから言われていましたし。

[377: 匿名さん]

みなさん、こんばんは。
引渡日ですが、この掲示板で2月末になったことを知りました・・・・。
カスタマーサポートセンターのページを見ると確かに「残金精算・鍵の引渡は
平成19年2月27日予定」になっていますね。ずっと3月初旬だと思い込んでいた
ので。
売買契約書には3月9日引渡し予定と記されていますよね。113さんもおっしゃって
いますが、何の連絡なしに期日変更はひどいと思います。

[378: 匿名さん]

こんばんは。
昨日入居手続会と内覧会などの書類が届きましたね。
いよいよ入居まであと少しという感じで楽しみです。
ところで内覧会には立会業者に依頼されたりする予定ですか？
我が家はどうしようか迷っているところです。

[379: 匿名さん]

おはようございます。久々にスレ上がってますね(^_^)

まだまだ先だと思っていましたが入居まで3ヶ月ちょっとなんですね！
いつもは主人に任せきりですが、入居説明会には夫婦揃って出席
しようと思っています。
最近ですが家具屋巡りを始めました、欲しいものばかりで困っています・・・・
予算がいくらあっても足りないですね。

>>378さん
　主人の知り合いに建築関係の方がいますので、一緒に内覧をお願いする予定です。
　三井不動産等が売主で三井住友建設の施工ですので特に心配はしておりませんが
　念のため。

[380: 匿名さん]

こんばんは。
先日届いた資料の中にＫＤＤＩのものが入っていましたが
インターネットをする場合ＫＤＤＩしか選択肢はないのでしょうか。
資料を読んでもいまいちわかりませんでした。
現在、ＹａｈｏｏＢＢを利用しているのですが
継続することは可能なんでしょうか。
どなたかわかる方教えてください。。

[381: 匿名さん]

KDDIの足回り（ひかりONE）に、YahooBBを組み合わせることは無理そうです。
（ひかりONEが対応しているプロバイダは、DION/@nifty/BIGLOBE/DTI/so-net/ASAHIネット/@TCOMの７つのようです）

KDDI以外の足回り（Yahoo!やBフレッツ）の追加導入は、入居後であれば、管理組合として了承が得られれば可能だと思いますが、事前に導入しておいて欲しい場合は、売主側に働きかけるとかですかね？

[382: 匿名さん]

初めて書き込みします。
インテリア相談会に行ってきました。
説明を聞いているとどれもよさそうで、カーテン、フロアマニキュア、ガラスフィルム、
エコカラット等、ほとんど確定の見積もりをしてしまったのですが、
落ち着いて考えてみると、やはりどうしようか迷っています。
我が家は夫婦とも忙しく、自分たちで家具屋さん等をまわって商品を選ぶ時間が
あまりなさそうです。
皆さんはどうされましたか？