本日のひとりごと

[刷毛水車]

基本、吐き捨てです。
独断と偏見による単なるぼやきですから。

[33805: eマンションさん]

管理組合の受付に聞いたら、補修箇所のアンケート調査は、管理組合の理事会は、チェックしてないんだって。サッシ会社がかってに配ったらしい。
吐き出しサッシの出入り口の補修依頼が管理事務所にたくさんきているみたいなのに、私の家に配った書類には、吐き出しサッシの出入り口は経年劣化だから直さないとかいてあった。
まだ1年しか経っていないのに、下地が見えてる。

[33806: eマンションさん]

これです。バルコニーので入り口なに、そこに足をつくなと監督に言われた。
無理でしょ？

[33807: 名無しさん]

家、建てたら絶対すぐに床下、天井、長押の裏側を見た方がいいよ。

うちの場合、天井はクギが出まくってる。斜めに打ちまくって幼稚園児がやったかのような雑さ。
床下にはゴミが散乱。タバコの吸い殻。空き缶、ビニール袋、柱は土台に固定されていない（浮いてる）・・・。
長押の裏はガッチャガチャ。見えないからって、その部分のカベが穴あきまくり。

コスト以前の問題。
担い手の減少、指導力の無さ、やっつけ仕事で大工の技術はどんどん粗悪になっている。

[33808: eマンションさん]

こんなになるの？

[33809: マンション検討中さん]

>>33807 名無しさん

そうだね。
なんでお金出す方が安心して暮らせないんだろう？
これからもっとひどくなるなら、家なんか買えないよね。

具体的な注意点ありがとう。

[33810: 不動産コンサルタント]

管理組合機能していなくて管理会社の言いなりになっているケースは多いです。管理組合役員に自分から手を挙げてなる方は少ないので仕方ないですけど管理会社との契約があるので管理会社も無茶苦茶なことは出来ません。
でも管理会社に管理委託していないとなれば管理組合がしっかりしていないとそこで終わりなんです。
即刻こんなマンションは退去されることをお勧めします。

[33811: 匿名さん]

私の愛人、中高校生の時は総武線で水道橋の超進学女子校に通っていましたが、総武線に乗ってる男はほぼ全員が痴漢だったと言ってました。通学が楽しみで仕方なかったと言ってました。笑

[33812: 匿名]

くだらん糞書き込み飽きた。

[33813: 匿名さん]

私の通ってた高校（愛知県立Ｃ高校）も愛知県で一番賢い学校だったので、女子はとにかくエロかったです。賢い女性はエロセンスも抜群ですね。

[33814: 通りがかりさん]

>>33812 匿名さん
お前がモテないのは自分にセックスセンスないからだって気づいてる？

[33815: 匿名さん]

暑くなってきた。今年の夏は猛暑予報。
寒いよりいいけどきついな、、

[33816: 匿名]

恥をかくなら汗をかけ。笑

[33817: 匿名さん]

良いものは高いのです
ろくに金も出さずに良いもの作れといっても無理です

[33818: 匿名さん]

61歳お暇爺さんは昔から同じこと書き続けてるのに今も変わらず同じことを書き続けている。
あなた様の他人がどう思おうが関係ないよというその糞根性に感服するのでございます。

[33819: 匿名さん]

賃貸専門の不動産屋って頭悪いね

[33820: 名無しさん]

>>33810 不動産コンサルタントさん
管理会社に頼むと年間費用はどのくらいかかりますか？
お掃除と受付一人の費用も含まれますか？

[33821: 匿名さん]

自分かわいいと思いこんでるみたいだけど
すごい自信家だよねー
もうおばさんなのに笑

[33822: 不動産コンサルタント]

名無しさんお早うございます。
マンションの規模、戸数と受付が常駐かそうでないか、清掃のやり方、頻度にも寄りますが、受付員常駐で日額3万円×30日＝90万の戸数割りが平均ですかね。
あと大規模修繕の積立金も必要ですね、これは大規模修繕のやり方によってかなり金額は異なってくるので一概に言えません。分譲マンションだと管理費・積立金毎月合計2～3万円というのが平均です。
その金額を支払うのが嫌な方々がそのマンションに入居されてるのでしょうから管理会社に依頼する選択肢は今後も納得されないでしょうね。
私は売られて退去が得策だと思います。

[33823: 完全週休３日さん]

ごめんなさい。
私が付き合っている女性は、桜蔭 → 東大理学部卒業です。本当にごめんなさい。(^^)

[33824: 匿名]

マンションのこと本当に勉強にならました。有難うございます!