本日のひとりごと

[刷毛水車]

基本、吐き捨てです。
独断と偏見による単なるぼやきですから。

[27684: 匿名さん]

ＵＲって賃貸だけだと思ってた

[27685: 匿名さん]

瑕疵担保責任があるＵＲが漏水検査をして、漏水が確認できなかった場合、法外な漏水検査料を支払うことを共有部分の階下に住んでいる専有部分の住人に支払えと言っている。

どこの業者かわからないし、漏水検査にも立ち会わせないし、本当の値段もわからないし、検査結果で漏水がでなかった時に専有部分に一方的に原因があると言っている。

故意に漏水が出ないような方法で検査料だけを
専有部分の居住者から、強奪することもあり得る。

管理組合もＵＲや日本総合住生活にいいくるめられて、ＵＲの代理人のような振る舞いを住人にしている。

[27686: 匿名さん]

>>27684 匿名さん
ＵＲは、以前住宅都市整備公団といって、業界では、政府系とよばれ、分譲住宅もやっていました。
まだ民間のゼネコンが今みたいに主流でない時です。
南大沢のベルコリーヌのマンションの問題が世間に広まって、建て替え工事になり、国土交通省が公団に分譲住宅を建てることをやめさせました。

[27687: 匿名さん]

管理組合の理事長に質問状を2月19日の土曜日に質問状をだしたのに、いまだ解答がきません。

[27688: 匿名さん]

今、大規模修繕工事を管理組合と契約して、工事をしている業者に、私の家の屋根が仕様が違うと聞かれ、管理組合は、私の家の工事のことを業者に知らせないで、契約したようです。
業者から、管理組合に言ってと言われ、言ったところ、漏水試験の費用を支払えはないとおもいませんか？

[27689: 匿名さん]

理事長の書いてきた文章を誰が作成したのかわかりませんが、屋根からの漏水なのに、ルーフバルコニーと違うことが書かれていました。
ルーフバルコニーではありません。

漏水した場所は、リビングの上のドレインの真下です。最初から漏れていたところです。
今は、定年で退職している課長や課長代理が入れ替わり立ち替わり見にきたところですよ。

[27690: 匿名さん]

今日の東京のコロナ新規感染者数は１４５６７人。

今日は祭日だから減って当たり前？

[27691: 匿名さん]

携帯２個で、目覚ましにアラーム３回鳴るように設定したら、煩くて煩くて凄く不快。
おかげで眠気倍増だ。

携帯２個要らない

[27692: 匿名さん]

かなり舐めた考えなのは承知だけど、どうせ誰も自分をもらってくれないと思うので、適当に遊ばれて?とかでないと妊娠出産できない気がする

[27693: 匿名さん]

ＵＲのことは、何も言えないよね。
これが建設省の時代から延々と続く悪習。
建設業界は、談合の世界だから、他の建築業者が他所の業者の建築物にケチつけたら、干されるから。
だから、消費者は、泣き寝入りなんだ。
今でも強権的な姿勢は、同じだね。

[27694: 匿名さん]

ＵＲの街って、どこ行っても同じでつまんない。

[27695: 匿名さん]

>>27694 匿名さん
はっ！

[27696: 匿名さん]

ユーアールでR( ^ω^ )

[27697: 匿名さん]

東欧の社会主義の国とか行くとあるよね。
意匠は、欧州の真似でしょ？
中国人みたい。

[27698: 匿名さん]

建築の人間ならわかるだろう。
共用部分の瑕疵交渉を管理組合がせず、専有部分の個人がＵＲと交渉せざるおえなかった。
どんなもぬかわかるだろう。
命を削ってきたんだ。

[27699: 匿名さん]

漏水事故を解決するのは命削ってやることになるのは分かる。
難しいからね。

[27700: 匿名さん]

漏水はドレインか端部からがほとんど

[27701: 匿名さん]

ＵＲの理事長は、いまだ国土交通省の天下り。
公団の総裁が建設省の天下りとなんらかわらないだろう。
何十年とかわらない。
何も変わらない国土交通省。

[27702: 匿名さん]

>>27699 匿名さん
ありがとう。
前に漏れたとこと同じ。
躯体に滲み出てるの。

普通、瑕疵保証期間に他の工事業者と契約するかな？
管理組合のミスだよね。

[27703: 匿名さん]

>>27700 匿名さん
そうなの。同じところなの。
それなのに、漏水試験をする意味って、何だと思う？
それも立ち会わせないとか見せない、口ださせない、漏れなかったら、1箇所32万(税抜き)で何箇所やるかわからないのに、支払え。とか酷いでしょ？