福岡市内で小中学校の学区について Part3

[住民さんＡ]

前スレが1000を超えたので次スレを作成しました。
引き続きこちらでよろしくお願い致します。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244720/

[504: ご近所さん]

てか、今でもガチで避けた方がいい学校って結局
千代、東光、席田、板付、福岡、箱崎、箱崎清松、曰佐、三宅、早良、田隈、壱岐・・・
こんなもんじゃないの？

[505: 匿名]

東区の城香中、多々良中も前は評判悪かったけど、
今は悪くないのかな？

[506: 匿名さん]

>499さんは立派な親なんだろうけど、>502さんが正論でしょう。
親の年収(というか学歴)と子供の学歴はおそらく相関するでしょうから。

>501公立高校合格イコール入学必須は同じく初耳。もしかすると推薦入試？

>504　だいたい同意。あとは個々人で選べばいいかと思います。

[507: 匿名さん]

>>502
たしかに親の年収は子供の学歴に関係あるね。

[508: ご近所さん]

＞505
多々良中は以前はすごかったけど舞松原が開発されてから普通の学校になりましたよ。
（住宅団地もそうですが大手社宅、UR、公務員官舎等がかなり多く建てられました）
春吉中辺りも多々良中と同じような感じでこれからよくなっていく学区じゃないかと。

城香は＞504に入れようかどうか悩んだ学校だけど、荒れ「狂ってる」とまでは最近は聞かないですね・・・
自分なら念のため避けますが。
東住吉とかも際どいラインなので外しました。

＞504の学区は、今でも本当に凄いって聞くところだけ入れてるつもりです。
特に、外からみてもまずそうなところは結構皆さん避けられるんですが
「東比恵駅至便」で東光中校区引いちゃって泣きを見ている家庭はよく見てます。

[509: ご近所さん]

あと、公立高校受験ですが、これは本来絶対の強制力はありませんが
付設進学で付設受かってそれでも力試しに公立受けようとすると担任が止めるケースが多いようです。
行かないなら受けるな、少しでも行きたい子に譲れ、みたいな・・・。

[510: 匿名さん]

吉塚中はいかがでしょうか。
地元の方に聞くと東吉塚小学校区だけは脱出した方がいい行っていう話を受けました。
確かに市営団地が多く、道幅狭いのにトラックの行き交う交通状況も子育てには不向きかなと。

[511: 匿名さん]

509
補欠合格があるからそんなこと言わない。

[512: 匿名さん]

>>511
補欠合格はあっても高校側や補欠合格者は相当混乱しますから、あまり勧めたくないのが現実。

[513: 匿名]

現実的に関東関西の私学に二人同時にやるのは年収１千万以上あってもきつかったよ。

[514: 匿名さん]

公立に合格して行かないとその学校の心象が悪くなりますので、合格しても行かないのなら基本的には受験を辞退します。

[515: 匿名さん]

514
そんなことはない。

[516: 匿名さん]

聞いたことないですね。
例えば中学校でそのような指導があっているとか有るの？

[517: 匿名さん]

ありますよ。
大学から推薦での就職と一緒。

力試ししたいなら過去問なり模試なりで満足すればいいのに、何故そこまで自己顕示欲をさらすのか。
受かったけど蹴ったと言いたいの？言われて喜ぶ相手がいると思う？
嫌らしい人間と思われるだけだよ。
頭良くても世渡り教育すらできてないなら子どもも出世できないよー。

[518: 匿名さん]

推薦ならば分かるが、それでなければあってはならない。学校の都合を押し付けることは出来ない。517は僻みにしか聞こえない。トラウマがあるのか？

[519: 匿名さん]

公立、特に御三家は合格したならば進学しないといけないのが福岡市での常識かと思っていたのですが、このスレを見る限りでは最近は変わったみたいですね。

[520: 匿名さん]

>517
え？推薦の話なの？
いきなり話が変わっているよ。

[521: 匿名さん]

最近でなくて悪いけど、20年以上前の高校受験生です。

附設・修猷合格で修猷入学　附設は力試しだから元々行く気なし

修猷受けるなとか、受かったら絶対いけとかいう圧力はありませんでしたよ

中学の担任などによるんじゃないでしょうか

御三家合格者の中には少なからず附設蹴りがいると思います。

[522: 匿名さん]

＞５１６、５１６
実態をご存知ないようですね。
附設やラサールに合格していても、トップ校へ合格したならば行く方は受験される。そうでない方は受験を辞退される。
その他大勢の部類の公立中学校は、徹底されていないかも知れませんが。

[523: 匿名さん]

＞＞５２２
昨年受験の親です。いわゆる学区が良いと言われる中学に子供が通っていました。
附設、青雲、修猷合格しましたが、そのような指導は無かったです。

[524: 匿名さん]

＞５２３
昨年ではないが、近年です。愚息の代ではラサール・附設に合格されたのに修猷に来られて方々がけっこういます。
逆に、修猷の入試当日愚息の周囲では多少の空席がありました。灘・慶應女子・ラサール・附設等を選択された方々が入試を辞退されたのでしょう。
毎年修猷に多数の合格者を出している近状の公立中学校ですが、中学校から明言はされないが皆礼儀として認識されていると思います。
なお、修猷には補欠合格はないと思います。しかし、ほぼ毎年定員が入学されていますね。

[525: 匿名さん]

>>524
なぜに試験会場に空席があると分かるのでしょうか？貴方が見たのでなければ信憑性は低い。
それと受験してはいけないレベルから礼儀レベルにだんだんトーンダウンしてますね。

別にどちらに行くか迷ってたら両方受けても良いと思いますよ。

[526: 匿名さん]

補欠合格あります。

[527: 匿名さん]

＞５２５
修猷を受験し合格した愚息からの情報ですが信憑性が低いとは。同一中学で１００名程度受験、続きの席決めで教室の大半が同一中で、半分くらい知人なんですけど。
学校側にも建前がありますから、礼儀と表現したまでの話。行く気がないのなら入試を辞退するのが常識。後輩に迷惑をかけることになりますから、行く気もないのに受験するような常識の乏しい中学校は避けるのが無難と思います。
＞５２６
私立と勘違いされていませんか？公立は、補欠合格はなく追加募集の誤りと思います。
募集定員に対し１０名以上の欠員が発生すると校長の判断で追加募集できます。合格発表後の募集で、３月下旬に試験（作文や論文と面接が中心）で３月末合格発表。
・福岡県のＨＰに掲載されている公立高校受験概要をよく読んでから書き込みをお願いします。
・公立トップ校の追加募集は、これまでないと思います。今後もないでしょう。

[528: 周辺住民さん]

付設を蹴って修猷に行く人の話じゃなくて、
付設に受かって付設に行くつもりなのに福高受けた人の話から始まってるわけで
そこを勘違いしてる人がいるからややこしくなる。

まあ、＞527　が全てでしょう。
最初に切り出した人も「県立なんて腕試しだって思ってる俺カッコイイ」程度の書き込みだったんでしょうから。

ていうか学区の話と関係なくなってませんか？

[529: 匿名さん]

学習塾は有名校の合格者数を増やすため
優秀な塾生に受験料負担してでも、複数の有名校を受験させると聞いたことがあるけど。

[530: 匿名さん]

>528
どうやったらそういう捻くれた考えが出来るのでしょう？
我が家の愚息も附設と修猷受かりましたが、どちらに行くか悩んだ挙句附設に行きました。
両方受験は問題ないと思いますよ。

[531: 周辺住民さん]

未だにこの話題に粘着している奴は学区の話なんて最初からする気がなくて自慢したいだけの人。
ここでしなきゃいいのに。

[532: 匿名さん]

528がさらに挑発している気がします。

結局、学区も子供の心がけ次第ということの様です。

[533: 買い換え検討中]

話題を変えましょう。
最近のレスで学区別にまとめてみました
【第四学区】
鉄板…なし
穴場…照葉、青葉、香椎第二
今後に期待…和白丘、香椎第一
普通…その他
下限…城香
注意…箱崎、箱崎清松、千代、福岡
（その他…数年後宗像中・高が開校する学区で、現状宗像高校に強い宗像市内の一部の学校も割と狙い目。）

[534: 買い換え検討中]

【第五学区】
鉄板…（春日野、平野）
穴場…平尾、高宮（春日市の学校の大半、筑紫野市の一部の学校）
今後に期待…長丘（五学区域）、野間、筑紫丘（大野城・太宰府・筑紫野の戸建エリア）
普通…その他
下限…博多、東住吉、春吉、三筑
注意…東光、板付、席田、三宅、曰佐
（その他…春日市の学校は外れがないという評判。大野城・太宰府・筑紫野の戸建エリアも割とよい。
８学区の調整エリアは中の上層の成績には穴場。内申が取りやすく筑紫・筑紫中央・武蔵台に入りやすく、明善も狙える。
博多中は博多小のオープン教室が裏目に出てかなりの学級崩壊が出ている後遺症を引きずっているという話も。）

[535: 買い換え検討中]

【第六学区】
鉄板…百道、高取
穴場…原北、姪浜、長丘（６学区域）、友泉（前原東、前原西）
今後に期待…警固、当仁、原中央、内浜、玄洋、元岡
普通…その他
下限…次郎丸、梅林
注意…田隈、早良、壱岐
（その他・・・この学区の場合今後に以下だと進学実績がよくても下が酷いパターンもあるので、
合う合わないはよく注意して入ったほうがいいと思う。また、学校は落ち着いていても学力が低いパターンの学校もあり。
警固、当仁学区は例外もあるが小学校区の評判が結構高い。）

こんなところでしょうか。

[536: 買い換え検討中]

第六学区に城西、城南を入れるの忘れましたが適当に追加しといてください。多分穴場か今後に期待にどっちかです。

[537: 匿名さん]

詳しいデータどうもです。
学校名に特に異論はないけど、穴場とか今後に期待という表現がねえ。
高宮、平尾を穴場とは言わないでしょ。地価は一番高いんだから。
古くからある校区で、発展しようがないところ（長丘とか）を今後に期待というのもないかと。

穴場→次点、今後に期待→平均よりは良い

あんまりうまくないけど、こんなもんでどうでしょう。

[538: 匿名さん]

＞５２８
勘違いじゃなくて、附設と公立トップ校の難関度や学力の差を知らないだけと思われる。
福高でも同じ。
附設に合格した方なら、福高や修猷に不合格になることはまずない。それに、昨今は迷わず附設を選択される傾向。
附設に決めて福高や修猷へ行く気がないのなら、受験＝合格確定になるため普通は受験を辞退する。

[539: 匿名さん]

538
しつこい。
附設を蹴って修猷に行く子供も実際いる。受験するのは自由。

[540: 匿名さん]

附設を蹴る方針の受験者は、修猷に行くため当然受験する。
附設に決めた受験者は、修猷を受験する必要性もないし実際に辞退している。
このスレ、知ったかぶりのいい加減が書き込みが散見される。

[541: 匿名さん]

ここって福岡へこれから転勤してくる人も見てるだろうから、533-535みたいにテンプレを

作った方がいいかも↓

はじめに
福岡県の公立高校は学区制で、居住地によって受験出来る高校が決まっています。
http://www.pref.fukuoka.lg.jp/e04/tugakukuiki21-12.html
福岡市内及び近郊は、第4-6学区に該当し、それぞれの学区で偏差値によるピラミッド
を形成しています。
それぞれのトップ高は　第4学区　福岡高校　第5学区　筑紫丘高校　第6学区　修猷館高校です
これらの高校を御三家と称する事もあります。

あとはFAQとして
Q.久留米附設は福岡市内からどれくらい通学時間がかかるの？
A.西鉄福岡駅（天神）から→西鉄久留米駅まで30分、そこからバスで10分ほどです

Q.早稲田佐賀は福岡市内からどれくらい通学時間がかかるの？
A.学校のページによると　1.天神バスセンターから唐津バスセンターまで昭和バスで約60分　校門前停車
2.地下鉄天神駅からJR唐津駅まで約70分、唐津駅から徒歩15分（バスもあり）

こんな感じで作っていったら有意義な情報になると思いますが。

[542: 匿名さん]

筑紫丘の学区の情報は、かなりいい加減な印象。
春日野や平野が鉄板と信じたら、後で後悔すると思います。
それに内申を取りやすいとか、そうでないとか、全く受験のシステムをご存じない。
各々の中学で分布表を提出するため、極端な話オール５ばかり安売りしても、
附属中みたいに厳しい査定連発でも、学校間でほぼ公平に調整されるため意味なし。

[543: 周辺住民さん]

春日野は実際に実力テストの平均点で圧倒的な差をたたき出してるし進学実績も挙げてるよ？
平野のことは知らんけど。

[544: 購入検討中さん]

春日野平野が鉄板だったら学業院や筑紫野南も入れないといけなくなると思う。
５学区はそんなに飛び抜けた学校はないと思う。
鉄板はなしで、その下に平尾高宮春日野平野学業院筑紫野南、ってところで
その下のランクに市内でちょっといい勢と、市外の大半が入る感じでは？

[545: 匿名]

香椎の1～3は、自分の時代では3中が一番よかったんだけど、今は違うのかな？
因みに自分が通ってた時代には、それぞれ一中連合、二中連合、三中連合というヤンキー組織wがあり、二中が一番悪かったです。かなり昔だけど

[546: 匿名さん]

開発がまだ進んでいなかった時代　３＞２＞１
香住丘が文教校区として開発された時代　２＞３≧１
千早のマンションラッシュ　２＞１＞３

になっていったと思う。
でも、今の３中も相対で見たら普通の学校で特段悪いわけではないと思う。
２中が一番最初に意識の高い層が流入してきて、今一番流入してきてるのが１中で
昔からよくも悪くも変わってないのが３中って感じ？

[547: 匿名さん]

http://www.logsoku.com/r/ojyuken/1076040439/

９年前のデータ。照葉がまだなかったり、大きく変わった学校もあるけど、現状と見比べてみると興味深い。
一つ間違いなく言えるのは、本当に酷い学校はこの時代から変わってない。

[548: 匿名さん]

百道と高取は、９年前のデータでも非常に評価が高く今もずっと継続中。本当に鉄板。
それに、修猷の学区は大きな傾向の変動は見られない。
福岡と筑紫丘の校区の中学校は、９年も経過すると今と比べかなり評価が変動しておりあまりアテにならない。
良い悪いと言っても、団栗の背比べでちょっとした差しかないためでしょう。今も９年前も突出校なし。

[549: 匿名さん]

＞548　百道は自分の知る限り５０年以上前から鉄板。
古希過ぎたうちの父は百道→修猷→京大だが、笑い話として

「中学は百道中！？すごーい！！」と弟嫁がすごく感動してたというのがある。

どことは言わないが、本当に酷い学区は、色々事情があるから昔からあまり変わらないね。

例外は姪浜。最近の進学実績は本当に驚く。

[550: 匿名さん]

↑
法学部だったら、現福岡県知事と中学校から全く同じ進路ですね。

[551: 匿名さん]

どこと言ってください。
参考になる情報ですので。

[552: 匿名さん]

>551

地元民なら知ってて当然の情報です。判らなければ不動産屋などに聞いてください。

利便性が高いのに評判が悪い学区などは相応の理由があるということ。

[553: 匿名さん]

姪浜が良くなってきたのは愛宕浜のお陰だよ。駅南は転勤族が増えて、内浜なんかも良くなってきてる。

[554: 匿名さん]

転勤族が多いことはどのような影響ありますか？
子どもが地元に残らない確率は高くなるかもですね。
これから九州の仕事は減り、海外も当たり前になるだろうから悪いことではないと思うけど、親の本心からしたら、程良い距離で孫の成長も見たいというのはありますよね。

[555: 匿名さん]

その筋の人の子を百道高取の穴場地区に大量に送り込んだら、学区崩壊するかな？（笑）
鉄板が変わらないのは確かなようだけど、そこまで言われると何か逆に壊したくなってくる（笑）

[556: 匿名さん]

↑　送り込めるもんなら送り込んでみろやクズ

[557: 匿名さん]

おかしなのが出てきたね。変なのはスルーで。

[558: 匿名さん]

50年以上続く文教エリアは、信用できます。20年前頃に地下鉄空港線が開通し利便性も更に向上したため、将来も鉄板でしょう。

[559: 匿名さん]

そうですね。今後はエリアも極端に二極化していくでしょう。見極めが肝心。資産価値の面でも早良区北部の空港線沿いは間違いがないですね。

[560: 購入検討中さん]

横手中は？

[561: 匿名さん]

＞559
あなたもしつこいねー。
そのネタ盛り上がらないよ。

[562: 匿名さん]

>>561
今その辺りの物件を超強気価格で売出中で棚晒しになってるとかなんじゃない？
しつこさが尋常じゃないし、期間も長い。

[563: 匿名さん]

>562
もう長いことへばりついてますよね。
同じことの繰り返しで。
他地区貶しも半端ない。

[565: 匿名さん]

まあ、最近期待できるって名前が出てくるところはまだまだ手頃だし、選択肢も多いからね。

自分はブランドを信じて割高で選択肢も少ない中で選んで住んでいる訳だから面白くないし、資産価値が下がるって異常な危機感を持っているのかもね。


見苦しいけど。

[566: 匿名]

やっかみが尋常ではないね。

[568: 匿名さん]

買えないと買わないの違いがわからないのも特徴ですね。

[569: 匿名さん]

そう言う人は大抵買えないさん。

[571: 買い換え検討中]

生活水準の高いエリアに無理をして買って住むと惨めなおもいをするだけだから、買わないのが確かに賢明だと思います。

[574: 匿名さん]

>573
売れてない残念エリアのマンション擁護派ってのは図星だったみたいですね。
ご自分の擁護するマンションに戻った方がいいですよ。
他を検討してる人の迷惑です。

[575: 匿名さん]

皆さんは何のために学区を選んでいますか。
私は学級崩壊やイジメのリスクをできるだけ排除したいという思いからです。

開業医の立場であれば、トップ校実績も重視するかもしれませんが、残念ながら医者ではないので、そこまでの意識やプライドはありません。

ですので、少し前に挙がってた、避けるべき学校や、ある程度の評判が見込める中学校区の情報は有り難いです。

[576: 匿名さん]

ここからは妬みやっかみの話ですw
某学区の教職員から聞いた話。

その学区で昔から最も良いと言われてる学校が、実は現在最も厄介な学校になってるとのこと。
賢い子どもが多いのは変わってない状況らしいですが、知能犯的な陰湿なイジメが横行している様子。
従来のものよりタチ悪いとのこと。
成績争いが激しいことも要因にあるかもしれません。

また、モンペも東大卒だったりするので、対応するのがキツく、休職者も多いらしい。
自分の子息が不利益を受けると、反論の余地がないよう、良く練られた事例詰め長文にて抗議。
説明に行っても賢いので揚げ足とって納得せず。
担当教諭が疲弊して結果休職となるそうな。

優秀な家庭が多い＝最良でもないって事例。
近所付き合いにも言えることだしね。
あと、言っておきますが、これは百道高取の事例ではありません。

[577: 匿名さん]

>>567
「昔から良い」と言われているところで東大卒の親が普通にいるような校区って福岡で百道高取以外にあるのですか？
思い浮かびません。
教職員も良いと言われている学校にはそれなりに優秀な人が割り当てられてますし、ある意味そういった親にも慣れているようにも感じますが、このスレッドの粘着度合いを見ても最近は性質が変わってきてしまい、対応しきれていないのかもしれませんね。

そういう親に育てられた子供は特権意識？みたいな物を持ってしまいますので、自分より成績が悪かったり裕福ではない家庭だったりするとイジメの対象になってしまうのでしょう。
逆に優秀過ぎても嫉妬が強そうですから、イジメられそうですが・・・。
何事も能力に見合ったほどほどが良いという事ですかね。

[578: 577]

>>577は>>576宛でした。

[579: 匿名さん]

ちょっと前に春日野が鉄板に意義を唱えてた人がいたけど、もう５学区では春日野は間違いないでしょう。
基礎学力テストでも進学実績でも、５学区でここに並べるところはないよ？
高宮平尾でも春日野にはかなわない。
学業院や筑紫野南、平野は数年前がピークで緩やかに下がってきてる。
保護者の層も厚い。というか、教育に対する関心の持ち方が一般的な意味で高い人が多い。
自分の子さえよければって人があまりいない。バランスよく子供が育つと思う。

[581: 匿名さん]

普通に東大卒がいるとは書かれてないから、モンペが東大卒なんでしょう。
全てのモンペと揶揄されている方が悪いとは思わないけれど、だったら私立にやれば良いのにとは思います。

[582: 匿名さん]

少数の東大卒のような理詰めの親のせい程度で休職まではならないでしょ？
その程度のモンペが多いと見るべき。

本当に少ないのであれば教師の対人能力が低く過ぎる。

[583: 匿名さん]

＞５８０
春日野を超指示される方、連続投稿でしょうか？客観的に、そこまで優秀じゃない。
資産価値の低い春日市で、学業の面でも高宮や平尾より下。
それから、筑紫丘の普通は今一歩。理数コースに合格しないと難関大は期待薄です。

[585: 匿名さん]

春日って。

[586: 匿名さん]

子供に九大の普通学部より上を期待する親と
九大のどこでもいいから入ってくれれば御の字の親では
また全然意見が違いますわな。

前者なら、以前に列挙された鉄板学区を求めるだろうし
後者なら、大外れしないところでOK

春日野については全然詳しくないけど、友人医師は学区内に家建てましたよ。

[587: 匿名さん]

春日野中は九大（院）の近所だから、優秀だと勘違いしているだけ。他の春日氏の公立中と同レベルで、悪くはないが並。
筑紫丘の理数コース（入試で１クラス）は、優秀。九大以上は、大半このクラスから。
福高は、基本的には九大狙いで３校のトップになる年が多い。しかし、九大以上は３校の中では少なく、特に東大が少ない。
修猷は、２年～医進/理系英数/文系英数の選抜クラスへ仕分け。九大以上はこれら３クラスに入らないと厳しい。

[588: 買い換え検討中]

春日市に詳しそうなスレが出てきましたので、お尋ねします。

春日東小・春日東中は評判如何でしょうか？

[589: 匿名さん]

実際、枯れた町でない新築戸建てを求めると、郊外にならざるを得ない。
それで車通勤を選択できる医者などで、照葉や春日野という選択肢が出てくるのでしょう。
マンションのオススメ場所として、戸建ての高学歴世帯がいるという理由で、それらの場所を選ぶのもお門違いかと。

[590: 買い換え検討中]

戸建ての高学歴世帯がいる場所は生活水準が合わないと惨めなおもいをするだけです。ほんの一例ですが、ママ友の付き合いの水準が違うだけでなく、海外旅行も行ける余裕がなければ、旅行のおみやげをいただくだけになり、子供からもなぜいけないのかと言われますよ。

[591: 匿名さん]

586ですが。

＞588さん

上でも言いましたが
1.九大の普通学部より上（東大、京大、医学部などを想定）
2.九大と名のつく学部に入れれば御の字
3.どこか国公立なら大成功。福大西南でも特に文句なし

親が子供に上のどこまで期待するか、想定するかで全然違います。
友人医師のところは1です。だから、当然附設への通いやすさとかを考えています。
もしあなたのところが、2や3を想定しているのなら、春日東はもちろん
福岡市内の大部分の学区は特に問題ありません。
個人の資質の方がウェイトとして大きいと考えます。

[592: 匿名さん]

夫婦九大卒(法経)のサラリーマンで、いま幼稚園の息子には九大理系に進学してほしいのですが可能でしょうか？
自宅は千早で香椎1中校区です。

[594: 匿名さん]

照葉とか春日野が高級戸建てエリアに該当する？？？大嘘でしょう。
福岡市（その周辺含む）の住宅地域の地価で、これらより高い場所は山ほどあります。

[595: 匿名さん]

＞594
照葉は1億とか結構ざ普通にあるけど、それを超えるとこってどこですか？
天神博多駅以外の住宅地域でそれほどたくさんあるとは思えませんが。

[596: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

大野城駅徒歩５分の土地４０坪戸建て注文住宅で４０００万が相場。土地がなかなか出ないらしいけどね。

[597: 匿名さん]

土地40坪って・・・。

[598: 匿名さん]

>594さん
高級と言ってるのではありません。
春日野はごく普通の価格帯ですし、照葉も5000万で土地広めの戸建てが手に入ります。新宮中央の4000万と比較しても妥当でしょう。

比較的新しく若い世代の多い戸建て地区が魅力ということです。
桜坂や高宮などの高級住宅地に住みたい人と別に、枯れた町でなく新しい戸建て地区を好む人が、照葉や春日野を選択するケースがあるんですよ。
年代物の建物は町の統一感を阻みますから。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[599: 匿名さん]

牛頸がいいよ
出るしね

[600: 匿名さん]

>598
土地の価値が二極化現象を起こすを言われており、その兆候は既に市場で出ている。
利便性が今一歩の場所は、リスクが高く将来性が乏しい。
この観点だと、照葉や春日野は戸建でも候補に成り得ないと思います。

[601: 匿名さん]

>>600
利便性が悪いのが全てダメならば百道浜もダメになるんだけどねぇ・・・。
バス便主力ですから。
西新付近のように利便性が良いのがいいという人もいればパチンコ屋だらけの騒々しい街は
イヤという人もいます。

賃貸で一時的に住むか？と永住するか？では大きく優先順位が異なります。

[602: 匿名さん]

６０１＜
パチンコ屋があるのは、昭和通りから南側の商業エリア。
北側の２丁目は住宅街、６丁目と７丁目は学校（修猷高と西南大）の周辺で、パチンコ屋などない。静観なエリアで、利便性良く住環境も抜群。
百道浜に対する評価は、同感。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[603: 匿名さん]

＞600さん
誰もが資産価値が一番大事ではないんですよ。
子育て環境だったり同世代の近所付き合いだったり、綺麗な街並みだったりね。

あえて2極化の話に付き合うとして・・・
衰退する地方都市で上も同水準維持できるかは不透明だよ。
1000万の土地が200万に下がるのと、5000万の土地が3000万になるのでは、後者の方が損。
貯金してた4000万で3000万の土地買えちゃうって可能性もありますから。
もっとも、人口減少の先行事例である北九州の状況を踏まえて、福岡市において私達が生きてる年月でそこまでの価格変動は起こらないと思いますが。

【一部テキストを削除しました。管理担当】