[住民専用] パークシティ LaLa横浜

[入居予定さん]

皆さん楽しみですね
宜しくお願いします

物件名：Park City LaLa横浜 （パークシティ・ララ横浜）
所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線 「鴨居」駅から徒歩11分
総戸数：705戸
築年月 2007年11月
建物構造 鉄筋コンクリート造
敷地の権利形態：所有権

売主：三井不動産、明豊エンタープライズ
施工：三井住友建設


まとめ
http://www.sutekicookan.com/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%82%B7%E3%83...
検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9065/

[518: 入居済み住民さん]

払ったお金を全額返金
引越し費用
迷惑料

不正建築の罪
監督不行き届きの罪
ごまかし続けた罪

[519: 入居済みさん [男性 30代]]

購入額の2倍3倍を求めるている人もいるようですが、
それは通りっこありません。
図に乗ってるとしか思えないです。
同じ住人として恥ずかしいです。。。

我々住人は、クレーマーになってはいけません。
もちろん精神的苦痛は察しますし、お怒りは分かります。
私も初めは怒りに震えました。
だからといって、露骨に慰謝料、迷惑料の話を持ち出すのは、
ナンセンスです。

実際どういう補償がなされるかは全くわかりませんが、
今回の件に関しては恐らく転居する場合。

購入額の返金＋迷惑料
※居住年数により変動
※引越等の費用は別途

みたいな感じではないでしょうか。
予測ですが。
現実はそんなものです。

説明会でもそうでしたが、
この機会をキッカケにゴネて儲けてやろうって考えの人が少なからずいる気がします。
みっともないんで、やめて下さい。

[520: 匿名]

>>519
だいぶ現実的な話しになってきましたね。購入価格の2倍位貰う話からは、まともに感じます。頑張って下さい。

[521: 入居済み住民さん]

もう三井、旭化成、パークシティは嫌です。こりごりですよ・・・
そのまま他の同等の新築マンションに引っ越したい。
全額返金も引越しにかかる費用も全て建設会社側で負担していただきたい。
こう思ってる人がほとんどなのではないですか？

[522: 匿名]

>>516
資産価値を大事にするなら、公にならないように進められれば、外部の人は知らなかったはず。そうすれば売れたんじゃない？

[523: 入居済みさん [男性 40代]]

住民でない方が騙る書き込みが多く感じます。

[524: 入居済み住民さん]

安物買いの銭失いだなんて屈辱以外の何でもないですよね・・・
パークシティは手抜き工事でいわくつき物件として全国に知れ渡っちゃいましたから
支持層に届いてなくて現状でもう傾いてきているのに地震がきたらどうなっちゃうの？
ほんとこの不正建築どうしてくれるの？

[525: 入居済みさん [男性 40代]]

住民でない方が騙る書き込みが多く感じます。

[526: 入居済み住民さん]

もう嫌だ！！
お金返して！！

[527: 匿名]

さっさと引越したい派 vs ちょこっと補修派 vs 全棟建て替え派 vs 金目派

間をとって裁判で→結論まで15年コースへ

[528: 入居済み住民さん]

建て替えなくていいから全額返金してください。
パークシティときれいさっぱり縁を切らせてください。

[529: 住民さんＡ]

自然に傾く手抜き工事の欠陥マンション「パークシティ」
全国的に知名度が抜群になってしまいましたね・・・
大手だから補償は万全なのか？
刑事告訴や行政命令を食らって悪徳会社のレッテルを貼られてぶっ潰れるのか？
どうなるのやら・・・

[531: 住民さんＢ]

とばっちりを受けた私たちは正直怒りしかありません。

[532: 住民さんＤ]

誰とは言えないけど
いくら入るのかしら？と気にしてる奥さんがいた。

[533: 匿名]

いい加減、住民を騙るのは止めてくれっ！

[539: 匿名さん]

子供がかわいそう。お金もらって移った方がいいよ。

[540: 住人以外]

>>522
羨むのは止めましょう。
あなたはそうするんですね。立派な詐欺行為なので訴えられますよ。

きっと住人の方は慰謝料貰っても割に合いません。
今後こんなことが永遠に起こらないよう三井住友はしっかり賠償するべき。

[541: 住民でない人さん]

住民ではありませんが、書かかせていただくことお許しください。
ここで住民の方を煽ったり、冷やかしたりしている人たちは、あなた方よりもっとかわいそうな人たちです。
きっと妬ましくて、家も買えないかわいそうな人たちですからスルーです。

お子さんのいじめもきっと、このように人の心もわからない気の毒な親御さんを持つかわいそうなお子さんたちです。
お子さんには、同じ目にあった人がいても、同じようにいじめてはいけないよ。人の心の分かる人になろうね。
とお話してみてはいかがでしょうか。

[542: 匿名]

販売価格は高かったんだよね、他をまた買いなおすとかできそうな人達が住んでそう。

[544: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

ここを見てる人にわかって欲しいです。
買い取ってもらってさよならしたい。
でも買った金額ではとても納得できない。
ここまで口先でごまかそうとして。苦しくて苦しくて、毎日毎日が不安な日々でおかしくなりそう。信じて購入したのに。あんまりです。

報道されるまで三井は建て替えなんて話してなかったです。東日本大震災の影響だって。ちゃんとやってる自分たちに責任はないって。しっかり調べずに責任逃れの言い訳ばっかり。ほんとに酷い。

最低でも倍で買い取って欲しいです。
こんなに馬鹿にされて三井にはペナルティがあって当然と思います。信頼して買ったのに裏切られて。悔しい。涙が出ます。

こんなこと二度と起こらないで欲しい。

[547: 住民でない人さん]

538さん
541です。住民ではないのに書き込んですみませんでした。
また、ご機嫌を害してしまったようで、申し訳ありませんでした。
私は建築に関わる仕事をしており（こちらには関係のない会社です）、
失礼ながら住民の方のご意見を聞いてみたくて、こちらを拝見させて
いただいた者です。
ただ、住民以外のあまりに心ない投稿が目立ち、つい書き込んでしまいました。
もう二度と書き込みませんのでお許しください。

[549: 匿名]

三井の提示案は十分誠意のあるものですよ。
多くの補償を得たいお気持ちは分かりますが裁判したってこれ以上の判決裁判は出ませんので時間と金の無駄です。

それと倍で買い戻せとか法外な要求をし続けるのは恐喝、脅迫です。
三井も今は誠意ある対応をしていますが、あまり無茶苦茶言うと態度を変えるかもしれませんよ。
感情的にならず冷静に。

[551: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

買い取ってもらい早く新しい生活を始めたいけど、正直今すでに建っている建物全て信用出来ない！大手でこれだもん。
基礎工事から全て自分の目で確かめなくちゃ、安心して住めないよ。
建て替えにしたって3年半かかるって言うし。
どちらを選んだって穏やかに暮らせるのは何年先になるのだろう。
時間を返せ‼︎

でも建て替えた後のマンションはすごく気になる！三井が相当力を入れるはずだし、日本一安全なマンションだろうし(でなきゃ意味ない)、何だかんだ価値も上がりそう。買い取りを選んでいたら後悔するかもしれない。買い取り補償の金額より高く売れたりして。

[552: 匿名さん]

建て替え工事に力が入るのは当然だと思いますが、それが日本一安全かは別問題です。 (安全であってほしいですが)
すみやかに建て替え決議できたとしても、建設初期はオリンピック需要で人手不足のタイミング。かといって、決議まで時間かけた分だけ心労がかかりますから。

[553: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

545へ
信じた責任？ 宗教じゃないんだよ。
あなたみたいに何でも自分に非があるような物言いを
する人は偽善者。

[554: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

549へ
買取価格について法外という根拠は？
脅迫、恐喝という言葉は気をつけて使え。刑法読んで言ってるかな？

[555: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

551はマンション住民ではない。
みなさん、おわかりかな？

[556: 入居済みさん [男性 30代]]

進展ありましたね！

[558: 住民]

>>556
進展あったんですか？

[559: 匿名]

だいたい住み替えるんやったら次、中古買ったらええねん。ただで９年何もなく住めてんやから新築にこだわらんでもいいやん。だいたい空き家問題がでてきてんのに、そこ何にもなくても資産価値なんかないやろ。駅前の一等地でもないのに
全額保証、引越し代で諦めたら？

[560: 住民さんＡ]

金金金って請求するほどお金に余裕がなさそうなのにまた次新築買うって？？
宝くじでも当たった気分なんですね

[561: 匿名]

>>551
この人そうとう欲深い

[562: 匿名]

根拠と言われても法律家ではないので考えてみました。
例えば欠陥車を売ってしまったら謝罪し直させて頂くか、商品を返してもらい購入金額を返金するのが限界だろうと。
これ以上の補償は各人の誠意の問題で法律とは別ではないかと。
それでも購入者が納得せず倍額で買い戻せとしつこく言ってきたら市役所などで紹介してもらえる弁護士に脅されていると相談します。
実際に知り合いが度を超えた要求が続く場合には警察にも相談に行くよう言われてました。
慰謝料は払うべきものか相談し返金とは別に考えます。

根拠と言われてもこんなものです。
素人考えで書き込んでしまい申し訳ありませんでした。

それと、主観ですがあなたの書き込みは高圧的で自分と意見の合わないものをねじ伏せるといったように感じられますので住民のイメージが悪く思われますよ。

[563: 入居済みさん [男性 30代]]

>>558
ありました。

[564: 匿名]

>>551
駅から遠い、しかも東京直通じゃないのにそんなに価値あるか？だいたいマンションに資産価値を考えすぎじゃない？今の日本は、築年数が経てばどんどん価値は下がる。ヨーロッパみたいに古さが価値感になればいいのにね。まあ、みんな新築にこだわっているうちは無理か。これからは、新築はどんどん悪い土地に建つ
んじゃない？優良の場所は昔から建ってるよ。

[565: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[566: 住民さんＡ]

皆さんの書き込みを拝見するに、販売元に買い取って欲しいとの願いが多数ある様です。

しかし、販売元に買い取ってもらうことは建て替え物件に対する意見陳述や監視能の関与性や可能性を捨てるもので、不法・不完全なマンションを押し付けられる危険性を温存させるものです。

仮に、買い取らせるとしても、完成部屋区分所有権を買い取らせるべきです。

いずれにせよ、このマンションの建築基準法違反は販売元が公言したこともあり周知の事実で、行政も市民の安全性確保に向けた動き（建替・改修命令等）が必定で早期なる意見集約・合意形成をすべきです。

マスコミにのせられヒートアップしている場合ではありません。
こんな最悪な業者を早々に見放し、健全な業者での再建を目指すべきです。

因みに、基礎の問題を抱えたマンションでは基礎改修のみでは無理な話で、我らの選択肢は建て替えか？現状維持（表面的な修繕程度）か？しかありません。

ここで提案ですが、販売元には解体・建替費用のみを請求し、健全な業者を見つけ出しそこに解体・建替をお願いするのが、安心であると思います。

[567: 入居済みさん]

買い取ってもらう場合ローンの利息分はどうなる？