[住民専用] パークシティ LaLa横浜

[入居予定さん]

皆さん楽しみですね
宜しくお願いします

物件名：Park City LaLa横浜 （パークシティ・ララ横浜）
所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線 「鴨居」駅から徒歩11分
総戸数：705戸
築年月 2007年11月
建物構造 鉄筋コンクリート造
敷地の権利形態：所有権

売主：三井不動産、明豊エンタープライズ
施工：三井住友建設


まとめ
http://www.sutekicookan.com/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%82%B7%E3%83...
検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9065/

[166: マンション住民さん]

１６＊から出ているシャトルバス案件、Park Cityの住民でも言わないLaLa Parkをつかっている人がいます。正体が分からないからといって、ルール違反じゃないかな。

[167: マンション住民さん]

↑
>163さん
だんだん日本語がおかしくなってきていますが・・・大丈夫ですか。

[168: 入居済みさん]

>167さん
ほっとけばいいですよ！！

夏にオープン予定のティップネス鴨居についてどなたか詳細ご存知の方はいらっしゃいますか？

今センター南のNAS港北まで通っていますが、遠いのでこちらに変えようかと考え中です。

[169: ご近所さん]

私もティップネス鴨居に入会したいと考えています。
店舗によってはナイト会員があるので、
この値段でならサウナ付お風呂も兼ねて入会したいです。

町田店参考価格
レギュラー(9,345円)
ナイト(5,250円)

ティップネスのホームページに書かれている
以上の情報はありません。

ティップネス鴨居
http://tip.tipness.co.jp/op/#kamoi

[170: 入居済みさん]

＞169さん。
ありがとうございます。土日もナイトやってくれると嬉しいんですけどね

[171: 入居済みさん]

ここはＡＬＣ板を使っているから、音が響くんですね。それにしても上の部屋の住人の足音うるさ過ぎです！！

[172: 住民さんＡ]

騒音はしょうがないよ。ファミリーマンションなんだしさ。
横浜でこんな安いマンションに住めただけでもラッキーだと
思わないとね。

[173: 入居済み住民さん]

>171さん

大人の足音でも響きますか？
うちは上の音は全然聞こえません。

どの棟に住んでるんですか？

[174: 入居済みさん]

171さんではありませんが・・・上の住人の大人の足音響きます！フォレストですが。足音＆毎晩家具をひきずるような音がうるさい・・・。しょーがないと思いつつ、家具を引きずる音は、ちょっと気を配ってもらえれば軽減できそうな音なのでいずれお願いにうかがうかも・・・。

[175: 入居済みさん]

玄関タタキの薄汚れはどうやって掃除していますか？
マジックリンを使用してみましたが、汚れが落ちません。
良い方法があれば教えてください。

[177: 入居済みさん]

176は住民なの？
あれだけ何度も住民専用に移動しましょう。とか言われてるのにまだこんなこと書いてるなんて。
わざわざ自分たちのマンションの価値をさげてませんか。
アラシですか？
私もしばらくこの掲示板はスルーしてましたが、176のような内容の書き込みは全く意味がありません。
騒音問題もあれだけここで言ってもなんの意味もないと言ってるのに。
ただ実際本人にクレームすら言えない人がここにだらだら書いてるだけ。
ホントにそう困ってるんだったら自分のへや番号のせて意見してください。
それかじかにいいに言ってください。
だらだらとすみません。
私ももう二度とここには書き込まないようにします。

[178: マンション住民さん]

176さんへ。
　今では多くのマンションでALC版を使っていて、当然使っているマンションはALCを主要な構造体として扱っているわけでもないですし、確認審査機関も当然他の柱や耐震壁での耐震性があるかで審査を行なっているので雑壁は全くといっていいほど構造には関係ないのですよ。この掲示板でこのような討論地味たことを書いてしまって申し訳ありませんが、構造に関しては安心して良いと思いますよ。私はここの住民ではないので詳しい構造使用を知っているわけではありませんが、あくまで一級建築士としての一般論として述べさせて頂きました。

[179: 入居済みさん]

ここを御覧になっている入居済みの方に質問です。トイレを流した音ってみなさん聞こえますか？
私は引っ越すまでは古い建物に住んでいたので、こういった音は聞こえるのは仕方ないと思っていたんですが新築マンションでも聞こえてびっくりしてしまい・・これが普通なのかそれともうちだけなのか、確認したく書き込みしました。

[180: 入居済みさん]

もうココはやめて、住民専用で有意義な意見交換をしましょう。

176のようながアラシが現れて、反論が相次いで荒れる。
沈静化したら、次のネタでまたアラシが出現。

再発防止の反省もなく、結局、同じことの繰り替えし。

そして、このマンションの評判を下げて、不必要に外部に恥をさらす。
→ 住民の皆さんは、ここを気にしていると思います。
　 （しかも住民自ら、自分たちのマンションの価値を下げている事にも)

[181: 入居済みさん]

最後の書き込みにします。
新たに書き込みがあるから反応してしまうんですよね。
ホントの住民さんなら住民専用に移動しましょう。
今までお世話になった掲示板ですが、最近は荒れることが多くて。。。
マンション内では皆さん気持ちよくあいさつしあっていてとてもいい感じだと思っています。
ひつこいアラシさんがいるようだったらこの板の管理人さんには申し訳ないのですが削除してもらう方がいいのかも。

[182: 入居済み住民さん]

ホントですよね。
住民の掲示板の方がいいのに
こんなトコに書き込むのってバカじゃない。
早く住民専用に来いっていうの。
こっちで文句言って欲しいわ。
そしたらちゃんと対応してやるから。

[183: 入居済みさん]

今となっては、ここに騒音などの荒れ易い書き込みをしても全く信憑性が無いですよね。
それくらい偽装住民が多いように思います。
１８２さんの言う様に荒れやすい内容の書き込みは専用SNSの方にして下さい。
住民板になってもしつこく来るなんてそうとう未練があるんですね。

[184: 住民でない人さん]

それにしてもここのマンションは中古物件が出ないですねえ。通常１％程度は色々な理由で出るんですけど。やっぱり皆さん住み心地がいいのかなあ？実は中古物件が出たら検討する予定です。

[185: 入居済みさん]

中古物件出てますよ。過去レスにも話題出てます。

[186: 入居済みさん]

185しつこいよ。

[187: すと]

182=186=低レベル住人が多い
「偽装住人」だの疑うことしかできず本当頭おかしいです。
恥ずかしいので止めてください。
そんなに気に入らないなら見なきゃいいでしょう。

[188: 入居済みさん]

ホントの住人さんは専用の掲示板で楽しく情報交換やってます。
いちいち反応してもきりがないので。。。
187も住人じゃないと思いたいです。

[189: 住民でない人さん]

１８５さん

中古物件はのぼりも無くなっておりますので、もう買い手がついたみたいですよ。

[190: 匿名さん]

>187さん
都合が悪いことは偽住民と決めつけてしまった方がてっとりばやいですから。
こうした雰囲気はこのスレに限ったことではないですよ。

[191: 入居済みさん]

と、いうわけで住人さんは専用で楽しくやってますよ。

[192: 購入検討中さん]

はじめまして。
ってここにはもう、どなたもいらっしゃらないのでしょうか？
今、現在私も鴨居に住んでいるのですが、LALAの物件が２階、３階、６階がでているようで
3500-3700マンなのですが。これは購入時期と比べて値が上がっているのでしょうか。
そして、実際の住み心地はいかがですか？
外から見てると、とっても奇麗で便利そうなのですが。
よろしければ教えて頂ければ幸いです。
また、夫婦二人のみなのですが、63㎡で十分でしょうか。

[193: 匿名さん]

価格は上がっています。
住み心地は良いです。ららぽーとが隣接しているのは便利ですよ。土日の混雑がネックだと思いますが、店内の音が住居まで聞こえてくる訳では無いので気になりません。特典もありますしね。駅からの帰宅道も明るく賑やかなので、遅くなっても不安感はありません。

大半の方は住民専用板に行かれています。また、ここの板には粘着質な方が居着いているので反論が書き込まれると思います。ご自分でしっかり見極めてくださいね。

[194: 入居済みさん]

＞１９２さん

本当に居心地がよいです。
住人の方もつかず離れず、挨拶もしあって、今まで１０回近く色々なマンションに住みましたが、
一番良いです。やはりららぽーとが隣接している事も最大の利点です。
何せ車を使わないで日曜の買い物が出来るのですから・・・。
ご夫婦お二人でしたら、６３㎡で充分だと思います。
下の階の日当たりが場所によって違うのでよく聞かれた方がよいと思います。

[195: 購入検討中さん]

193.194 さん、さっそくのお返事ありがとうございます。
やはり住んでいる方にお聞きするのが一番ですね。
さっそく週末再度うかがってみます。
ありがとうございました。

[196: 入居済みさん]

＞１９２さん

居心地は良いですよ。通勤時間の横浜線の混雑はネックですが。土日の車の混雑は、午後渋滞する
時間を避ければあまり問題ないです。

[197: 入居予定さん]

いまどきのマンションのベランダはほとんど禁煙ですよ。
規約に書かれていたとしても見てない人も多いでしょうから、
管理人に言ってマンション内の掲示板とかに張り紙してもらい、
徐々に認識してもらうのが良いのでは。

[198: マンション住民さん]

＞１９２さんへ

まだ3軒とも売れていなかったのですね。。。。売れてしまったと言っていた人もいましたけど。是非気をつけてください。こんなに早く出て行ってしまったということは、周囲がうるさくてすめなかった可能性もありますので。

[199: マンション住民さん]

192さん
ここの板には粘着質な方（198のような）が居着いているので反論が書き込まれると思います。ご自分でしっかり見極めてくださいね。

[200: 匿名さん]

198は毎日眺めている気持ち悪い人です。
198のような人がいるマンションこそ要注意です。是非気を付けてください。
198のせいで出て行った可能性がありますので。

[201: 購入検討中さん]

皆さんありがとうございます。
３件はどなたも入られていないようです。
たぶん、投資目的で購入された方の物件なのでしょうか。
だから高いのかしら。
よぉぉぉく考えて行動します。
だって一生ものですものね。

[202: 入居済みさん]

相変わらず、ここには真面目な人と、悪戯好きなアラシが混在してますね。
いろんな人がいますね、ほんと。

購入検討されてる方は、一度来られて、このマンション見るのが良いのでは？
(すでに考えられてるかもしれませんが)

現在の実態を見てから判断できるのは、中古(新古？)で買う人の強みかも。
新規購入した我々は、入居するまで憶測でしか話できなかったので。

[203: スポーツ好きさん]

よろしく

【TIPNESS】☆機能改善プログラム☆【鴨居】
http://life9.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/sportsclub/1205063535/

[204: 入居済みさん]

どのマンションでも色々な都合で通常１〜２％は入居後すぐ空きが出来ますよ。ここは７０５世帯あるので大変少ないです。

[205: マンション住民さん]

ボーリング調査してますね。傾きが激しいのでしょうか？

[206: 住民でない人さん]

報道のマンションはここでしょうか？
なにか説明はありましたか？

[207: 匿名さん]

日経でも報道されましたし、三井住友建設の株価はストップ安寸前ですね。

[213: ご愁傷さまです。]

過去のスレにも個々の近隣の
パークシティLaLa横浜の地盤沈下のことがいろいろと
掲載されていますね

当時から、この地域は軟弱で有名。

今回の地盤沈下は
完全に、三井住友建設の下請けの怠慢ですね。

うちのマンションも　同じ販売会社
同じゼネコン＆同じ改良会社なので
非常に心配になってきました。


★横浜市役所の横浜市建築指導課は！

この　三井住友建設に対し
同時期に建設したマンションすべてを
総点検すべきであるという是正勧告をすべきである。


高い！市民税！　払っているんだぞ！

[214: 住民さんＡ [男性 30代]]

100％業者の過失なんだから事後処理は勝手にやってくれるでしょ。まだ住めるわけだし、そんないちいち大騒ぎするほどでもないわ。補償はしっかりやっていただきます。

[215: 匿名さん]

これ今後どうなっちゃうの？
住民がほんとに気の毒。
興味本位で見に来てごめんなさい。