ヴェレーナシティ 行徳ってどうですか？

[購入検討中さん]

ヴェレーナシティ 行徳についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県市川市加藤新田202番-1【Ⅰ街区】／202番-20【Ⅱ街区】（地番）
交通：東京メトロ東西線 「行徳」駅 バス6分、「幸二丁目」バス停から 徒歩7分（「富浜」「妙典駅」行き）／東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩25分／東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩25分／京葉線 「市川塩浜」駅 徒歩25分
敷地面積：【Ⅰ街区】6,705.15m2／【Ⅱ街区】7,509.04m2
建築面積：【Ⅰ街区】2,209.99m2／【Ⅱ街区】2,246.57m2
延床面積：【Ⅰ街区】14,259.87m2／【Ⅱ街区】16,091.30m2
構造・規模：【Ⅰ街区】鉄筋コンクリート造・地上11階建、【Ⅱ街区】鉄筋コンクリート造・地上12階建
総戸数：364戸【Ⅰ街区】171戸[他にパーティールーム（集会室）・ラウンジ、キッズルーム、ゴルフシミュレーション、管理員室各1戸]／【Ⅱ街区】193戸[他にパーティールーム（集会室）・ラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、管理員室各1戸]
駐車場：【Ⅰ街区】敷地内に141台設置（平置72台・機械式68台・身障者優先用1台）／【Ⅱ街区】敷地内に162台設置（平置85台・機械式76台・身障者優先用1台）
自転車置場：【Ⅰ街区】敷地内に406台設置／【Ⅱ街区】敷地内に446台設置
バイク置場：【Ⅰ街区】敷地内に10台設置／【Ⅱ街区】敷地内に20台設置
ミニバイク置場：【Ⅰ街区】敷地内に13台設置／【Ⅱ街区】敷地内に22台設置
分譲後の権利形態：敷地は所有権（専有面積割合による所有権の共有）、建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定時期：【Ⅰ街区】平成26年2月下旬／【Ⅱ街区】平成26年8月下旬
入居予定時期：【Ⅰ街区】平成26年3月中旬／【Ⅱ街区】平成26年9月下旬

【Ⅰ街区】予告物件概要
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：70.53m2～90.14m2
バルコニー面積：2.96m2～15.20m2
ルーフバルコニー面積：40.42m2・43.60m2
バルコニー面積：16.20m2
プライベートガーデン面積：11.11m2～25.14m2
オープンエアリビング

売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
設計・監理：株式会社長谷エコーポレーション エンジニアリング事業部
物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/mint364/
施工会社：株式会社長谷エコーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

[999: 匿名]

今、妙典駅から徒歩５分の賃貸に７年住んでますが家賃が14万位なので、こちら検討してます。この辺りの分譲で、この値段は、かなり魅力的だと思います。確かに駅から遠くなりますが子供も小学校に入るので学校も近いし私自身は専業主婦なので電車に乗る事も、ほとんどありません。買い物も荷物が重いので車が、殆どなので…主人が通勤大変になりますが東西線で一本で乗り換え無しの職場なので駅までは自転車か妙典駅までの直通バスで頑張って貰うつもりです。実家も行徳ですし、住み慣れた土地から離れたくないですしね。遠いと騒いでる方は自転車族ですか？

[1001: 匿名]

↑あなたは何故このスレにいるの？余計なお世話では？

[1002: 匿名]

みなさん仕事で電車を使う方ばかりみたいですが、仕事で千鳥町ICを使う方っていないですか？ここは近くて最高ですよね

[1003: 匿名さん]

高速近いのはいいですよね。
うちはよく高速使うので、決め手の一つでもありました。

あとは、駅まで少し歩く距離なら冷暖房完備のバスに乗りたいというだらけた根性ですね（笑
駅前は価格が上がる分生活の余裕も減りそうなのと、自分の住居選びにおいて、通勤の優先順位がそう高くなかったってタイプです。

もちろん駅まで遠く、資産価値が無いと言われるのも納得の上かな。

[1005: 匿名さん]

1003です

そうですね〜そういう傾向なのは理解してました。

ただ結果的に駅近で得られる余裕の質と、自分の生活と照らし合わせて欲した余裕の質が違ったんでしょう。
個性もライフスタイルも家族形態も多様化してる世の中ですから、住居に求める質も十把一絡げってわけにはいかないんじゃないかな。

アドバイスありがとー

[1007: 匿名さん]

part2　立てました。
続きはこちら↓へ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355316/

[1008: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355316/
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