セントスクエア武蔵小杉 [1]

[武蔵小杉検討者]

セントスクエア武蔵小杉
http://www.sts113.jp/
武蔵小杉の西側、東横線武蔵小杉駅徒歩２分　聖マリアンナ医科大学東横病院跡地
はいかがですか。

[781: 匿名さん]

考えてないでしょうね。管理規約をちゃんと読んで、適切な飼い方をしてもらわないと、みんな困ります。

[782: 匿名さん]

管理人がしっかりすべきでしょう。
仕事なのだから。

[783: 匿名さん]

管理規約　第１１条(遵守事項)
（７）昇降機、開放廊下、階段等の共有部分では、抱くか、籠等に入れること
（８）昇降機を利用する場合には、他の同乗者に迷惑等をかけないこと。

[784: 匿名さん]

喘息のお子さんにとっては、笑い事では済まされない位深刻な問題でしょう。

[785: 匿名さん]

管理組合にいうべし。

[786: 匿名さん]

そういえば管理組合ってどんな感じでしたっけ?覚えてる人がいたら、教えて下さい。

[787: 匿名さん]

ペットもそうだが、粗大ゴミの投棄もやめて欲しい。いずれも現行犯でないと注意できないのがもどかしいところ。貼り紙じゃ効き目ないだろうし。もし心当たりある人がこの掲示板みたら、やめて下さいね。お願いします。

[788: 匿名さん]

防犯カメラの録画に、
粗大ゴミの投棄場面は映ってないのですかね。
映ってないなら、
何のための防犯カメラだか。

[789: 匿名さん]

ロビーのソファと机、趣味悪すぎです。誰が選んだんですか？特にソファが・・・。

[790: 入居済み住民さん]

確かに！　もったいない。玄関口に高級感がなくなる。
　１世帯5,000円　だしても変えたほうがよい。

[791: 匿名さん]

狭い方のエレベータに、折りたたみではない
自転車を載せるのはちょっとカンベンして
ほしいのですが、、、　びっくりすると共に
違和感ありです！

[792: 匿名さん]

駐輪場に置くよりも、ポーチに置きたいのですかね。
まさかその内、原付までもってことは…

[793: 入居済み住民さん]

３０２号室が５，８５０万で売りに出ていましたね。
　当時、５，２８０万。たくさん、見学にきておられるようなので
　売れるでしょうね。

　ちなみに賃貸も何件かでてると聞きましたが、なかなかいい値が
　ついているそうですね。

[794: 匿名さん]

自転車置き場入り口にゴミが捨ててありました。

[795: 購入経験者さん]

中古物件は冷やかしで見にくるだけの客が多いんですよ。一般的に。
値引くのが当然と思ってるし。

[796: 匿名さん]

１ｍ近いコリー犬って反則でしょう！

[797: 匿名さん]

前に住んでたマンションでも違反して大型犬を飼ってるお宅があったけど、
既成事実にしてしまって、やったもの勝ちでした。

[798: 匿名さん]

管理規約　第１８条（ペットの飼育）

　ペット飼育を希望する〜者は，〜ペット飼育細則を遵守しなければならない。
　〜苦情の申し出があり〜，理事会は，飼育禁止を含む措置をとることがげきる。

ペット飼育細則 第１条 １ 飼育を認められるペットの種類及びその数〜

（１）　成長時の体高約４０ｃｍ以内，体長約５０ｃｍ以内の犬

[799: 匿名さん]

その犬みました。確実に違反ですよね。
飼ってるなら、このマンション買わなきゃいいのに。規約があることくらいわかってたはず。

自転車をポーチにってのも反対です。ポーチには何も置いてはいけないはず。

かならず排除しましょう

[800: 匿名さん]

規約に反した犬を飼うのは絶対に許せません！

大きな犬は飼われる様な規約になっているマンションを何千万も出して買った覚えはありません。

他の入居者に対してどう思っているのでしょうかね？

理解不能です。

規約違反が平気な犬愛好家は

・いま飼ってる犬をどうしたらいいんですか？
・処分しろと言うんですか？
・犬を飼うことによって人は穏やかになれる。
・飼えば何とかなる。
・飼って何か言われるまで様子をみる。

などのありえない勝手な解釈をする傍若無人な人でしょう。

規約・ルールが守れない人が動物を責任もって飼っているとは言えない。

動物が大切ならばこのマンションを買うべきではなかったですね。

住民全員で一歩も譲ることなく戦いましょう。

まずは管理会社に相談かなー

[801: 匿名さん]

同ナイスのガーデンティアラ掲示板を見ると、入居後１年間で問題は

1　共有部分の放置物
2　ペットの違反飼育

に尽きるようですね。電車内の携帯マナー等と違って、一生ついてくる
問題なので、安易に看過できない問題でしょう。約５０センチを拡大
解釈しても１メートルは無理があり、抱えられないですよね。

共有部（≒公共の場）では皆が気持ちよく（不快にならない様）心がける
事を若い方に求めるのは難しい時代のようです。　

養生も取り払われたのですから、ペット直置きは（人が見ていなくても）
やめてほしいですね。

[802: 通りすがりですが…]

そんな大きな犬を飼ったら、お隣とか上下階に鳴き声聞こえないんでしょうか。

ここの購入者ではありませんが、ペット可マンションに入居予定です。
現在住んでいるマンションで、上の方がペット禁止なのに飼っていて、鳴き声で悩まされたことがあります。明らかに規約違反なので、当方の苦情を受けて、その犬の声帯切除手術をしたそうです。
鳴き声は聞こえなくなりましたが、こちらも動物は好きなので、声が出なくなった犬のことを思うと、かわいそうでした。

論点がずれましたが、ペット可と謳っているマンションでも、そんなに大きな動物を飼育したら、さぞかし迷惑ではないかと…。

[803: 匿名さん]

以前ペットに関する細かいルールがないマンションに住んだら、
管理組合理事長が犬を２匹飼って、
いつの間にかペット可マンションになってました。
図々しければ何でもできる。

[804: 匿名さん]

コリーの小型でシェットランドシープドッグじゃないでしょうか？
擁護する訳ではありませんが性格が穏やかでムダ吠えする犬種ではありません。
髪が長くて量が多い犬は見た目凄く大きかったり太って見えたりしますが
シャンプーしてみると解りますが実際の体は半分しかない犬も沢山います。
犬を飼っていない方はご存じないと思いますが。

入居の際はきちんとした話し合いを販売会社の方としないと犬が可哀想です。
迷惑に思うなら飼い主に何らかの方法でお話しする事も必要ですね。

[805: 匿名さん]

入居完了したんだから、さっさと住民板に移ったら？？

[806: 匿名さん]

この物件でこの掲示板（検討板）を使い続けることはルール違反です。
住民板に移動してください。

【検討板から住民板への移行ルール】
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

利用のルール
１．検討板
販売終了まで利用可。

[807: 匿名さん]

小杉を買う人間にマナーを期待しても無駄だ。
それなら、引っ越したら？

[808: 匿名さん]

体長は」半分にはならないでしょう（笑）

[809: 匿名さん]

>804
規約に、毛を取った体長が何センチとあればいいですが。
そうでなかったら、やっぱり違反になってしまいますね。
規約ってそういうものです。

無駄吠えするかどうかは、犬種としてはそうでも個々の犬がどうかは別なので、基準としてはあいまいかな。

[810: 匿名さん]

小型犬だって無駄吠えする犬種はいるので、
吠えるかどうかの問題ではない。

ダメなは物はダメ。それだけのこと。

[811: 契約済みさん]

川崎市は進化している。
最近では川崎市のイメージも向上してきた。
川崎市は誰もが住みたい街に変わっていく。

川崎市に興味がある方。
このスレで情報交換をどうぞ。

[812: 再び通りすがり]

>804
もちろん、直接飼い主さんとお話した結果がこれです。

しかも、普段鳴くのは仕方ないとして、そのお宅がたびたび小旅行に出かけられ、夜通し遠吠えするのをなんとかして欲しいといった所、飼い主さんのとった処置が手術です。
こちらは、そういえば旅行を我慢なさるだろうと期待していたのですが。

規約を破って勝手に犬を飼う方は、その犬に対しても身勝手な行動をとれるのだと感じました…本当に犬がかわいそう…。
こちらも動物好きですが、だからこそ生半可な気持ちでは飼えません。

[813: 再び通りすがり]

スレ違いすみません。
関係ない方向へ行ってしまいました。

[814: 匿名さん]

旅行中に犬を置きっ放しなのは凄いけど、
空き巣の用心だと言って犬を飼う人はいるみたいですね。

[815: 通りすがり]

ここ、住民板ですが・・・

[816: 匿名さん]

今、検討板に戻してもらうように管理人さんに頼んでいます。
受理されるまでお待ち下さい・・・

[817: 管理担当者]

☆いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。

このマンションは、すでに販売が終了しているのことで、住民板に移動したのですが、別スレもあるため混乱の原因となっているようです。

このスレは、既に800レスを超えているので、こちらを閉鎖とさせていただきます。

以降は、住民板内の別スレに移動いただきますようお願いいたします。

↓こちらです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2849/

今後ともマンションコミュニティをなにとぞよろしくお願いいたします。