セントスクエア武蔵小杉 [1]

[武蔵小杉検討者]

セントスクエア武蔵小杉
http://www.sts113.jp/
武蔵小杉の西側、東横線武蔵小杉駅徒歩２分　聖マリアンナ医科大学東横病院跡地
はいかがですか。

[458: 匿名さん]

三流デベが何を言っても無駄

[459: 匿名さん]

腐っても鯛っていうか。食えん。

[460: 匿名さん]

>>456の釣り発言にまんまと釣られる>>457
そして、その発言にまた引っかかる>>458

神奈川県で販売中の全物件と比較するなんて発言は
相当暇で痛い人…

って、私も釣られたよ。だって暇なんだもん
はいはい、もっと釣られてちゃって(笑)

[461: 匿名さん]

今後も他物件の売れ行きを見ながら値づけしてくるだけですよ後発は。
300万じゃ売れ残るかも知れないし、ある訳ないけどもし230万円になれば
欲しい人はいくらでもいるし。需給のバランスが取れるところで落ち着く
だけですね。開発自体はそう失敗しませんよ。

[462: 匿名さん]

小杉だからって、
後発は立地が違うのにここと同じに300万付けたってダメ。
開発だって、もし不景気になれば計画見直しがあるだろうし。

[463: 匿名さん]

強気すぎて将来の値下げが心配。

未だに駅西側が武蔵小杉のメインだと思っている人がいますが、
武蔵小杉新駅が出来たら、あっという間に西側は裏側になってしまいます。
残念ですが仕方ない。

他地域（例えばニコタマ）のようにかつてのメイン側がシャッター通りにはならないように西側周辺の開発が必要です。

[464: 匿名さん]

徐々に売れているみたいですね。
もういいんじゃないですか？値段の話。

ここも聖マリと提携して
広尾ガーデンフォレストみたいな提携サービスが受けられると
いいですね。協力関係はあるみたいだし。
http://www.nice.co.jp/release/release_pdf/2006/2007_01_17.pdf

[465: 匿名さん]

あと、２５戸じゃね。

[466: 匿名さん]

病院との提携サービス話、いつの間にかシリツボミになりましたね。
最初はマスコミ発表して新聞記事になったのに、結局ウヤムヤに。
普通の内科外科がない新病院に期待し過ぎてもしょうがないけどね。

[467: 匿名さん]

小杉ではコスギタワーが一番いい
駅近だし車も使える
共有施設も素晴らしい
こんなところは避けておとなしく
コスギタワーの中古が出るのを待って買うのが吉

[468: 匿名さん]

コスギタワーなんて駅近じゃないじゃん。不動産表示で
7分だっけ。普通10分はかかるよ。
異常な修繕費積立金の上がり具合といい、全然魅力感じない。
駐車場もタワーで2万ぐらいしたんじゃなかったっけ。
ペアガラスでもないし、内廊下でもない。
共用施設は覚えてないけど、パンやかなんかだっけ。
別に必要ないし。
ここも高いけど、コスタの中古よりはいいんじゃない。

[469: 買いたいけど買えない人]

この物件の見晴らしはいい方ですか。土地かんが無いのですみません。

[470: 匿名さん]

見晴らしは期待できないでしょう。
東は三井のタワーがそびえ、西は新しい警察のビル。
南は病院の屋上の先に、繁華街や他のマンションが見えるだけです。
天井高240cmと低いし。

[471: 買いたいけど買えない人]

都心並みの立地と値段ですね。。。

[472: 傍観者]

ナイスは玉川学園の物件でずっこけたから、なんとかここで収益を
稼ごうと思っているらしい。

[473: 匿名さん]

うーん。
立派な値段ですがきっと何か良い所があるのでしょう。
ナイスの営業力とか？(笑)

[474: 匿名はん]

前が大学病院で救急車が要らず、右隣が警察署で防犯も優れている。後ろにはスーパーがあるので買い物も便利で、左には小杉駅が。
年取っても不自由なく暮らせそうですね。

[475: 物件比較中さん]

↑
その代わり、生活費に不自由したりして。

[476: 匿名さん]

あの病院、救急指定になってたっけ？
警察の隣りだからって、特に何かして貰えるわけじゃない。
ヨーカ堂はいつまであの場所を賃貸していられるか分からない。
小杉駅との間のパチンコ屋などの環境はあのまま変わらない。
歳を取ったら、24時間管理人か警備員のいるマンションの方が安心です。

[477: ビギナーさん]

その通りです。
　　　↓