セントスクエア武蔵小杉 [1]

[武蔵小杉検討者]

セントスクエア武蔵小杉
http://www.sts113.jp/
武蔵小杉の西側、東横線武蔵小杉駅徒歩２分　聖マリアンナ医科大学東横病院跡地
はいかがですか。

[183: 匿名さん]

>フツーの内科・外科は無い予定だしね。

ガ〜ンそうなのですか＞＜；
では、内科と外科がある病院といったら近場では
どこにないるでしょうか・・・

[184: 契約済みさん]

ここのモデルルームは駐車場ありますか。

[185: マンション投資家さん]

霊感の強いご主人の場合、隣が病院というより、
ここが元病院というほうがさらに苦笑いかも。

駅のこちら側には開発計画では
東急の分譲タワーマンションが駅前に建ち
その下に複合施設が入る予定ですが、
特に中原図書館が入る点は評価できるかも。
また、東急のマンションをはさんで
東急の駅の反対側に三井の分譲タワーマンション
（パークシティーではない）ができ、その下部に
医療クリニックモールができます。
内科と外科はそちらで足りるでしょう。

[186: 匿名さん]

しかも救急。

[187: 匿名さん]

どの部屋も倍率がついているのですか？

[188: 匿名さん]

公庫積立２０倍を使ってる方まで何人かいるほどです。
北向きなら空いてる部屋もあるかな。

[189: ご近所さん]

このマンションってそんなに人気があったんですか！
てっきり高すぎて人気がないのかと思っていました。

[190: 匿名さん]

７０㎡以上あるお部屋は人気ですか？

[191: 匿名さん]

確かに、高いですよね。

[192: 匿名さん]

タワー価格に慣らされた人たちの金銭感覚では、
普通のマンションがこの価格では高いという事を、
考えられないのでは。
三井がお休み期間で、行き場のない客も来てるだろうし。

[193: 匿名さん]

みんなお金持ちだな。小杉の駅前が大好きなんだね。

[194: 匿名さん]

単にマンションブームに乗せられてる人もいるんじゃないの。

[195: 匿名さん]

１期締切り。
２期はプレミア住戸で更に高く、坪単価300万位だそう。

うちは割得な１期に申し込みました。外れても２期は申し込みません。
はて、倍率はいかに。

[196: いつか買いたいさん]

倍率としては、３倍、４倍の部屋が３、４戸ありましたね。
１期では合計６４戸中　５０弱が契約されていたと
思います。やはり、小杉の人気高が影響していて
好調な滑り出しに見えました。
今は、高くても買う人がいるって、いうことだと思います。
これから、あがっても坪３００百万がピークだと思いますが。

[197: 入居予定さん]

>１９５さん
　抽選いかがでしたでしょうか？

　私は、無抽選で契約しました。
　団塊Jrというよりは、団塊世代の人が多かった
　印象があります。

[198: 匿名さん]

外れました。。。

[199: 匿名さん]

第二期は19戸？かな。

[200: ご近所さん]

売れ行きどうよ？

[201: 匿名さん]

19戸って、第一期の売れ残りじゃないの？
ホームページで第一期になってるから。
この状況で次に、第二期を高く売り出してもいいのかなぁ。

[202: 匿名さん]

そうです、１９戸（多分、今は１３、１４戸ぐらいのはず）は
１期の売れ残りだと思います。高いから、即完売とはいかんのでしょう。
　でも、三井のタワーが外れて、どうしても小杉の駅近に
　住みたいっていう人が数十組はでてくるだろうから、最後には
　売れてしまうんだよね。販売会社は竣工前に売れればＯ．Ｋな
　はずだから、あせらなくても、なぜか売れてしまうんですよ、今のご時世は。
　何で買うの？って思っても買う人はいて、なぜか売れてしまうんですよ。
　ま、８月完売という予想をあげておきます。