武蔵小杉地区の今後について・・・【43】

[匿名さん]

パート43です。
武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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過去スレ
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[574: 匿名さん]

>570 多分住民じゃないね。本数は十分すぎるほどの間隔だが。各駅停車しか止まらない駅より断然マシ。

[575: 匿名]

子連れだと住みたくないな

[576: 匿名さん]

仕事以外に渋谷のれん街や東京駅なんか夜のお総菜でちょくちょく思いついたら買いに行きます。原宿に住んでたとき歩いて紀伊国屋まで行ってたけど武蔵小杉の電車でちょっとの方が遙かに便利。。。
ちょっとしたものってどうしても欲しいと思い始めた特殊な食材など。
普段のものはマンションの下のショッピングモールで何でもそろいます｡

[577: 匿名さん]

誰にとって便利かということでしょ。

東京、品川に勤務してる人にとっては、たしかに新横浜住んで新幹線で東京、品川に通勤は便利と思う。

一方、営業サラリーマンで毎日首都圏の取引先を回らなければならないような人には、武蔵小杉は便利と思う。

便利というのは、その人によって違う。

そのへんが小杉住民には分からないんだよねえ。

[578: 匿名さん]

>576
それはさすがに無理があるな。
15分＋αで買いに行けば往復30分以上で
買い物して帰る時間も加味すると1時間はかかるよ。

せめて日吉で済ませようとするでしょ。

[579: 匿名さん]

渋谷に勤務してるなら、渋谷から数駅のほうが便利だし、横浜に勤務してるなら、横浜から数駅のほうが便利。もちろんお惣菜買うのもね。相変わらずの頭の悪さだなここの小杉民はｗ

[580: 匿名]

結局他社線乗り入れがあるというだけなら都内の方が便利では？

都内なら徒歩数分内に複数の地下鉄やJRを使える場所はたくさんあるし、大多数の人は埼玉や千葉はしょっちゅう行かない。「行くことができる」というのは便利だが埼玉への通勤用として武蔵小杉に住むとは思えない。

あと、渋谷ヒカリエの地下にホームが移ることで渋谷での乗換は面倒になりそうですね。

[581: 匿名さん]

実際は夜だと大抵満員電車の中で惣菜抱えて帰ることになるから
原宿から歩いていくほうが楽のはずだけどね。

ただ乗ってるだけのほうが時間は長く感じるものだし。

[582: 匿名さん]

ここの住民層のかなりが都内富裕層の団塊世代ジュニア、親は都心の高級住宅街に住み自分たちの近くの便利なところに資金援助して住まわしてる。
娘の方も実家の一軒家より実はこっちの方が便利で気に入ってる。
親の方も孫に会いに来るたびに｢わーここ便利ね｣お母さんたちも田園調布の一軒家売って今度こっちに引っ越しちゃおうかなー｣
って感じです。
実際休日になると品川ナンバーの高級車がマンションの外来駐車場にずらーっと並びます。

[583: 匿名さん]

結局は、こまねずみのように東京近郊を忙しく営業して回らなければならないようなリーマンにとっては武蔵小杉は便利だということだろ。知ってた。

[584: 匿名さん]

乗り換えや路線の数で言えば、北千住だって同じだよ。東京駅や大手町も近いし、埼玉や千葉からも遠くない。武蔵小杉は神奈川県と東京南部の住民以外には遠い。

[585: 匿名さん]

＞親の方も孫に会いに来るたびに｢わーここ便利ね｣お母さんたちも田園調布の一軒家売って今度こっちに引っ越しちゃおうかなー｣ って感じです。
＞実際休日になると品川ナンバーの高級車がマンションの外来駐車場にずらーっと並びます。


なんとも寒々しいなｗ

[586: 匿名さん]

>>579
他人の事を簡単に頭悪いっていう人ほど、やっぱり思慮が浅いねえ。
本社が新橋、支社が横浜、工場が川崎、子会社がみなとみらい、実家は立川と練馬、息子の通学先は日吉、娘は水道橋。
武蔵小杉はこれら全てに1本で行ける唯一の場所。

まあこれは極端な例だけど、多方面に行けるということはこういうこと。
思慮が浅い君には理解できなかったかもしれないけど、これに該当する人も多いんだよ。

[587: 匿名さん]

誘ってみたけど、確かに寒かった。
５８２より　話の分かる５８５へ。

[588: 匿名さん]

＞586
＞本社が新橋、支社が横浜、工場が川崎、子会社がみなとみらい

たしかに、そういう仕事をしてる人は残念ながら武蔵小杉に住むしかなかろう。

[589: 匿名さん]

＞588
川崎に住んでも大した違いはないけどね。

[590: 匿名さん]

なるほど武蔵小杉に住まざるを得ない人ってのは仕事の都合が多分にありそうだな。
そしたら、営業リーマンに人気の街、武蔵小杉でいいじゃんか。

[591: 匿名さん]

>589
たしかに。

＞本社が新橋、支社が横浜、工場が川崎、子会社がみなとみらい

川崎でもいいし、横浜でもいいね。

[592: 匿名さん]

相鉄直通の10両編成車が着く度に積み残されて舌打ちする武蔵小杉民が見られるようになるのももうすぐだな。

[593: 匿名さん]

>>582
わかる。駐車場には確かに外車が元々多いけど、管理組合の理事をやって改めて金持ちが多いことが分かった。田園調布や目黒近辺の金持ちのセカンド、ホントに多いよね。サラリーマンの俺にはちょっと目まいがするくらい。
ちなみに、うちのマンションは医者が愛人向けに買い与えたらしい部屋で管理費の滞納がよく起こるんだよね…。医者の法人名で女が独りで住んでんの。何とかして欲しい。

>>585
マンション違うっぽいから俺も見たことはないけど、ありそうな話。だってそうじゃなきゃこんな高いマンション完売しないと思わん？俺には西向き低層2LDKが精いっぱいだったけど、金ある人は7千万とか8千万する上層階買ってるんだよ？

[594: 匿名]

相鉄直通って武蔵小杉住人には何のメリットもないんだけどな。

[595: 匿名さん]

おいおい、どうしたんだ？急に超絶粘着質のネガが頑張り始めたぞ。
余程、都内の不便な場所に住んでおられるのだろうなあ。電車＋バス15分とか。
悔しくて仕方がないらしい。

それから新幹線で通勤？馬鹿かw。

[596: 匿名]

一昔前なら7-8千万出して家を買うって当たり前だったけど、今のご時世で出すのは相当なレベルの人たちです。
そんなのが集団移住してきたのだから武蔵小杉が話題になるはずだよ。
この上の層となると中途半端通り越して都心の一等地、だが人数が少ない所謂三井パークコート層。

[597: 匿名さん]

共働き家庭にとっては。旦那さんだけじゃなく奥さんの通勤利便性も重要じゃない？
旦那さんと奥さんの勤務先を両方考慮すると、武蔵小杉が候補に挙がる共働き家庭は結構多そうだよね。

[598: 匿名さん]

>588、>589、>590、>591
読解力無しか？
仕事の都合だけじゃなく家族のことも考慮してのことだろ。
論点すり替えに必死か？ド阿呆ども。

[599: 匿名さん]

実際住んでて、そんなに毎日あっちこっち電車で色んな所いってんの？
直通あればあるでいいでけど、別に座れないし。
通勤先だけ近ければいいじゃん。
地元の環境の方が重要だと思うけどなあ。

[600: 匿名さん]

＞598
家族のことを考えたら、もっと住環境の豊かなところへ住んだ方がいいんじゃないの

[601: 匿名さん]

7-8千万円は都心じゃ最低ラインだよ･･･。

[602: 匿名さん]

>>601
だから金持ちの○○人が「ムサシコスギ安いアルネ」って買うんでしょ。
中華街も一本だしね！

[603: 匿名さん]

家族の実家とか学校とかは人それぞれ。全員が立川に実家があるわけではないし、日吉の学校に行っているわけでもない。逆に埼玉に実家があったら不便なんじゃないの？

[604: 匿名さん]

理事やってたけど都内から引っ越してきたとか聞かないけど。
外車も数台しか見かけないがどこマンション？

まさかBMWくらいで外車とか言わないよね？

[605: 匿名さん]

>600 子供もある程度大きくなったので別に武蔵小杉で満足だが。住んだことあるの？
ちなみにうちは家族と相談して主を武蔵小杉に移住し、今まで住んでいた神楽坂をセカンドで残してます。

[606: 匿名さん]

昼間っからひとりのネガが鬱々と武蔵小杉を貶しまくってる。かわいそうに…w

[607: 匿名さん]

休日に町を散歩したいか、晴れた日には近くの公園で子供と遊びたいか、地元の幼稚園や小学校に子供を通わせたいか、住みたい場所はそう思えるところかどうか。武蔵小杉にはその魅力が欠けている。

[608: 匿名さん]

川崎に住むなんてありえないとか、川向うがどうのだとか、くっだらない事に中国人はこだわらないからね。非常に合理的。そんな彼らに注目された武蔵小杉の将来は明るいよ。
早くに価値観の変化に気づいた人は都内からでもどんどん小杉にマンションを買っているのに、古い価値観の連中は新しい価値観を理解できなくてネガるばかり。哀れだねえ...。

[609: 匿名さん]

＞608
地震が来たら、外人は一番に逃げるよ。特に武蔵小杉は揺れる地盤だから。一応ご忠告。

[610: 匿名さん]

>>607
開発が続く街を散歩するの楽しいよ？
近くの公園で親子がよく楽しそうに遊んでるよ？
今井中学校のレベルの高さ知らないよね？

あんたがこの街の魅力を知らないだけじゃん。

[611: 匿名さん]

今井中は小杉のタワー群は通えないじゃん。

[612: 匿名さん]

>>603
例え話だよ。頭悪いの？
お父ちゃんの勤め先だけでなく、家族が利用する路線も考えると複数路線も価値あるよって話。

>>604
君は確実に頭が悪いようだから教えてあげる。
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn2/36030/m0u/

がい‐しゃ〔グワイ‐〕【外車】
１ 外国製の自動車。
２ 汽船の両舷または船尾につけ、回転して水をかくことによって船を推進させる水車形の車。水上に大部分が出ている。外輪。

さて、どっちの意味でしょう？分かるかなー？

[613: 匿名さん]

誰がタワマンエリアだって言ったんだ…。
今井中エリアにもマンションいっぱい建ってるでしょ。プラウドも建ててるし。

[614: 匿名さん]

公立の今井中レベルの学校は田園都市線、東横線沿線なら別に珍しくない気もするが・・・

[615: 匿名さん]

>>605
600じゃないけど、神楽坂は徒歩圏で飲食店が充実してるし歴史はあるし、環境いいと思うけど。
なんで、武蔵小杉なの？ 神楽坂に比べると物足りなくない？
郊外でゆっくり過ごすんだったらニコタマの方が良さそうだけども。

[616: 匿名さん]

今井中学の学区は基本は戸建てエリアだから言うほどマンションないよね。

[617: 匿名]

交通利便性しかメリットがないからそればかり主張するのは分かるけど
547が書いてるように買う前に一度利用したほうがいいぞ？
武蔵小杉駅って言ってもJRと東横だと隣駅と言ったほうがいいぐらい離れすぎ。
しかも通勤時は半端ない人混みが延々続くからカオス。
何度か経験したが吐き気ものだぞ？
東横徒歩数分のマンションでも勤務先が新宿(湘南新宿ライン)なら
吐き気ルートで駅まで徒歩15分前後かかる。

[618: 匿名さん]

頭わるいの？とか連投して、ポジ君も必死なんですな。

[619: 匿名さん]

ポジ＝営業だから悪い情報は全て不都合。

本当の住民なら武蔵小杉にはいいとこもあるけど悪いとこもあるってわかってる。

[620: 匿名さん]

地盤の緩い武蔵小杉は、地震きたらインフラしぬし、古い建物の倒壊、火災が広がることで地上レベルは阿鼻叫喚の惨状になることが予想される。そんな光景を小さな子供に見せたらトラウマだからね。大人でもキツイ。そういうこと考えても、とても住環境が良いとは言えないでしょ。

[621: 匿名さん]

>>604
BMWは外車じゃないの？
M6カブリオレとかX6Mとか下手なポルシェより高いんだけどダメなの？
君何乗ってるの？

[622: 匿名さん]

619さんそういうことですね。外車がどうとか神楽坂よりいいとか、マンション営業マンにしても頭悪いですね。

[623: 匿名さん]

>>615
神楽坂や二子玉川の住環境が悪いなんて一言も言ってないんだけど。
武蔵小杉が一番とも言ってないじゃん。

通勤利便性が高くて、住環境はそこそこ。
価値観によっては通勤利便性を優先して武蔵小杉を選ぶ人がいるってのは理解できる？

[624: 匿名さん]

ネガが思いつくようなデメリットも把握せずにマンション買う人はごく少数でそ。

[625: 匿名さん]

>>615
ごめん>>605が神楽坂より武蔵小杉を選んだって言ったんだね。
でも>>605は住環境がいいって言ったわけじゃないじゃん。
総合判断で武蔵小杉を選ぶのがそんなに不自然？

[626: 匿名さん]

新築マンションの購入者層なんて
値段と近所に何があるかくらいしか考えないで買ってるのがほとんどだよ。
まぁ、掲示板見るような人は比較的ネガティブ情報を知っていると思うけど。

[627: 匿名さん]

>>619
ポジ＝営業、ってあほかい。ネガの発言があまりにひどいから正してやってるんだろうが。
欠点も十分承知してるよ。武蔵小杉の住環境や商業力がイマイチ・イマサンなことくらい理解して住んでるからお構いなく。

[628: 匿名さん]

なんだかこういうやり取りが過去スレからずっと続いてるね。いろんな意味で2013年も楽しみだぞ、目が離せないぞ、武蔵小杉がんばれ！ということで、今年もよろしくお願いします。

[629: 匿名さん]

>>625
別に小杉を非難してる訳でなくて、あえてここを選んだ理由が聞きたくて。
神楽坂は飯田橋に近くて交通利便性はいいし、飲食店含め住環境はベストだし。

[630: 匿名さん]

>627
それにしては嘘っぽくて明らかに無理のあるフォローだから営業っぽいよ。

確かにネガもひどいがあれではネガと変わらん。

住民ならもう少し現実的なやつで蹴散らしてくれ。面白くならないけど。

[631: 匿名さん]

私も総合判断して神楽坂より武蔵小杉を選んだという理由を知りたい。てか参考にしたい。かなり少数派だと思うので。

[632: 匿名さん]

>>630
現実的なやつ…何だろう…「ナチュラの前の地下で昼やってるカレー屋のナンは超巨大だぞ！」とか？(汗)

ああ、例えば「住環境悪いって言うけど、二ヶ領用水の桜は結構いいぞ」とかか、もしかして。

[633: 匿名さん]

やっぱり再開発新ネタないのがね。三月の東急開業に期待してる。アリオは再来年の11月？で予定通り進んでるのかな？

[634: 匿名さん]

神楽坂の家は狭いから安くて広い武蔵小杉にしたとか、横浜方面での仕事が増えたとか、いくらでも理由はありそうじゃないですか？

この板のネガはどうやらほとんどが都内在住なんじゃないですかね。
東京の都心が全てにおいて優位であるはずで、神奈川に都心を上回る条件の住まいなど、限定的な条件であってもありえないと決めつけている感じです。
都心信仰者の価値観の押し付けは本当にうんざりですよ。

[635: 匿名さん]

>633
小ネタだけど。
東京機械の社宅跡地に建つオフィスビル、1～2階が商業施設って事になってるんだけど、見た目は結構広いんだよね。
もちろん東急スクエア以上の内容になるわけはないけど、ちょっと期待してる。

あと、アリオは再来年じゃなくて来年だね。

[636: 匿名さん]

神楽坂の人じゃないけど自分も都心に狭めの物件持ちつつ武蔵小杉住んでる。

自分の場合は都心の物件は家族で住むには手狭だったから引っ越すことになったけど、
探してた時に都心に買い換えてもいいと思えるような物件がなかった。
他にいいところがあるのはわかってるけど売ってなきゃ買えないので。

その時に分譲している中で選ぶので実家が近いとか通勤時間で小杉になったけど、
通勤や買い物では都心より不便でも、遅くまでやってるスーパーとか車での外出は便利になったこともある。

どこより素晴らしいとは思わないけど、なんだかんだ満足できる範囲だと思う。

[637: 匿名さん]

636さん、ちなみに小杉のマンションの部屋の大きさはどのくらいですか？

[638: 匿名さん]

>636 神楽坂セカンドをあげてしまった者ですが、正に代弁して頂いた通りです。
ここまで神楽坂で、ネガさんに食いつかれるとは思いもしませんでしたが…。
街がどうのと言うより個人的なタイミングが色々重なって、物件購入を検討した結果、
武蔵小杉が最後まで残り家族一同ノリノリで移住しました。やはり交通網や物件の広さや街の利便性を考慮した結果です。
あと両親が近くに住んでいるとか、子供の大学が近いとか、そんな理由からの移住です。
決して業者の営業じゃないですよ。
私の仕事は都心で帰りも遅くなることがあるので神楽坂の物件はセカンドとして放置してます。
都心へのこだわりはあまりない方ですね。神楽坂も十分便利な場所でしたが４人家族には狭くなって。
いずれリタイアするころにはもう少しゆったりとした場所に戸建てでも買って移り住むかもしれませんが、
今は十分に満足してます。

[639: 匿名さん]

都心信者って他人の価値観、完全無視か！？
武蔵小杉に住んだこともないくせに正月から人様の住む街を貶しまくって、スレ荒らしたい放題。
いったい何がしたいんだか…。

[640: 匿名]

あと2年たったら誰も文句言えないぐらい素晴らしい街になりますよ。

[641: 匿名]

店は増えても、あの道の狭さじゃ、子連れが住みたくなる街には無理だよ

[642: 匿名さん]

だから～、神楽坂セカンドさんは満足してるってよ。
4人家族だってよ

こずれが住んで満足する街です！

[643: 匿名]

こんな人　↑　がネガッテルから困るというか？？？？
おつむが悪いというか？？？
相手しないといけないかな！
道路はすべてあと2-3年で様変わりします。
電柱もすべて地中化します。
将来の街の姿が頭が悪いから想像できずに現状の延長でものを考えるんだね！あなたは。
賢者は書物に学び愚者は経験に学ぶ。
言いえて妙だね。

貴方は不動産が高値になり買えなくなって、あーあの時買っとけばな！とじだんだ踏む、痛い経験しないと分からない底辺を構成する血筋の方ですね。

もう少し想像力働かせようよね。

[644: 匿名]

↑６４１さんへの回答です。

[645: 匿名さん]

＞道路はすべてあと2-3年で様変わりします。

地震来なきゃいいね。それはそれで様変わりするだろうけどね。。。

[646: 匿名さん]

先日、都内で家を購入した知人のホームパーティーに招かれたのだけど、
駅最寄りのスーパーで買い物してから上り坂道混じりの道を20分程ひたすら歩かされようやく新居へ辿り着いた。
周りは静かだし一応23区内だし～と謙遜気味に狭いながらも都内で家を購入出来たことに満足げな主に、
かける言葉が見つからなかった。
確かによく言えば閑静な住宅地ではあったが、外灯すら怪しくただただ何も無い場所。
そこまでして何故此処だったのかと不思議に感じる出来事だった。

[647: 匿名さん]

＞646
それと比べて武蔵小杉が良いなどと言おうとしてるのなら、実に低レベルな争いですね^^;

[648: 匿名]

＞646
せっかく呼んでもらった知人の家に文句言う時点で、人としてどうなの？

[649: 匿名]

646さん
おっしゃる通りです、23区と言ってもほとんどがそんなもんですよ。

[650: 匿名さん]

>648 文句は言っていない。
都内住民と思われるネガが語る武蔵小杉の酷評はこれ以上に非人道的だ。
私は実体験からの感想を述べたまででイメージだけで酷評はしない。

[651: 匿名さん]

23区でそんなに歩くようなとこってどこだろうね。
大田区とかいえるかどうかの端じゃないの。
4000万円前後で買えるような。

[652: 匿名さん]

無駄な詮索はやめましょ。真実かどうか自体、疑わしい。

[653: 匿名さん]

＞650
かなり苦しい言い訳に聞こえる…

[654: 匿名さん]

>>645
そういう捨て台詞のことを、世間一般では「＊＊＊の遠吠え」といいます。

[655: 匿名さん]

お、伏字になった。

負
け
犬

ね。

[656: 匿名さん]

そう、見苦しい。都内でも不便なとこを引き合いに出したり、さっきからすべてがわざとらしいんですよ。恥ずかしいですから、他の地域を都合よく引き合いに出さないで。

[657: 匿名さん]

そりゃポジの言い分だろｗ
今回の神楽坂さんの一件でよく分かったよ。
まるっと言い返してやろう。

>>656
そう、見苦しい。都内でも坪単価の高いところを引き合いに出したり、さっきからすべてがわざとらしいんですよ。恥ずかしいですから、他の地域を都合よく引き合いに出さないで。

[658: 匿名さん]

慶応だの神楽坂だの言ってる人は強気だね、文体含めて。都内ネガ達はいじって遊んでるだけなんでしょ、素性の知れない匿名掲示板なんだから。熱くならずに冷静にスルーで行きましょ。これは武蔵小杉のスレに限らないね。

[659: 匿名さん]

神楽坂セカンドさんは、もう少し謙虚になった方がいいのでは？ネガの格好の餌食になってしまいます。

[660: 匿名さん]

小杉民の話がまたネタ臭くなってきちゃったね笑
まあそのうち地震来て思い知るだろうから、それまで大目に見てやってよ。

[661: 匿名さん]

小杉よりも地震が来たらヤバイとこはいくらでもあるだろｗｗｗ
ここは特別地震に弱いわけじゃないし、何をそんなに必死になってるんだ。

[662: 匿名さん]

ここまでの文脈からネガな書き込みは、小杉に何かしらの恨みを持った特定の人が数名発狂しているようだ。
小杉住民の意見はことごとく否定から入る性格。
要するに武蔵小杉を公平に評価しようとは決して思っておらず、
むしろ疎ましいものとして住民の反論を炙り出して楽しんでいる愉快犯的な存在だな。
目的不明。相手にして貰っていることが嬉しいだけの寂しがり屋か。

[663: 匿名さん]

>>635
あのビルは思ったよりも大きいよねえ。２階までフルにテナントが入るなら嬉しいな。

[664: 匿名さん]

>662
634に書いてあるのが正解だと思う。

[665: 匿名さん]

>659 すみません、私の体験を不用意に書いたがためにネガの餌食になりました。
少数かもしれませんが、都心から移り住んだ者もこうして実際にいるということだけ解って欲しかっただけなんです。
それにしても何の根拠もなく武蔵小杉を貶める方々っていったい何なんですか？
相手にしたくはないですが、あまりにも酷くないですか？

[666: 匿名さん]

焦ってるんだよ。

[667: 匿名さん]

>665
う～ん、それはだね～…ある程度ネガ挟まないとレスが延びないからなんだよ。
これ掲示板の隠れた常識。

[668: 匿名さん]

>660 何様なんだよ。不謹慎にも程があるわ。
まるで地震で小杉住民が痛い目に合うことを望んでいるかのよう。
そこまで小杉を攻撃対象としている理由に、むしろ興味が湧く。ｗ
買いたかったけどローン審査で弾き飛ばされたとか？

[669: 匿名さん]

>>632
みたいな会話だったらネガがつかなかったのに。
旧住民を下に見て他地域貶してたら、必然とこうなるだろうに。
ポジ＝営業なのかもしれんけど。

[670: 匿名]

いつ見ても盛り上がってますね。
スレッド43は凄い！
他地域でここまで活気あるスレはないですよ。
嫌いも好きのうち、ムサコ大人気ですね。
ここ面白いε=(>ε<*)

[671: 匿名さん]

そうそうこんなに盛り上がっているスレは他にはないですよ。
ネガはネガでゆるそうではありませんか。
ローン審査が通らなかった、又はそもそも武蔵小杉の住宅を購入することのできない可哀想な子達なんですよ（笑）
既に住んでいて武蔵小杉の良さを知っている者は高見から見ていればいいのです（笑）
「燕雀いずくんぞ鴻鵠の志を知らんや」ってね。

[672: 匿名さん]

今の東横駅周辺は工事中ばかりである意味凄い。エクラス、グランドウイング、ブリリア隣のオフィスビル、プラウドタワー、アリオ敷地の土地改良？工事など

[673: 匿名さん]

あと駅のロータリーの工事