武蔵小杉地区の今後について・・・【43】

[匿名さん]

パート43です。
武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

過去スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9101/
【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9245/
【５】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/
【６】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8979/
【７】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8919/
【８】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8878/
【９】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8808/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8721/
【11】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8603/
【12】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8310/
【13】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48801/
【14】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53589/
【15】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60478/
【16】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65358/
【17】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68379/
【18】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70394/
【19】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71351/
【20】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73041/
【21】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75694/
【22】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78352/
【23】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83040/
【24】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86589/
【25】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89401/
【26】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92652/
【27】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136187/
【28】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142538/
【29】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146248/
【30】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149307/
【31】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154690/
【32】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167537/
【33】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179807/
【34】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/182301/
【35】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/186295/
【36】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197834/
【37】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208327/
【38】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221712/
【39】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225964/
【40】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234262/
【41】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250121/
【42】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276703/

[248: 匿名さん]

アリオが付け足しな分けないでしょ。
立地としても小杉のセンターなんだから。

[249: 匿名さん]

郊外のイオンモールにもあるような店が出来た位で行列とは…

[250: 匿名さん]

さすが小杉だ
郊外のイオンモールにもあるような店が出来た位で行列とは
すごい集客力だなあ

[251: 匿名さん]

小杉が新川崎と変わらないレベルのド田舎だった頃から住んでる人なら
あの小杉に都会のお店が！、で盛り上がるんだろうけど
タワマン購入層は、代官山・恵比寿・中目黒ぐらいのお店が来ないと
納得しないって人も少なくないと思う。

つまり小杉バブルによって、小杉の不動産価格や住民層が
それだけ大きく変化したということ。
旧住民と新住民で街作りに対しての意見が合わないのも当然と言えば当然。
駅ビルのテナントがパチンコ屋とか
西口の汚い飲み屋街とか受け入れがたい人もいるだろうし。

[252: 匿名さん]

なんだかんだ言って、今まで高級じゃない店もないし、郊外スーパーのモールだって近くになかったんだから、近くにまとまってできれば、通りすがりの物珍しさで、しばらくは賑わうでしょ。

[253: コスギ住人さん]

アリオはアリオの名前とアリオらしさの演出上不可欠ないつものアリオ系テナントを切る勇気があれば住民レベルに見合ったモールになれる可能性を秘めていますよね。

が、しかし、東京機械製作所の更地がほったらかしなのは土壌汚染かなんかなきゃいいですけどね。土地改良の費用をだれが出すとかいうレベルでもめて止まってるんじゃなければ良いですがほんと心配ですよ。

[254: 匿名さん]

>>253
今日の時点ではもう工事始まってたよ

[255: 匿名]

↑252:なんだろ？この物の言い方は…どこに住んでるのかしらないけど。
物珍しくもない何処にでもあるような６店舗が出来ただけだけど、住民は嬉しいのですよ。それに対して水を刺す権利はないでしょ？
でなんで、ここを見てらっしゃる？

[256: 匿名さん]

>>253
残念ながら名前もアリオのままだし
中身も下町とかにあるのと同じ普通のアリオだと思うよ。
それぐらい企業側からは小杉の商業地としての評価は低いということ。
（そりゃ現時点では何も無いに等しいんだから当たり前だが）
住んでる住民からしたら、とてももったいないとは思うけどね。

[257: 匿名さん]

>>255
この程度ではしゃぐのはみっともないから辞めた方がいい、ってことかと。
エクラススレとかもそうだけど。

今までのテナントがひどすぎたから喜ぶ気持ちはわからなくもないが
街の発展性・可能性を考えたら志が低い人が多すぎる。その辺が川崎市なのか。

[258: 匿名]

みっともない。喜ぶ気持ちがわからなくもない。
志が低い。何様ですか？

[259: 匿名さん]

>257
では、どうゆう店が出来たらよいんでしょう？
具体的にどうぞ。
普段使いできないような高級店ができるより住宅地である小杉はいいんじゃないですか？
少し足を伸ばせばそうゆうお店もあるわけだし。
まあ、普段使いのお店の中に少しだけ高級感があるお店があってもよいとは思うけど。
あと、川崎市だからとか関係ないんじゃないですか？
小杉タワマン購入できるなんて大体が超一流企業勤務か士業でしょ。
会社などの社交の場を通じて質の高い店舗に接する機会が多い思いますよ。

[260: 匿名さん]

親がそこそこ金持ってて援助してもらえた普通のサラリーマン。
もしくはDINKS時代に貯金頑張ってそこそこの企業の勤め人だね。小杉に多いのは。

[261: 匿名]

そこそこの個人的意見。

[262: 匿名さん]

三井はエルシィ跡地もあるしツインタワーも売らなきゃだから手抜きはしないでしょう。

[263: 匿名さん]

うちは普通のリーマン家庭なので普通の店が増えてくれれば今より便利になるのでそれでいいです。

[264: 匿名さん]

>260 十分じゃないか。多かれ少なかれ住宅購入とはそんなもの。買えないよりはマシ。

[265: 匿名さん]

つまり小杉はごく普通の街なのであって、小杉ブランドなんて幻想に過ぎないということですね。

[266: 匿名さん]

>265 あなたの思い描くブランドには程遠いかもしれませんね。
私にとっては今でも十分に武蔵小杉は素敵な街です。

[267: 匿名]

家電量販店はできないのでしょうか？

[268: 匿名さん]

家電量販店なんているかな？圧倒的に安いネットがあるのに。まぁ、実物をみるだけという意味では価値あると思うけど。

[269: 匿名]

家電量販店はいらない。
中途半端な価格と品揃えになって場所を無駄に使用するだけだよ。

[270: 匿名さん]

たしかに。日吉のベスト電器レベルだったらいらないな

[271: 匿名]

それこそ、横浜や川崎行けば、それなりのビックカメラやヨドバシカメラがある

[272: 匿名さん]

日吉のベスト電器は高めだけど、品揃えと広さはそこそこじゃないか？
小杉にもフロムにサトームセン？あって良かったから、アレくらいのあった方が楽しいと思うけど。

[273: 匿名さん]

家電屋はシネコンと同じで過去の遺物だから多分作らないだろうね。
作っても数年で撤退する所が多いし。
ベストも今は九州以外ほとんど撤退していて
関東で残ってるのは日吉だけじゃなかったっけ。

[274: 匿名さん]

溝の口にもなかったっけ？
意外と日吉店も競争厳しい中ででしぶとく残ってたな。
今回ベストもヤマダに買収されて、家電業界もオワコンかもしれないけど、
集客の観点から見ると、食べ物屋と服屋だけじゃ物足りないんだよね。

[275: 匿名さん]

>>274
集客はシネコン撤退した時点でどうやっても厳しいような気がする。
それに開発デベ側が、広範囲からの集客は見込んでない、とハナから言っているのが
不思議でならないんだが。このままだと日吉のアピタとかと大差無い計画になってしまう。

[276: 匿名さん]

映画館ないトレッサがあるけど、いかんせん駐車無料だからなあ。
駅近で無料には出来ないし。
本当は東急小杉駅と横須賀新駅の導線になるようなデッキができればいいけど、仲悪いし。
みなとみらい駅直結で三菱地所のショッピングセンターが来年出来るみたいだね。
みなとみらい最大らしいし、競争激しいよなあ。
小杉は交通利便性最強な所が競争相手を増やしてる状況だね。

[277: 匿名さん]

シネコン撤退した時点で集客が厳しいって、シネコンのおかげで大勢の客が呼べるなんて時代も終わってるでしょ。
それよりラゾーナにあるようなユニクロでもあったほうが客呼べるんじゃない？
毎日レジに行列だよ、あそこ。

[278: 匿名さん]

オレは電気屋がほしいな。やっぱ家に帰るついでに暇つぶしでも、実物を見れるのは大きい。
それと大型のスポーツ店とホームセンターがあれば、もう何もいらんな。
高級品はほか行くし。

[279: 匿名さん]

>>277
ユニクロはどこにでもある（この辺だと日吉東急にも有る）から集客要因にはならない。
どっちかというと、それがあることが当たり前な店舗。スーパーみたいなもの。

[280: 匿名さん]

まあ東急スクエアにユニクロと無印良品は入ると思うけど、近隣向けだね。

[281: 匿名さん]

>>275
日吉のアピタってサンテラス日吉といって大昔からあったけど、
ショッピングセンターの先駆けみたいなもんだなあ。
あそこは建て替えしないんだろうか？

[282: 匿名]

小杉で大枠なんでも揃うと嬉しい。特に家電は基本的に重いし、量販店あるといいなあ。

何にせよ高級路線に走らないで欲しいですね。
それこそどこぞにでも出ればよいし、すぐ行けるのだから。

[283: 匿名さん]

あのさ、同じユニクロでもラゾーナや銀座の店は置いてるものがだいぶ違うのよ。うちも買うものといったら下着、インナー類だけだけど、それさえかなり違うのよ。

[284: 匿名さん]

ｱﾋﾟﾀ（昔はﾕﾆｰ）は、そこそこのものが何でも揃ってるので、この界隈に古くから住んでる人には結構人気なんだよ。でも、その先のパナソニック跡地にもなんかすごいものができそうな噂があるので、立て替えまでするにはビミョーだね。

[285: 匿名さん]

日吉の話はどうでもよくない？

>283確かにその通りでユニクロは一般店と大型店と超大型店とあります。
大型店限定、超大型店限定商品と希少性を売りにしてる点が上手いですね。
県下最大のラゾーナ店ですら大型店の位置付け。
よって東急スクエアにユニクロは考え難い。

[286: 匿名さん]

>>282
アリオで高級路線なんで心配するだけ無駄だよ。むしろ客層が酷すぎて街のイメージまで
損ねかねない点が心配では。正直ドンキと大差無いぐらいだから。
東急スクエアも東急の商業施設としては下位ブランドだし。

[287: 匿名さん]

川崎市が武蔵小杉周辺地区を景観計画特定地区に移行するらしい。
アリオの外観も影響受けるのだろうか。
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/121218400001.html

[288: 匿名さん]

ユニクロ大型店はこの辺だとラゾーナ、トレッサ、港北東急、プリンスぺぺ。
結構あるもんだな。

[289: 匿名さん]

ユニクロが店舗にって質が違う？ありえないでしょ

そもそもユニクロ在ろうと無かろうと、生活に支障は全くなし。
子供の通学、普段着程度って話でしょう。

なんで話題になってるの？

[290: 匿名さん]

だってこれだけ暑くて寒いと、ユニクロの下着欠かせないんだもん。外に見えるものは恥ずかしくて着れないけど、下着は世界最強でしょ。

[291: 匿名さん]

ユニクロの下着ってなにか特別なの？なんでユニクロじゃなきゃだめなわけ？

[292: 匿名さん]

特別なんだよ。簡単に言うと、目立たず、薄くて、暖かい、涼しい、汗吸って、すぐ逃がす、乾く、そして安い。そんなものは他にない・・・。
そんなことここで説明させんなよ。自分で比べてみな。

[293: 匿名さん]

ユニクロの下着って買ったことないんだけど、ブラジャーとかパンツとかもあるんですか？

[294: 匿名さん]

あるけど女性ものは別に質は良くない。

[295: 匿名]

ユニクロの今後について考える？

[296: 匿名さん]

ユニクロでいいのは下着っていうか肌着じゃない？
暑いときや寒いときの体温調節に便利

[297: 匿名さん]

>287
もう再開発だいぶ進んでるのに今更やって効果あるのでしょうか。