匿名さん [更新日時] 2012-12-08 01:13:09
主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです
[スレ作成日時]2012-12-01 20:24:54
＼専門家に相談できる／
豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう79
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48:
匿名さん
[2012-12-02 14:28:08]
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匿名さん
[2012-12-02 14:29:42]
国土交通省のデータみたら12ヶ月連続値上がりしてるのはすぐにバレちゃいますからね。
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匿名さん
[2012-12-02 14:41:03]
新築マンションの「揺れやすさワースト10」と「揺れにくさベスト10」
（東京23区の大規模マンション(総戸数200戸以上)かつタワーマンション(地上20階建て以上)） まず、揺れやすさワースト10は、次のとおりです。数値は、表層地盤増幅率です。 １ ヴェレーナ王子 北区豊島5丁目 2.468690 後背湿地 ２ ザ・パークハウス青砥 葛飾区青砥7丁目 2.382481 三角州・海岸低地 ３ (仮)三河島駅前南地区PJ 荒川区東日暮里6丁目 2.374637 三角州・海岸低地 ４ ザ・グランアルト錦糸町 墨田区江東橋2丁目 2.284825 干拓地 ５ パークタワー東雲 江東区東雲1丁目 2.264235 埋立地 ５ ﾌﾟﾗｳﾄﾞﾀﾜｰ東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄ 江東区東雲1丁目 2.264235 埋立地 ７ ｼﾃｨﾀﾜｰｽﾞ豊洲ｻﾞ･ﾂｲﾝ 江東区豊洲3丁目 2.260717 埋立地 ７ ｼﾃｨﾀﾜｰｽﾞ豊洲ｻﾞ･ｼﾝﾎﾞﾙ 江東区豊洲3丁目 2.260717 埋立地 ９ ｻﾞ湾岸ﾀﾜｰﾚｯｸｽｶﾞｰﾃﾞﾝ 江東区東雲2丁目 2.258962 埋立地 10 Brillia有明Sky Tower 江東区有明1丁目 2.257086 埋立地 10 シティタワー有明 江東区有明1丁目 2.257086 埋立地 揺れにくさベスト10は、次のとおりです。数値は同じく、表層地盤増幅率です。 １ ｺﾝｼｪﾘｱ西新宿TOWER'S WEST 新宿区西新宿6丁目 1.438583 ローム台地 ２ ｸﾚｽﾄﾀﾜｰ品川ｼｰｻｲﾄﾞ 品川区東大井1丁目 1.442492 砂州・砂礫洲 ３ ﾊﾟｰｸｺｰﾄ千代田富士見ｻﾞﾀﾜｰ 千代田区富士見2丁目 1.456429 ローム台地 ４ ﾊﾟｰｸｺｰﾄ六本木ﾋﾙﾄｯﾌﾟ 港区六本木1丁目 1.472042 ローム台地 ４ ｱｰｸﾋﾙｽﾞ仙石山ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ 港区六本木1丁目 1.472042 ローム台地 ４ THE ROPPONGI TOKYO 港区六本木3丁目 1.472042 ローム台地 ８ ザ・タワーレジデンス大塚 豊島区北大塚1丁目 1.486914 ローム台地 ９ パークタワー滝野川 北区滝野川6丁目 1.516816 ローム台地 10 OWL TOWER 豊島区東池袋4丁目 1.531725 ローム台地 |
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匿名さん
[2012-12-02 14:46:32]
湾岸埋立地 ネガ要素 Ver1.5
・関東大震災まであと3年説 ・直下型地震、業務用コピー機が 天井を突き破るインパクト ・液状化 ・軟弱地盤 ・海水、土壌汚染 ・福島同水準の放射能 ・地下真下に3つの震源が交差 ・埋立だと震度プラス1追加 ・高層階は震度プラス1追加 ・江東区タワー、揺れやすさランキング上位独占 ・石油コンテナ炎上漂流 ・エレベーター停止、高層避難経路問題 ・エレベーター数の不足 ・電気停止＝タワー内酸素供給停止 ・湾岸被害シュミレーション放送 ・防波扉の内外マンションが存在 ・DWの耐震性能低下による採用禁止 ・高潮、津波、海面上昇 ・塩害、強風 ・液状化、津波で東北埋立地の全消滅 ・2050年東京人口半減 ・豊洲下落ランキング常連 ・慢性的な割高評価 ・足立ナンバー ・地方専門ららぽーと ・まさかのキャンプ場開発 ・パトリオットミサイル展開指定場 ・シンボル4年売れ残り ・野村東雲、倍率１倍 ・ワンダフルプロジェクト5000戸需給悪化 ・中国人買い控え鮮明 ・豊洲の低民度、ステマ行為 ・枝川の在日朝鮮人地区 ・管理費、修繕費の高騰問題 ・オール電化、電気料金値上げ ・高層タワーに住む4割の妊婦が流産、死産 ・高所性ストレス、精神障害 |
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匿名さん
[2012-12-02 14:55:25]
歴史に名を遺す埋立地ではあるよ。 それが人気というものかどうかは別として。 |
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匿名さん
[2012-12-02 14:57:55]
値上がりしてるってわりに売れ残りまくりで中古在庫も増えてることがバレちゃったしねwww
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匿名さん
[2012-12-02 14:59:03]
在庫減ってる事もバレちゃったから、嘘言っても無駄だよ。
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59:
匿名さん
[2012-12-02 14:59:15]
確か、値下がりもナンバーワンだったな。
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61:
匿名さん
[2012-12-02 15:00:04]
ネガって値上がりしてる意味がわかってないのでは？
売れてるから値上がりしてるわけで。。。 |
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匿名さん
[2012-12-02 15:02:39]
ま、ウメ子さん、今はお相手もいなくなって身軽だし。
思う存分、排他して生き抜いてください。 |
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匿名さん
[2012-12-02 15:05:31]
マンション価格は株とは違って売り手の売りたい価格だから。
安い在庫を隠すと平均価格は上がる。 それだけのこと。 |
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64:
匿名さん
[2012-12-02 15:14:20]
国土交通省が12ヶ月連続値上がりしてるって言ってるんだから。
辛いよね。（笑） |
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匿名さん
[2012-12-02 15:15:26]
まぁ、売買で値上がりしてるってことですからねぇ。
高く売れるようになったというのは、信じたくないんじゃないですか？ |
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匿名さん
[2012-12-02 15:17:09]
>国土交通省が12ヶ月連続値上がりしてるって
言ってません。 |
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67:
匿名さん
[2012-12-02 15:19:23]
住民のウソだらけは良くないよ。
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68:
匿名さん
[2012-12-02 15:22:11]
どんどん中古より安い価格で、新築出るね。
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69:
匿名さん
[2012-12-02 15:28:46]
中古より安いのも出てるけど、チープな団地型とか、枝川や塩浜とかでしょ。
同じグレードなら、ありえないかと。 |
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71:
匿名さん
[2012-12-02 15:35:19]
豊洲だけじゃなくて、全体的な傾向としても値上がり傾向が伺えるね。
不動産バブル来るのかな。 |
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72:
匿名さん
[2012-12-02 15:36:27]
はい、ウソ確定。逮捕。
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74:
匿名さん
[2012-12-02 15:38:40]
ネガさん逮捕されたら、つまんNAI
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75:
匿名さん
[2012-12-02 15:39:25]
この12か月で言えば、下がってるようにも見えるが、増税前には少しは上がるか？
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/price_ranking_2.html |
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76:
匿名さん
[2012-12-02 15:40:35]
家買う人は適当じゃないから、すぐ下がってるの分かるしｗｗ
まぁ上がったら、それはそれでパスされるけど。 |
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77:
匿名さん
[2012-12-02 15:42:32]
国土交通省のデータは信頼できないって言ってるのかな（笑）
もう、値上がり始まってるのに、悠長ですなぁ。。。（笑） |
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78:
匿名さん
[2012-12-02 15:44:39]
12ヶ月連続値上がり中だもんなぁ。。。。
そりゃ焦るよ。 |
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79:
匿名さん
[2012-12-02 15:44:49]
国土交通省のデータにも無かったろ（笑）
恥知らず、検討者も買いたくないってなるわな（笑） |
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80:
匿名さん
[2012-12-02 15:45:51]
また ニートポジ？ 外出たら？
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83:
匿名さん
[2012-12-02 15:48:10]
うわ、住民は、いまだに嘘ばっかりつぶやいてるな。
もう何年も何年も嘘、嘘、ばっかり。 みなさん買わないように、豊洲のゴキブリホイホイに 隔離しておきましょう。 |
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85:
匿名さん
[2012-12-02 15:50:13]
さすが、空家 日本一クオリティ！！
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87:
匿名さん
[2012-12-02 15:50:57]
国土交通省のデータにもない、ってことは。。。
私もやめます。。。 |
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88:
匿名さん
[2012-12-02 15:51:47]
不動産売買のデータだともっと分かりやすく、下落してるよ＾＾
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90:
匿名さん
[2012-12-02 15:52:41]
売りたい人に対して、買いたい人が少なすぎる。
ここにもいない。 |
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91:
匿名さん
[2012-12-02 15:53:46]
＞８９ どこに書いてあるのですか？ 教えてください。検討者です。
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92:
匿名さん
[2012-12-02 15:59:36]
短期で大量に売って、反動が恐ろしいだけ、いま幾らであっても買わないこと。
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93:
匿名さん
[2012-12-02 16:01:11]
はい、住民の投稿、そっこうで削除された。
危険すぎる。 ウソはダメだよ。ウソは。高い買い物なんだから。 |
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94:
匿名さん
[2012-12-02 16:02:53]
住民の投稿は、何なの？なんでいるの？ 自動削除でいいよ。
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95:
匿名さん
[2012-12-02 16:04:07]
さて、管理者さんが駆除してくれてるので、出かけてこよう。
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96:
匿名さん
[2012-12-02 16:08:17]
住民削除されまくり、アク禁食らっただろ （笑）
うける。早くしないと下がるよ～ｗ |
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97:
匿名さん
[2012-12-02 16:09:39]
豊洲住民は、ウソばっかだもんな、俺ももう見るのやめよ。
坪１００割ったら慰めてやるよ。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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ネガがいくら頑張っても無駄かと。