平屋ってどうですか

[32歳]

平屋ってどうですか？

現在、和風の新築考えてます。
敷地は細長く何面が道路です。67坪、建蔽率60%

建築中の方、住んでる方、メリットデメリット等教えて下さい。
一般的にコスト、機能、性能、メンテナンス、耐久性、デザインなど
どう変わってくるのか知りたいです。

コスト増：屋根、基礎、土台、
コスト減：トイレ1つ、仮設
機能面：階段ないので年とっても楽


うーん、あまり享受できるメリットって少ないのかな

[22: 匿名さん]

平屋で外観格好よくしようと思うと、屋根の造作を複雑にしなきゃいけない。
そうなると雨仕舞いが気になるところ。
あるいは外構に凝って見られる角度だけ粋にするとか。
どちらにしても高価になるから、オレは小屋裏大屋根仕様が、外観・コスト・暮らしやすさの面で一番いい。

[23: 購入検討中さん]

やっぱりシンプルな切妻がコスト、メンテナンス、雨じまいの面からもいいですよね

[24: 入居済み住人]

うちは外観格好よくしようとしてシンプルな切妻にしたんだけど
人によって色々ですね。

外観のこだわりとしてアメリカの住宅みたいに
南面の屋根を伸ばして柱を建て、その下をウッドデッキにしてます。

[25: 購入検討中さん]

>>24
＞アメリカの住宅みたいに南面の屋根を伸ばして柱を建て、その下をウッドデッキにしてます。

私も１年後ぐらいに新築予定で、南面にウッドデッキを設け、その上にテラス屋根と言うプランと、屋根を伸ばして柱を立てる案の２通りを考えています。

アメリカ風とありますが、日本の数奇屋とは違うものでしょうか？


屋根を伸ばす案は夏は良いと思いますが、冬は日当たりはどうでしょうか？
また、費用の方はテラス屋根と比べてどのくらいアップするでしょうか？

ちなみに、ウッドデッキは長さ６ｍ、幅２ｍぐらいを予定しています。

[26: 24入居済み住人]

リビングポーチで検索するとイメージが解かると思います。

費用はかかりますが、重厚感が全く違います。
テラスとどのくらいの差になるかは比較しなかったので解かりません。

でも建築業者によって、この部分の価格差は大きかったです。
このような造形が得意な業者を選んだほうが良いです。

うちは屋根の張り出しが３ｍあり、暗くなる可能性も心配してたんですが
全く問題ありませんでした。

[27: 匿名]

広い敷地とそれなりの建物
いくらつぎこんでもよいなら平屋がいいわ

[28: 匿名さん]

幾らでも注ぎ込む覚悟がいる程、平屋だからって高くはないでしょう
基本は規格住宅を、注文住宅だと言って売っているＨＭ以外ならね。

地域の工務店なら坪５０万程度からそれなりに建てられるはずです
数奇屋とかこだわるなら別ですが。

年配の方が建てるなら、平屋がバリアフリー的にも理想
子供が居るなら、子供部屋だけ一部2階にするのがいい
大屋根で斜め天井の2階部屋は、子供だって喜ぶでしょう。

私は少年時代、屋根裏部屋に憧れたな…

[29: 購入検討中さん]

平屋を検討してます。
土地が東西に長く17.5*25=440平米あります。西側に道路。
二階建てなら延べ40坪にしようかと思いますが、草取りとかめんどくさいので平屋にしようかなと。同じ間取りなら平屋だとどのくらいで済みますか？また金額も大きく変わってくるのでしょうか？

[30: 契約済みさん]

私は来年2月着工予定で現在建築家と話し合い中です。

土地が130坪弱のほぼ正方形、南道路です。
現段階で平屋50坪で5LDKでほぼ形が出来上がりました。
最初から土地が広かったので2F建ては考えてなく、それでも駐車場が６台ほど取れるらしく・・

私も雑草などが嫌いなので庭はタイル張りにする予定。
真南向きなので太陽光も見積もってもらったら18KW乗るといわれました。

600万前後かかりそうなのでどうしようか迷ってます・・・
平屋で付けた方いらっしゃいますか??

[31: 匿名さん]

>29
同じ延床の総2階建てより15～20%ほど多めに掛かります。

>30
38坪の平屋建てで南面のほぼ全部に瓦一体型のを載せてますが薄膜シリコンハイブリッドのため4Kwくらいです。高変換効率の太陽光パネルでも10Kwくらいしか乗らないと思います。50坪で18Kwも乗るってことは片流れのように南面の屋根面積が大きいのでしょうか?

[32: 購入検討中さん]

一条工務店で見積もりしたら平屋40坪程度で23kWでしたよ。
ソーラーカーポート入れると30kW弱までいきました。
屋根面積はそんなに大きくはないです。
ホントなんですかね。
しかも初期0円で。結果一条にローンするわけですけどね。

[33: 匿名さん]

>32
近所に40坪の切妻屋根の平屋住宅があるけど南側の屋根全面シャープの太陽光パネル乗せて8kwって言ってたけどね。
片流れの屋根でパナソニックの太陽光パネルだと20Kw超えも可能かもしれないが。

[34: 匿名さん]

ちょっと前までソーラーって3kWとかが普通だったけど、平屋とはいえ20～30kWって進化が早いね。
おじさんびっくりだよ。

[35: 匿名さん]

平屋を大手HMで９～１０月に着工です。
土地は８６０㎡ほどなので日当たりの良し悪しは考えてませんが、ホントに23ｋｗも乗るんでしょうか？

今はガレージの上のみ考えていたんですが、6ｋｗぐらいだと言われました。(ガレージ10ｍ×6ｍ)

kWhってことはないですよね？

[36: 35]

家は、４０坪の寄棟です。

[37: 匿名さん]

>36
東西南の屋根に載せても8Kwくらいでしょう。
片流れ屋根だと20Kwくらいいくかも。それから10Kw超えのパネルは一般家庭と違う売電体系になる。

[38: 匿名さん]

>35
18坪のガレージの全面に乗せて6kwなのに40坪の寄棟でどうやったら23kwも乗せられるのでしょう?

[39: 匿名さん]

>38
>32の書き込みに対しての質問です。

[40: 購入検討中さん]

どうやったらって、わかんないですよ。
平屋 太陽光 20kwで検索したらちょろちょろ出てきますよ。

[41: 匿名さん]

>40
だから、片流れの太陽光を沢山乗せるための屋根の形状にすれば20Kw乗っかるよ。でも、家としては格好悪い。

[42: 匿名さん]

建坪が有れば平屋でも良いけど。

[43: 匿名さん]

特に平屋は防犯上、フェンスとか外構にカネ掛かりそうですね。

[44: 匿名さん]

>42
地盤改良が必要な土地だとかなり価格が跳ね上がります。

[45: 匿名さん]

産業用ソーラーをのっけるから効率がいいと聞いたよ。
そういうもんなの？教えてエロい人。

[46: 匿名さん]

>45
CIS系太陽電池だろ
ここで聞くより一条スレで聞けよ。

[47: 契約済みさん]

30です。

東芝250wで72枚乗るそうです。

重さも相当なものと言われましたが重量鉄骨で支え、壁はコンクリートなので心配ないそうです。
屋根は片流れでなく、南面が多い寄屋根です。
隙間なく乗せようとすればもうすこしいくらしいけど見た目が悪そうなのでやめました。
値段的に580万前後の話になりそうな感じ・・・

取り付けも今はやってる?キャッチ工法で穴をあけないらしく雨漏りの心配はないみたいです。
それにしても平屋って金かかるんですね。　今更だけど(笑)
すべて込みでいったら５本超えそうな感じです。

[48: 契約済みさん]

30です。

すいません、まちがえました。　切妻屋根です^^;;

[49: 匿名さん]

普通、坪数が大きくなると坪単は低くなるのですが、単価１００万ですか？

ウチ、４０坪で単価８６万でした

[50: 匿名]

うちは21坪で100万でした

[51: 匿名]

二階建住宅だと基礎にお金がいらない分内装に資金をまわせるよね

[54: 三便宝 [男性 10代]]

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[55: 購入経験者さん [男性 50代]]

平屋良いですよ。
フロアは、全てフラット。リビング、寝室や和室からの外の眺めも
連続性を持たせようと思えば出来るし。
風の通り抜けも理想的に出来ると思いますよ。
天井は高さや造形も自由。私は、天井を高くした勾配天井にしました。
坪単価は割高になります。
庭が広くとれると申し分ありません。

[57: 匿名さん]

平屋は相当しっかり屋根断熱しないと夏暑く冬寒いです
グラスウールなら300ｍｍ位

[58: 匿名さん]

300mmものGW、どうやって屋根に入れるの？

[59: 入居済み住民さん]

>>58
私のところは平屋でグラスウール２００ｍｍですが、２００ｍｍと高さのある、たる木を使用しました。
３００ｍｍでも同じ方法で出来るはずです

[60: 匿名さん]

屋根断熱は隙間がなくて残念だけど、天井断熱は厚みが割と自由ですよ。

[61: 匿名さん]

好みの問題かもですが、天井裏に大空間があるよりは
屋根断熱にして全部室内にして楽しみたい

[62: 入居済み住民さん]

水没が怖いから川沿いは怖いな、床上浸水でもしたら逃げ場がない

[63: 入居済み住民さん]

>>62
屋根に上がるか、一目散に逃げればいいでしょう。
２階建ての一階が床上浸水したときに２階に逃げたら、そのあとじわじわ増水したらあとは密室で死を待つだけですよ。
どうせ床上浸水したら、２階建ても平屋でも建物へのダメージは一緒だし。

[64: 匿名さん]

>>63
論理がおかしいのに気づいてる？

[65: 入居済み住民さん]

年寄りが平屋の屋根に上れるの？、二階に上がるのが大変だから平屋にするんじゃなかったの

[66: 匿名さん]

二階建てでも平屋でも避難勧告に従って下さい

[67: 周辺住民さん]

平屋でも、小屋裏利用の人は2階建てより危険は大きい。

[68: 匿名さん]

これ、どっちにしても立地の問題だろ。
浸水のおそれのあるとこに家を建てるなよ。平屋も二階建ても同じ。
液状化する埋め立て地、鉄砲水の出る地域、盛り土の分譲地。そこに建てるのに平屋か二階建てか議論するのか？