グランドメゾン 東戸塚

[契約済みさん]

まだまだ１年以上先の入居になりますが、今から楽しみです〜！

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

[981: 契約済みさん]

>「犬は飼っていいはずですから何か問題でも？それなりの覚悟があって買ったんじゃないですか」
>と言われたら揉めそうですよね

異常な人でない限りそのようなこと言わないので住む前から心配する必要はないと思います。

９７１さんの防音工事とはどのようなものなのでしょうか？私も知りたいです。
防音カーペットを敷けばよいのでしょうか？（犬の声にはあまり効果なさそうですが）
それとも防音室に犬を閉じ込めろということでしょうか？
具体的に防音対策の方法を掲示していただかないと、ペットを飼っていらっしゃる方は困惑するのではないでしょうか？

[982: 契約済みさん]

まぁ、そう感情的にならなくても。。。（笑）

引越しが目前になってきて、皆さん具体的な不安が見えてきてチョットいらいらしてませんか？
防音室に犬を閉じ込めておけって言うの？！って。。。そんな事は誰も言っていないでしょう。

初めの頃は「バーべキュウサイトが有って嬉しいですね！」とか「バルコニーから星を見ながらビールを飲むのが楽しみです」とか。。
和気藹々としていたのに（笑）

自分以外の人が非常識だったらどうしよう。。。と今誰もが思って心配になってきているんですよね。
私も楽器の音、ペットの鳴き声や毛、子供のうるさい足音。。など不安な事を上げるときりがないですが。
物凄い沢山の人が住むマンションだから、いろいろな人が居て、中には「この人とだけは仲良くなれない」って人も居るでしょう。
でも、今からそんなマイナスのことばかりを考えていても仕方がありませんよね？
意外と犬の鳴き声も気にならない自分に出会えるかもしれない。。。？し。
上に住んでいる人と仲良くなったら、足音なんかも気にならないかもしれないし。

静かに心地よく住みたいのはみんなの願いですが、ここに全ての感情をぶちまけても、、、ね〜。
住人の品格があまり感じられませんね。

[983: 匿名さん]

管理規約で、楽器の演奏可能時間数と時間帯を決めるしかないね。

ペットも声帯を取る手術を強制を規約にすることを提案します。

管理組合総会で決めましょう。

[984: 契約済みさん]

私はペット飼ってなくて将来的にも飼わないと思いますが、
ペットの声帯を取る事が管理規約なったらいやだなぁ〜〜〜〜
そんな事無いですか？
そんな管理規約あり？

[985: 入居予定さん]

９８３さん。。ペットに対してあまりにも怖い発言ですね。
ペットや楽器の件でここ最近やりとりが盛んですが何より
もあなたのような方が近隣に居ない事を切望します。

皆さん事前に防音対策うんぬんと心配する必要はないのではないの
でしょうか？？　住んでみたらペット好きな方が周囲に集まって
いるかもしれないですし同様に楽器が好きな方も。。
コミュニケーションから防げる心配ってかなりあると思うの
ですが。勿論気遣いは常識と思いますが防音室まで住む前から
検討するのはどうかと。

[986: 契約済みさん]

ペットの為に防音工事って初めて聞きました。うちは飼っていませんが、
マンションでペットを飼っているお宅へ行ってもどこもカーペットやマットが敷いてある程度です。
あんまり神経質な人やうるさい人が近所でないといいなぁ。

[987: 入居予定さん]

昨今は“モンスターペアレント”なんてのが話題になっていますし、
気になりますよね。
子供もペットも良識・常識を踏まえてしつけしてくださることを願います。


ペットも親バカならぬ、飼い主バカみたいな方、いますよね。
「みんな、ウチの犬のことを可愛いと思っている」ような方もいます。
例えばすれ違った際に飛び掛っても、いさめようとしない。
飛び掛られている人が犬好きなら喜ぶけど、怖がる人も、気持ち悪いと思う人もいます。
「良かったね〜〜、お姉さんと遊んでもらえて♪」・・・って避けてるんですってば！
ストッキング破れるから寄らないで〜〜！！
こんなことがこのマンション内ではありませんように。。。
品格がある快適な暮らしを、グランドメゾン東戸塚では築けるといいですね。

[988: 契約済みさん]

“あらかじめ警告”が止みませんね。

[989: 契約済みさん]

過剰なクレーマーさんが近くにいませんように・・・

[990: 契約済みさん]

防音工事とか声帯を取ると書いている方はおそらく冗談だと思いますが・・・

>>982
「声」の防音としては防音室以外は効果はほとんど期待できません。
（下階にのみ防音カーペットは有効ですが）感情的になるもならないも、
本当に声を防ぐには防音室に閉じ込めるしかないでしょうね。

[991: 契約済みさん]

活気のある活発な管理組合になりそうですね。

[992: ななしさん]

楽器使う方は音が一切外に漏れない防音工事を行って下さい。
ペットを飼う方も音が一切外に漏れない防音工事を行って下さい。
楽器演奏者やペットを防音室に閉じこめるのが嫌なら家全体を防音工事してください。
できないなら引っ越してこないで下さい。
おねがいします。

[993: 入居予定さん]

構って欲しくて書いている人が居ますね。
きっと周りが構ってくれなくて淋しいでしょうね。
こういう方はスルーしましょう。

ちょっと気になったのが「子供だから仕方がない」「（ペットは）鳴くから仕方がない」と書かれている人です。
「仕方ない」と言うのは周りの家であって、音源を出している家が言うことではありませんよね？
その辺りを勘違いしいませんか？？
周りも少しの騒ぎで苦情は言わないと思いますよ。親や飼い主が常識ある行動を取れば問題は無いと思います。

ただし、楽器は別です。
これは対策をしようと思えばいくらでも対策はできます。
対策をしないで音を垂れ流すのは故意であって、子供やペットとは異なります。
もし本格的にやるのであれば防音マンションを選ぶか、防音対策を考えるのが普通だと考えます。
本格的にやらないのであれば、ここに書いてある意見を参考に迷惑のならない時間帯でお願いします。

[994: 契約済みさん]

手続き会に、行ってきました。
内覧会が楽しみです。
１期の入居の方、いよいよですね。
現地の様子　教えていただけたら、嬉しいです。
よろしく　お願いします。

[995: 契約済みさん]

ペット・楽器の騒音の話ではありませんが、子供の騒音についてご相談があります。
まだ幼い子供がいて、下階の方や周りの方にご迷惑をかけたくないので、
キッズルームを利用する予定ですが、利用時間の終わり（１７時）早くありませんか？
冬は外が暗くなるのが本当に早いので、１７時以降は遊べないし・・・
出来たら１９・２０時くらいまで延ばしてもらえないかなと思っているのは私だけでしょうか。
子供を持つ親にとっても、子供がいらっしゃらないご家庭でも周りの家庭から子供の
騒音が聞こえてくるより、いいと思うのですがいかがでしょうか。

[996: 契約済みさん]

＞995
ご近所に迷惑を掛けたくないと言いながら
自分の都合ばかり考えている様な方との印象を受けました。
お母さんが晩御飯も作らずに7時8時まで遊んでるなんて
子供に良い影響があるでしょうか？
キッズルームが引けた後はお部屋でビデオを見たり
絵本を読んであげたりとゆっくり過ごす様にすれば如何ですか？
騒音と感じるのは、感情的なものも多く起因します。
日頃から近所の方に挨拶を欠かさないなど
が、まずは育児をちゃんとして、お子さんを躾ける事が大事です。
子供は騒ぐのが当たり前ではありません。
お子さんを見れば、ご両親の普段の躾が見えるものですよ。

[998: 入居楽しみ]

先日撮った写真を載せておきますね。緑がかなり成長していました。いい感じです。

[999: 契約済みさん]

うちにキッズルームを利用する小さな子供はいませんが、
利用時間を延ばして欲しい派です。
「晩御飯も作らずに」とおっしゃる方もいらっしゃいますが、
たいていのお母さんは子供が昼寝をしている時間に作って居ますよ。
夜遅くまでキッズルームで遊ばせるより室内で絵本やテレビを見せるのは
理想ですが、現実にはそう上手くいかないこともあります。
上階でドタバタされるより、いいです。うちは夕方に宿題をしていますので
静かにして欲しいです。

確かに、挨拶をかわして仲良くなれば、挨拶なしより関係は良いでしょうけれど、
音は気になる人には本当に気になるものです。私は少々神経質なタイプです。
ならば、戸建や最上階を購入すればよかったのにと言われそうですが。

[1000: 契約済みさん]

>>993
どのレスに対して勘違いしていると書かれているのかわかりませんが、
小さな子供がはしゃぎ回ったり、ペットが鳴くのは防ぎようが無いと思います。
そういう意味で皆さん「仕方がない」と言っているのではないでしょうか？

うちは小さい子供もいませんし、現在ペットもいませんが、
歩き始めた子は上手に静かに歩けませんし、よく転びます。物も落とします。
躾けが出来ていないのではと誤解をされる人もいると思いますが、
これは子育てをした人や無駄吠えの多いペットを飼ったことのある人
しかわからないことだと思います。
ペットの中でも犬ならまだ言うことを聞くほうで、鳥などはまず言ってもわかる相手ではありません。

つまり音が出るのは注意していても防げない（仕方が無い）ということです。
仕方の無いことだからこそ、周りに迷惑にならないような対策が必要なのだと思います。

[1001: 契約済みさん]

>>996
他人の子供への影響や、他人の家庭の晩御飯の心配までしている割には、
自分の都合ばかり考えている様な方との印象を受けました。

[1002: 契約済みさん]

>998さん

写真ありがとうございます。
緑が綺麗ですね。
暑い日ざしも木蔭になるのですね。いいですね。

９９８さんは一工区ですか？
本当にもう直ぐで、楽しみですね。
ウチは２工区です。もう直ぐ内覧会で楽しみにしています。
内覧会の頃は一工区の方々はもう生活されているのですね。

また写真を貼っていただけるとうれしいです！！

[1003: 契約済みさん]

皆さん意見はそれぞれですね。
キッズルームを使用するのは何歳くらいまでのお子様なのでしょう？
お昼寝をするくらいの子供ならせいぜい４歳くらいまででしょうし、４歳の子供なら
キッズルームへ一人で行くことはない。幼稚園もあるので８時にはもう
寝る準備の時間でしょう。
それ以上のお子様だと一人で行けても夜７、８時まで子供だけで遊んでいると言うのは
敷地内であってもあまり良いことではないでしょうし・・・・。
長く開放しているということは管理費にも影響するでしょうからこれも話し合いが
難しくなりそうですね。

[1004: 契約済みさん]

995です。996さん、ご指摘ありがとうございます、私の文章が不十分で申し訳ありません。
夕飯の支度は子供が昼寝をしている時間にします、掃除は朝子供が起きてくる前に
家中、掃除機は使わずに雑巾で拭き掃除をしています。
子供が好きなテレビは体を使った内容が中心ですので、あまり見せません。
子供は２歳前なので、最近出来るようになったジャンプに夢中、
絵本を読んでも聞いてくれず…です。
外からの音を気にされる方が多いと思いますが、私は音を出す方が気になって仕方のない
方です。

[1005: 契約済みさん]

小さい子供がお部屋で過ごしても、階下の方が宿題も出来ないくらい
やかましくなるなんて考えにくいですが。小さいお子さんが上の階に
いらした事がないのでわかりませんが。

宿題する時間だから静かにして欲しいなんて、小さいお子さんをお持ちの
ご家庭には心配になるような書き込みですね。

皆やかましくしようとなんて思ってないのですけどね・・・・

[1006: 匿名]

９９９さん。。。御自分でも分かっているなら、最上階か戸建にするべきでしたね〜。

お子様のお勉強が出来ないのを、上の階の小さい子のせいにだけは、なさらないように。。。

[1007: 契約済みさん]

うちの場合、もし上階がうるさくて我慢できなかったら
ライブラリーで勉強や読書等をしようと考えています。もしくは耳栓を使用します。
防音カーペットを敷いたりしても小さい子供の足音は聞えますからね。
現在のマンションの上階の子供の足音がすごくうるさいのですが、耳栓をしても少し聞えます。
気にしているから余計に聞えてしまうのだと思いますが・・・。
上階は防音のマットを敷いているようですが、それでも聞えます。
小さい子供は踵から歩くので走らなくても響くのですよね。
マンションの造りの問題もあるでしょうが、ある程度覚悟はしています。

[1008: 契約済みさん]

例えば「今日はパパとみんなで一緒に外食。それまでキッズルームで遊ぼう。」
というような日に、７時くらいまでキッズルームが開放されていると便利かもしれませんね。（８時は遅い気がします）
管理費と言っても部屋の電気代くらいではないでしょうか？世帯数で割れば月１０円程度の負担かもしれません。
うちは子供がいませんが、もしそれでお互い気持ちよく過ごせるのでしたら安いと思います。

[1009: 住民さんＡ]

キッズルームの夜間運営を希望するなら、利用者負担の原則で、費用を負担すべきです。
当然、夜まで利用時間をのばせば照明や空調もその分負担が増えます。
利用料金を徴収すればいい。

[1010: 住民さんＡ]

管理規約で、楽器の演奏可能時間数と時間帯を決めるのは賛成。

ペットも声帯を取る手術を強制するのはやりすぎ。苦情が出るような大きいなき声がでないように
処置するのは賛成。（手術じゃなくてもクチワとかある）

[1011: 入居楽しみ]

＞＞１００２さん
　はい。うちは一工区なので来月には引っ越します。
　高かったのでオプションはあまりつけていない（食洗機は後日別業者で付けます）のですが、トイレの鏡は付けておいて良かったと思いました。横壁一杯に付けたのでかなり気に入っています。

[1012: 契約済みさん]

利用者負担でというのは公平で良さそうですが、利用料を徴収するとなるとキッズルームに常に１名係員が必要となります。なかなか難しいのではないでしょうか？
ミニショップも早い時間に閉店で、時間の延長を求める声が多いそうですが、棟から遠くて利用しない人等も沢山いると思います。
しかしあまりキッチリと利用者負担とすると、窮屈な部分もあると思います。

[1013: 契約済みさん]

新居引越し　おめでとうございます
うちは　２工区ですので　夏休みが終わってからですが
楽しいお話聞かせてください
オプションは　ネームプレイトと照明だけです
エアコンを悩みましたが　高いので諦めました
緑の中の夏　楽しみですね

[1014: 契約済みさん１００２]

え〜・・・トイレの鏡ですか・・・・思いつきませんでした・・
確かに良さそうですよね。広々とするし・・・・

ネームプレイトも悩んだ挙句結局頼まなかったのですが、頼んだ方のを見ると
きっと頼めばよかったなぁ〜って思いそうですでしょうね・・・

ウチは結構付けてしまいました。
エアコン全室、カーテンレール、カーテン、食洗機、浄水器・・・まだ何か頼んでたと思うが、
別業者が安いと思いながらも、遠方からの引越しで、直ぐに生活が始められると思い、
楽な方をとってしまった・・・・・請求書が怖いですが。

[1015: 契約済みさん]

クチワもかわいそうだ・・・
クチワも管理規約にはして欲しくないなぁ。

犬は飼っていませんが。

[1016: 契約済みさん]

クチワなんて管理規約になるわけないじゃないですか（笑）
そんなこと言ってる人がいたら、私がクチワつけてやりますよ（笑）

[1017: 住民さんＡ]

去勢手術がいいらしいですよ。おとなしくなるとのことです。
ペットの鳴き声がうるさい場合は、去勢手術してもらうことでいいのでは？
クチワも大型犬にはつけることという管理規約のマンションはありますよ。
住みやすい様にルールを作ればいいだけです。
楽器の演奏時間帯や演奏時間数を決めているマンション規約もよくありますよ。

[1018: 住民さんＡ]

キッズルームは夕方5時まではただにして、それ以降は有料にすればいいです。
5時に一回施錠して、使いたい人は使用料を払って、管理人室から鍵を借りる。

[1019: 契約済みさん]

>クチワも大型犬にはつけることという管理規約のマンションはありますよ

外での話ですよね？

[1020: 住民さんＡ]

>>外での話ですよね？

そうですね。そもそも大型犬の話は関係ないか（笑）
ペットや騒音問題は、近隣トラブルの最も多いことらしいから、使用細則を決めていくしかないのじゃないの？　管理組合理事会に期待しましょう。少し厳しいルールくらいでいいですよ。
守らない人間が多いから。

[1021: 入居予定さん]

＞1017
＞楽器の演奏時間帯や演奏時間数を決めているマンション規約もよくありますよ。
確かによく聞きますね。
でも、楽器をしないものにとっては防音を考えてもらいたいです。

[1022: 契約済みさん]

たとえ一日に１時間でも、昼間でも、一応防音は必要だと思います。

ピアノでしたらピアノの下とピアノが面している壁に防音マットを入れるだけでも
違うと思います。出来るだけ戸境の壁に置かないというのも手です。

防音室のようにしっかりとした防音ができていて近隣に全く聞えない場合は
１０時間でも夜中でも良いと思います。

[1023: 契約済みさん]

>>992みたいに一切音を出さないで・ペットを防音室に閉じ込めて・
家全体を防音工事して、と言うような『神経質な人』や、
防音は一切しませんよと言うような『無神経な人（このスレにはいませんが）』は
マンションに向かないですね。

[1024: 契約済みさん]

マンションは自治共和国｜共有施設｜HASEKO マンション百科事典
http://www.haseko.co.jp/hyakka/kanri/04.html
暮らしの情報：マンション管理・ビル管理の総合管理会社　三菱地所藤和コミュニティ
http://www.mjtc.co.jp/living/index.html
いい家づくり応援します！ＮＰＯ住宅110番
http://house110.com/

[1025: 入居楽しみ]

>>1014
そんなに頼んだんですか？豪儀ですねえ。うらやましい（笑）
うちは家具を全て一から揃えているので、かつかつです。
ネームプレートはうちも頼んでいません。オプション会ではいまちピンとこなかったので他のホームセンターの類を見て回ったのですが、やっぱりピンとこない（笑）。入居してから他の人の見て決めようかなと思っています。

[1026: 契約済みさん]

シェードのカーテンにしましたが、レースは少し茶系にしたのです
横広リビングなので窓が大きく白の方がよいかまだまよっています。
皆さんも、素敵なリビングでしょうね。

[1027: １０１４]

>入居楽しみさん

ああ・・・・〜
ウチは家具は殆ど今もっている物を使います。
合わないかなぁ・・とも思うのですが、愛着もあったりして・・・・リビングのカーテンはウチもシェードにしました。
初めてのシェードで楽しみです。
色のついたレースも素敵ですよね。
私も模様の入ったものや色のついたものなど目移りしましたが、
結局は白の無地にしました。見ていると迷ってしまうのですが。

横広のリビングだとシェードは２台にされましたか？３台にされましたか？
ウチはどちらにしますか？と聞かれて良くわからなかったので３台にしたのですが。

[1028: 契約済みさん]

ミニショップにはコンビニのようにお弁当とかも有るのでしょうか？

ミニショップの営業時間ももう少し長いといいなぁと思いますが。

[1029: 契約済みさん]

グランドメゾン杉並シーズンの書き込みを見ていると、
上階の音は結構聞こえるそうです。
住んで一ヶ月で苦情が出てる・・・

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郵便ポストの横にある掲示板に
階上からの騒音の苦情について書いてある用紙が貼ってありました。
管理センターに苦情が多数来ているとのことですが
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内覧会でチェックはして、音の方は大丈夫だったんですが
すぐに下の階から苦情がきてしまいました。
我が家は１歳の子がいるのですが、まだ言葉も理解できないので
注意していてもドタドタしてしまうことがあります。
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あと共用施設（カフェ）の使い方など、色々と問題多いみたいです。
バルコニーの掃除が大変とか・・・

楽しいはずの引越しが、なぜか不安な事を探してしまう・・・
もう住んでから考えれば良いですね！
今は部屋中パンダマークのダンボール〜〜〜

[1030: 契約済みさん]

シェードは３台にしました
モデルルームは２台でしたが、出入りがしやすいかと・・・
洋室のカーテンはとりあえず今あるものです
いろいろかかりますよね
ダイニングセットも、ゆっくりそろえようと思っています。
カフェで、お友達になれたら楽しいですね
ひとあし早い引越し、頑張ってください。