グランドメゾン 東戸塚

[契約済みさん]

まだまだ１年以上先の入居になりますが、今から楽しみです〜！

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

[551: 契約済みさん]

日時はあちらから指定されるとのことです。
大規模物件だから仕方ないのかもしれませんね。
所要時間はまだわかりません。

日時の連絡が来てから変更願いを出せるようですよ。

[552: 契約済みさん]

547です。
所要時間は約1時間と聞きました。1時間って、色々採寸したりすることを考えると、あっという間な気がします。
なので、効率よく動けるよう、事前にチェック表でも作ろうかなーと思っています。

[553: 契約済みさん]

550です

ありがとうございます。


一時間ですか・・・・
グランドメゾン杉並の掲示板で内覧会のチェックリストが２枚になったとか
言う書き込みがあって、結構チェック箇所があるものなんだなぁと
思っていたのですが、一時間位でちゃんと見られるものですかねぇ。

日時指定というのもきびしいですね。

でも楽しみですね！
待ち遠しいですね！
また内覧会情報宜しくお願いします！！

[554: 入居予定さん]

ご存知だったら教えて下さい！

お風呂のふた、というのは
元々ついているものなのでしょうか？（モデルルームにはありましたが）
それとも自分でサイズに合ったものを買うのでしょうか？

・・今のお風呂のふたを買い換えたいのですが、もし新居についているのなら
もったいないかな・・と思いまして・・。

[555: 入居予定さん]

>>554さん

書き込みを見るまで気にもしていませんでしたが、
確かにどうなんでしょうね？
オプションの一覧にありませんでしたし、
きっと付いていると思いますよ。

[556: 入居予定さん]

５５５さん

５５４です。
レスありがとうございました！！
ＭＲのふたは楕円形のような形で、一般に店頭で売られていない
ような・・・。
やっぱりついているのかもしれませんね！
来週ＭＲに行く予定があるので、聞いてみますね。

[557: 契約済みさん]

今日19時頃マンションを見に行きました。
ちょうど我が家の電気がついていました。
内装工事がおこなわれてるのかな。
あちらこちらのお部屋の電気がついていましたよ。
遅くまでお疲れ様です。

入居ももうすぐですね。

[558: 入居予定さん]

みなさん、幼稚園はどうされますか？

昨日ＭＲにあった、幼稚園ＭＡＰを見つけました。
秋葉・東台・名瀬幼稚園が大きく紹介されていたので、
この３つに集中してしまうのかな・・と思いました。

この３つの幼稚園もいい幼稚園だと思いますが、他の幼稚園も候補に
入れられたらどうでしょう？
それぞれ雰囲気が違うので、いくつか見てみればしっくりくる幼稚園があると思いますよ。

[559: 東戸塚在住・入居予定]

幼稚園マップ，見ました。

名瀬と秋葉は雰囲気が似ているかな。地元の、のんびりした幼稚園という感じで。

あの中ではその他に、境木・立正桜ヶ丘・まきがはらが人気ありますね。
東戸塚からたくさんの子が通っています。

[560: 契約済みさん]

東戸塚駅周辺で見る、幼稚園バスは他に

岡津・野庭せいか・初音ヶ丘もみます。平戸幼稚園もいい幼稚園だと聞いていますが、ここからは通えないかな？（平戸は徒歩何分以内という、決まりがあったと思います。）

だいたい、ＧＷあけから各幼稚園に問い合わせをするとその年度の見学の受け入れ等を教えてくれると思います。４月は早すぎ。９月だと園によっては見学予約はいっぱいで見られないこともあります。見学しなかったから入れないということはないと思いますが。

[561: 契約済みさん]

来年４月〜年少になる男の子がいます。

ＧＷあけから見学の受け入れを教えてくれるんですね。
560さん情報ありがとうございます。
幼稚園の話題はスルーされてしまうことが多かったのでありがたい情報です。

東戸塚周辺の幼稚園についてよくわからないので、入居後に幼稚園の評判や同じマンションの同学年の子がどこにするか聞いてから考える予定でしたが、それでは遅いのでしょうか。

同じ学年の子がたくさんいると嬉しいです。

[562: ５６０]

幼稚園を決めるのは、入居後でも大丈夫だと思いますが、一応、入園までの日程を書いておくと
（横浜市のこのあたりでの話）
ＧＷあけ　幼稚園に電話　見学予約　実際に見学できるのは６−７，９月が多い
１０／１５　願書配布（これは横浜市内幼稚園は同一日程）
１１／１　　願書受付開始　早い幼稚園ではこの日、面接があります
１１／２以降　面接あり　入園許可

入居してから、園の見学をした人とお話をして入園したいところを決めるのでも間に合うと思いますよ。うちも含めて近くから入居する場合はすでに幼稚園に通っている場合もありますから。ただし、今の園バスがここまで来てくれるかどうかは未定。

[563: 匿名さん]

名瀬幼稚園は・・・。あまり進められないかな。

[564: 入居予定さん]

５６３さん

もしよろしければ理由をお聞かせ願えないでしょうか・・。
名瀬か東台か迷っています。

[565: 匿名さん]

名瀬はよく言えば　元気に園庭を走り回る・・という感じ。悪く言えば・・・。
幼稚園の関係（特に母親）は小学校に行っても重要ですよ。

[566: 入居予定さん]

幼稚園は実際に見学に行くのが一番です。

とにかく一度足を運んで、園の様子・先生方の雰囲気を感じてきて下さい。
園によって全然カラーが違います。

ママやお子さんにしっくりくる幼稚園が、ベストなんだと思います。
どろんこで走り回る幼稚園がうちの子に合ってそう・・と思えば、その幼稚園が
いいのだと思います。
自然と、他のお友達やママさんとも気が合うのでは？


東戸塚は幼稚園がとても多いです。
評判が悪い幼稚園は残っていけないはず。
どの幼稚園でも、それぞれカラーは違うものの、みなそれぞれよい幼稚園です。
あまり心配なさらなくても大丈夫ですよ♪

[567: 入居予定さん]

小学生の子がいます。

うちの幼稚園からは、ふたりしか同じ小学校に行きませんでした。
でも、子供は出身幼稚園には関係なく、お友達を作ってきますよ。
心配しなくても，大丈夫です。

むしろ、ご近所に知っているお友達がいると、親子共に心強いです。
子供は一緒に通学出来るし、親も顔を合わすことがあるのでいろいろ聞きやすい。

もちろんそれが同じ幼稚園のお友達なら最初からスムーズですが、
園で仲良しお友達がご近所とは限りません。

グランドメゾンなら、たとえ幼稚園が違っても、何かと顔見知りに
なりやすいはず。
どの親も最初は送り迎え無しに小学校に通わせるのが心配です。
なるべくご近所のお友達と一緒に・・と思っているので、
自然とお近づきになれますよ。


小学校のことまで考えて幼稚園を選ぶと、また難しくなりそうですし・・・。

[568: 入居予定さん]

５６４です。
皆さん色々参考になりました。ありがとうございます。
一応両方の園を外から見たことがあり、名瀬は園庭が広くてみんな元気に
遊んでいて良いな〜という感じで、東台は制服がかわいいのと名瀬より少し
洗練されていそうな雰囲気でした。どちらも捨てがたく、でも子供の事を思えば
園庭が広いほうが楽しそうだな・・・と、まさに迷っていましたが、
みなさんの意見を参考にしつつ今年は運動会など見学してから決めようと思います。

[569: 入居予定さん]

「品濃幼稚園」がもしあったなら悩まなかったんでしょうね・・・。我が家は、見学に伺って雰囲気がとてもよく、親切に応対していただいた秋葉幼稚園に入園させるつもりです。ゆくゆくは近くて安心な品濃小学校へ入れたいと思っていますが、幼稚園のお友達がみんな秋葉小で品濃小が少数派ならそのまま秋葉でもいいと思っていますし、そのときにまた考えればいいかなと思っています。

[570: 入居予定さん]

立正桜ヶ丘幼稚園、おすすめです。
同じマンションのおねえちゃんが通っているのですが、うちも来年は
通わせたいなあと思っていました。
バスが来てくれるどうか、問い合わせてみるつもりです。

英語や絵画などは専門の先生が来てくれるようですが、決してお勉強系ではなく、
のびのびした雰囲気みたいです。
先生方もとても感じがよかったですよ。

お友達が一緒だと楽しいので、ぜひ候補にいれてみて下さい。

ちなみに新幹線の形の園バスなのも、子供に人気高いです！

[571: 入居予定さん]

幼稚園の話題が多くなると検討板が賑やかになるのは何故でしょう・・・・・

[572: 入居予定さん]

検討版？ですか？
住民版はやはり子供をもつ親にとっては重要な情報源だと思うからではないでしょうか。

[573: 入居予定]

そりゃ、暇な主婦ばかりが良くみてるからだよ

[574: 契約済みさん]

>571さんは
住民版が幼稚園話題になると、住民版より検討版に書き込みが
多く書かれる様になって、住民版が進まなくなるのはどうしてでしょうか？
と言う疑問を書かれたのではないですか？

５７３さんは本当の入居予定者でないことを祈ります。

[575: 入居予定さん]

５７３さんのような方も居られるのでしょうが５７４さん後段と全くの気持ちです。前段も同じ解釈をしています。以後５７３はスル−・・

[576: 契約済みさん]

幼稚園選びもかなり悩んでしまいますよね。

なんと言っても子供を初めて社会に触れさせる場ですからね。
私も上の子供の時にはかなり悩んだ覚えがあります。

結局は私の場合は子供に合うか合わないかより、私が好きか嫌いかで
選んでしまいましたが・・・。
そのためか、私にとって子供の幼稚園生活がとても楽しい物になりました。
子供達も幼稚園に通う事をとても楽しんでいたと思います。
休みの日にも行きたがり、自由登園の土曜日にも用事が無い限り毎週登園していました。
正直言言いますと、私は自分の子供がどんな園にふさわしいかが判断できなかったのです。

と、マンション検討には全く無関係な話を書いてしまってまたまた怒られそうですね。
東戸塚には沢山の幼稚園がありそうですから選択の考え方として参考になればと
思いまして・・・・・

[577: 契約済みさん]

ここは住人版でした。

>マンション検討には

はへんですね。マンションのこととはに訂正です。

[578: 契約済みさん]

そろそろ敷地内の桜も咲き出している頃でしょうね。

唐突ですが・・・皆さん、表札ってどうされましたか？

[579: 契約済みさん]

表札を出す方には理解してもらえないでしょうが・・・
個人情報保護のためと、犯罪に巻き込まれる可能性を少しでも
低くしたいので、できれば表札は出したくないですね。
しかしマンション内の９割以上のお宅が表札をつけていたら世間体を気にして仕方なく出すかもしれません。

[580: 契約済みさん]

>>578
オプションでは申し込まなかったので東急ハンズにでも注文するつもりだけど、
入居してポストに業者のチラシが入っていたらそっちにするかも。

>>579
賢明ですね。
でもね、あるNGO団体によると個人情報を保護するにはネットに接続しない生活が最善だって。
早く回線切ってプロバイダ等に解約を申し込むと良いよ。
掲示板に書き込みするなんて絶対に止めておきな。

[581: 契約済みさん]

表札って元々ついている物だと思っていました。
名前を書いた紙を入れるだけのものがついてはいないのですか？
今住んでる所がそんな物なので・・・・

[582: 契約済みさん]

渋谷区の戸建てに住む友人の話によると、最近では戸建てでも同じ番地がないところは
表札を出さないところも増えているそうです。
アメリカやイギリスでは個人情報をみだりに公開しないという常識があり、
家の前に表札を出さない家が多いです。番号のみです。
マンションは同じ部屋番号が存在しないので、表札なしでもそれほど不都合は無いですよね。
ただでさえ個人情報があふれているのですから、これ以上不必要に公開したくない
という気持ちよくわかります。表札を出せばセールスや勧誘も増えると思うので、
うちはどうするか考え中です。

>>580
>ネットに接続しない生活が最善
これは極端ですね（笑）ネット無しで生活ってこれからは厳しいと思いますよ。不便極まりない。
犯罪に巻き込まれたくないから外を歩かないって言ってるようなものですよ。

[583: 契約済みさん]

どこまで個人情報と認識するかの違いですかね？私なんかは皆さんの書き込みを見て「ああ、表
　札も個人情報なんだなあ」と変に感心してしまいました。私の意識が低すぎるんだと思います　
　が・・・（笑）
　ただ、一軒家ならともかく、マンション内部はそんなに他の人が入ってこないでしょうから表札までかけないというのはどうなのかなと。素朴な疑問ですけど。これでは管理組合の名簿なんて当然作れないんでしょうね。どうするんだろう連絡とか・・・。

[584: 契約済みさん]

表札に名前書かないと、送付物の誤配の原因にもなりますよ。
特に最近では郵便だけでなく、バイトやパートが配るメール便とかもあるし
自分宛の封書が他人へ行ったり、もちろんその逆とかたまにあります。
普通の人は本来の宛先人に戻しますが、一瞬でも人のところに自分宛ての手紙が
入るのって、ちょっと気持ちが悪い。

もちろん故意ではないはずだけど
名前が入っていたほうが間違いは防ぎやすいですよね。

[585: 契約済みさん]

>584さん

そうですよね・・・・私もそう思います。

>583さん

表札が個人情報の意識は私もありませんでした。
まぁ、そうだと言われればそうに間違い有りませんが。

郵便物の間違いもあるでしょうし・・・・

今のマンションでも出されてない方もいらっしゃいますが、理事会や子ども会の
配り物をする時にもとても不便を感じていました。
個人情報保護の為に出されてないとは思いもよらず、不満に思っていました。
なるほどな〜・・・変に納得、感心しました。

表札出さないと仰られる方は郵便受けも名前を出さないという事なんでしょうか・・・？
それとも家の前には出さないということでしょうか・・・
参考までにお聞かせいただけるとありがたいです。

[586: 匿名さん]

何号室に誰が住んでいるかなんて
表札なんか見なくたって簡単に調べられるんだから、
表札を出さない理由が「個人情報の保護」というのは
ちょっと違うかな。

むしろ、誤配送に伴う個人情報漏洩のリスクのほうが
はるかに高いでしょう。

あと、マンション全体とまでは言わなくても、
向こう三軒両隣の名前もわからないというのは、
普段はそれで済むんでしょうが、いったん災害が起きたとき、
文字通り「致命」的なダメージになりますね。

○○号室住人△名→避難完了△名→ここはＯＫ
となるはずが、その最初からつまずくわけですから。

[587: 契約済みさん]

表札は名前のみですから、住所や電話番号、生年月日等の個人情報と比べたらごく一部だと思います。
個人情報の量や質ということよりも、表札が必要なものかどうかが問題なのだと思います。

他のスレでも一時話題にのぼっていましたが、郵便物はポストに届くので表札とは関係ないですし、宅急便はサインをするので誤配はまずないでしょう。確かにポストは名前があった方が誤配を多少防げると思います。（実際は名前を書いていても誤配の数は変わらないという話も聞きますが・・・。）

マンション内の名簿のようなものはきっと作るでしょうし、常識的な人であれば隣近所へは挨拶にも行くでしょうから、表札が無いから隣に誰が住んでいるかわからないというのは無いと思います。
万が一名簿に名前を載せたくない人がいたとしても、「○○○号室　男性１名　女性１名　男の子１名」でもいいんじゃないですか？もしかしたら有名人で名前を公開したくないなんて人もいるかもしれません。

[588: 契約済みさん]

提供公園がほぼ完成してました。
通りすがりの近所のお子さんが「いつから入れるの♪」と楽しみにしながら歩いてました。

[589: 契約済みさん]

遠方で全く見に行けないので、写真とってもありがたいです。
ありがとうございます。

この公園は桜並木の坂の所ですか？ふれあいの広場の所の公園ですか？
芝生なのですね。子供のいい遊び場所になりそうですね。

[590: 契約済みさん]

>589さん
こちらはふれあいの広場の近くの方です。
違うアングルでもう一枚あげておきます（左奥に見えてるのがＪ棟です）。
グランドエントランス脇の公園の写真もありましたので後であげますね。
鯨の遊具がありましたよ。
まと丸い柵は砂場かな？？

ではまた

[591: 契約済みさん]

590です
写真の続きです・・

[592: 契約済みさん]

ついでなんで桜関係の写真も・・
線路脇の道にまで伸びている枝がお気に入りです

[593: 契約済みさん]

５８９です。
写真ありがとうございます！！
もう公園は両方ほぼ完成なのですね！
ふれあいの広場近くの方の公園は少し大きい子向け、
さくら並木の所は小さい子向けといった感じでしょうか・・・・

写真を見ながら子供たちの遊ぶ姿を思い浮かべてみたりして楽しみです。
・・・と言ってももううちの子供たちは少し大きくなってしまいましたが・・・

桜もきれいに咲いてきましたねぇ〜。来年の今頃は毎日見られるのですね！！
本当に楽しみです。

５９２さんはご近所さんなのでしょうか。
見に行かれていいですねぇ〜〜！！
私は以前貰ったマンションのバンフレットとマンションホームページで
現状を想像するばっかりなので、現状写真とっても嬉しいです！！
ありがとうございます。

[594: 契約済みさん]

>>588の提供公園は、遊具はなさそうですね？芝生広場なのでバドミントンとかするようなところになるんでしょうかね。野球はちょっと危ないかな？
>>591の公園は砂場と小さな滑り台もありますよね。欲を言えばあとブランコと鉄棒があったらいいですね。

>>587
防犯のため家にかかってきた電話に名乗らないような時代ですから、
特に小さなお子さんや若い女性がいらっしゃったりして防犯意識の高いご家庭では
表札をつけないのも当然の事でしょうね。

[595: 契約済みさん]

>>594
グランドエントランス前の公園に中高２段の鉄棒ならありましたよ。
ちなみに「前田町堂屋敷公園」って名前らしいです。

[596: 契約済みさん]

写真からは、お砂場、スプリング遊具が確認できますね。
他に滑り台と鉄棒もあるんですね！！
小学生低学年も遊びそうですね。

名前はなんと読むのですか？
“まえだまちどうやしきこうえん”ですか？
何か由来などあるのでしょうか・・・・？

[597: 契約済みさん]

No.587さんがおっしゃった「常識的な人であれば隣近所へは挨拶にも行くでしょうから、」・・・について一つ聞いておきたいのですが、新築マンションの場合皆さん立場が一緒な訳で、私の周りの親戚・友人達は隣にどんな方が住んでいるのか分からないし挨拶もしてないしされてない。と全員言うものですから、「は〜新築だとそうなのかぁ」と思っていたのですが。今のお宅も新築マンションだったという方はどうでしたか？菓子折りとか交換的なことをされたのでしょうか？？

[598: 周辺住民さん]

前田町＝まえだちょう　と読むので「まえだちょう どうやしきこうえん」だと思います。

[599: 契約済みさん]

公園といえば、町内会の夏祭り（盆踊り？）を今年はグラメの提供公園で催す計画のようです。
去年までは近くの川上小の校庭でやってたそうですが。
周辺に住んでいる知人からの情報です。

[600: 匿名さん]

６月引渡しの者です。
内覧会時に内覧会立会い業者に入ってもらおうと思っているんですが
内覧会までにオプション取り付けが間に合わないと言われました。
オプションは自分で確認になりそうです。。。

オプションは食洗機と棚を考えています。

内覧会立会い業者にお願いを予定していてオプションを頼まれた方はどうされますか？

[601: 入居予定さん]

内覧会を業者に依頼するつもりはありませんがオプション品は契約時に納期を確認のところ内覧会前は不可とのことでした。ただしカ−テンレ−ルが内覧会、確認会にも間に合わないようなことを言っていますのでカ−テン業者の立ち入り採寸の機会が無く入居まで取付ようと思う当方は困却していますがオプション会社には責任を持って採寸するように依頼する予定です。ここまで気がつきませんでした。

[602: 契約済みさん]

>>597
一斉に引っ越しだと、「相手が挨拶にきたらうちも行こう」と思っていて、お互いそのまま
って感じになりそうですね。最近は挨拶人の方が多いらしいですね。
個人的には、挨拶はしても品物の交換は必要ない（お互い様ですから）と思うのですが
常識は人それぞれ異なるので念のため挨拶の品も持っていったほうが無難かな。
ご近所さんによる犯罪もありますから女性だけ（母子家庭など）や同棲カップル、女性の１人暮らしなどですと顔や名前をご近所さんにも知られたくない人もいるみたいです。
良かれと思ってした挨拶が迷惑ってこともあるようですから難しいですね。

[603: 契約済みさん]

602の二行目は→最近は挨拶しない人の方が多いらしいですね
でした。

[604: 入居予定さん]

ところで内覧会の日程って正確に決まりましたか？

３月に長谷工から4/21〜25の間で設定されると連絡が着たきりですが・・・

[605: 匿名さん]

>604さん
うちもまだです。
ちなみに３月の案内も着ませんでした。
サイズ測りモデルルーム行って知りました。

駐車場や引越しのアンケートも来ないし心配しています。
週明けにでも連絡してみます。

[606: 契約済みさん]

>601さん


カーテン業者さんだと採寸して入居前に取り付けることが不可能
だから長谷工インテック経由のオプションのカーテンを付けられ
るという意味ですか？


私もカーテンのこと悩んでいるのですが、価格的にはオプション
で頼むとやはりたかくなってしまうのでしょうか・・・？
オプションの価格表などが無いので比べられないなぁと思っているのですが。

あと照明も自分で付けられないのですが、入居の時についていた方が
いいと思うとオプションにするしかないものでしょうか・・・

[607: 入居予定さん]

６０６さん６０１です。　レ−ル：インテック契約、カ−テン・採寸：カ−テン業者契約予定とし（インテック関係なし）入居時に取付の予定なるも採寸が不可となったもの。カ−テンについてはオプション会には気に入ったものも無く４,５件ショップ回りをして候補を決めたものですがどうもピンキリのようですのでご自分の判断で決められてはと思います。当方１期入居ですがオプション会まだあるのですか？照明が付けられない・・・？　　　当初から個人手配、装着で考えていましたが。オプション価格のレベルは２０から３０％ＵＰの個人判断によるものです。

[608: 契約済みさん]

いろいろ悩んだ末、ついに契約しました。
６月末の入居が楽しみです。
みなさん、どうぞよろしくお願いします。

ところでみなさん、バーベキューサイトについて、どう思いましたか？

私は、せっかくなので是非使ってみたいのですが、敷地内見学会で見たら、
バーベキューサイトの周りは、坂と階段になってしまっていて、平らな
スペースが少なく、食べるスペースを確保するのが難しそうな感じでした。

一応、モデルルームの販売員さん経由で積水ハウスさんに確認したところ、
ログハウスとセットで使ってログハウスの中で食べる事を想定していた事、
自然を残す事を重視して坂を削って平らにはしなかった事が理由で、
食べるスペースは、余り考慮していなかった様です。

で、なんとか改善できないかを真剣に考えて欲しいと依頼したら、前向き
に検討してくれるらしく、丸太の椅子？を設置できないかを検討して
くれているそうです。

どなたかご意見があれば、お願いします。

[609: 契約済みさん]

608さん

私もバーベキュースペースを見てあれ？？？と思っておりました。

坂の途中にバーベキューの設備だけがあって椅子も置かれなそうだし
立って食べるの??という感じでした。

サイトだけ作ればいいや的な、実際の使い勝手を考えないつくりのような気がしました。
持っている椅子を置いたら坂道を転がり落ちてしまいそうです。

せめて小さなテーブルと椅子を作りつけてほしいです。
せっかくのサイト、きちんと使えるサイトにしてほしいと思います。

[610: 入居予定さん]

入居が近くなり現実的な意見、提言、悩み、・・を多いに交換するする場にしたいですね。業者に
住民の意見等が早く伝わる場でもありますから。入居説明会が終了するともっと現実的な問題に直面すると思うので協力し合っていきましょう。当方はマンション引越初めてですが話しに聞きますと
引越しも大変だそうですね（価格、業者、質、日程、・・・）ヨロシクお願いします。

[611: 契約済みさん]

>607さん

６０６です。
ご回答ありがとうございます。
良く参考になります！！
カーテンはレールだけインテックに頼んで、後は他のカーテン屋さんに
しようかと思いつつあります。
でも・・・・オプションでいいのがあればそちらでもいいかなとも思いなかなか
決められずに居ますが。

ウチは二期ですので今月オプション会があって申し込みも２２日だったかな？までに
なっていました。

照明もやはり２〜３割高めな感じですか・・・吊るすタイプの物は自分でも
付けられそうなんですが、ペタンとしたタイプは取り付けてもらいたいなぁ・・と
思っていまして。自分で付けられるといいですよね。

[612: 契約済みさん]

バーベキュースペースではその場でやはり食べたいですよね！！

ログハウスとセットで借りるのですか。バーベキュースペースだけでも借りられて、
その場でも食べられるのだと思っていました。
でも、その場合だとログハウスを借りている人と近くのバーベキュースペースを借りている
人が、全然知り合いではない場合もありえるのだろうか・・・・などと考えていました。
それでは変ですよね。ログハウスを借りた人が、バーベキューサイトを借りるのですね。

[613: 契約済みさん]

> 609さん、611さん
608です。ご意見どうもありがとうございます。
同じ様な事を考えている方がいて、安心しました。

私は、バーベキューは目の前で焼いて食べるのが当たり前だと思っていて、
ログハウスとセットで使って、いちいち焼いた物をログハウスの中に
持って行って食べるなんて、面倒だし気分が出ないな、と思ってたんです。

> サイトだけ作ればいいや的な、実際の使い勝手を考えないつくりのような気がしました。
> せっかくのサイト、きちんと使えるサイトにしてほしいと思います。
609さん、まさにそう思いますよね。
一応、検討してくれているとの事なので、是非目の前で食べられる様な
サイトにして欲しいですね。

> ログハウスとセットで借りるのですか。バーベキュースペースだけでも借りられて、
> その場でも食べられるのだと思っていました。
611さん、管理規約上はログハウスとセットでなくても借りる事は
出来るはずですよ。
だいたい、ログハウスは3つだけどバーベキューサイトは5つだから、
バーベキューだけを借りる人も想定して作っているはずです。
ただ、今の設置場所だと、坂と階段ばかりで場所も狭いので、5組も
バーベキューを楽しむほどのスペースは無い様に思います。

私の個人的な意見としては、どうせならもっと平らな土地に設置して
欲しかったと思うのですが、今の場所のままにするなら、バーベキュー
サイトの数を減らしてでも、食べるスペースを確保した方がいい様な
気がします。

ぜひとも、みんなが楽しめるバーベキューサイトに改善して欲しい
ものです。
ウチは、親戚を呼んでバーベキューをやりたいなって思ってるもんで・・・

[614: 契約済みさん]

608(=613)です。
すいません、613で書いた『611さん』は『612さん』の間違いでした。

[615: 契約済みさん]

カーテンの採寸ですがレールを取り付けるボックスさえ出来上がっていれば
可能かと思います。　カーテン屋さんはレールの厚み等は考慮の上で縫製
してくれると思いますし、最近は数センチの調整が可能なフックを使用
して仕上げてくれる所がほとんどだと思うのでミリ単位で長さが合って
いなくても大丈夫だと思います。　なのでカーテン屋さんに内覧会か確認会
の時に一緒に入ってもらう事も可能かと個人的には思っています。

[616: 匿名さん]

駐車場の希望アンケートが来ましたね。
ただ、地下駐車場で選べない箇所が数箇所あります。
一区画に２箇所の空きはなんとなく判りますが、それ以上に空いている箇所が気になりました。

もしかして、すでに入る人が決まっているのかな？

[617: 入居予定さん]

内覧会の案内が今日（6日）届きました。お花見会のついでに東戸塚の西武のカーテン屋さんに行って驚いたのですが、既に採寸の予約がかなり入っていて、25日の予約はかなり一杯でした。お店の人に聞いたら、6月末に引っ越す予定の方が多いようです、とのことでしたが、内覧会の日程や引越しの日程等決まってないはずなのに、どういうことなのでしょうか。棟によっては先に案内が行っていたのでしょうか。

[618: 契約済みさん]

駐車場のアンケートなんて来ないんですが…

問い合わせた方がよいでしょうか？

[619: 契約済みさん]

>>617
カギの受渡しができれば引越し前でも取り付けは出来ますから。
新規購入の家電等も含めて引越し前に手当てできるのが理想ですね。

[620: 契約済みさん]

内覧会の案内まだきてません。
郵便ですか？配達記録ですか？

[621: 契約済みさん]

昨日、オプション会へ行って来ました。
ぱっと見ですが、空きが多い棟でも9割、他はそれ以上が、完売しているようですね。

LDのカーテンだけ、オプションで頼むので、それを見に（正確には、昨年、仮決め
だったのを本決めするため）行ったのですが、カーテンレールの
ボックスって思ったよりも浅いんですね（モデルルームでの確認）。


>>616
私は2期入居ですが、2期にも地下駐車場の割り当てが
あるので、おそらくその分の枠が、1期の方に対象外に
なっているのではないでしょうか？

[622: 入居予定さん]

>620さん

案内届きましたか？
ちなみにうちは日曜の昼に速達で届きました。

皆さん、引越業者は案内に入っていた業者で頼まれるのでしょうか？
私は業者を呼んで合い見積をとり条件のよい所に決めるのが当たり前と考えていたのですが、
我々のような総戸数の多いところは難しいのでしょうかねぇ。

なんか積水や長谷工の提案することは高そうで心配です。

[623: 購入検討中さん]

一斉入居の場合、指定業者以外で引っ越すのは難しいと
他のサイトで読んだ事がありますが・・・・
他業者に一斉入居だと言うと断られるなどと書いていますね。
ウチは２期なのでまだ具体的には決めてないですが、
少し引越し時期をずらせば何とかなるのかなぁ・・・など考えていますが。

[624: 匿名さん]

>>623

アイミツをとって、価格やサービスで天秤にかけて判断で問題ないですよ。
幹事会社が決まっているのは、全体調整のために会社を決めているので、幹事会社に事前に話を通しておけば他の会社でも引越できます。

混んでいる日でも待ち時間が多いだけで、どこの会社でも引越はできるはずですよ。
幹事会社独占にしたりしたら、公正取引委員会に怒られますよ（笑）

一斉入居だとトラックの駐車待ちやエレベーター待ちとかあるし、混みあわない時期にずらして引っ越すのは賢いと思いますよ。引越料金も空いている時期の方が安いし。休日より平日が安いし、大安の日以外が安いです。

[625: 契約済みさん]

大手の引越業者の場合、一斉入居は嫌がられますね。
というか、見積もり依頼の電話の時点で断られることが多いようです。
幹事会社以外に頼みたい場合は、タウンページを開いて聞いたこともない引越業者に
依頼するのがベストだと思います。

ちなみに幹事会社ですが嫌々やっている所が多いそうです。
本社的には大量受注が望めるので受けてしまうようですが、
担当支社営業所は調整やら何やらで大変だとか。
第一希望日が抽選で漏れた方からのクレームの電話とか酷いみたい。
おまけに業者は別だったりと…

[627: 入居予定さん]

細々と粗探しをするわけですから依頼した方が良いという考えとご自分の度胸・建設業者管理を信用といった面から依頼しない考え（加えて贅沢な出費かな）等々でしょうが種々補償期間もあるので
当方は依頼せず。ＭＮ．入居は初めてですが他の掲示板の話題が細々過ぎたのも一因です。戸建と
異なり倒壊する時は同じです。少々物騒でごめんなさい。
内覧会案内未着の方・・一期のかたですか。

[628: 契約済みさん]

620です。
案内が届きました。622さんありがとうございます。

我が家は引越業者は何社が見積をとるつもりです。

[629: 入居予定さん]

622です。
620さん、よかったですね。

引越業者の件ですが、ちなみにウチは子供の関係で7月下旬に引っ越す予定ですので
皆さんの意見を参考にさせていただき、我が家もガッチリ合い見積をとろうと決心しました。

余談ですが、友人が先日千葉から神奈川に引っ越したのですが、合い見積を重ねた結果
売主紹介では当初20万だった見積が最終的に5万までたどり着いた例も…

皆様どうも有難うございました。

[630: 契約済みさん]

週末にお花見会に行ってきました。
桜のトンネルのようで、とてもきれいでしたよ。
あと何十年もこの桜を春に見れると思うと嬉しくなります。
遠方で行けなかった方の為にも、ホームページにも載っていましたが、参考までに写真をどうぞ。

[631: 入居予定さん]

登録免許税について質問です。
http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/sy200331/200331d.htm
上記ＵＲＬによれば、平成20年5月31日までの登記であれば
軽減税率（1％）が適用されるけど、平成20年6月1日以降の登記は2％になるって
ことですよね？

[632: 入居予定さん]

引越：６２９さんのように７月下旬であれば合い見積の成果はあると思いますよ。ＭＮ．一斉引越
幹事会社云々の場合は所謂大手であると色々なつながりがあり苦戦するでしょうね。レベルを下げて
対応すれば質がすぐ出る業態であると同時に搬入時等にも問題もあるようです。　対応した皆さんが出来るだけオ−プンにして対処したいですね。

[633: 契約済みさん]

引越しで盛り上がっているようですが、閑散期の6月という事を考慮しても、
幹事の業者なんて、だいたい5割以上は外注でしょう。
（外注を使わなければ捌ききれるわけがない）
しっかり別の大手で見積もり取ったほうがいいとおもいますよ。
信頼が置ける業者であるならば小さいところでもいいですが、
引越し業者で信頼できるところを知っている人なんて少ないでしょう。
大手といったのは理由があって、結局、その物件に対する力関係が大事ですから、
他の物件では、その逆になる場合がありえるわけです。というか、ほとんどですね。
ということは、他のところで幹事になりそうな可能性が高い大手の業者には、
心情的に甘くなります。

でも費用の面で一番大切なのは、
6月という事を考えると、なんだかんだ言って集中する土日をはずして、
且つ、後ろの日程（ただし7月末以外）がよろしいのではないでしょうか
ホント引越しなんて、交渉しだいで倍半分違うのはザラです。
見積もりの時に思い切ってこちらから吹っかけてみては？
ここで少しでもお金を浮かして、作業員への心付けにまわすのが賢いやり方
かなと思います。

>626さん
同行業者の存在をしっているっていうことは、だいぶチェックポイントも知っている事と
思います。
自分でチェックリストを作って、望んだ方がいいかもしれませんよ。
壁紙がはがれてきたとか、床がブカブカするとか、そういうのは通常、数年間はアフター
の範囲のはずです。
その一方で入居後不具合があっても、同行業者のフォローは何もありません。
しかしながら、何か言う時には味方が多い方が言いやすいですから、親とか兄弟とかも
連れて行くのもいいかもしれませんね。

長文ですみません

[634: 匿名さん]

引越しは幹事会社以外に頼んでもOKと営業の人が言っていました。
幹事会社はただ、日程の調整や入居順を決めるだけと言っていました。
なので私は他で頼むつもりです。（断れることもあるとは知りませんでした）

いろんな意見がありますが、私は同行業者を頼むつもりです。
無駄になるかもしれませんが、専門知識を持った人に見てもらった方が安心ですから。

[635: 購入検討中さん]

内覧会同行業者はいくらくらいかかりますか？

[636: 入居済みさん]

６３０さん　写真掲載ありがとうございます

サクラさん、桜咲く丘ブログも拝見しました。

桜と暗闇とのコントラスト？が素敵ですね。
気になったのは・・
ライトアップしたあかりのことなんですが・・
ブログで紹介されているライトはそのまま
この坂に常備されるのでしょうか？
それとも花見用に特別設置されたものなんでしょうか？
（６３０さんの写真には1本の街灯が移っていましたが）
このまま設置されるいいなあと思ったものでしたから
レスしてみました。

[637: 入居済みさん]

６３６です
移って　　→写って　の誤りです。

[638: 入居予定さん]

うちは２期なので８月末以降の入居なのですが、１期の方々はもう内覧会が始まる時期ですよね？
ぜひその時の様子（情報）を住民スレにお願いできませんか。
また内覧会に行く場合の持参すべきものがありましたらそれも教えていただけませんか。
是非参考にしたいと思っていますので、あつかましいお願いですみません。宜しくお願いします。

[640: 内覧前さん]

みなさんこんにちわ。内覧会の話がちらほら出ていてだいぶ詳しい方も
たくさんいらっしゃって少しあせっています。どういった所をチェックしたほうが
良いのかもあまりわからず、家具を置くところの寸法を測ってこようかな等と呑気に
かまえていました。ここは必ずチェック！のようなポイントがあったら是非教えてください。
宜しくお願い致します。

[641: 購入検討中さん]

>639さん

ありがとうございます。
結構な金額ですね・・・それだけ大切な事って事ですよね・・・・・
う〜ん、何か素人では見抜けないような欠陥チェックも必要なのでしょうか・・・・
同行業者を頼むか迷います。

>640さん

私もこの様な感じであまりわかっていないのですが、
他のマンションの掲示板の内覧会の時期の書き込みは読んでみたりして
参考にしています。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39159/
こちら１７５くらいから内覧会ネタがつづいています。
少し前の物件ですが。
近くでもありますし、同じく大型物件ですし、結構参考になりそうに思っているのですが。

[642: 内覧前さん]

ブログで完成公園の写真を拝見しましたが機械式駐車場の使用が初めての者にとっては、駐車場申し込みもあり構造、写真が見たいので関係者の方早く現実的対処下さい。写真が見たい。内覧会では駐車場、メイルボックス、Ｇ．エントランス、ログ・ゲストハウス、集会施設等も見たいので要求しますが無理でしょうかね。確認会でも結構ですが・・同じお気持ちでしたら貴方様も要求していただけますか。　それから公園は第三者歩行可能エリアだと思いますのででペットの歩行散歩はさせますがペット同居者のご意見お聞きしたく。（ペットを飼わない方は結構です。）

[643: 購入検討中さん]

いろいろな所の写真見たいです。
特に、やっぱり駐車場ですね。私も機械式は初めてです。
駐車場の写真はブログに是非載せて欲しいです。
あと、内覧会の時は共用施設の見学是非したいですね。

[644: 契約済みさん]

642さん
私もペット（小型犬１ぴき）がいるので、同じように思いました（公園は散歩可？）が、
公園は小さな子供たちが遊ぶ場所ですので、私は散歩はしないつもりです。
人によっては、「うちは小型だし噛まないから大丈夫」と言って放し飼いにする人もいますし、トイレの処理をしない人も出てくるでしょう。
公園は確かに第三者も使える場所ですが、基本的にはマンションの敷地内ですよね。

[646: 入居予定さん]

６４２、６４４さん

第三者歩行可能エリアについて地元との協定はどうなっているのでしょうかね。公園＝ＰＥＴ不可
は現実的ではないと思います。子供の遊ぶ場所＝ＰＥＴ不可もおかしいですね。敷地内不可ということがおかしいと思いますがね。私も出来ればＰＥＴを歩かせてやりたいほうです。

[647: 入居予定さん]

機械駐車場利用未経験。申し込み前に写真を是非みたいです。

[648: 契約済みさん]

644さん
公園は、マンションの敷地内では無く、横浜市の所有物になるはずなので、
グランドメゾン東戸塚内のルールを適用する必要は無い様な気がしますが、
いかがでしょうか？
グランドメゾン東戸塚の2つの提供公園は、横浜市に公園の土地を
あげちゃう事と引き換えに、マンションを建てる許可をもらってるみたい
なので、敷地内では無いはずです。

[649: 契約済みさん]

644です。
648さん、知りませんでした。マンションの土地じゃないのですね。
それなら、普通の公園と同じようにペット散歩できますよね。
私が子供の遊ぶ場所＝ペット不可と書いたのは、今住んでいるところの公園では
飼い犬の鎖を放して散歩させて、飼い主は仲間同士ベンチでお茶をして目を離しているため、
小さい子供を持つ人が安心して使えず、遠くの方の公園に行っているため、
公園を利用するのは、中学校の生徒と犬の散歩の人たちだけなので、そう書いてしまいました。

もちろん、公園には鎖を放しての散歩禁止の看板、回覧板にも注意のチラシが入っていますが、
みなさんやめようとしません。私も犬を飼っていますが、そういう仲間に入りたくないので公園での散歩はしないようになりました。
けど、新しく出来る公園、最初にルールを決めてみんなで守って気持ちよく使えるなら、公園で散歩させてやりたいのも正直なところです。

[650: 契約済みさん]

私も犬を飼っています。公園内は小形犬の場合放す人が多いですね。（放し飼い禁止に係らず）
近所付き合いもあり直接注意できないこと多く残念では有りますが飼っておられない人から一部の為に全体を評価されるのはイヤなものです。現在の公園では赤ちゃん、幼稚園児のおかあさんの会話、
談笑時の放しが多い現実がみられます。マナ−にそったワンちゃんのお付き合いをさせてやりたいですね。