積水ハウス株式会社 東京マンション事業部の横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランドメゾン 東戸塚」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  3. 神奈川県
  4. 横浜市
  5. 戸塚区
  6. 前田町
  7. グランドメゾン 東戸塚
 

広告を掲載

契約済みさん [更新日時] 2008-06-20 20:28:00
 

まだまだ1年以上先の入居になりますが、今から楽しみです〜!

所在地:神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他(地番)
交通:横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

[スレ作成日時]2007-05-05 00:43:00

現在の物件
グランドメゾン東戸塚
グランドメゾン東戸塚
 
所在地:神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他(地番)
交通:横須賀線 東戸塚駅 徒歩10分
総戸数: 743戸

グランドメゾン 東戸塚

412: 入居予定さん 
[2008-01-23 21:39:00]
カーテンレール・・
うちは業者に頼みましたが、3種類くらい見せてもらいましたね。
値段的に上・中・下とね。
そんなに高いものではないのではと思いましたが・・。

カーテンサイズの図り方 お存知です?
巾・丈・ランナー(もしくはリング)の数は知らないと購入できませんね。
丈とはレールの下から床までですよ。
413: 契約済みさん 
[2008-01-24 09:48:00]
カーテンレールはアイセルコで注文しましたが、オプション会で注文した方が安かったですね。
アイセルコは小さな窓も大きな窓と同じ値段なので小さい窓が多いと高くついてしまいます。
>>410やる気さえあれば簡単につきますよ。一人では大きな窓は難しいでしょうが、二人いれば簡単です。
414: 契約済みさん 
[2008-01-24 18:10:00]
410です。
みなさん、レスありがとうございます!
そうですね・・・カーテンボックスのようになっていました。
多少不恰好でも大丈夫かも!
頑張ってやってみようかと思います。
415: 契約済みさん 
[2008-01-24 18:17:00]
幼稚園児がいらっしゃるご家庭の方、途中入園する幼稚園は
もう決められていますか?

同じ幼稚園に入るお友達がいた方がいいな・・と思うのですが、
入居前なのでどんな方がいるのかもわからず・・。

みなさん、どうされますか?
416: 契約済みさん 
[2008-01-25 12:44:00]
食洗機を取り付けたいのですが、オプションだと結構高いですよね。
ほかの業者に取り付け依頼したいけど問題になるのがパネルの面材。
積水ハウスオリジナル仕様らしくて個人では購入できないとのこと。
やはり皆さんはアイセルコorオプションで取り付けるのでしょうか?
417: 匿名さん 
[2008-01-25 13:31:00]
>>416

オプションの方がいいよ。アフターサービスもいいから。
418: 入居予定さん 
[2008-01-25 15:44:00]
416さん アイセルコ、オプションは本当に高いの印象ですが時間が無いのでついつい・・
食洗機の知識はありませんが現地アイセルコ価格資料、インテックオプション価格資料からの
独断ですが(据付の良し悪し、保証等の不安要素は不明)個人対応(単体-小売希望価格の70%  程度、工事の一括契約)を100とするとアイセルコ120、インテック145程度のような
レベルであり個人対応を第一にゆるりと考えようと思います。卓上製品も視野にと思いますが
使用するのはわたくしではないので・・・・
419: 匿名さん 
[2008-01-25 15:49:00]
おいおい、
据付の良し悪し、保証等の不安要素は不明>じゃ検討になってない。

食洗機は毎日使うものだし、故障した際のアフターサービスは重要だよ。
とりつけが下手だと、システムキッチンも台無しだし、
食洗機に関しては、内覧会でチェックして、徹底的にダメ出しできるオプションの有利さを考えたほうがいいね。
420: 契約済みさん 
[2008-01-25 17:03:00]
ビルトインの食洗器に関しては、オプションと市場価格はそれほど変わらなくないですか?
外付けのものは安いですけどね。
421: 入居前さん 
[2008-01-26 09:46:00]
オプションと市場価格があまり変わりない・・・・・オプション業者が市場価格で販売するわけありません。418さんまではなくても30%の差はあると思っています。
422: 契約済みさん 
[2008-01-26 14:18:00]
同じ商品であれば、マンションは大量に購入するから
オプションの方が個人で注文するよりもむしろ安い
しかしそれに販売会社が利を乗せるから同じかそれよりも高くなってしまう
423: 匿名さん 
[2008-01-26 17:29:00]
30%差があるというのは眉唾だが、オプションが高いのは普通。
でも保障やアフターを考えると多少の差は、保険と考えられる。
424: 匿名さん 
[2008-01-27 23:48:00]
昨年営業さんに聞いたところ、アイセルコ(オプション)のカーテンレールは高いけれど、ガスコンロや食洗機、ペアガラスは自分で同じものを購入しても数千円程度の差しかないそうです。価格は変動するので現在は変わっているかもしれません。
425: 匿名さん 
[2008-01-28 10:10:00]
424さん  営業の話は(食洗機・・)100%ありえませんよ
426: 契約済みさん 
[2008-01-28 12:17:00]
食洗機の場合、工事費やドア制作費、送料を含めたらかなり高くなると思う。
カーテンレールも、ホームセンターで買って自分でつけたら安いが、
インテリアショップのようなところに頼んで取付けしてもらったらかなり高くなると思う。
427: 匿名さん 
[2008-01-28 12:42:00]
>>424
>>426


食洗機に関しては、機材や面材の購入費、取り付け工賃を含めても、家電量販で買ったほうが、
割引率が高いから安いことになるよ。(最低でも1割は安いよ)
でもオプションでつけたほうが、アフターサービスで有利だ。
繰り返すが、オプションは高いが、その差額は保険代と考えるべきだね。
保険が要らない人は、家電量販でもいい。(最低限の製品保障はついているから)
428: 契約済みさん 
[2008-01-28 17:56:00]
食洗機を買い換える場合の工事費と、何も無いところに取り付ける工事費は異なるようですが、
自分で購入した場合、工事費とかどのくらいかかるのですか?
具体的にどこのお店だと商品がいくらで、工事費がいくらでしたと教えていただけると
有難いのですが。自分で調べてみたのですが同じ機種は無いのでわかりませんでした。
429: 匿名さん 
[2008-01-28 18:32:00]
>>428

ヤマギワリビナが一番品揃えがいい。
ここで見積りしてもらいな

http://www.yamagiwa.co.jp/interior/contact/livina/livina.html
430: 契約済みさん 
[2008-01-28 23:02:00]
保障はあくまでもメーカーの保障です
これは量販店でも一緒
勘違いしないように
ただ、設置具合の文句を内覧でいえるから、そこがメリットでしょうか。
食洗の場合は水周りとかもあることですし、頼んじゃうかな。

エアコンについては、オプションでつける意味がわかりません。
百歩譲って、引越しが夏場なので、とりあえず寝室だけってくらい?

手持ちがないのでローンに組み込めるアイセルコっていうのならわかるけど
オプションで1台分のお金で、量販店なら2台つけてもお釣りがくるよ

少しでも頭金を増やしましょう。
431: マンション住民さん 
[2008-01-28 23:15:00]
>保障はあくまでもメーカーの保障です
>これは量販店でも一緒
>勘違いしないように

それがちがうのですよ。
体験談をお話しましょう。
買ったのは、ナショナルの食器洗浄機。もちろん家電量販店でも取り扱いはある機種だから、
自分であとづけもできたけど、入居後すぐつかいたいから、高いとはしりつつデベロッパーのオプションで頼んだよ。

買って半年もしないのに、エラーサインがでて動かなくなった。
つまり故障だよ。
保障先はメーカーだと思って、ナショナルの窓口に電話したら、そこの窓口の担当者が、マンションの管理会社の方にいってくれみたいなことをいうから、むかついて、今度は、マンション売主のアフターサービスにも電話したら、すぐ対応してくれて、メーカーのほうからサービスマンを呼んでくれた。

つまりこういうこと。実際直すのはメーカーだけど、一消費者からのクレームより、大口客のデベロッパーからの声の方が大きいわけ。家電量販店でも、ヤマギワのような大手の店だと、故障したときに店に訴えたほうが、店がメーカーに文句言ってくれるから楽なんだよ。

買って一番楽なのは、マンション売主のオプション販売、次に大手の家電量販だろう。
メーカーに対する圧力が期待できるからね。

最悪なのは、個人商店みたいなネット通販。こんなところで買ったらアフターサービスはなんでも
自分でメーカーに電話しないといけなくなる。
メーカーの奴は、個人客だと対応冷たいぞ。平日しか電話できないし。
432: 契約済みさん 
[2008-01-29 11:22:00]
>>431さんのおっしゃること、よくわかります。
私も購入後4年も経ったものが故障し、メーカー保証では1年となっているものだったので
最初メーカーに問い合わせてみたところ、「修理費は見てみないとわかりません」とのことでしたが
その後管理会社を通したら「初めての故障ですし、今回は無料でいいです」と言われました。
個人の客よりもお得意先(団体)の方が有利だと思いました。
433: 契約済みさん 
[2008-01-29 12:40:00]
>>428さん
ここなら4万2千円で工事をしてくれます。購入が条件ですが。
http://www.seikatsu-do.com/
http://www.seikatsu-do.com/attachment/pricelist.html

当然ですがグランドメゾンのキッチンと同じ面材は用意してくれません。
上記の皆さんのようなアフターサービスも期待できないと思いますが、
とりあえず3年保証だし、1〜2日動かなくても困るような物ではありませんからね。
ちなみに我が家の松下製ビルトイン食洗機は8年以上無故障です。
434: 匿名さん 
[2008-01-29 13:29:00]
>>433
リンクのあるような店は、アフターサービスが悪いのでやめたほうがいいです。
ヤマギワなどの大手家電店だとメーカーに対する交渉力があるので、安心ですよ。
人の顔が見えない通販はお勧めできません。
435: 契約済みさん 
[2008-01-29 14:45:00]
同じような食洗機を探したところ、12万円位でありました。
それに取り付け工事費+排水工事が50000円、シンク下設置部材が20000円、
ドア面財加工費12000円、電気工事費10000円かかるそうです。
合計21万円でした。アイセルコだと21万円なのであまり変わらないかなという印象です。
ネット販売のようなところならもっと安く買えるかもしれませんが、やはりアフターサービスが心配です。
436: 匿名さん 
[2008-01-29 15:24:00]
アフターサービスを考えるとオプションで頼むのが一番でしょう。
ビルトイン調理家電は、テレビやパソコンなどの個人向け家電とは違って、やはり大口顧客の
不動産会社がお客さんなのですよ。

私のナショナルの食器洗浄機が故障したときも、個人で電話するより、管理会社に行ってもらったほうがスムースかつ無料ですみました。
437: 匿名さん 
[2008-01-30 16:26:00]
435さん 契約済みさんという貴方様はオプションということに(250から280千)なるのですね。
438: 匿名さん 
[2008-01-30 16:30:00]
>>437

435ではないけど、そのくらいの価格ならそれほど割高とはいえないと思うし、
オプション料金としては妥当じゃないかな?(そんなにぼったくりではないと思う)
439: 契約済みさん 
[2008-01-30 19:05:00]
アイセルコもオプションですよ。>>437
440: 入居予定さん 
[2008-01-30 21:00:00]
皆さんがここでいわれるアイセルコとはMN.契約と同時契約のこと、オプションとは追って別途契約(後付オプション)のことでしょ?従い435さんはオプションとして話をされていると思うのですが。
441: 契約済みさん 
[2008-01-31 00:04:00]
というか、空気を読むと、今検討している時点で、
アイセルコはありえないはずなのですが…
442: 契約済みさん 
[2008-01-31 09:31:00]
435にはアイセルコとそれ以外を比較した結果を書いてあるだけで、
現在検討中とかオプションを検討中ともどこにも書いていない。
それにアイセルコは契約後にも変更できるよ。(工事の進み具合にもよるが)
443: 契約済みさん 
[2008-02-01 12:21:00]
長谷工インテックにアフターサービスについて聞いてみたけど、
保証書にある期間しか保証しないとの回答でした。

過去に保証期間後に修理代が無料になったこともあるかもしれないが、
それは修理を行ったメーカーが判断したことであり今後もそのような
対応が行われるかはメーカー次第とのこと。

上の方で出ている体験談は確約されたものではありませんので、
確約された保証を求める人はオプションでは買わないで、
10年保証のついた量販店等での購入をおすすめします。
444: 契約済みさん 
[2008-02-01 16:25:00]
>保証書にある期間しか保証しない

それは聞くまでも無く、当然のことですよね?
保障期間外の無料修理は、あくまでもサービスであって、当然の権利ではありませんから。
445: 契約済みさん 
[2008-02-01 21:31:00]
なるほど。アフターサービス目当てに、オプションで食洗機入れるのは、NGって事でOKですね。
近所の家電量販店なら工事費入れても六万円ほど安いので、そっちがオトクですね。
446: 契約済みさん 
[2008-02-01 23:43:00]
食洗機をつける人のほとんどの方がアイセルコで注文なさってると思います。
家電量販店で買うのが良いかどうかは人それぞれです。
これだけ情報がでているのですから、後はご自分でじっくり調べて判断されてはいかがですか?
447: 入居予定 
[2008-02-02 08:45:00]
食洗機・・・アイセルコで注文→何故お判り?
448: 周辺住民さん 
[2008-02-02 11:10:00]
>>445
なぜにそういう結論になるか良くわからんけど…どちらにしろ人それぞれ

オプションの利点
・面材がキッチンと同一なので違和感が無い
・アフターに関しては管理会社を挟むことができるので比較的楽
・同機種のユーザーが周りに多くなるので故障と欠陥の切り分けがし易い
・内覧会で確認できる為施工リスクが少ない
・注文以外に手間が無く、入居即利用が出来る
欠点
・コストは高い
・選択の幅が限られる

自己調達の場合は逆。要はそれぞれのネガを自分の力量で消せるか
(または目をつぶれるか)長所に魅力を感じるか。
449: 匿名さん 
[2008-02-03 00:35:00]
>・アフターに関しては管理会社を挟むことができるので比較的楽

比較的ではなく、絶対的に楽です。
量販で買う人は、アフターで苦労します。
450: 契約済みさん 
[2008-02-03 02:18:00]
小心者はオプションでつけといた方がいいよ。

取り付けてる兄ちゃんにやり直しなんて結構いえないもの。
彼らはとにかく設置する事が仕事、きれいにつけるというのは別の話で担当次第。
しかも、量販とか引越しの付け替えなんて、追加工事も結構あるし。
その点、オプションなら内覧の時、営業にいえる。
ほんと面材とか結構合わなかったりするみたいですよ。

ちなみに、アフターが云々はあまり気にしないでいいと思う、あまりにもひどかったら、
消費者センターにでも連絡すればいい。
話がそれるけど、そういう意味では、修理をするなら平日の昼間がいいです。

逆にこういう掲示板を鵜呑みにして、タダで楽に対応してもらえると思い込むほうが危険。

などといいつつも私は小心者なので…。
451: 匿名さん 
[2008-02-03 03:06:00]
>>450

取り付けの不具合を直してもらうのもアフターのうちですよ。
内覧会や3ヶ月点検で指摘できるオプションの方が圧倒的に有利なわけ。

食洗浄機の初期故障は取り付けの不手際のせいが多いと思う。
オプションが無難だとおもうよ。

エアコンはオプションの必要ないと思う。エアコンの取り付けに上手い下手はないだろう。
452: 匿名さん 
[2008-02-03 03:10:00]
>消費者センターにでも連絡すればいい。

消費者センターに電話するなんてことになるのがいやだから、オプションにするわですよ。
量販店でもアフターが良い店、悪い店があるので、注意しましょう。
ネット通販はアフターは全く期待できず、メーカーに丸投げです。
メーカーと直でやるのは面倒ですよ。平日の営業時間しか電話つながりませんから。
453: 契約済みさん 
[2008-02-04 12:45:00]
内覧会で指摘すれば良いとか言っているけど、
グランドメゾン杉並シーズンの掲示板を読んだ感じだと
再々内覧会(要は内覧会を3回指摘実施)を実施したにも関わらず
改善されないって書き込んでいる住人がいたよ。
壁紙の不良を指摘したら不良箇所だけパッチワーク的に交換された住人もいたし。
それでも圧倒的に有利って言い切れますかね。私は言えないね。
ちなみに私はアイセルコです。
美人の担当営業に最高のスマイルで「いいですよ!是非!」って言われたら
断れないもんなぁ。

>>451
>エアコンの取り付けに上手い下手はないだろう。
残念ながらありますよ。
通常取り付け位置より1センチ上に取り付けて配管が一部見えてしまうとか、
水平とらないから少し斜めっているとか。
ベランダにタイル敷く方は工事後にタイルに傷がないかよく確認した方がいいよ。
最悪割られる可能性もあるよ。
454: 匿名さん 
[2008-02-04 13:09:00]
>それでも圧倒的に有利って言い切れますかね。私は言えないね。


それでも有利だね。再々内覧会で満足いかなくとも、さらに要求はできるから。
3ヶ月点検もあるし。

量販店購入で、内覧会や3ヶ月点検がありますか?ないでしょう。従って、オプションの方が有利なのです。
量販店での取り付けでのトラブルを教えましょう。あなたがいうように、エアコンの取り付けが下手くそなことが量販店の下請け業者にはよくありますよ。量販店の下請けは金がとれないから経験の浅い職人がやることがあるから。
食洗浄機とりつけも同じで、作業中に、フローリングにキズをつけられたり、システムキッチンにキズがつけられたらことがありますよ。
そういったトラブルを量販店が直してくれると思います?

オプションなら、作業中のキズなどを含めて全て指摘して直させることができるのですよ。
エアコンの取り付けは、個人的には、オプションの必要はないと思うが、取り付けミスを気にするならオプションの方が有利なのは間違いない。
455: 匿名さん 
[2008-02-04 13:59:00]
>>453
>壁紙の不良を指摘したら不良箇所だけパッチワーク的に交換された住人もいたし。

それはパッチワークという処理が悪いんじゃなくて腕の問題ですな。
ちなみにパッチワークの対応がばれるくらいひどければ張り替えてもらえると思う。
(普通はやった箇所がわからないくらいにきれいになるので「どこですか?」って言われて
 探し出せなかったりする)
456: 匿名さん 
[2008-02-05 12:21:00]
>>454

ヨドバシカメラでプラズマ買ったときに、引き取ってもらうブラウン管テレビをフローリングに落とされて割れたことがあります。
この時は修理代を全額弁償してくれましたよ。設置まで依頼して家の物を壊してその補償してくれない会社なんてあるの???
食洗機はオプションだけどエアコンは量販店?意味が分からない。そんなにオプションが良ければオプションにしたら???
457: 匿名さん 
[2008-02-05 14:21:00]
>食洗機はオプションだけどエアコンは量販店?意味が分からない。そんなにオプションが良ければ>オプションにしたら???

いままでの議論全部読めよ。わけのわからないことを言っているのはあ な た だけ。
食洗器には、天板の問題がある。システムキッチンへの取り付けも、エアコンよりずっと大変だよ
取り付け工賃も高いのがそれを物語っている。

エアコンの取り付け工賃が5万円もかかるか?かからないだろ。つまり簡単なんだよ。
458: 匿名さん 
[2008-02-05 14:24:00]
>食洗機はオプションだけどエアコンは量販店?意味が分からない。

取り付けミスを気にするならオプションの方が有利なのは間違いないと補足しております。
俺はエアコンの取り付け工事でミスが起こる確率は少ないと見積もっているから、オプションにすることもないかなと思っているが、安全をとるならオプションだよ。
459: 契約済みさん 
[2008-02-05 16:46:00]
個人の体験談はさておき、アイセルコやオプションで頼むのが安心なのは確かだろうね。
アイセルコならそれほど割高でもないのでアイセルコで注文するのが一番と思った。
460: 契約済みさん 
[2008-02-06 00:48:00]
ところで、今この時期にアイセルコが使えるのは、
I棟しかないのでは?
461: 契約済みさん 
[2008-02-06 13:00:00]
どうも少々荒れているようですね。
議論は結構ですが、もう少し相手を思いやってはいかがでしょうか。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

[PR] LIFULL HOME’S OWNERS エアコン、カーテンなどお得な会員価格で提供

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる