グランドメゾン 東戸塚

[契約済みさん]

まだまだ１年以上先の入居になりますが、今から楽しみです〜！

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

[301: 入居予定さん]

↑さん　ル−フバルコニ−に魅力は感じませんが・・・・・個人的には
不経済、バルコニ−の方向・位置が良くない、将来のひび割れによる湿気、雨漏り等によるｔｒｏｕｂｌｅ等の心配・・・・・を感じます。
大きな部屋が多いようですので家族構成、人数に合ったところを選択されたのでしょうからあなたのおっしゃるように自分が満足・・ということで
結構、且つ羨ましいのかな？

[302: 契約済みさん]

ログの完成間近な写真がアップされていますね。
なんだか良い雰囲気ですね！
是非利用してみたいです。
あと半年ありますが新居へのわくわく感が
増して来ました！

[303: 契約済みさん]

Ｈ棟が修繕積立金が高いとおっしゃってる方がいましたが、100㎡くらいの部屋で比べてみると、団地共用部の積立金・一時金の方については棟に差はないみたいですね。棟共用部のH棟のデータは手元にないのでわかりません。契約時に見た限りでは棟によってそれほど差は無かったように思いますが、わかる方は教えてください。
H-1（100.11㎡）積立金2,900円・一時金１年度243,300円・１２年度117,000円
D-10（100.1㎡）積立金2,900円・一時金１年度243,300円・１２年度117,000円
A-1（102.97㎡）積立金2,900円・一時金１年度250,300円・１２年度121,000円
B-1（101.02㎡）積立金2,900円・一時金１年度245,500円・１２年度118,000円
I-8r（100.97㎡）積立金2,900円・一時金１年度245,400円・１２年度118,000円

>>301私も方角が南向きでないという理由でルーフバルコニーはあまり魅力を感じませんが、広い部屋（つまり高額）が多いとは思います。

[304: 契約済みさん]

たかが１〜２名の方がＨ棟がどうしたこうした言った
とたん、過剰反応してませんか？
本当は大勢の方が「ステータス」に弱かったりして。

[305: 匿名さん]

Ｈ棟を契約しましたが、ステータスを求めなかったといえばうそになります。同じマンションの中でも、やはり上のポジションにいたいですから。

[306: 契約済みさん]

正直な意見、勇気ある意見、潔い意見
で気持ち良いです。
スッキリしました。

[307: 契約済みさん]

あ〜あ。
「桜咲く丘」じゃなく「桜散る丘」ってか？

[308: 契約済みさん]

あんまり細かいデータはあれなんで出しませんが、ほぼ同じ広さ（Ｄ、Ｈ、Ｉは約１０１平方・Ｇは約１０８平方）で棟別の一時修繕積み立て金を比較すると、
Ｄ　初年度２６７３００円　１２年度２３５０００円　２４年度４４１０００円Ｈ　初年度２６７３００円　１２年度４４９０００円　２４年度５３２０００円
Ｉ　初年度２６９６００円　１２年度２７１０００円　２４年度４６１０００円
Ｇ　初年度２８８５００円　１２年度１７８０００円　２４年度１７１０００円

です。

[309: 契約済みさん]

あんまり細かいデータはあれなんで出しませんが、ほぼ同じ広さ（Ｄ、Ｈ、Ｉは約１０１平方・Ｇは約１０８平方）で棟別の一時修繕積み立て金を比較すると、
Ｄ　初年度２６７３００円　１２年度２３５０００円　２４年度４４１０００円
Ｈ　初年度２６７３００円　１２年度４４９０００円　２４年度５３２０００円
Ｉ　初年度２６９６００円　１２年度２７１０００円　２４年度４６１０００円
Ｇ　初年度２８８５００円　１２年度１７８０００円　２４年度１７１０００円

です。

[310: 契約済みさん]

ステータスを求めたという方の意見は正直
かもしれませんが棟別修繕費の高い棟の全ての
購入者がそうだと見られるのが怖いです。

この話題そろそろ終わらないでしょうかね。

[311: 契約済みさん]

>>309
初年度は同じでも、１２・２４年度になると他の棟と比べるとぐっと増えてますね。
自分の部屋の修繕費は見ても、他の棟と比べてなかった人も沢山いるでしょう。もし契約時に説明がなかったら不満に思うかもしれません。年金生活の方等にはかなりの負担かと思います。

[312: 契約済みさん]

>>305
本当に契約者ですか？匿名になってますけど。吊りですか？
Ｈ棟にはＨ棟の魅力があるとは思いますが、Ｃ棟やＥ棟の方がずっと坪単価は高いです。棟自体にステータスを求めるのであればそちらのほうが良かったのではないですか？

[313: 契約済みさん]

ステータスを主張するからには最低7000万以上の部屋じゃないとね。
修繕積み立て金が高くても何の意味も無い。

[314: 入居前さん]

ステータスって、戸塚に住んでてそれはないだろう。。。
恥ずかしいよ！井戸の中の蛙君でもわかることだろうよ。
目くそ鼻くその戦いにもならないレベル。

[315: 305]

戸塚とはいえ、少しでもステータスを求めて、Ｈ棟にしました。
6千万円の後半なので、7千万には届きませんでしたが、オプションに拘りたいのとと家具を高額なものを揃えたいので、6千万台後半が限界でした。
一生の買物なので妥協はできませんから。

[316: 契約済みさん]

マンションという狭い社会の中でのステータス。
そんなものを求めて自己満足ですか。どうやら吊じゃないみたいですね。
でもそれで幸せなら良いことではありませんか！

[317: 契約済みさん]

私もＨ棟ですが、ステータスなんかないと思いますけど。むしろ、なんか一番中途半端な感じがしているんですがねえ。展望がすばらしいわけでもないし、線路は近いし。ただ、駅までの距離を少しでも短くしたかったので仕方なくＨにしましたが。

[318: 契約済みさん]

「仕方なく？」やっぱりＨ棟は違う！！
仕方なくＥ棟にしましたって言ったって
は〜？ですもん。
「ステータス棟」の方々はやっぱりすごい！！

[319: 契約済みさん]

入居前にどれだけステータスを描いてみても住んでみて
からでないと本当に良い部屋を購入出来たかどうかは
分からないですよね。。。それぞれの棟にそれぞれの
魅力があると思うのでステータスに対する価値観も
それぞれでしょうし。
という訳でそろそろ違う話題にしませんか？！

クリスマスカードが届きましたね。
入居後、マンションの敷地内でもクリスマスの
イルミネーションなどがセンス良く見られたら良いですね。

[320: 契約済みさん]

ステータスって言っても東戸塚ですからね。。。
ちょっと見ていてあれって感じです。

[321: 契約済みさん]

私もＨ棟ですが、崖（崖の下？）に建っているし線路に近いし、
南向き・駅に少し近いということ以外あまり良いところが無いように思います。
できれば同じく南向きで眺望も良いＣ棟の上階を購入したかったのですが、
同じ広さだと高くて手が届かないので諦めました。

[322: 契約済みさん]

ですよね、
戸塚区内の方かよく戸塚駅より東戸塚のほうが
グレード高いって言ってるけど戸塚区でしょ！
JRの駅って庶民の匂いプンプンだし
中区あたりでグレード言うならまだしも
戸塚区だもん。

[323: 入居前さん]

ステータスは場所ではなく人
が創るもの。・・・ちとムリあるか？
ところでＨ棟さんはクルマやっぱり
メルセデス・BMW・AUDI・ジャグワー
あたりのステータス性の高い車なんですかねー？
わたしターセル知ってます？
燃費いいですよ。

[324: 入居予定さん]

わたしセルボ。
後部座席の床錆で抜けそう
加速いいです。

[325: 契約済みさん]

>>322
中区も似たようなもんですよ。所詮、神奈川ですから。

[326: 契約済みさん]

みんなそれぞれですね。私はＥ棟が高くて諦めました。
上階希望だったのですが7500万円を超えるのはさすがにきつくて、
Ｃ棟にしました。

[327: 入居予定さん]

４年落ちAMGです。
ちょっと恥ずかしいです。
Ｈ棟です。

[328: 契約済みさん]

ステータス・・・。
続きますね。

現在も東戸塚に住んでいますが、東戸塚、戸塚区でステータスはちょっと・・・。
せめて、品濃町なら分かるような気がしますが。

[329: 契約済みさん]

東戸塚でAMG？ちょっと引きました。。。

[330: 匿名さん]

Ｈ棟で、新車アルファロメオです。クルマもステータスを表現するものですから、無視できませんね。

[331: 入居予定さん]

ステ−タス・・・がＨ。各人基準は色々ですから・・・・・・
ＭＲ．に先日行きましたがＨ棟の6700万後半7000万未満の物件売り出し済み契約済が無かったように見えました。間違えであれば申し訳なし。３１９さんに同じ・・・私も本件これ以上興味なし。

[332: 匿名さん]

ステ−タスを感じるのはＨ棟で、クルマは輸入車が標準ということですね。

[333: 契約済みさん]

だんだんＨ棟購入者に対する嫌がらせか
もしくは何とかしてＨ棟を持ち上げたい
人の会話に思えてきた。

[334: 契約済みさん]

まあまあ落ち着いて。

【グランドメゾン】という名前のマンションに住んでいるということが
一番のステータスかと私は思いますが、皆さんいかがでしょうか。

【グランドメゾン】はマンションブランドとして
ステータスと言えるのでは、ないでしょうか。

皆さん周りからそう言われません？

[335: 契約済みさん]

同じマンション内でステータス・・・しかも７０００万以下で。
感じるのは自由ですが、人前で言ったら頭おかしいと思われますので注意してください。同じマンションの住民として恥ずかしいです。
契約者出ない人による嫌がらせ書き込みであることを願います。

[337: 契約済みさん]

４０００万円でもその人なりのステータスを感じることはできると思います。
1番安いお部屋でも、グランドメゾンに住んでいるだけでステータスを感じる人もいるでしょう。
しかし同じマンション内でもＨ棟ということにステータスを感じると言うことは、他の住人よりもステータスが上と言いたいということでしょう。
わざわざ他の棟を購入した人がいる掲示板で顕示するという行為が幼稚のような気もします。

[338: 入居予定さん]

頭おかしくなってもいいじゃないですか。
夢のマンション生活、いままで築３０年
の社宅暮らし、隣が上司の家族。
やっと開放されて念願の「ステータスマンション」
うれしくて夜も眠れません。

[339: 契約済みさん]

H棟がステータスTOPなのは、わかりました。
全ての棟の順番はどうなるのですか？
詳しい方教えてください。

[340: 契約済みさん]

そうですね。契約して、浮かれて頭がおかしくなってるのかもしれません。
温かい目で見守っていきましょう。入居後に「うちは○棟だからステータスが・・・。やっぱり外車はステータス・・・」と言えば白い目で見られてしまうでしょうが。

[342: 契約済みさん]

話をまとめると
修繕積立金の平均が高いのはＨ棟とＡ棟
販売価格と管理費の平均が高いのはＣ棟とＥ棟
ステータスがあるのはＨ棟ということで皆さんよろしかったですか？

[343: 入居予定さん]

↑何を纏めるのですかね。掲示板スレが全くつまらない上、住民版では契約者以外の者がスレを楽しんでいるようでクダランの連続は何とかならんですかね。契約済み入居予定者がステ−タスにこんなに興味を持ちますか？
７００を越える所帯主には若干はおられると思いますがこの３,４日のスレは真剣さが欠如し、次元が低すぎます。皆さん少し冷静になられては・・。

[346: 契約済みさん]

ステータス云々のほとんどは冷やかし。
車なんかモロ個人を特定できちゃうのに書くわけない。
もし本気で書いていたら阿呆以外の何者でもない。
勝手に浮いてください。

[348: 契約済みさん]

>347
しらけてないですよ。
ただ、普通に考えて所有する車なんて書きますか？
マジで特定できちゃうじゃないですか。
私はその点について疑問に思っただけです。
なので、警鐘も含めて。

[349: 契約済みさん]

私はBMWに乗ってます。何か問題ありますか？

[350: 入居予定さん]

久し振りに本スレ読みましたがステ−タス一色ですね。外部スレが大変多いとの感触。３４３，３４６、３４８さんあたりはほんもの？何回も登場されている方も多いようですが（例えば３４５、３４９さん？）３４７さんのように腰をすえてご覧になっている方・・羨ましい？毎日本版に注目されながらスレされている外部の方にはご苦労様。勝手言いましたが１週間過ぎたらまた読ませていただきます。（中心テ−マが希薄ですよね）