グランドメゾン 東戸塚

[契約済みさん]

まだまだ１年以上先の入居になりますが、今から楽しみです〜！

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

[879: 契約済みさん]

第二工区の今後予定表が届きましたね。
内覧会ですが、やはり平日みたいですね。平日にはとてもいけそうにありませんので、
週末にしてもらおうと思いますが、第一工区の方で週末にされた方はいらっしゃいますか？
その場合、指定の平日に内覧会を行うのと何か違いはありますか？たとえば、週末に変更
したために担当者の知識レベルが低くなるなど。（とりあえず担当をつけるみたいな）
遠方なため、何度も訪れたくありませんので・・・。
私も何人かの方がおっしゃるように、営業さん以外の関係者の対応にはガッカリしました。

[881: 契約済みさん]

>>874
ペットの排泄物が未回収のまま放置されても問題無しなんですか？
残念ながらＪ棟前の歩道には犬の糞があちこちに落ちています。
この糞が敷地内に散在している光景は想像したくありません。

全面的な立ち入り禁止はできませんが、限定的になら可能です。
横浜市へ譲渡する提供公園とは違って、公開空地については管理者の意向を反映させる事が可能です。
実際、ペット禁止や植え込み内には立ち入り禁止の看板を設置している所もあります。

[882: 入居予定さん]

８８１さんのおっしゃる前段はよほどひどいのですかね。周囲住民のマナ−レベルの問題で、
Ｇ．Ｍ．の方たちがお手本を示したらいかがでしょう。後段は８８１さんのような方が総会に
提議されるということになるのですか。いずれにしても現在の規約だけでは各自解釈の違いもあり
困ったものです。私はＰＥＴ飼育許可申請を予定していますが現規約のみでは敷地内は抱いて
周囲公道、公園では遊ばせるつもりではいるのですが。ＰＥＴを飼う一部の中には排泄物未処理のままという方もおりその方のために全体の判断がなされることもあり残念ではあります。８月入居
までスッキリしますかね。

[883: 契約済みさん]

朝刊の自宅までの届出にはセキュリテイの関連でどこの販売店でも出来ることではないのでしょうね。コミニュテイ社の方が完璧にやると仰っていましたが販売店Ａ．Ｂ．Ｃ．Ｄ．以外になった場合（たとえば扱いの少ない新聞）は如何なるのでしょうか。販売店の方は競争が激しくどこへ引っ越すのか等大変うるさいのですが。我が家では牛乳宅配をしてもらっていますが無理なんでしょうね。具体的な不便なことが予想され始めました・・・

[884: 契約済みさん]

私は朝刊が自宅に届くだけでも　ラッキーと思ってしまいました
セキュリティがしっかりしてると　不便なことも多いですね
今　着替えて朝刊取りに行ってます　ふぅ

[885: 契約済みさん]

全く別話題で失礼します。

私は１工区ですが、契約時期が遅かったためアイセルコを使えませんでした。

大部分はオプションなどで希望をまかないましたが、
唯一、エコガラス(？中間層が真空の２枚ガラス)に出来なかったことが悔やまれます。

ガラスは共有部分になるので、入居してから業者に頼んで変更するとなると
理事会の承認など手続きが大変なんですよね？

どなたか同じようなことを考えている方いらっしゃいましたら、
どういう風にしようとしているか等ご意見いただけませんか？

宜しくお願い致します。

[886: 契約済みさん]

新聞はドアまで持ってきてもらえて便利です。

牛乳がとれないとのお話が出ていますが・・・とれないのですかね？

私は牛乳は考えていませんが、生協の個別配送を頼むつもりにしていますが、
もしかしてそれも無理なのかも・・・・？

[888: 契約済みさん]

835です
私は　フロアコーティング内覧会同行付　　で検索しました
まだ検討中です　　指定業者の方が安心かな？

[889: 入居予定さん]

生協の個別配達は継続してやってもらえることになっていますが。
駄目なんてことは無いでしょう。

[890: 匿名さん]

駐車場の結果は届きましたか？
先日モデルルームに行ったとき、営業マンに聞いたら「いま調整中です」と言われました。
そのときは気にしませんでしたが、抽選なのに「調整中」はおかしいですよね？

この辺りの件なにか聞いた人いますか？

[891: 契約済みさん]

匿名さん？駐車場の抽選結果をＭ．Ｒ．の営業マンに聞くのはおかしくありません？申し込みをした会社への問合せをされた結果は？

[892: 内覧前さん]

結果、教えてもらえますよ。
長谷工コミュニティーに聞けば。

[893: 匿名さん]

890です

結果はMRにも届くと聞いていたんで、担当営業に聞いてみたんです。
結果出ていたんですね。郵送でお知らせかと思っていました。
週明けにでも聞いてみます。

[894: 入居前さん]

今日、駐車場の結果連絡はがき届きましたね。

[895: 入居前さん]

うちも駐車場の抽選結果、届きました。注意事項に記載されていましたが、もうこの場所は一生変わらないんですね。ある意味すごい・・・

[896: 契約済みさん]

一生変わらない？ということは、車を違うタイプ（ハイルーフでないものからハイルーフへ）
のものに買い替える場合はどうなるのでしょう？管理組合で交換したい者同士集まってくじ引きとか？

[897: 契約済みさん]

ウチは２工区です。

駐車場の抽選はいかがでしたか？
大体は希望通りのところが当たったのでしょうか？

一生変わらないと思うと現在はハイルーフでない車に乗っていても
ハイルーフ用を申し込む方が良い？

現在ハイルーフで無い人も将来の事を思ってハイルーフを申し込むと
現在ハイルーフの人が駐車場確保出来ないなんて事も起こりませんか？

[898: 匿名さん]

他のマンションの状況を聞くと、一生変えられないということでは、
ないと思います。
管理組合で、話し合いになるようです。
ただ、既得権があり、なかなか希望が適わないとか。

ということで、我が家は、現状はハイルーフではないのですが、
ハイルーフを希望し、当選しました。
駐車料金は、ちょっと高いのですが。。。

[899: 入居前さん]

898です。
補足です。

希望は用紙には、現状の車種等を各欄があり、現在、ハイルーフ
所持者は考慮されるようですよ。
しかし、区画等により、第一希望から、すべて順位付けをしなければ
ならなかったので、面倒くさかったですね。

[900: 契約済みさん]

1工区の者です。
駐車場抽選においてハイルーフの場所は人気かと思い、希望は低めに出してました。結果、当然ハイルーフの入らない箇所に決定。
今思うとモデルルームにいらしてる車種を見ると確かに他の物件に比べ、ここはハイルーフ車が少なかったように思います。

898さんのおっしゃるとおり何時かのことも考慮し、ウチもハイルーフの入るところに希望を入れておけばよかったかなぁ・・・