グランドメゾン 東戸塚

[契約済みさん]

まだまだ１年以上先の入居になりますが、今から楽しみです〜！

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

[370: 入居前さん]

368も払えない派。　私こそは違います。

[371: 契約済みさん]

もう、みんな釣られすぎ

[372: 契約済みさん]

ここは住民板ですよ。申し訳ないんですが、関係ない方の書き込みは遠慮していただけないでしょうか。検討板の方でよろしくお願いします。

[373: 入居予定さん]

二重床がどれくらい効果あるのかご存知の方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、我が家には３歳男の子がいます。テレビ番組にあわせてジャンプしたり踊ったり、乗車のおもちゃを乗り回したりしています。営業さんは、昔のマンションの造りだと下の階の方にも音が聞こえるけれど、このマンションなら大丈夫だと言っていました。
入居後は、下の階の方にもご挨拶に伺う予定ですが、どれくらい気をつけなくてはならないものなのでしょうか。同じく、掃除機の音なども聞こえたりするのでしょうか。

[374: 契約済みさん]

二重床ということよりも、足音の騒音にはスラブの厚さが一番重要です。
このマンションは一応厚さが２０ありますので歩く音は聞こえないけど
走ったり跳んだりしたら聞こえるようです。
聞こえてもそれほど気になる音の大きさではないと言われていますが、
感じ方は個人差がありますからね。
ある程度はお互い我慢が必要なのではないでしょうか？
どうしても他人の生活音が気になる人は最上階を購入するしかないと思います。

[376: 匿名さん]

>>テレビ番組にあわせてジャンプしたり踊ったり、乗車のおもちゃを乗り回したりしています。

絶対に下に聞こえる。子供を叱ってやらせるな。

[378: 周辺住民さん]

>>373
聞こえる聞こえないよりも下の階の方との人間関係のほうが重要だよ。
顔が見えない相手に対してはどうしても腹が立つし、言い方もきつくなる。

あとは子供の遊び場を和室にしたり、ラグを敷いたりして気を使えば普通は大丈夫。
どんなに防音と謳ってもフローリングはやっぱり音響くよ。
衝撃音と重低音はこの程度の遮音等級じゃどうしようもない。

[379: 契約済みさん]

そういえば先日、「音がうるさい」という理由で階下の住人が上の部屋の住人を刺した事件がありましたね。そのマンションがどのようなつくりだったのかはわかりませんが、「ああ、気をつけなきゃいけないな」と思いました。
　子供がいれば多少の音は仕方ないと思いますが、事前の挨拶なりをしておけばまた違うのではないでしょうか。騒音は別に上から下だけのものではなく、お互い様だと思いますので。

[380: 入居予定さん]

こんにちは。ここのキッチンはガスですが、いずれＩＨに自分で買い替えることは出来るのでしょうか？チラッと営業さんからＮＧと聞いたような気がしましたが、当時はそれほど気になりませんでしたがよくよく考えてみたらやはりＩＨは魅力的だなと感じました。（正月にＩＨを使ってる家に行ったからかも知れません）
契約済みなので、だめと言われたら仕方ないのですが、組合などで話し合いできる問題でしょうか？ダメな理由って何でしょうか？

[381: 匿名さん]

>>380

問題があるとすれば、マンション全体の電気容量の問題だと思いますが、マンション全体がIHに切り替えるようなことはないと思うので、大丈夫じゃないの？
IHを入れると契約アンペア数をあげないといけないので、電気代があがりますよ。

[382: 周辺住民さん]

>>380
ＩＨは使用不可だよ。重説にハッキリと書いてある。
この物件は電化に関してはコストメリットありまへん。
ＩＨの安全性は捨てがたいんだけどね。

[383: 契約済みさん]

ＩＨは安全性とかエコを宣伝されてますが、電磁波の問題はどうでしょう？
電子レンジの中で暮らすようなものだと聞いたことがありますが。

暮らしの中の電磁波は、携帯電話やパソコンなどからもかなり影響はあるようですし、
気にし始めたらきりがないし、それぞれの考え方だとは思いますが。

[384: 匿名さん]

＞ＩＨは使用不可だよ。重説にハッキリと書いてある。

理由は？

[385: 契約済みさん]

３８０入居予定さん　入居時検討時にＨＩについては皆さん興味をもたれたと思いますが重説にて
不可明言されており了解の上契約されたはずでチラッと聞いたようなでは済まされぬ事項だと思います。周辺住民さんが重説・・・というのも？匿名さんが理由を・・というのも？いずれにせよ真面目な交換で結構ですが基本はご自身が重説の理解と契約窓口に確認されてからのほうがと思いました。
仰る気持ちは解りますが私見として組合の話は無理でしょう。

[386: 周辺住民さん]

>>384
電気容量が一番の問題のようだけど・・・

建物のイニシャルコストを下げるためと、
少しガス屋さんの方を向いた作りに思える。

[387: 住民でない人さん]

建物のイニシャルコストを下げるために電気容量をケチった？
何てマンションだ（笑）

[388: 契約済みさん]

ここは住民板では？
なぜ周辺住民さんが書き込むのですか？

[389: 契約済みさん]

我が家は現在IHを使っています。電気容量は約８０平米で６０Aです。

IHはやはり

・掃除がしやすい
・スペースが有効的に使える（使用してない時は作業台にもなる）
・揚げ物の温度調節・管理ができる
・鍋が汚れない（油はねも火で焼け付くことがない）
・火事の心配がない

など、やっぱりすごくいいです。
私も選べるものならIHを選びたいのですが、
ここ（GM）に決めてしまった以上諦めるしかないと思っています。

ちなみに、IHにもやっぱり弱点はあるもので（個人的に使い難いと思うこと）

・鍋を振ることができない（チャーハンなど）
・餃子の焦げ目が均等に付かない（フライパンとの相性が悪いのか端っこだけ焦げ目がつかない）

などがあります。

だからどっちもどっちだなんだ（かなり偏ってますが）と自分を納得させることにしました。

[390: 契約済みさん]

>揚げ物の温度調節・管理ができる

これはガスでも機種によりますが出来ますよ。

>火事の心配

これは火が燃え移る心配がないというのは良いですね。
しかし安全装置が作動しないで鍋から発火して火事になることもあるそうです。

[391: 匿名さん]

>389さん
使えない設備を議論しても仕方ないですが、うちも現在IH。
鍋をふらなくてもぱらりとしたおいしいチャーハン作れますよ。
餃子の焦げ目は確かに付かない部分はでますね。
でもこれはガスの時も一緒だったかな。
残りのIH生活を楽しんでください（笑）。