ザ・パークハウス上社

[匿名さん]

公式ホームページが始まりました。
意見交換しましょう。

http://www.mecsumai.com/tph-kamiyashiro/top.html

ザパークハウス上社
所在地 愛知県名古屋市　名東区上社２丁目35番（地番）
交通 名古屋市東山線「本郷」駅（1番出口）徒歩6分、
　　　　名古屋市東山線「上社」駅（2番出口）徒歩7分

総戸数 59戸
販売戸数 未定
駐車場 （総戸数に対して）60台（来客用駐車場1台含む）
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK～4LDK+N
専有面積 71.69m2～108.46m2

販売予定 平成25年3月上旬予定
モデルルーム 平成25年1月中旬予定
完成日または予定日 平成25年9月中旬予定
入居(予定)日 平成25年10月下旬予定

敷地面積 3105.38m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造・地上5階地下1階建

管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社（売主）
施工会社 株式会社鍜治田工務店

[1: 匿名さん]

マンション名に入れるなら本郷より上社の方がイメージが良いんだろうか。
徒歩一分の差だけど本郷の方が近いのにね。
パークハウスだから高級路線のマンションになるのかな？
最上階で1フロア1邸のBr、B1rの部屋は贅沢でいいなぁ。

[2: 匿名]

単純に住所が上社２丁目だからだと思う。

パークハウス東山公園みたいに詰め込み過ぎにならなければ良いけど。

[3: 匿名さん]

どっかのマンションなら東星ヶ丘にするとか

[4: 匿名さん]

日吉神社の裏か

[5: 匿名さん]

本郷ってタワーマンションできるんですよね。
あちらは全然話が出ないけどどうなったんでしょうか。
ここと競合するんでしょうかね？

駅前に近過ぎると電車の音や高速の排気ガスが気になりますが
ここの立地ならその点はクリアできてるでしょうね。
小中学校にも近くていいと思います。期待したいなぁ。

[6: 匿名さん]

学校は近いけど、レベルはどうなの？

[7: 匿名さん]

＞本郷ってタワーマンションできるんですよね。

チェックしているんですが、まだできる気配はないですね。
タワーマンションができたら高層階で暮らしたいのですが、なかなか進捗が発表されませんよね。

[8: 匿名さん]

こっちだよ

アトラスタワー本郷
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247352/

[9: 匿名]

Hタイプは３LDKなのにお風呂が広めでいいです。全体がコンパクトだけどお風呂はゆったり入りたいという希望がかないますね。下層階でも日当たりいいといいですが

[10: 匿名さん]

元は東京海上日動の社宅だったんですね。まだ社宅としてグーグルの地図に載ってるけど今の現地は更地なんでしょうか？三棟建てだけど一番日当たりが良いのはどの棟になるのですかねぇ。東棟、西棟の最上階ものすごく良さそうだけど高くなるのでしょうね…。日吉神社ってお祭りとかやるのでしょうか？

[11: ななし]

３LDK　80m2 でいくらぐらいになりそうでしょうか？

[12: 匿名さん]

都心のマンションと比べるとちょっと広めだよね
3〜4千万円台か

[13: 匿名さん]

4500万

[15: 働く女子さん]

日吉神社の正月祭りには参ったよ・・・。

[16: 購入経験者さん]

KrタイプもＪタイプも、角部屋だっていうのに風呂に窓がない。
それだけで設計者のセンスを疑うな。

[17: 匿名]

浴室乾燥も標準装備してる今どきのマンションで、浴室の窓なんて優先順位が低いでしょう。

[18: 匿名さん]

カビさんには居心地がよいのだ
カビさんに謝れ

[19: 匿名さん]

Krタイプはルーフバルコニー側に浴室持ってきても良さそうですね。
24時間換気扇回すよりやっぱり窓開けて換気した方がすっきりしますから。
売り文句に「買い物も外食も軽快に叶う」とありましたけど上社周辺は
日々の買い物は松坂屋ストアで何とかなりますがそれ以外がちょっとキツいかなと思います。
検討してらっしゃる方は周辺の商業施設をよくチェックした方がいいですね。
生活環境、治安は悪くないです。

[20: 物件比較中さん]

日々の買い物のほかに何が必要なんでしょうか。
どういった商業施設があればいいんでしょう？
外食関連は結構そろってますよねえ。

19さん 是非教えてください、よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

ドラッグストア、本屋、クリーニング店、レンタルビデオ
郵便局、銀行、コンビニ
日々の買い物も松坂屋ストア以外にもう１つは欲しい

上記を踏まえると上社より一社がいいな