新百合ヶ丘レガートプレイス

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

[322: 匿名さん315]

ペット飼育は専有部のみです。ベランダは、共有部です。ペットを放置するのは規約違反であるはず。

[323: オリーブ]

レスありがとうございます。飼養細則第4条の三ですね。
これは、「バルコニーに放しておいてはいけない」と解釈してよいのでしょうか？
犬がベランダにいる間、飼い主さんはリビングにいるみたいで、犬が吠え立てると、犬を注意する声が（すっとんできて止めて欲しいものですがね）。そういえば、エレベーターでも犬を籠に入れていなかったし…規則を読んでいないのかもしれません。

[324: 匿名さん315]

いつ何時もベランダにペットを出してはいけないということは非現実的ですし、買主といっしょならわんちゃんをべランダにいてもいいと思いますが、ベランダに出しっぱなしでは、ワンちゃんもかわいそうでしょう。そりゃさびしくて吼えることもあろうかと。ペットの飼育は専有部でこれ常識なので、管理組合で徹底させることになりましょうね

[325: 匿名さん324]

既に入居している方にお伺いしたいのですが、地上波デジタルの映り具合はいかがでしょうか？

[326: 匿名]

324さん
過去レスの278（王ジャパンさん）を見ると分かると思いますが、まだデジタルにはなってないです。

[327: 匿名さん326]

うちもある時間帯になると、どこからか、布団か何かをしく音らしく、ドタバタ音が聞こえてきます。
それと、網戸を閉める音も時々聞こえますが、これらは別に普通に生活していて出る音なので、その方に対して注意するつもりはありません。よっぽどダンスかジャンプでもしているようなものすごい音がするなら別ですが。
普通に歩く時の足音くらいならしかたないのでは？
ちょっと神経質すぎませんか？おそらく皆さんのウチの音も隣か下か上に何らかの形で伝わっているかもしれないのですよ、普通に生活していても。

それより、この程度の建築なのか、とちょっとがっかりしました。

それから私はタバコは吸いませんが、たとえ、家の中ですったとしても、換気扇の下なので吸った場合、結局のところ外に煙が排出されるわけで、よそのうちにある程度入るわけです。というのは、夕飯時になるとときどき他家の料理の排気されたにおいが窓を開けているとはいってくるからです。
これもいやなら窓を閉めればいいわけです。その方もきっと24時間すっているわけではないわけで。
ペットに関しては確かにマンション内でも廊下等で抱きかかえない人をよくみかけますね。これは一応規定にあるわけで、守ってもらわないと困りますね。

[328: 匿名さん324]

325さん。ありがとうございます。
278を見てよくわかりました。

[329: オリーブ]

寂しくて吼える声と、こちらを威嚇して吼える声の違いはわかります…
愚痴ですみませんが。

[330: 匿名さん315]

バルコ二ーに犬を放置するのは規約違反 威嚇でほえようが喜んで吠えようが迷惑です

[331: オリーブ]

基本的なことをお尋ねして申し訳ありませんが、管理組合で徹底させるには、どこに連絡したら宜しいでしょうか？フロントの方にお伝えすればいいのでしょうか？
どうやらお隣さん、犬は基本的にベランダに置き、犬のブラッシングは共用廊下でやっているのです。ここまで開き直っている人に、直接言うのは腰が引けて…

[332: ジー子]

私はイヌがあまり好きではないので、ロビー・共用廊下・エレベータをイヌが当然の如く歩いていたりして、ちょっと面食らってしまいます。東急リバブルさんからは、建物の中はペットは抱きかかえて移動という説明を受けましたので...。
また、散歩の際にイヌが構築物におしっこをかけても、飼い主の方は平気なんですよね。習性なんだから仕方ないと言われてしまいそうですが、自分の家に、たとえば塀のような構築物にでさえ、犬におしっこをかけたら誰だって嫌な気分になりますよね。なかなかこちらからはご注意申し上げにくいので、はやく管理組合が始動するといいですね。

[333: 匿名さん315]

当たり前のことができない人がいますね。廊下でブラッシングとは！　驚きで目が点です。

[334: まどかべ]

「通りすがりですが、スラブ厚は何センチですか？」と登場された「匿名さん315(匿名)」さん...、レガートにお住まいの方ですか?　熱心さのあまりか、ご発言にきつい表現が多い、と見受けています。住民どうしでお互いの気持ちに配慮しつつも、匿名性を活かして建前論よりはちょっと踏み込んだ形で話題が展開するところが、こうした板の前向きな使い方かなあと思ってきています。でも、最近のこの板のトーンは、ちょっと気になっています。端的に言ってしまえば、このようにきついトーンで話題がやりとりされる中には入りにくいなあ、という気持ちになってしまいます。

自分の気持ちがいつもとは違って"引越しモード"にあった春の間、自分でも集中的にレガートに時間を費やしていたので、何かと気がついたことや起きたことで住民どうしで参考になるかもしれないことは共有したいと思っていろいろインプットさせていただきました。しかし、あくまで板は情報の共有場であり、解決そのものの場ではないと考えます。ましてや特定の個人を追い込む場でもないと思います。

また情報の共有場と考えたときに、問題点や悩みと同様に、新発見や楽しみ、といった話題の共有も可能ではないかと期待してきています。引越し前後の「バグ出し」期間が過ぎたら、バグ取り以外の話題がもっと出てくるのかなあと思っていました。引越しモードが終わったらあまり書き込みとかできないような多忙な日常モードに戻ることはわかっていましたが、そういう自分も、バグ出しが済んだら静かになったひとりに過ぎないのかもしれません。

ところで、レガートの提供公園(上麻生白山公園でしたっけ)と山口白山公園(パーク棟向いの公園)の間で、道をよく渡ったりしてませんでしょうか? 小生はよくやってます。レガートが出来てから近隣の方々の動線も少し変わったようで、この部分で道を渡るケースが増えている気がします。ところが、「スポーツセンター入り口」の交差点からのカーブが終わるとすぐあの地点になるために、渡るときにはかなり注意して、ほとんど左右を指差し点検状態になっています。車視点に立った場合も同じで、レガートが出来る以前はあのあたりはさーと通り過ぎてしまうことが多かったのですが、今は最新の注意を払って運転するようになっています。将来的には、あの公園をつなぐ部分に横断歩道とか、前後になんらかの標識とか、何か必要になってくる気がしています。
(まあ、そういう観点では、交差点角のお花屋さんに向かって歩くときの道路左手の歩道がないことも気にはなりますが、ないものは仕方ないか...とあきらめて、歩くときは右手の歩道を進み、運転するときには左手の特にお花屋さんにいらっしゃる方々に細心の注意をするようにしています。)

[335: 匿名さん315]

名指しで、批判するあなたのような書き込みの方が、掲示板の雰囲気を壊していると思いますが、
ペットの問題は、皆さんの迷惑を考えないといけない問題です。事なかれ主義では解決しないということだけ申し上げておきましょう。

[336: 匿名さん315]

直接、本人に話すと近所問題に発展しますので、フロントを通じて、通報というのがいいと思います。誰かを特定するのではなく、全体へのお知らせという形で、掲示板に注意を促す掲示してもらう（廊下でペットのブラッシングをする、長時間、ベランダにペットを放置するなど、苦情が入っていますなど）を掲示してもらったらいかがでしょうか。最終的には、フロントから、管理会社や管理組合にも情報は回るはずです。

[337: HPG]

今回の3ヶ月点検にあたって取扱説明書のファイルを見ていて気づいたことです。
浴室のリモコンのところにある「24時間換気」を停止してはいけない・・・と。
引渡しの時もOFFになっており、何の説明も受けていないため気づかず、
我が家では今までスイッチを入れたことがありませんでした。
取扱説明書をきちんと目を通していなかったこちらに落ち度がありませが、
「長期間停止で人体に影響を及ぼす原因になる」なんて。
ディスポーザーの説明のときにでも同時に一言教えて欲しかったです。

まだ気づいていない家庭があればと思ってここに書き込みしました。

[338: 匿名さん337]

初めて書き込みをします。
２４時間換気は大切です。以前住んでいたマンションはそんな設備はありませんからトイレと風呂は２４時間３６５日換気扇を回しっぱなしでした。新築マンションの場合、ホルマリンの使用量は基準値以下になっていますがゼロではありません。あらたに家具を購入され入居された家庭は、さらにホルムアルデヒトの飛散量は多いわけで、シックハウス症候群の危険が多くなりますから、とくに留意が必要です。
専門家に言わせると、２４時間換気だけでは不十分で、３年ぐらいは、まめに窓を明け、空気の流れを良くするしかないのだそうです。とにかく換気です。
ところで、気になるのはエレベーターの中。いやな臭いがします。養生のマットから発しているような気がします。カビでしょうか。

それ以外はおおむね快適です。上の階やとなりの生活音はほとんど聞こえてきません。お隣のベランダからの料理のにおい（アゲモノ臭）はありますが、別に気になるようなものでもありません。

[339: オリーブ]

匿名さん315さん、アドバイスをありがとうございます。
しばらくこちらを見ていなかったので、お礼が遅れてしまいました。
ペット飼養規則の抜粋が掲示されましたね。
それでも改まらないようであれば、フロントにお願いしようと思います。

[340: seiicha]

皆様　新生活はエンジョイできていますか？
１点気になることがあり、皆さんはどうなのかを知りたいと思いました。
何かというと最近キッチンの換気扇から匂いがしてくるんです。
空気は吸い取っているようなのですが、金属と油が混ざった感じの匂いです。
ダスキンのマットを使用していますが、説明書を読むと市販のマット等は
故障の原因になるので使わないで下さいと記載がありました。
果たして故障してしまったのでしょうか？
マットの通気性そのものは問題なさそうなのですが。。
皆さんの換気扇は元気でしょうか？

[341: 住民でない人さん]

No.58の匿名さんへ
業者さんですね。貴重なお話、有難うございました。このマンションの中古物件を狙っておりましたが、業界に対する学習不足もあり、手を付ける前にお話を伺えて良かったです。本当に誠実な業者を選ぶという事がどんなに大切か、身に染みました。重ねて御礼申し上げます。ゆっくりとあせらず良い物件を探したいと思います。入居しなくて良かったです。（既にご入居の方、スミマセン！）