二階リビングにして後悔している人

[匿名さん]

いますか？
年寄り(親など)の評判はどうですか？
いろいろ聞かせてください。

[428: 入居済み住民さん]

>>427
簡単に都内50坪って言うけど、坪100万でも5千万だぞ。家建てたら8千万くらい。とても現実的ではないよ。よほど稼いでるか親から相続した土地でない限り田舎にしか中庭は作れないよ。

[429: 匿名さん]

>427
ちなみに世田谷区だと平均坪200万円近い相場、50坪だと1億円ですね（笑）

[430: 匿名さん]

23区内でまともな戸建てを建てるなら、それぐらいの予算は覚悟しないと。
二階リビング礼賛派の方は、どれぐらいの予算なんでしょうか？

[431: 匿名さん]

二階リビングは不便だからやめろ
以上

[432: 匿名さん]

生活動線が二階中心の人って3階建てミニ戸の住民ぐらいでしょ。
一階があるのに水周りまで二階にするのは、一階に車庫しかつくれないような家？

[433: 匿名さん]

二階リビング気持ちいいよ

[434: 匿名さん]

わざわざ二階に上がらなくても、一階でも十分日当たりが良く気持ちいいです。

[435: 匿名さん]

一階で起床→二階で朝食等→一階で支度→二階で…

みたいな生活導線になったら最悪

要は二階にＬＤＫ風呂と居室、一階はガレージと玄関と大きな収納
これが一番。

[436: 匿名さん]

難しくしないで平屋にしなさいよ。

[437: 匿名さん]

一階も悪くないけど二階の方が気持ちいいよ

[438: 匿名さん]

一階は共有、二階はプライベートのほうが使いやすい。
二階に寝室や書斎があるけど快適です。

[439: 匿名さん]

>435
2階で起床→1階で朝食洗面等→２階で支度→1階から出勤

1階で起床→２階で食事→１階で洗面、支度→1階から出勤

[440: 匿名さん]

人のライフスタイルにケチつける人が多いね
一階が快適ならそれでいいじゃん
なぜ気になるの？

[441: 匿名さん]

>2階で起床→1階で朝食洗面等→２階で支度→1階から出勤

一階にウォークインクローゼットがあるので問題なし。

[442: 匿名さん]

＞440
だよな、くだらねー
施主が気に後悔してないなら2階リビングだろうが1階だろうがどっちでもいいじゃん

[443: 匿名さん]

何も考えず南向き一階リビングにしちゃった人の無理な反論が多いね。

[444: 匿名さん]

>>438

二階が共有、一階がプライベートの方が使いやすい。一階に寝室や書斎があるけど快適です。

[445: 匿名さん]

二階リビングくん無理してるね。
まさかアプローチや玄関は一階なんてことはないんだろう。
玄関も二階にあるなら、半地下の家が浮き上がった感じ？

[446: 匿名さん]

↑意味不明

[447: 匿名さん]

理解力なし。

[448: 匿名さん]

＞445

友達の家が2階玄関で1階リビングだったよ
2階の玄関前が国道で、1階側が生活道路
二階建てを建てたら、国道沿いの高さになったから玄関にした？って感じ
1階にも玄関あった気がする。
詳細は忘れた、なんせ30年くらい前のことだから

[449: 匿名さん]

たとえば南箱根ダイヤランドという住宅地など
２、３階が玄関の家はざらですね
でリビングは玄関と同じフロア

[450: 匿名さん]

玄関だけ一階なら、別に問題無い
マンションだって出入りの手間は結構ある。

あと重要なのは階段の作り、広さ
両手に買い物袋とか、缶ビールをケースで買う人とか
当たり前の日常を、しっかり想定して考えられたかどうか
それだけで結果は全然違います。

[451: 匿名さん]

つまり、リビングを１階にするか２階にするかは立地条件によるのでどちらが良いとか悪いとかを議論するのはあまり意味がないということで良いですか。

[452: 匿名さん]

二階をリビングにするなら、それに合わせた使い勝手の
良い全体の間取りが必要ってことでしょう。

[453: 匿名さん]

＞451
そう思います。

[454: 匿名さん]

２階リビングでしたが、新築で１階リビングにしました。
隣家との間隔も少ない間口の狭い狭小住宅なので、２階リビングは日差しもよく入り明るかった。防犯上も１階よりは安心なので、大きな窓をつけて開放していました。
中年も過ぎると、やはり階段の上がり下がりが大変になるのであえて１階リビングにしました。
２階リビングの時は１階が子供部屋と寝室でしたが、１階リビングでリビングを通らないと子供部屋に行けない構造にしたので面倒くさい年頃の親には好都合でした。
まあ、結局どちらが良かったのかはよく分からないと言うのが結論です。

[455: 匿名さん]

日当たりに不安があり、2Fリビング！って思いつきましたが、子供もいるし、せっかくの一戸建てだし、都内の狭小住宅じゃあるまいし、
さすがに2Fリビングはないかな？っと思って1Fリビングにして吹き抜けにして高いところに大きい窓を付けましたが大成功でした。

本当に本当に2Fリビングにしなくてよかった。

あれは、1Fをガレージにしたい人の苦肉の策なんだと思います。
車で帰宅して赤ちゃん抱っこして子供と手をつないで、買い物バック持って2Fに行くって・・大変そう・・

[456: 匿名さん]

狭小住宅は2Fリビング。
寝室は3F。ミニ戸の典型。
わざわざ2Fにリビングやキッチン造るのは、敷地にゆとりがない証拠だよ。

[457: 入居済み住民さん]

我が家は建ぺい率80％以上で建築面積12坪3階建ての狭小だから2階リビングにしています。最初から1階リビングを考えてなかったので、買い物導線など苦になったことがありません。これはこれでとても快適に暮らしています。

とはいえ、広い敷地で1階リビングの広さとプライバシーが確保できるなら、私は1階リビングのほうが良いと思っています。その場合は2階建てにして、2階に風呂場と洗濯機、ベランダ物干し、収納にします。

[458: 匿名さん]

老いた時に売り払って移住できるだけの資金があるなら若いうちは２階リビングでもいいんじゃないの。
もしくは１階に子供室等があって、子供独立後はそこをリビングダイニングや水廻りにリフォームできるだけの広さがあるならね。でも、家にいる時間が長くなるのに結局リビングは暗い。

年老いたり足を悪くした時に２階リビングは地獄だよ。
エレベータの後付は現実的ではないし、強度やスペーツ的に設置できても毎年メンテ費用がかさむからね。

[459: 匿名さん]

結局このスレタイは、狭小敷地のミニ戸以外二階リビングにする必要がないからだろ。
後悔しないように。

[460: 匿名さん]

キッチンと風呂を同じフロアにすれば
主婦はバタバタしない

[461: 匿名さん]

近所の狭小建売住宅は、敷地が80㎡しかないので1階に狭い寝室3室。
2階に狭いユニットバス、トイレ、キッチン。
キッチンはアイランドでより狭く感じる。

これで6000万円するんだって。

[462: 匿名さん]

箱だけ？
土地+箱？
都会は大変だなぁw

[463: 匿名さん]

>これで6000万円するんだって。

23区内の土地80㎡弱。建物総床面積60㎡の建売。
マンション買う層が検討できる戸建てはこのあたり。
まともな戸建てなら1億前後かかる。

[464: 匿名さん]

地方在住だけど、3000万で70坪の土地に49坪の建物たてれた。
都会はやっぱり住むところじゃないね。

東京の大学出た時に、将来のこと考えたらuターンしか考えられなかった。

収入は500くらいだけど何とかなるし、夜6時には家で子供と戯れながらビール飲んでられるしね。

ただ休日の過ごし方が問題で、外食＝レジャーって感じで、たまに高速でIKEA行ったりするのが楽しみって質素な生活だけど。

まあ、個人的に人間的な幸せは感じてる。女の子は肌が綺麗でかわいいし、コース料理おごると簡単に持ち帰れるし。

[465: 匿名さん]

東京は地価が高いからね。
坪150万でも50坪の土地だけでで7500万。
以前地方都市に住んでたとき、土地代が坪15万とか20万と聞いて驚いた。
建売り戸建てなんて、建物に土地が無料でついてくるような価格だった。

[466: 匿名さん]

建売り述べ床37坪で長期優良まで付いて2500万とかが珍しくない
もちろん例外なくオール電化

[467: 匿名さん]

２階リビングで思う事。

構造面では素人です。
１階をガレージにする家が多々見受けられますが、耐震面から考えると、少し怖い感じです。
ガレージが床面積の約３０パーセントを占める為、強度が不足？、強度バランスが悪い？
特に両側面の壁が無い（古いの家に多い）は、ひ弱に見えます。

１階には、構造壁をバランスを考慮し、沢山必要では？

現代の構造計算では、全てクリアーしていると思いますが？

[468: 下町の防火地域]

>>467
だから都会の家は高い坪単価払って鉄骨かRCで建てざるをえない。
狭い敷地に駐車場も部屋数も広めのリビングも、となるとピロティやカンチは不可避。
当然、建物は上へ上へと伸びていく。
さらに坪単価が上がる。

[469: 下町の防火地域]

http://youtu.be/tWSUwPCqZFI
倒れた方が耐震等級2。
木造３階は、もちろん構造計算してる。
倒れなかった方はワザと弱く作った家。
逆の結果になった実験。
俺の近所には、こんな形の家ばかり。
やっぱり可能なら、郊外に真四角の家を建てた方がいい。
地震で倒れなくても、その次は火災だ。

[470: 匿名さん]

車を諦めれば、都心の狭小住宅でも１階リビングいけるだろ。
まあ車を諦めるのは23区でも、ターミナル駅の住民とか限られるだろうけどな。
でも、隣家との境界50センチとかで１階リビングにしても暗い風が入って来ないかな。

[471: 匿名さん]

東京でも1階の家屋の中に車なんか停めてるのは特殊な家だけ。
普通は敷地内に駐車スペースを設ける。
1階がほとんど駐車スペースの家なんて狭くて不便でしょ。

[472: 入居済み住民さん]

>>470
1階リビングいけなくないけど、玄関あるのでどうしてもリビングを広くできない。土地が広ければ色んな選択肢はあるが、狭小では取捨選択が必要なんだよ。

[473: 匿名]

２階建ての時点でリビングがどっちにあろうがどうでもいい話。将来の事が気になるなら木造軸組で可変性のある間取りにすればいいだけ。

よく１階だけでほぼ完結するって方がいますがそれなら私は平屋にしますよ。

[474: 匿名さん]

敷地が100㎡以上あれば、わざわざ2階リビングなんかにしないで外にも駐車スペースができる。
一体どのぐらいの敷地を前提に2階リビングを考えているか不明。

[475: 匿名]

土地の広さは関係ない。快適に暮らせると思う方を選ぶだけ。
そしてそれを外野がとやかく言うことではない。

[476: 匿名さん]

＞土地の広さは関係ない。快適に暮らせると思う方を選ぶだけ。
＞そしてそれを外野がとやかく言うことではない。

敷地の広さが無関係なら平屋のほうがいいでしょ。

[477: 匿名]

平屋は平屋で大変なところがある。そして平屋はスレ違い。

どんな家、間取りでも建ててからちょっと不便を感じるくらいならよくあることだが後悔するまでとなるとまるっきりダメダメなプランニングだった訳で２階リビングがどうのでなくそういう人はいろんな間取りに住むとか何度も家を建てるとかしないと納得いく家に住めない人。