二階リビングにして後悔している人

[匿名さん]

いますか？
年寄り(親など)の評判はどうですか？
いろいろ聞かせてください。

[288: 匿名さん]

>取引の最小単位は反（300坪）です、以下は有りません。
既存宅地みたいなのでいいじゃん。境界確定ぐらいなら５０万はかからない。
だから田舎にいけばいくらでもあるって。
そこで２階リビングの家建てればいいよ。眺めがいいと気持ちいい。

[289: 匿名さん]

＞285
スレチ～
図星なの？ムキにならなくともいいじゃないの(笑)
親譲りの土地持ちの貧乏人かな

頑張って１千万かけたんだ
見栄っぱりだなあ～(笑)

[290: 匿名さん]

＞田舎にいけばいくらでもあるって。
http://tochi.mlit.go.jp/plan/chouhyoulist/chouhyoulist05/T9.h24.htm
400ｍ2～500ｍ2の土地取引数は合計101,044件
その内の都市計画区域外（田舎）は223件です。
日本全国です、少ないのが分かりましたか？

[291: 匿名さん]

>400ｍ2～500ｍ2の土地取引数は合計101,044件
別に限定しなくていいよ。それこそ分筆でも合筆すればいいじゃん。
土地家屋調査士通して地主に相談してみてもいし、ＪＡの宅建センターとか自分が地元でなくてもあたってみればいい。
ただ、そういう手間暇かけない、かけたくないとめんどくさがるから５０坪宅地で我慢することになる。

>頑張って１千万かけたんだ
造園と外構で２千万。塀は予算がなくてＣＢ。外周で１７０ｍあるから囲うだけでも大変なんだよ。

[292: 匿名さん]

＞290訂正
表を見間違いました。
土地取引数12077件でその内の400ｍ2～500ｍ2の都市計画区域外（田舎）の取引数は21件です。

[293: 匿名さん]

>291
外構はわかるが、造園で１千万は頑張ったな
仮に木調2ｍフェンスで囲ったらそれだけで1700万だな(笑)
で、ガレージは2、300万のショボいカーポートか？

[294: 匿名さん]

>で、ガレージは2、300万のショボいカーポートか？
ガレージのみ既存建物を改修。それこそ１００万。雨除け程度でやむなし。新しい２台を中に、もう２台を下屋においている。

[295: 匿名さん]

土地が広くて造園の好きな人は2階建て等にせず、平屋の数寄屋造りでない？
田舎は多いよ、金を使うのは家くらいしかないからね。

[296: 匿名さん]

100坪の庭のため、大きな土地を買う奴は田舎にもいねえよ。
建て替えか、農転ばかり。

[297: 匿名さん]

田舎だと塀など有る家は無いです。
殆どは道路より宅地は一段高い所に有り石垣等が境になってます。

[298: 匿名さん]

造園に1千万かけたんだべー

[299: 匿名さん]

結局291が何を言いたいのかよくわからん。

何かを自慢したがってることだけはわかるが。必要の無い壁やら雑草やらに２０００万かけたのがすごいだろ、ってことか？

[300: 購入経験者さん]

田舎民は見栄っ張りだから庭と墓と仏壇に金かける。

[301: 匿名さん]

＞300
それは分かる、3.11地震で墓に被害が有って、新しくする家が何軒か有った。
壊れてもいない家も新しくするブームになり80％くらいが新しい墓になったので吃驚。

[302: 匿名さん]

>都市計画区域外（田舎）
都市計画区域内だと脱田舎なんだ（笑）
田舎モン丸出しってのはこういうことを言うんだな

坪単価10万円以下（100坪で1000万円以下）なら都市計画関係なく田舎だよ
坪100万円以上が都会、坪50万円以上が街、残りが郊外ってとこかな

[303: 匿名さん]

↑何でも金でしかはかれない哀れな輩（笑）

[304: 匿名さん]

金は持ってるんだろ。
オレも家予算があれば、３階建にして３階リビングに、ホームエレベータもつけたかったわ。
もちろん、矮小戸建じゃなくて延床面積で１００坪あるぐらいの家の話。実際の家は２階建て、延床で８０坪強。
もう４，５千万調達できればね。さらに理想に近づけたんだが・・・。

[305: 匿名さん]

注文住宅を建てたばかりです。
打合せ中、一時、2階リビングの話が出ました。

妻の希望が日当たり重視だったので、2階リビングという話になりかけたのですが、
南側が開けている敷地だったので、そもそも2階リビングにする必要がない。
ただ、日当たり重視から、1階リビング&最近はやりの「蔵」構造を利用したプチ吹き抜けにして
2階を高くして高い位置にも窓をつけています。1階リビングですが天井高は、吹き抜け部分は
3600mmで、その上に2階の居室があります。
また、高い位置の窓には、今のところ、カーテンはつけていません。

採光が構造で上手く行くことの他に、1階リビングにした理由は、ウッドデッキテラス
をつけて、リビング直結して広がりを持たせたかったことと、2階にいちいち買い物
したものを持って上がるのが不便なこと、ゴミなども外に出すのが面倒なこと、です。

構造的にも工夫すれば、2階リビングと同じメリットを間取りで実現できると思います。
このスレを見て、2階リビングにせずに良かったと改めて思いました。

[306: 匿名さん]

我が家には年寄りがいるので１階で喰う出す漬かる寝るが出来るようにリビング、年寄り用１部屋は１階に作りました。

[307: 匿名さん]

>>305
本当の「蔵」のある家なら構造確認した方がよいよ。それでなくてもその構造は耐震上では心もとない。

[308: 匿名さん]

>南側が開けている敷地だったので、そもそも2階リビングにする必要がない。

これで終わってるじゃないｽｶw　スレタイ読んでくださいよ。無駄な投稿。

[309: 匿名さん]

>南側が開けている敷地だったので、そもそも2階リビングにする必要がない。
人通りがあるなら２階リビングの方がいいかも。１階リビングで外から見られてしまうケースがあるから。
>ただ、日当たり重視から、1階リビング＆最近はやりの「蔵」構造を利用したプチ吹き抜けにして2階を高くして高い位置にも窓をつけています。1階リビングですが天井高は、吹き抜け部分は3600mmで、その上に2階の居室があります。また、高い位置の窓には、今のところ、カーテンはつけていません。
軒をちゃんと出してるのか心配。日が当たればいいという発想のようで、「カーテンをつけていません」あたり、事後対応が必要な予感がする。
>採光が構造で上手く行くことの他に、1階リビングにした理由は、ウッドデッキテラスをつけて、リビング直結して広がりを持たせたかったことと、
リビング自体が狭いのか。見せ掛けに金かけるなら少しでもリビング広くした方が確実に有用
>2階にいちいち買い物したものを持って上がるのが不便なこと、ゴミなども外に出すのが面倒なこと、です。
たいしたことありません。ただ、階段が急で危ないなら止めるべきでしょうね。
>構造的にも工夫すれば、2階リビングと同じメリットを間取りで実現できると思います。
それは無理
>このスレを見て、2階リビングにせずに良かったと改めて思いました。
ネット情報だけ、しかもこのｅ戸建てで解決できてよかったね。


家作りというものをなめている。レベル低すぎ。でも庶民は家作りにこだわるべきでないから結果はまあこれでいい。

[310: 匿名さん]

>309

よっぽど２階リビングにして後悔してるんだな…

[311: 匿名さん]

３１０ではないが、３０５みたいな人間がミサワとか選ぶんだろう（というよりミサワの営業そのものか。）

[312: 匿名さん]

2階リビングに人生捧げたんだろうな。

[313: 匿名さん]

>309

こいつこそ、人を舐めるなって感じの奴だな。

家づくりを舐めてるとは、こいつ自身のことだろ。
何が庶民は…だ。
お前、家づくりにいくら払ったんだよ。
10億以上だろうな。それで2階リビングにしたんだろな。
そりゃ、悔しいわな。(笑)

[314: 匿名さん]

ミサワが鬱憤溜まってるな。

[315: 匿名さん]

庶民の逆鱗に触れたわ。痛いとこ突いてるんだろうね。

うちは、２階にもセカンドリビング（１６畳）。普段はこっちでくつろいでます。

[316: 匿名さん]

必死の煽りはスルーされるわ
ショボい煽りに引っ掛かるわ
何がしたいんだ…

[317: 匿名さん]

うちは二階にメインLDK 一階はサブLDK作った
風呂 便所もそれぞれの階に作り、二世帯住宅風にしといた
数十年後もしかしたら年老いた親や結婚した子供たちと一緒に住むかもしれないので、、、

[318: 匿名]

玄関から遠いとなんか落ち着かないね

足音たてないように気を使うし

二階寝室なら寝るときにベッドまで歩くくらいだし、こども部屋のこどもなんて彼女を連れてきたときくらいしか階下への振動を気にすることはないだろうし。

[319: 匿名さん]

3F二世帯で3Fリビングだが
余り苦にならないな
食材を3Fまで運ぶのが重いけど、
ま、これも筋トレだ

[320: 匿名さん]

三階リビングは
夏の暑さ対策済で、エレベーター付きなら最高だと思う

[321: 匿名さん]

うちは日当たりの問題で二階リビング一択。どちらか悩めるのがうらやましい。

[322: 匿名さん]

＞321
うちもうちも。選択の余地なし。

[323: 匿名さん]

二階リビングで屋上作ると楽しいかもね

[324: 匿名さん]

日当たりを気にする人ってリビングに直射日光が入ることを求めてるの？
直射日光なんて無垢フローリングはガサガサになるし、家具や壁紙は焼けるしいいことないよ

間接光って意外と明るいから、南側の家との距離が少なすぎてリビングに圧迫感を感じるんじゃなければ普通に１Ｆリビングの方がいい

[325: 匿名さん]

>>317
二世帯住宅「風」で同居とな？勇気があるな。無謀とも言うが。
同居は完全分離二世帯以外ありえんな。

[326: 匿名さん]

＞324
冬の柔らかい日光を入れない方がいる？
人より家具が大事とは理解不能です。

[327: 匿名さん]

>直射日光なんて無垢フローリングはガサガサになるし、家具や壁紙は焼けるしいいことないよ
日が当たらないリビングは論外。日当たりは軒（１００ｃｍ前後）とカーテン（シェード、ブラインド）で調整する。
拙宅は東側２階にＬＤＫ（窓は東・南・北側）で、朝や午前中が明るい。体にもいいでしょう。床や家具はあまり気にしない、というか、無垢床、無垢材家具で金かかったけど、所詮消耗品だからね。手入れしてもいずれ劣化する。それも風情というもの。

[328: 匿名さん]

直射日光を直接部屋に入れる馬鹿はいないだろう
昔から障子等で和らげて光の強弱をなくして取り入れるのが常識

[329: 匿名さん]

畳が焼けて困る昔の話、現在はレースカーテンなどが有るから心配無用。

[330: 匿名さん]

間接光だって元を辿れば太陽の光ですし
体に良いのも直射日光ではなく間接光ですね
直接光は有毒な成分が含まれてますからね

[331: 匿名さん]

窓の向こうは直射日光でも
障子やカーテンした時点で間接光に変わるやんけｗ

[332: 匿名さん]

それなら窓には紫外線カットしたり光を拡散するのとかあるから
窓を通った時点で間接光だな

[333: 匿名さん]

少しでも光の性質がかわっちゃえば間接光ということで

[334: 匿名さん]

>318
>玄関から遠いとなんか落ち着かないね
これはなんとなく納得。


>二階寝室なら寝るときにベッドまで歩くくらいだし、こども部屋のこどもなんて彼女を連れてきたときくらいしか階下への振動を気にすることはないだろうし。
後段が意味わからん。そこに配慮するならむしろ２Ｆリビングだし、そもそも普通の歩行音を気にして間取りを考える人もいないかと。きしみ音は階下より隣の方が聞こえると思うよ。

[335: 匿名さん]

>327
南側に100cmの軒が作れるのに一階に直射日光が入らないの？
南側が低層マンションなのか敷地ギリギリに３階建てが建ってるのか

日当たりの悪い土地を選んじゃって大変だね

[336: 匿名さん]

キシミ音とか歩行音って
ずいぶんボロっちぃ話してるな

[337: 匿名さん]

>３３５
１階南側にには客間兼プレイルーム（１８畳）、和室（仏間８畳半）、居室（７畳半）を配置してる。日差しも前に４０坪の庭があるので、普通に入ります。庭の南側に道路（６メートル）。その南側の道路向かいは貸駐車場。自宅東側は駐車場というかコンクリート土間（８ｍ×１５ｍ）にして、お隣の塀とはそれなりに距離を置いた。

[338: 匿名さん]

夫婦と子供1人の私んちは延床30坪でいいと思うわ。仮に100坪の敷地があるなら余裕で採光もとれるでしょうから平屋一択。

うちは4メートル道路に南面する40坪の土地、南側道路を挟んで東から2階建て・道路・3階建てという並び。今は築50年の平屋20坪の祖母が隠居していた古家が建ってて、南の縁側は冬になると傾いた日差しが午前中とても心地いいんだけど、午後になると3階建てが邪魔をして日陰に入る。

この土地で建て替えを考えているんだけど、2階リビングを採用するかとても微妙な条件。今の条件で一階に日差しは入ると言えば入るけど時間により微妙。前の2階建てには70歳くらいの老夫婦が住んでるんだけど、亡くなって3階建て建てられたらアウトなんだけど可能性の段階。工務店と打ち合わせしても「う～ん」となる。

あと、2階リビングでくつろいでいても1階の玄関に人が来ていないか気になるという意見は目からうろこ。私もそら耳多いし、絶対気になると思う。年寄りになってから階段が・・、という問題は、工務店に話したら「階段も上り下りできなくなったら老人ホームに入った方がいいですよ」と一笑されたけど、その通りと思う。

やっぱり採光条件なんだよねー。

[339: そのうちマイスター]

2階リビングの場合階段は直線がいいですよ。

冷蔵庫が上がりません。

[340: 戸建て購入検討中主婦]

2階リビング、1階寝室の方にお聞きしたいです。
布団干しは大変じゃないですか？
どこに干していますか？
ほとんど話題になっていないのであまりデメリットと感じていないのでしょうか。
以前ベランダのない賃貸1階に住んでいたときに布団にカビが発生してしまい、トラウマです。
ちなみにベッドではなく布団派です。

[341: 匿名さん]

寝室の横にテラスを設けましたので、天気の良い日はスライド式です。
水周りは二階ですので、洗濯回したら直ぐに干せます。
夕方洗濯物を畳み、就寝前にカゴごと一階に下ろし各部屋に収納、スッキリ。
風も通り、光も享受出来、我が家は二階リビングで正解でした。
窓計画をよく練っていただいた為か、今のところエアコンを一度もつけてません。

[342: 匿名さん]

家族全員の布団干せます？

[343: 匿名さん]

干せますよ。枕もクッションも、湿気を帯びたスニーカーも。
広めのテラスを作られてはいかがでしょうか。

[344: 匿名さん]

それなりの広さがあれば庭に干せばいい。二階リビングのデメリットってよりは、単純に家が狭いことのデメリットだね。

[345: 匿名さん]

＞344
家は1階25坪、2階25坪の狭い家で２階リビングです。
LDKが25畳ほどで狭いです。LDK直結のウッドデッキテラス約8畳分ほどあります。
家が狭いので庭はありません。仕方ないのでウッドデッキテラスで布団を干したりします。

[346: 入居済み住民さん]

2階リビングは不便
日当たりが悪いなら吹き抜けか天窓にしなさい

[347: 匿名さん]

うちはLDKが45畳しか取れなかったから
手狭で大変
脱衣場は10畳しかないし、寝室は20畳しかありません

[348: 匿名さん]

>>344
家が狭い事と2階リビングの関係ってあるの？

[349: 匿名さん]

なんだ～自慢スレだったのか。

[350: 匿名さん]

＞348

関係ないよ。流れ読んでから書き込んでね。

[351: 匿名さん]

客が来たり、荷物が届いたり、小学生が帰ってきたりするとストレス。

[352: 匿名さん]

他スレで２階リビングは暑いってさ

[353: 匿名さん]

エアコンをガンガン付ければ解決。
あとは、音が響く。1Fの音が。

階段を登り切ったところを絶対にドアで仕切った方がいいです。透明ドアとかもあるし。暖房だって冷房だって1Fは必要ない。

[354: 匿名さん]

うちは3Fで3Fリビングだな
しかも陸屋根
Ⅳ地域で次エネ4等級
リビングの広さは24.5帖で廊下、トイレ、納戸等を含めると60m2くらい
面倒臭いのでリビング全部開けて吹き抜けと階段から下のフロアまで冷やして8kwエアコン8月大凡3200円
んなもんだ

[355: 匿名さん]

嘘ばっかり
北方領土にでも住んでるの？

[356: 入居済み住民さん]

3階建てだから2階リビングは快適です。トイレを1階と3階に設けたので、気をつかわずブーブーできる。

[357: 匿名]

狭小かな

[358: 入居済み住民さん]

>>357
そだよ。建築面積12坪！

[359: 匿名さん]

フロが２階ってのもいいぞ。

[360: 匿名さん]

>>No.353
階段にドア付けるなら絶対登ったところだよな。１Ｆに付けると落ちたとき、ドアを突き破ってしまう。

[361: 入居済み住民さん]

>>360
360も353も絶対絶対って子供か？
絶対なんて、あるはずないだろ。
趣味趣向によりけりだ。

俺に言わせれば、階段にドアなんかつけないほうが解放感があっていいだろうよ。階段の造形美を眺められて絶対いいよ。

[362: 匿名さん]

階段の造形美（）

[363: 匿名さん]

明治時代の頃は階段最後のステップに泥棒除けとかいって
戸板一枚をあがり切ったところに蓋した知恵があった。
昼は戸板を傍の壁に倒しかけフック止め
夜は下に伏せて二階の床となり階段がかくれる。
下から上がろうとして何段目かで頭頂部ガツンですね。

[364: 購入経験者さん]

キッチン二階は冷蔵庫搬入がまず大変。機種が限定される。

[365: 匿名さん]

>>355
んなもんだぞホントの話
ちなみに8kwエアコンが3200円だからね
下のフロアの居室のエアコン入れるともっといくからね
エアコンだけで1万ぐらいいくよ

[366: 匿名さん]

>>364

クレーン。

[367: 匿名]

>>361

いや使ってるじゃん。

[368: 入居済み住民さん]

うちは2年前に新築したが、引越し屋が人力で窓から冷蔵庫を搬入してくれた。

その事を忘れて新しい冷蔵庫を買ったら、階段から搬入できなかった。クレーン代3万と言われて返品した。

なので未だに15年前の冷蔵庫を使ってる。新居に引っ越す前に新しい冷蔵庫を買っておけばよかった。

[369: 匿名さん]

三万くらい。。。

[370: 匿名]

ベランダに滑車かエスカレーター式の脚立掛けて人力で引き上げてくれるよ。
居住地付近で調べてみては。クレーンなんて大げさな物必要無いよ。

でも大抵は電器屋で追加料金あるかもしれないけど通れば階段から入れてくれるけどね。
いまどきただの２階リビングじゃなくて３階建てや２世帯がうじゃうじゃあるし。

２階リビング良いけど、階段をコの字にしないことがポイントだね。これで搬入できる家具家電が変わってくる。

[371: 入居済み住民さん]

368だけど、369さんが言うとおりたかだか3万なんだよ。でもそれがなかなか出せない。100万のものに3万なら涼しい顔して出せるけど、冷蔵庫だからね。必要に迫られたら出すよ。セコイかな。

[372: 匿名さん]

369です
いいえ、セコくないです。
ただ後悔されているようだったので、
三万払っておけばスッキリされたのかなと思った次第です。
確かに余計なお金を出すのは嫌ですけどね。。
冷蔵庫は盲点です。

[373: 入居済み住民さん]

2mのソファーは入るけど幅60cmの冷蔵庫が入らないんだよ。

引越し代が5万で、冷蔵庫を含め全ての家財道具を運んでくれたのに、数日後に冷蔵庫1つに3万は高すぎると感じた。買った冷蔵庫を入れる以前に、引越し屋に窓から吊り上げてもらった古い冷蔵庫が出せなかったんだよね。

とはいえ、2階LDKは気に入ってるよ。たかが冷蔵庫の搬入のために、階段を広くしたら何十万もかかるからね。

[374: 契約済みさん]

うちはクレーン搬入は二万だった記憶がある。たしかヤマダで買いました。

ソファも大きくて、人力で上げるので本体代に送料入ってますが、引き上げ搬入で＋一万でした。

一万をケチリ、階段にしようとしたが当日入らず。

俺も手伝い３人でベランダ搬入～
一万浮いてよかった。

[375: 匿名さん]

クレーンが上手い場所に入らないと大変だから、素直に広い階段にしようよ
コノ字階段は止めてＬ字か直線、実寸幅で９００もあれば凄く使い易くなる。

[376: 匿名]

ジョーシンで買って配送地域外でユニックでベランダから入れたけどポイント付けてくれて実費は一万くらいだった。
まぁ冷蔵庫とドラム洗濯機と諸々買って結構な金額だったからサービスしたんだろうけどね。

[377: 匿名さん]

半間910だと、柱寸・ボード厚・手すりなんかで、1人通るのやっとだね。
ウチはそこだけピッチ変えてもらった

[378: 匿名さん]

９１で一人通るのやっと？一体どんな巨体なのだか？（笑）太めですとそんな感じになるのですか？

[379: 匿名さん]

＞378

910だと実寸700切っちゃうから、ホントにそんな感じだよ。階段を二人同時に通る必要はないから一人通れれば十分だけど。

[380: 匿名]

>>379

105の柱に12.5のボード貼っても780は残るぞ。

手すり付けても700は切らないだろ。

[381: 入居済み住民さん]

広い家なら階段幅は広げた方がいいかも。我が家のように建坪12だと、階段の面積も貴重だから厳しい。

天井も高くすると、それだけ階段面積が増えるので厳しいのだ。

[382: 匿名さん]

＞380

そりゃ切らないお宅もあるだろうけど、、、、、700チョイあると二人が余裕で通れるようになるの？そこに突っ込んでも何の意味もないと思うけど。

[383: 入居済み住民さん]

うちも冷蔵庫が入らずベランダ搬入になったのが唯一の後悔。
階段を16段にして踏み面も広くしてばっちりと思ってたら、コの字がダメだった。

階段の設計は重要ですね。

[384: 購入経験者さん]

冷蔵庫は一度入れたら10年ぐらいはそのままでしょ。
10年に一度のクレーン代3万円なんか快適な生活ができれば安いものだと思うよ。
冷蔵庫の点を除けば、２階リビングは合理的だと思う。
寝るときは暗い１階で、日中は日あたりと風通しのいい、そして眺望もいい２階で過ごせれば快適。
リビングの吹き抜けで天井を高くして、トップライトをつけられる。
寝る以外が全部２階で完結できると、階段の上り下りがほとんどない。

[385: 匿名さん]

>>384
二階リビングは夏暑いし、確実に動線は不利
日当たりが問題なら吹き抜けがよい
極小三階建なら仕方ないが

[386: 匿名さん]

玄関から客と一緒に2階に上がるまでの微妙な空気。
自分の尻を見せて登るのか客の尻を見ながら登るのか。

途中で温度変わるし。

[387: 建築設計屋]

no386さんの言う、階段を上る際の微妙な空気、分かるような気がします。

特に異性だと特にありますね。

何にも悪いことはしていないのですが、なんか恐縮してしまう部分があるんですよね。

２階リビングタイプは、採光などが有効的に取り入れられるのでいいと思うんです。

1日を通して多くいる空間はリビングなどが多いですよね。

寝室などは、正直寝ている時間が圧倒的に多いので、その空間を実感できるわけではないので、やはり長くいる場所は日当たり等がいい方が良いかと。

ＬＤＫなどに配置する、家具類の出し入れは確かに上階だと支障はあります。

でも、何とかなるものですよ。

大体ﾊﾞﾙｺﾆｰなどを設けていればなんとかなるでしょう。

何とかなるようなプランをすればいいだけです。