二階リビングにして後悔している人

[匿名さん]

いますか？
年寄り(親など)の評判はどうですか？
いろいろ聞かせてください。

[261: 匿名さん]

3階建て計画中
1階は私の自営業の事務所にするのでリビングは2階

2階へは広めの直線階段
1階玄関にはTVドアホンと電気錠をつけて2階で操作

便利

[262: 匿名さん]

2階建て、のべ床35坪2階リビングを検討してたのだが…不評そうだね。
のべ床35坪なら1階にリビングも出来なくないが
あえて外からの視線や家事の快適性を追求したら
2階リビングしかないと思ってたからちょっとびっくり。

うちの場合はリビングを2階に持って行くだけで水回りは1階で。
（トイレと洗面台は2階にもつける）
1階に風呂や、ダイニングキッチンにパントリーやシューズクローク
ウォークインクロゼット、家事室、親しくない人の接客用の洋室6畳（将来寝室？）
洗濯物は2階に干さず庭に干す。
こんな感じで、家事と飯を快適にできるようにして晩飯、風呂が終わったら
2階のリビングに移動して寝るだけ感じで、
家事は1階、くつろぐのは2階って分けようかと思ってたんだが
2階のリビングってそんなに不便かな？

[263: 匿名さん]

>>262
そのような間取りで引き受けてくれる業者いました？止めてくれたら良いのにw
キッチンとリビングで階分けしたら確実にリビングは無駄な空間になりますね。

ここは後悔スレなのでそれなりの意見が集まってますが、２階リビングが理想、
良かったという人もたくさんいますよ。

[264: 匿名さん]

確かにダイニングキッチンとリビングを分けるのは意味がわからない。
それだと単にリビングの無い狭いDKと、広い部屋が別の階にあるだけ。

[265: 入居済み住民さん]

>262
リビングにいてもキッチンに用事は多いから、LDK分けない方が良いと思うよ。
接客用の洋室を止めてダイニングと続けてリビングスペースにすると良いと思うけど。。

[266: 物件比較中さん]

２階リビングで検討中のものです。

なるほど、一階の戸締りは確かに気になりそうですね。夏暑いとか階段が面倒などは
覚悟してますが、それは頭にあまりありませんでした。オートロックとかにしようかな。。。

[267: 匿名さん]

うちは2階リビングで、玄関は電子ロックにしてます。今の所、不便や防犯の不安を感じた事はありません。

[268: 匿名]

二階にトイレは必要ですか？

[269: 匿名さん]

玄関ドアはいろんな鍵があるけど、サッシがいつも気になります。
２階バルコニーの下に潜られたら見えないんです。
昼間から雨戸やシャッターを閉めたくないし・・・・。

[270: 匿名さん]

262です。レスありがとうございます。

>>262
引き受けるもなにも、自由設計だったら頼めば何だってしてくれるでしょ。
うーん。ダイニングとリビングを分けたら確実に無駄な空間になりますかね～？
2階に水回り持って行くぐらいなら、素直に1階にリビングにする。

>>265
接客用の洋室は事務所も兼ねるから絶対に外せないんです。
シューズクロークと家事室諦めたらのべ床35坪なら
一応16畳ぐらいのLDKは作れるんだけど。それだとちょっと狭い気がして。
家事しながら、リビングで休憩とか、今はあまりないけど
やっぱ分けない方がいいですかね。
考えるの面倒だし、もう平屋にするかなぁ。
平屋だと夏とか外の風いれるときが不安ですよね。。


しかし2階に居たら鍵が心配とか言い出したら2階で寝れないでしょ。
平屋にして横に広げてもリビングや寝室から遠くなれば
視界に入る訳もないし、そういう不安は警備会社で侵入センサー
でもつけない限り解消しなくない？

[271: 匿名さん]

>270
それだけ考えがまとまってるなら、こんなスレ気にしなくてもいいじゃない。
あとで失敗したと思ってもその他のメリットはあるんだし、そもそも検討した上での選択だから後悔はしないでしょ。

一番最悪なのは、なんとなく選んで失敗し後悔すること。

[272: 匿名さん]

そだね、目的とプランがしっかりあるならあとは形にするのみ。

ここまで誰も「良い間取りだね」とか、「そうしたい！」という意見がありませんが
気にしない気にしない！

[273: 匿名さん]

二階からでも鍵閉め出来るし
オープン外構で防犯ライトや防犯ガラスにすれば
まずまず安心

[274: 匿名さん]

>272
だって一階に接客にも使える事務所なんて普通の人は欲しがらないもの。
そんな意見出る方が稀、と思うのが普通じゃない？

[275: 匿名さん]

地方だと
玄関入ってすぐに6～8畳程度の客間があるものですよ

[276: 匿名さん]

玄関に入ってすぐの場所に6～8畳の客間を作れる家は２階リビングなんてやらないでしょうよ。
もうちょっと流れ読んだら？

[277: 匿名さん]

ﾋﾞｰﾙの350をﾜﾝｹｰｽ
500をﾜﾝｹｰｽ
これが定番なのだが、3Fまで運んでいるので力が付く
メリットでもありデメリットでもある

[278: 匿名さん]

>>276
あんたのイメージではそうなんだね
想像力乏しいな

[279: 契約済みさん]

でもなぁ。。。
仮に、１Fと2Fの両方にリビングがあったら、1Fに入り浸ってしまうだろうなぁ(´･ω･`)

[280: 入居済み住民さん]

アラフィフですが、築23年の家を２Ｆリビングに建て替えました。
もう最高の一言です。

今まで東南でありながら、なぜか陽が入らない１Ｆリビング。
窓を開けると虫が入るし、話し声が家の前を通る人に聞こえてしまうので
1年中窓を開けられませんでした。
寝るとき以外はほとんどリビングで過ごすので、リビングの快適さは最重要項目でした。
リフォームも考えましたが、陽当たりと風通しはどうやっても改善されない。

やっぱりリビングは「陽が入る、風通しがいい」これに尽きると実感しました。
幸せ感が違います。
そして２Ｆリビングだからこそ実現できた天井高5ｍの吹き抜け。
上部にもガラスをつけて陽を取り入れています。

年をとったらきついとレスがありますが、私は大丈夫だと思っています。
もし、寝たきりになったら施設に入るか、マンションに移り住みます。

後悔スレなのにすみません。

[281: 匿名さん]

何ですぐに白黒をつけようとするのかな。
メリット、デメリットを理解した上で
事前に対策するとか、決めることが後悔しないポイントなのに。

>>280みたいな話を真に受けて、断熱も空調も気にせず
あぁやっぱり後悔した、とここに戻って来る人がいるかと思うと
ちょっと気の毒。

[282: 買いたいけど買えない人]

周りの環境と間取り次第でしょう、でもワザワザ二階には作りたくないな、リビングから庭を見たい。

[283: 匿名さん]

>リビングから庭を見たい。
箱庭だけのお宅はしょうがないね。うちは、主庭で約80坪なので、芝生も紅葉も枯山水もいずれも上から見ても面白い。

[284: 匿名さん]

ど田舎自慢されてもなぁ

[285: 匿名さん]

>>284
敷地が広い→田舎。敷地が狭い→地価が高額。という発想ですね。収入が凡庸以下のサラリーマンじゃしょうがない。
それでも田舎に行けば敷地１５０坪ぐらい何とかなるんじゃないですか。

側庭は１階客間用で約１０坪、坪庭で約１．５坪。これは２階リビングからは見えません。

参考ですが、これだけの庭作るとなると最低で１０００万円かかるので覚悟してください。
塀や駐車場など外構工事を除いて造園工事だけの費用です。

[286: 匿名さん]

>285

二階リビングに後悔している人、ってスレなんだけど。

[287: 匿名さん]

＞285
夢を見てるのですか裕福な方がこのスレを見る訳ないです（笑）
＞田舎に行けば敷地１５０坪ぐらい何とかなるんじゃないですか。
なりません、取引の最小単位は反（300坪）です、以下は有りません。
土地を分けるには分筆と言いますが測量、書類作成等に50万以上必要です。
1反以下の土地は1反と同じような価格になるため存在しません。
安いため手放しても儲かりませんから購入できる土地は皆無です、金に困った場合に出ますが内々の取引が殆どです。
不動産屋も仲介料が安くて商売にならないのです。

[288: 匿名さん]

>取引の最小単位は反（300坪）です、以下は有りません。
既存宅地みたいなのでいいじゃん。境界確定ぐらいなら５０万はかからない。
だから田舎にいけばいくらでもあるって。
そこで２階リビングの家建てればいいよ。眺めがいいと気持ちいい。

[289: 匿名さん]

＞285
スレチ～
図星なの？ムキにならなくともいいじゃないの(笑)
親譲りの土地持ちの貧乏人かな

頑張って１千万かけたんだ
見栄っぱりだなあ～(笑)

[290: 匿名さん]

＞田舎にいけばいくらでもあるって。
http://tochi.mlit.go.jp/plan/chouhyoulist/chouhyoulist05/T9.h24.htm
400ｍ2～500ｍ2の土地取引数は合計101,044件
その内の都市計画区域外（田舎）は223件です。
日本全国です、少ないのが分かりましたか？

[291: 匿名さん]

>400ｍ2～500ｍ2の土地取引数は合計101,044件
別に限定しなくていいよ。それこそ分筆でも合筆すればいいじゃん。
土地家屋調査士通して地主に相談してみてもいし、ＪＡの宅建センターとか自分が地元でなくてもあたってみればいい。
ただ、そういう手間暇かけない、かけたくないとめんどくさがるから５０坪宅地で我慢することになる。

>頑張って１千万かけたんだ
造園と外構で２千万。塀は予算がなくてＣＢ。外周で１７０ｍあるから囲うだけでも大変なんだよ。

[292: 匿名さん]

＞290訂正
表を見間違いました。
土地取引数12077件でその内の400ｍ2～500ｍ2の都市計画区域外（田舎）の取引数は21件です。

[293: 匿名さん]

>291
外構はわかるが、造園で１千万は頑張ったな
仮に木調2ｍフェンスで囲ったらそれだけで1700万だな(笑)
で、ガレージは2、300万のショボいカーポートか？

[294: 匿名さん]

>で、ガレージは2、300万のショボいカーポートか？
ガレージのみ既存建物を改修。それこそ１００万。雨除け程度でやむなし。新しい２台を中に、もう２台を下屋においている。

[295: 匿名さん]

土地が広くて造園の好きな人は2階建て等にせず、平屋の数寄屋造りでない？
田舎は多いよ、金を使うのは家くらいしかないからね。

[296: 匿名さん]

100坪の庭のため、大きな土地を買う奴は田舎にもいねえよ。
建て替えか、農転ばかり。

[297: 匿名さん]

田舎だと塀など有る家は無いです。
殆どは道路より宅地は一段高い所に有り石垣等が境になってます。

[298: 匿名さん]

造園に1千万かけたんだべー

[299: 匿名さん]

結局291が何を言いたいのかよくわからん。

何かを自慢したがってることだけはわかるが。必要の無い壁やら雑草やらに２０００万かけたのがすごいだろ、ってことか？

[300: 購入経験者さん]

田舎民は見栄っ張りだから庭と墓と仏壇に金かける。

[301: 匿名さん]

＞300
それは分かる、3.11地震で墓に被害が有って、新しくする家が何軒か有った。
壊れてもいない家も新しくするブームになり80％くらいが新しい墓になったので吃驚。

[302: 匿名さん]

>都市計画区域外（田舎）
都市計画区域内だと脱田舎なんだ（笑）
田舎モン丸出しってのはこういうことを言うんだな

坪単価10万円以下（100坪で1000万円以下）なら都市計画関係なく田舎だよ
坪100万円以上が都会、坪50万円以上が街、残りが郊外ってとこかな

[303: 匿名さん]

↑何でも金でしかはかれない哀れな輩（笑）

[304: 匿名さん]

金は持ってるんだろ。
オレも家予算があれば、３階建にして３階リビングに、ホームエレベータもつけたかったわ。
もちろん、矮小戸建じゃなくて延床面積で１００坪あるぐらいの家の話。実際の家は２階建て、延床で８０坪強。
もう４，５千万調達できればね。さらに理想に近づけたんだが・・・。

[305: 匿名さん]

注文住宅を建てたばかりです。
打合せ中、一時、2階リビングの話が出ました。

妻の希望が日当たり重視だったので、2階リビングという話になりかけたのですが、
南側が開けている敷地だったので、そもそも2階リビングにする必要がない。
ただ、日当たり重視から、1階リビング&最近はやりの「蔵」構造を利用したプチ吹き抜けにして
2階を高くして高い位置にも窓をつけています。1階リビングですが天井高は、吹き抜け部分は
3600mmで、その上に2階の居室があります。
また、高い位置の窓には、今のところ、カーテンはつけていません。

採光が構造で上手く行くことの他に、1階リビングにした理由は、ウッドデッキテラス
をつけて、リビング直結して広がりを持たせたかったことと、2階にいちいち買い物
したものを持って上がるのが不便なこと、ゴミなども外に出すのが面倒なこと、です。

構造的にも工夫すれば、2階リビングと同じメリットを間取りで実現できると思います。
このスレを見て、2階リビングにせずに良かったと改めて思いました。

[306: 匿名さん]

我が家には年寄りがいるので１階で喰う出す漬かる寝るが出来るようにリビング、年寄り用１部屋は１階に作りました。

[307: 匿名さん]

>>305
本当の「蔵」のある家なら構造確認した方がよいよ。それでなくてもその構造は耐震上では心もとない。

[308: 匿名さん]

>南側が開けている敷地だったので、そもそも2階リビングにする必要がない。

これで終わってるじゃないｽｶw　スレタイ読んでくださいよ。無駄な投稿。

[309: 匿名さん]

>南側が開けている敷地だったので、そもそも2階リビングにする必要がない。
人通りがあるなら２階リビングの方がいいかも。１階リビングで外から見られてしまうケースがあるから。
>ただ、日当たり重視から、1階リビング＆最近はやりの「蔵」構造を利用したプチ吹き抜けにして2階を高くして高い位置にも窓をつけています。1階リビングですが天井高は、吹き抜け部分は3600mmで、その上に2階の居室があります。また、高い位置の窓には、今のところ、カーテンはつけていません。
軒をちゃんと出してるのか心配。日が当たればいいという発想のようで、「カーテンをつけていません」あたり、事後対応が必要な予感がする。
>採光が構造で上手く行くことの他に、1階リビングにした理由は、ウッドデッキテラスをつけて、リビング直結して広がりを持たせたかったことと、
リビング自体が狭いのか。見せ掛けに金かけるなら少しでもリビング広くした方が確実に有用
>2階にいちいち買い物したものを持って上がるのが不便なこと、ゴミなども外に出すのが面倒なこと、です。
たいしたことありません。ただ、階段が急で危ないなら止めるべきでしょうね。
>構造的にも工夫すれば、2階リビングと同じメリットを間取りで実現できると思います。
それは無理
>このスレを見て、2階リビングにせずに良かったと改めて思いました。
ネット情報だけ、しかもこのｅ戸建てで解決できてよかったね。


家作りというものをなめている。レベル低すぎ。でも庶民は家作りにこだわるべきでないから結果はまあこれでいい。

[310: 匿名さん]

>309

よっぽど２階リビングにして後悔してるんだな…