二階リビングにして後悔している人

[匿名さん]

いますか？
年寄り(親など)の評判はどうですか？
いろいろ聞かせてください。

[1701: 通りがかりさん]

間違いなくやめたほうがいいです。

構造上、どんなに上手に設計しても、2階リビング特有のデメリットにより、リビングが狭い家を買うような、本来の目的「快適に住む」を果たさず、QOLに支障がでます。(どんなに設備仕様がよくとも、腐った高級メロンを買うようなものです)

以下2点、致命的なデメリットです。

・2階が暑い
デザイナー物件に最近多いですが、屋上がルーフバルコニーだともう最悪です。(夏場のバルコニー床の温度は70度近くなります。断熱が並レベルでは全く防げない温度です。)

・1階がうるさい
2階リビングの生活音、テレビ、キッチン、洗濯機、風呂の換気扇などの音が、床に反響し1階に響きます。水回り環境下が寝室や子供の勉強部屋だと最悪です。

[1702: 通りがかりさん]

自己満足の家は売れないよ。
若い夫婦は中古買わないし、
二階リビング中古物件を
誰が買うの？

[1703: 検討者さん]

立地優先で狭小2階リビングで家建ててる人は周りにもいるけど、鳥かごのような生活を一生過ごしていくなんて尊敬するわ。
最低50坪以上で、庭&LDK+もう一部屋くらいないと建てる価値がないと思う。
マンションの方がましだね。

[1704: 通りがかりさん]

2階　ld　寝室　トイレ
階段蹴上190
1階　洗面、浴室、トイレ、クローク、家事室、書斎、庭で物干し

19坪狭小　夫婦のみ
今のところ大変快適
スーパーが近いので小まめな買い物、小さめ冷蔵庫
立地も影響するかな

[1705: 戸建て検討中さん]

住んだこともないのに鳥かごとはひどいね！何も家のことわかっていない無知なひとのレスだね。30年以上になりますが2階のリビングは快適です。なんといっても日当たり、両隣1回がリビングなので隣が気にならない。2階のリビングにして本当によかったと思ってますよ！玄関は中2階に作ったので玄関から入って不便とか大変と思ったこともありません。

[1706: 匿名さん]

嘘はやめろ(笑)
2階リビングなんて後悔しかない。
夏暑く玄関が遠いし、買い物した物品や家具の搬入は困難。
だいたい、30年前には2階リビングなんて皆無。

[1707: e戸建てファンさん]

２階バスルームはヤバい。防水とか大丈夫か心配になってきた・・
教えてエロい人！　

[1708: ご近所さん]

>>1707 e戸建てファンさん
エロく無いですけど

風呂の下の１階部分が鉄筋なら良いですが建売の木造とかなら地震も要注意ですね。
水だけで200～300キロぐらいになります。

もう住んでるなら、風呂上がったらさっさと水抜きましょう。

[1709: 口コミ知りたいさん]

>>1701 通りがかり

＞・2階が暑い
1階つまり寝室が涼しくて快適ってこと。
そもそも2階が暑いなら断熱材が足りてないんだよ。

＞・1階がうるさい
問題なし。
真夜中にリビングで騒ぐ家庭は稀有。

[1710: 通りがかりさん]

ハウスメーカーは、住む人間のことなんか考えてないからなー。
売ったもん勝ちだよね。
老後にあらためて感想を聞きたいなー。

[1711: 匿名さん]

2階リビングが本屋に正解なら、住宅間取りの主流になるからね。
普及してない＝希望する人が少ないって事。
年齢を重ねた時の階段というデメリットもあるから、ハッキリ言って失敗だろ。

[1712: 通りがかりさん]

土地によっては2階リビングが最適。
ただ、2階リビングが最適になるような土地は、そもそも住環境に適していないかもね。

[1713: 検討板ユーザーさん]

歳とって階段デメリットならリビング二階だろうと寝室二階だろうとエレベーター付きか、平家か、マンションしか選択肢ないじゃん？
一階にも寝室あるからそこで生活しろって言いたいんだろうけど、なら二階いらないし1LDKでいいよね？
今から歳食った時のことまで考えて住むの？意味ないよ。歳取ったらそん時の状況に合わせて必要なら建て替えか住み替えればいいだけ。
家族構成は変化する、子供増えるかも、成長したら大人と同じ、巣立つかも、居座るかも、そんな見当もつかない将来に合わせて今のライフスタイルに合わない家住んでも仕方ないよ

[1714: 戸建て検討中さん]

２階リビングにしたら結構外から見えるみたいでレースカーテンくらいだと向かいの書斎から見えてると言われた
雨の日に電気をつける時はカーテンしっかり閉めないと覗かれてる感じがする

[1715: 匿名さん]

>>1714 戸建て検討中さん
住宅密集地だとミラーレースカーテンにするとかしないと結構見えるよ。お風呂もすりガラスの窓だけだと誰が入ってるか分かるくらいに見える。女の子がいる家は気をつけた方がいいよ。防犯カメラや盗撮カメラも普通にネットで買えるから。

[1716: e戸建てファンさん]

２階に水回りがあるのと１階に水回りがあるのだと、リフォームする時の費用に差は出るのかな？
２階のトイレの配管から水漏れして壁を剥がしたってブログを読んだことがある

[1717: 匿名さん]

10年くらい前、私の実家の近くに立派な戸建てが立ちました、実家の町内は第一種低層住宅地域で、建った戸建ては南西角地、2階リビングらしく、それは良いのですが、なんのこだわりか、カーテンをしてないんです、会社帰りの道路を歩いていると角地で大開口なのでいやでも目に飛び込んできます、丸見えです、私だけではなく姉も同じように言ってました。

折角の二階リビングがプライベート空間が保てるかどうかは立地と設計と御本人次第だと思います。

[1718: 匿名さん]

私の母親70歳は家を建てるのが趣味で今までに家を3軒は建ててきました。

最初の二軒は二階建てでした、23歳くらいで建てた家を壊して、50歳くらいで建て直し、けれども70になる手前にもうどうしても階段に登れないと、ベッドを一階に持ってきました。

そして、2回目に建てた二階建ての家の隣に平家の家を建てました。
老後はこちらの方が良いわと言っています。

みんな若い時は快適で階段なんて平気だと思っていても、無理になってくるんですよ。

[1719: 匿名さん]

>>1717 匿名さん
追記、二階リビングが、プライベート空間が保たれてると思っているのはご本人だけかもしれません、良くも悪くも遮るものがないのですから。
寧ろ、塀や生垣のある一階の方がマシな場合もあります。

私は今はマンションに住んでいますが、外から帰ってくる時、3階の方くらいまではなんとなくリビングが見えてしまいますよ。

[1720: 匿名さん]

駅近34坪、北側道路の土地に大手ハウスメーカーで建坪29坪の注文住宅を建て5年になります。
日当たりを重視して二階リビングにしました。当時売りに出てた広い土地は予算の関係で諦めました。
新築から数年で南側に一軒家が建ちましたが、秋冬一階は暗いです。一階リビングにしてたら、昼間から照明必須だったと思います。
バルコニーに目隠しのオーニングをしているのでリビングのカーテンを開けても気になりません。

後悔は、ルーフバルコニーを広く取ったことと収納も重視したこと、リビングが狭い。毎日子どもを抱っこしながら階段を登るのは疲れる。そのくらいで、快適に過ごせています。
水回りが２階のため一階には洗面台をつけています。

広い土地を買うことができたら一階リビングにしてました。狭い土地なので仕方なくです。
最初から広い土地にしてた方が安く済む可能性はありますが、車椅子生活になった時や老後はリフォームか住み替えをその時に考えます。

[1721: 匿名さん‐口コミ知りたい]

毎日のゴミ出し…
2階リビングの方たちは階段の登り降りゴミを抱えて大変だろうな。
毎日行うことを考えてお家建てたほうが絶対いい！
1階リビングは平和です☆

[1722: 匿名さん]

二階リビングは不便過ぎて大後悔。
車からの荷物の出し入れや忘れ物した時に階段をイチイチ乗り降りするのがホント面倒。
水回りが二階だと、寝室での音漏れ？も酷い。
だいたい、冷蔵庫とか家具、テレビとか運ぶのもクレーン車が無いと出来なくて最初からつまずいた(泣)

[1723: 匿名さん]

1713に同意。
今は一階リビングで玄関、駐車場、風呂も近くて快適。
でも次回は３階リビング、風呂２階。エレベーター付けたし。
子供の代になったら引っ越せばよし。

平屋で広い土地で車要らずで交通の便がいい、スーパー近くて大きな病院があって気候が穏やかな所ってどこよ？

＞冷蔵庫とか家具、テレビとか運ぶのもクレーン車が無いと出来なくて最初からつまずいた(泣)
住む前にわかるでしょｗ

[1724: 匿名さん]

>>1723 匿名さん
設計段階では、階段や廊下に余裕があったんだけど内装の途中で手すりやドア種を変えたら通らなくなったんだよ…
2階リビングに拘らなければ良かった…

[1725: 匿名さん]

>>1724 匿名さん
設計士、施工会社の配慮不足だね、そのあたりは素人のこちらに教えて欲しい。

[1726: OBさん]

うちは、ミサワホームで2.5階の家。
１階に、狭い寝室と自宅サロンをやっているので、一室仕事部屋、お風呂トイレ。
２階、リビング、洗面洗濯スペースと蔵収納、
2.5階の2部屋、狭いですが子供部屋。

高天上のリビングにして、土地を見て朝日の入る角度にダイニングとキッチンを作ったので、
朝日を浴びながら、住宅密集地ながら絶景とは言えない（笑）、そこからは住宅街の路地が開放的に見え、窓にはグラデーションの目隠しフィルムを貼り、上半分だけは全て見える様にしているので、空と遠くを眺めながら忙しい朝を過ごせます。
視界が気にならない様な高さにベランダの柵(くもりガラス)を設置したので、カーテンを開けていても丸見えになりません。
縦型の角度を調節できるブラインドにしたので、他人の家から見えない角度に調節してカーテンもちょうど良く開けられています。
今43歳ですが、階段の昇り降りはさほど苦になりません。むしろ運動になって良いと思っています。
将来は昇降式の椅子？でもつけられる様に考えています。
常に２階にいるので、洗濯物の動線なども短く楽です。
風呂は、各自入ったら洗濯物は自分で洗濯機前まで運ばせてます。
玄関の施錠は常に、入ったら必ず閉めるを心がけています。玄関周りに人感アラームを設置したので(3000円位)安心です。
玄関の扉に心地の良いドア鈴を付けました。
屋根のカラーは白にしました。
敢えて陸屋根に近い形状にしたので、白だと言う事は誰も分かりません。
なのでデザインは損ねず、夏もそこまで暑くなりません。エアコンを効かせれば充分です。
冬は暖かいです。
デメリットは、子供部屋を１階に待っていきたく無かった為、2.5階にしたので少し高くついた事です。
その分の収納も確保出来たので100点に近いです。
ローンのために仕事に対するモチベーションが上がる（笑） 運動になる。
とりあえず今は全て前向きに完璧です。
ただ、将来2人のうちどちらかの子供の家族と同居する事になりそうだったら、大掛かりなリフォームになりそうですが、
まぁ、それはその時考えれば良いかと（笑）

高天上と２階リビングの開放感はみんなに羨ましがられます。
気持ちが良いので、朝は柄にもなくいつもジャズをかけてバタバタしてます?w

[1727: OBさん]

>>1726 OBさん
デメリットは予算より高くなった事と、
2世帯にするリフォームの手間です。

カテゴリ違いになりそうだったので補足で。

あとは、２階リビングにする為階段を広めに段差は低めにしました。
なので、２階に大きい物を上げるのも充分可能。
２階が主に遣うことになるなら、是非広めに階段をとっておくべきたと思います。

皆さん、素敵なおうちを建ててください！

[1728: OBさん]

>>1727 OBさん
両親も遊びに来ますが、←70代です。
実家は2世帯で、両親は２階に住んでいます。
これが普通なので、うちに来ても何にも言いません?。

団地やアパートの１階以外に住んでいる人も沢山いるし、
不自由になった時に対処出来る様に後々エレベーターをつけられる様な間取りでとりあえずは収納部屋にしておくとか、
昇降式の椅子を取り付けられる様にデザインしておく等。
不安もありますが実際に住んで10年になりますが、心地良さが勝ります。

[1729: 検討板ユーザーさん]

うちは、普通に、一階リビング、水回りで、二階は、個々の部屋とベランダ、物干しスペース。
2階には、一日に２回位上がる程度で、生活スペースが、二階になったとしたら、庭に出たり、買い物出たりと、かなり頻繁に、階段を行き来する事になるだろうなあ～
変な気を起こさずに、一階リビングにして良かったわ

[1730: 購入経験者さん]

エレベーターのランニングなんて年間10万の保守料＋電気代
遅くて普段は使わないけど2Fキッチンからのゴミ出しや重量物、ﾊﾟﾝﾄﾞﾘｰストック購入分は本当に助かる
キッチン前設置はオススメ
カゴが木製なのはｗ

[1731: 匿名さん]

毎日ゴミ出しがとか、どんな田舎だよ。んなことだからトドみたくなるのでは？

[1732: 匿名さん]

>>1731 匿名さん

一人暮らしか家で自炊なしのDINKSか？
家族で暮らしてたら燃えるゴミは毎回だすくらいは出るし、プラやペットボトルとかこまめに捨てるもんだよ。

ゴミのたまってる汚部屋にでも住んでるのかい？

[1733: 匿名さん]

燃えるゴミは週に2回しかゴミ回収来ないよ。資源ごみも週１

[1734: 匿名さん]

ゴミの為に1階リビングってｗ　1階が好きなら良いが理由がそれじゃ悲しい。
毎日ゴミ出し過ぎもどうなの？　大家族じゃ仕方ないけど。ゴミ箱置く所ないの？

[1735: 匿名さん]

ゴミ袋縛って、ガレージや裏庭のダストボックスに置きにいく。それくらいの上下の動きはなんて事ないでしょ…

[1736: 匿名さん]

細々とした上下の移動が段々面倒になるし、年取ると片手が塞がっての階段移動は怪我に繋がりかねない

そもそも後悔してるっていう人の意見のスレで、暴れまわって何がしたいのか
自分が２階リビングに満足してるならここに来る必要無いでしょ。
それとも２階リビング後悔してる人がいると自分の選択が間違ってたんじゃないかと不安になって噛み付いてしまってるのかな？

[1737: 匿名さん]

２階リビングは狭小の物件が多いし
大抵は収納も小さくて玄関が物で溢れかえってる

ゴルフ用品、子供のボール、自転車やらでぐちゃぐちゃな家が殆ど
それが現実だわ

[1738: 匿名さん]

１階リビングさんせー！なら１階リビングなんでしょ？　何故２階で後悔？？　謎

[1739: 匿名さん]

都市部のペンシルハウスとか、建売だとリビングの広さ確保するために二階リビングしか選択肢なかった人が、買った結果後悔してるってパターンだろな

売る方は、立地が優先ですよ、周りの視線気にならなくていいですよ、一階より陽当り良いですよ。と、勧めて買わせるけど、ライフスタイル的に合わなかったって人はそこそこ居るし、同僚はそれで買い替えてたよ

[1740: 匿名さん]

生活動線がほぼワンフロアで完結して、寝室との行き来で1日2往復で済むくらいなら二階リビングでも支障はないけど
狭小住宅にありがちなトイレや、洗面などの水回りのフロアとリビングが別れてると１日何往復も必要なので暮らしづらい
最低限トイレはリビングと同じフロアにも無いとキツイ

[1741: 匿名さん]

３階建てトイレ１個も大変だよね、驚くほど危ねー階段だったりするし

[1742: 匿名さん]

2階リビングが未だに主流になれない事を考えれば分かりますよ(笑)
後悔してない奴は、我慢してるだけなんで憐れみしかない。

[1743: 匿名さん]

都会で１００坪くらいもってないと言えないセリフだな。

[1744: 匿名さん]

土地40坪ぐらいでも普通は２階リビングにはならないだろう
20坪以下とかなら可能性あるが

[1745: 匿名さん]

旗竿地（条件的にそこしか買えません）で一般的には２階リビングでしょうが、注文住宅で１階リビング建築中です。２階リビングの賃貸に住み強い日差しは苦手だったのもあります。
旗竿地のおかげで１階リビングのプライバシーは大丈夫ですが、日当たりは諦めました。
2階リビングにしたところで眺望は良くなるわけではないです。吹抜けやトップライトも取り入れていません。日当たりの良くない１階リビングに後悔した方はいますか？

[1746: 匿名さん]

我が家は1階リビングにして本当に良かったなと思っていますよ。
子どもがいるなら1階リビングの方が何かと便利です。

[1747: 匿名さん]

玄関から風呂に一直線ってのも、コロナ禍で見直されたよね。
リビングが2階だと、自宅療養の時も1階に感染者が居たら菌で汚染されちゃうし。

[1748: 匿名さん]

>>1746 匿名さん
1745です。メリット教えて下さりありがとうございます。日当たりが悪い毎日が想像出来ず…どちらにしても後悔はあるかもしれませんが、良い点をありがたいと思い前向きになります。

[1749: 匿名さん]

リビングは2階だとしても風呂を2階にはしたくないな。
リスクが大きい。

[1750: 名無しさん]

公開してます。

[1751: 匿名さん]

>>1749 匿名さん
２階、３階アパートでそんなにトラブル多くないんじゃない？

[1752: 匿名さん]

2階リビングの問題は、導線だけの問題じゃ無い。
2階に家族や来客が居ると1階のプライベートな空間が騒音に晒させる。

[1753: 匿名さん]

>>1751 匿名さん
それなりに件数はあるでしょう。
アパートは階下の住人がいないと漏水しても気付かないですし、ほとんどの場合契約時に保険に入らされますのでそこまで大事にはならないと思います。
自宅の場合は階下漏水はすぐわかりますし、保証期間が過ぎているなら自己責任になります。きちんと10年に１度コーキング打ち直ししていれば長持ちはしますけどね。

[1754: 匿名さん]

>>1753 匿名さん
なるほど。次回、初めて２階風呂なので気をつけます。

[1755: 名無しさん]

現在建築中だが、完成前に既に後悔。
仕事場を1階に作る為2階リビングにしたが、設計時から搬入のことを考えて、階段から入らなかった時のために大通り側に大きい窓をつけてリフトで搬入しやすいように検討していたのだが、工務店には何回も階段を冷蔵庫が通るかどうか？確認して大丈夫だと言われたので窓を小さなものに変更。
案の定階段通らず。。。困ったよ。。。

[1756: 匿名さん]

一生に一軒しか建てられないであろう人達は一階リビングを選んだ方が無難

[1757: 匿名さん]

2階リビング大後悔。
広々LDKを実現するためだったけど、もうほんと使い勝手悪すぎる。
子供も生まれたからこれからますます後悔しそう。
実家が平家だったから2階に上がる大変さちゃんとわかってなかったんだな。
洗濯、お風呂、トイレが1階だから2階でやれること料理だけ。
前ならできてた玄関までの家族の見送りとか、別々の家事しながらの会話とかもできなくなった。
早くリフォームしたいけどそんなお金ないし。
せっかく広くしたLDKだけど、やれること少なすぎて賃貸の時の狭い1LDKのが確実に住み心地よかったわ。

[1758: 通りがかりさん]

2階リビングって注文住宅ならではって感じでやりたくなるけど、やはり買い物、通勤通学、遊び、散歩など外出る度に2階に上がるのは想像してる以上に大変。健脚だから大丈夫、足腰が自然に鍛えられるなどは苦しい理由で老後はもちろんだけど、若いうちからその不便さ大変さに後悔すると思う。

[1759: 匿名さん]

2階リビング、キツいっすね…
夜寝てる時に2階からの振動とか、リビングにいちいち上がる手間とか考えたら大失敗だった。
冷蔵庫やキッチン、風呂とかも2階だから、リビング家具の重量など耐震性にも不利だよコレ。

[1760: 通りがかりさん]

僕は二階リビングで満足してますよ
昇り降りが大変なら二階玄関にするとか昇降機つけるとかなんとでもできますからね
次も建てるなら二階リビングにします

[1761: 名無しさん]

2階玄関や昇降機をつけるコストとの兼ね合いで各施主がどう判断するかだね。もちろんそれらも込み込みで良いと考えるなら全然良いと思います。

[1762: 口コミ知りたいさん]

不動産屋から一階リビング勧められたけど、窓をみると道路と隣の家でこれ1日中シャッター開けられないやつじゃん。って思ってやめた。
都会だと一階はどこもシャッター閉めるのが普通だから、一階リビングだと閉そく感半端ないだろうな

[1763: 評判気になるさん]

リビングのカーテン開けたら、通行人と目が合うとか部屋の中がまる見えは耐えられないなと思って二階リビングにしたけど、眺めもいいし快適。
田舎は家が密集してないから気にしないのかも。窓を開けたら広大な自然やら庭だろうし。田舎は老後庭の手入れや車移動、スーパーや病院などに行くのも大変そうだよね。家を売りたくても二束三文で買い叩かれるし。このあたりはどう考えてるんだろう？

[1764: 匿名さん]

昇降機付けても停電用に階段は必要になる。
浮世離れしたい願望の小金持ちなら良いだろうが
会社員の一般世帯には不向き。

昇降機と階段で結局６畳弱程度のスペースが
１階２階で必要になる。

[1765: 評判気になるさん]

>>1763 評判気になるさん
もはやリビングと関係ないね。