二階リビングにして後悔している人

[匿名さん]

いますか？
年寄り(親など)の評判はどうですか？
いろいろ聞かせてください。

[1641: 匿名さん]

>>1637 入居済みさん

後悔してる人のスレなんだからスレチはお前

[1642: マンション掲示板さん]

>>2 りかぼんさん
私はプロですが二階リビングの方が構造設計的には有利ですよ
リビングは壁の数が少なく、一階に部屋を設けるとその分壁が増えるからです
ご安心下さい

[1643: デベにお勤めさん]

>>1638
日本の家の設計基準は木造でも浴室で問題になるほどヤワじゃない。

[1644: HMにお勤めさん]

>>396 匿名さん
うちの隣は諦めず。無断でうちの土地の上空をクレーンで通して大きな冷蔵庫搬入してた。これ以外にも図々しさが随所にみてとれる人で好きじゃないです。

[1645: 通りがかりさん]

2階リビングで建設中です。
リビングと同じ階に全ての機能を詰め込めば、生活動線の問題はクリアになりますよ。

本当は平屋がベストなんでしょうけど、都市部住まいですので80坪弱の土地買うので限界でした^^;
クルマが趣味ですので、外構やってクルマ4台置いたらもうギッチギチです・・・

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
延べ床49.75坪（ビルトインガレージ1台分・バルコニー2畳含む）

1階
玄関ホール＋玄関収納（10畳）
和室（4.5畳＋吊押入れ1畳）
納戸（3畳）
トイレ（1畳）
ビルトインガレージ（14畳）
併設した趣味部屋（4.5畳）
階段室（3畳程度）

2階
LDK（22畳程度）
寝室＋WIC（9.5畳）
子供部屋（4.5畳）＋クローゼット（1畳）
バルコニー（2畳）
トイレ＋サニタリー＋洗面＋浴室（7畳弱）
ペット用の隠れ場所（0.75畳）
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

良かったのは玄関ホールに10畳を費やす事が出来た点です。おかげで和室を独立空間に出来ました。
玉砂利・飛び石を敷いて茶室のようなアプローチとする事で、位置だけでなく心理的にも独立空間とする事が出来ます。
1階リビングでこれをしようとすると、200坪ぐらいの土地がないと出来ないのかなと。

まだ40代ですので2階リビングとしましたが、70代で足腰が弱った時の保険で納戸を設けました。
最悪、ここにエレベーターを設置するつもりですｗ

[1646: 匿名さん]

居留守でもいいから宅配ボックスつけろや

[1647: 匿名さん]

二階リビングなんてジジイになったらどうするよ
おまけに中古でもなかなか売れない

土地が狭くて一階に作れない、
傾斜地で二階に玄関があるとかで無い限り
やめた方が良い

[1648: e戸建てファンさ]

ホームエレベーターつけりゃいいだけじゃん

ホームエレベーター付ける発想の無いビンボー人の建てた家なんて、どっちにしてもビンボー臭くて売れねーよ。

[1649: 匿名さん]

>>1648 e戸建てファンささん
ホームエレベーター付けるにしても一階リビングで付ける
土地を買う金が無い奴の屁理屈にしか聞こえない

[1650: 戸建て検討中さん]

延べ床何坪で建ててその言葉吐いてんですか？

[1651: e戸建てファンさん]

>>1649
皆がキミのようなド田舎や郊外住まいじゃないんだよ。

[1652: 戸建て検討中さん]

ホームエレベーターは維持費が高いからね
金が余ってるんだったらホームエレベーターをつけるより広い土地買って一階リビングにすれば全て解決する気がする

[1653: e戸建てファンさん]

>>1652
ホームエレベーター＋維持費で広い土地？
だから皆がキミのようなど田舎住まいじゃないんだっつーの。

[1654: 匿名さん]

エレベーター？

今の千葉みたいに停電したら大変だね

[1655: e戸建てファンさん]

広い土地に1階リビングがご自慢のやつらが沸いてきてるけど、どや顔のくせにリビング20畳程度しか取れてなかったりしたら笑えるレベル。

[1656: e戸建てファンさん]

1652
は？これは笑えるw
エレベーター付ける程度の金で買える広い土地って山奥かよw

[1657: 匿名さん]

>>1655 e戸建てファンさん

で君は？

[1658: 戸建て検討中さん]

その人とは違いますが30畳のLDKとビルトインガレージを両立しようとしたら必然的に2階リビングになりました。

2階リビングをバカにする人達はさぞ広い土地をお持ちなのでしょうね。
政令指定都市で200坪なんて親からの相続でもないと無理です。

[1659: 匿名さん‐評判気になる]

>>1658 戸建て検討中さん

200坪あれば平屋がいいかな。二階建てでも一階リビングにしたいな。でも景色が良い土地なら200坪でも二階リビングだな。

我が家は都内狭小三階建ての二階リビングだよ。後悔も何も二階リビングか三階リビングしか選択肢はない。坪300だから広い土地は私にはかえませんでした。

76歳の義母は一人暮らししていた田舎の屋敷を捨てて同居していますが、エレベーターのない三階建ての我が家を大変気に入ってますよ。

[1660: e戸建てファンさん]

意味もなく二階リビングにした知り合いがいるが冬暖かいから良かったと言ってた

[1661: 匿名さん]

>>1655 e戸建てファンさん
一階リビング30畳、続きの和室含めたら38畳あります
ビルトインガレージの様な物はありません
土地は70坪程度
別に自慢出来るとも思っていません
普通です

[1662: e戸建てファンさん]

>>1661 匿名さん
38畳とかやば！見てみたいめちゃくちゃ豪邸ですね我が家なんてリビング15畳ですやっぱ狭い…

[1663: 評判気になるさん]

介護職ですが、二階リビングで在宅介護はちょっと大変かと。
外に出にくくなりそう。

[1664: e戸建てファンさん]

1661
うんそうだね。ビルトインも用意出来ない70坪なんて、確かに自慢にもならないな。

で？
どうしてその自慢出来ないレベルでレスつけてきたの？
どうしてその自慢出来ないレベルのくせに2階リビングをバカに出来ると思ったの？

[1665: e戸建てファンさん]

和室とリビング併設してる人って家に対するこだわりとか全然なさそう
廊下とか玄関ホールとか雰囲気作りに欠かせない部分を削ってコスパ重視の家建てる人が和室の位置に選ぶイメージ

[1666: 入居済みさん]

>>1664 e戸建てファンさん
ビルトインなど必要なのはちみだけよ
オタが豪邸に噛みついてるよw

[1667: 名無しさん]

>>1665 e戸建てファンさん
離れの和室より使い勝手いいよ

[1668: e戸建てファンさん]

1666
ビルトイン不要？
趣味の車も買えない貧民だから70坪程度の土地で豪邸なんて思っちゃうんだろうな

[1669: 匿名さん]

確かにビルトインガレージなんて一部の人しか要らないよね
殆どの人は欲しくもないでしょう

[1670: 匿名さん]

>>1665 e戸建てファンさん
延床60坪越えるような家なら普通は廊下作って各部屋のプライバシー確保してあるような作りが多く、和室が玄関削るとも限りませんよ

[1671: e戸建てファンさん]

>>1665だけどリビングと和室を使い勝手の為に隣接させてる時点で各部屋のプライバシーを確保出来るレベルの人じゃない
こだわりについて話してる相手に対して「使い勝手いいよ」という言い訳してる時点で全てを物語ってる

[1672: 名無しさん]

訪問介護してる者です。75歳を超えたあたりから足腰の不調が多くなります。
2階リビングで､結局2階に上がれずシャワー室とミニキッチンを１階につけて生活されてる方もいます。年金生活で買い替えや引越しは難しいようです。多少日当たりが悪くても１階にした方が良いと思います。

[1673: 名無しさん]

1672です。リビングに隣接した和室(洋室でも)は､老後にとても重宝します。もし余裕があるなら､１階にリビングと狭くても隣接したお部屋があると､ベッドを置いたり生活空間と寝る部屋を分けれます。

[1674: 評判気になるさん]

ただ今戸建検討中の者です。
夫婦＋子供2人＋親1人で住むことを想定して
リビングを広く設けたいと思っており、当初一階にリビング＋一部屋、二階に寝室＋浴室を持ってこようと考えていたのですが、将来的に親の介護や自分たちの老後を考え、足が不自由になった場合の入浴のことから
1階に浴室＋寝室、二階にリビングをと検討しているのですが、ご意見いただきたいです。

[1675: 戸建て王]

>>1674 評判気になるさん

水回りは全て1階の方が良いですよ。

[1676: 名無しさん]

>>1674
老後を考えたら広いリビングは要らないでしょう。
1階に一般的なサイズのLDK＋水回り、独立した個室
2階に3部屋＋α程度で良いのでは。

[1677: 名無しさん]

介護職員です。だいたい、手すりに掴まったりゆっくり歩けるのが8～10年あり、寝たきり状態になると2～3年で亡くなられるのが一般的です。その8～10年間にケガをしないような自宅が望ましいです。2階リビングなら間違えなく住み替えかリフォームしなければならなくなりますし､無理してケガをしてしまうでしょう。カラダを動かすのが辛くなったことがない方には想像するの難しいのかもしれないです。

[1678: 名無しさん]

>>1674 評判気になるさん
夜間は転倒防止のためにベッドの横にポータブルトイレを起きます。リビング+1部屋はプライバシー保護のために必要ですよ。
お風呂は狭くても1階がいいと思います。老後はイスに座ってシャワー浴が基本です。

[1679: 名無しさん]

子どもたち2人大学出たらもう定年退職まで数年しかない。ここから貯蓄したらリフォームなんて出来ないかな。老後は確実にやってくるのに､考えないようにしてる人多いよね。

[1680: 匿名さん]

>>1679 名無しさん
子どもに出してもらいなよ

[1681: 匿名さん]

あるいは売り払ってマンションかサービス付高齢者ホームか

[1682: 通りがかりさん]

子ども2人大学出たら定年退職まで数年しかない。老後の貯蓄したらリフォームするの難しいかな。老後は確実にやってくるのに､考えないようにしてる人多いよね。

[1683: 通りがかりさん]

>>1682 通りがかりさん
ごめんなさい、重複しちゃいました

[1684: 評判気になるさん]

1674の者です。
たくさんのご意見ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

[1685: 名無しさん]

2階がリビングでも､１階にお風呂があれば大丈夫ですよ。ミニキッチンを増設するための水道と排水管をあらかじめつけて設計すれば老後にも対応できます。キッチンは配管さえあれば割と簡単に付けれますが、お風呂の場合100万は超えますし、通し柱の場所には増設できません。

[1686: 通りがかりさん]

近所の新築が1階寝室、2階リビング、３階バルコニーなんだけど、布団って干さないのかなり？
１階にも２階にも干すところがない。

[1687: 匿名さん]

>>1686
＞布団って干さないのかなり？１階にも２階にも干すところがない。
住宅の性能が良ければ室内干し（すのこの上に室内収納）で良い。
冬は過乾燥気味になり布団は乾く、夏はエアコン除湿で乾く。
布団を丸めて押し込める収納をしなければ乾く。

住宅性能が良いと1年中夏掛け布団だけで済み、厚い布団や毛布は不要になる。

[1688: 匿名さん]

２階リビングにしたイキリはまだ高齢化（６５歳以上）してない
せいぜい５５歳前後だろう。したがってこれから不満が出てくる
仮に先鋭的なやつが４０年前から２階リビングにしてたところで
このスレにたどり着く事はない．．．．

結果！！
１階リビングのみなさん。もう少し楽しみにしましょう．．．

[1689: 戸建て住み]

>>1627 入居済みさん

結構前の書き込みだけど70、80代代で持ち家で生活するのは無理があるって
そんなの100も承知だけど実際問題持ち家で暮らしてる老人なんて田舎にも都会にも溢れかえってるんだよなぁ
家を売り払って老人ホームに入れるだけの金になるとか貯蓄があるとか、できるだけそうなるように努力するけど何があるか分からないんだろうよ
なら老後も出来るだけ持ち家で暮らせるように1階水周りにするのが得策

[1690: 匿名さん]

2階リビングが自慢なら写真アップしたら良いのに(笑)

[1691: 匿名さん]

極小地で三階建てしか無理な場所は仕方ないけど、
普通に40坪以上の注文住宅なら二階リビングにするなんて変わった人ぐらいだよ。

[1692: 通りがかりさん]

　2階リビングの新居がもうすぐ完成予定です。土地59坪・地方都市の駅近。

　このスレみて参考になったのは大型家具家電の搬入費用ですねー。
メーターモジュールなので冷蔵庫洗濯機はいけるかな？
ソファーとピアノは階段無理(笑)

宅配⇒不在ボックス用意しとけば冷凍チルド書留と大型荷物以外はついでに回収

重たい荷物⇒ストック品は玄関土間収納にまとめ置いて、必要な分だけ小分けで運ぶ。極力最短ルートにはしてるけど冷蔵庫までは40秒弱かな？

ゴミ出し⇒夫が出勤ついでに

老後問題⇒うちの父が今独居だけど料理なんて仕出しとデイサービス、お風呂もデイサービスで水回りになんて洗面とトイレ以外使ってない。そこに辿り着くまでの比較的元気な初老期はトレーニングと思って１日１往復(笑)
ジムでお風呂済ませてきちゃうことも多いだろう。

ちなみに階段昇降機ってどうかな？知ってる人いたら教えて欲しい

[1693: 匿名さん]

2階リビングにしたら、家具の搬入は毎回辛いですね。
ちょっとした本棚やテレビボードでもクレーン車が必要で、かなり後悔…
水回りも2階なんで、シャワー浴びるにも階段とか辛い。
コロナの影響で毎日帰宅したらシャワーってのが習慣化したのも予想外だった。
玄関から2階への導線が感染リスクに影響するとは思わなかったよ。玄関と個室が近いのも気分的にNGになってしまった…

[1694: 匿名さん]

>>1693 匿名さん

都会の狭小ですか？
都会だと仕方ない部分ありますよね
１階玄関＋ガレージの2階リビングは都会だとよくある形ですし

[1695: 匿名さん]

延べ床35、土地45坪なんで、都心ですがたぶん狭小ではないですよ(笑)
ただ周りに家がある旗竿地なので2階リビングで採光や景観を優先しました。
その結果、ちょっと後悔してますね。1階リビングで吹抜けにしておけば良かった…
クレーン車とか入るのも大変で(泣)

[1696: 匿名さん]

泥だらけで帰ってくる子供を
2階に上げるのも一苦労(^_^;)
最近は1階の庭で遊ぶことが多くて…
1階にお風呂や洗面脱衣室は必須です。
キッチンもあればベスト。
最近は買い物の量が増えてしまい2階に荷物を持ってくのも辛いよ…子供いると尚更。

[1697: 匿名さん]

新型コロナで纏め買いが日常化すると2階リビングは辛いかもね。通販も同じ。
玄関から洗面所が遠いのも、感染症に対する弱点かも。

[1698: 匿名さん]

>>1697
コロナ云々言うなら、共用部である階段を使わずに自室に籠れる２階リビングの方が強みだと思うぞ

[1699: 匿名さん]

長期的にを考えると２階リビングはアレだが、たいして料理を作らない人や子どもや社会人的には寝室に直結してたほうが帰宅時の居心地も利便性もいいので２階リビング。
いちいちベランダに干すのに自室に入られたりするのは嫌。
ついでに風呂、脱衣所が２階にあるのも嫌。１階リビングは２階風呂とセットが多いからね。

[1700: 匿名さん‐2階お風呂]

1階リビング2階お風呂です。洗濯物はそのまま2階で干せます。2階は完全プライベートで、1階は布団や衣類のホコリはたちにくいです。

[1701: 通りがかりさん]

間違いなくやめたほうがいいです。

構造上、どんなに上手に設計しても、2階リビング特有のデメリットにより、リビングが狭い家を買うような、本来の目的「快適に住む」を果たさず、QOLに支障がでます。(どんなに設備仕様がよくとも、腐った高級メロンを買うようなものです)

以下2点、致命的なデメリットです。

・2階が暑い
デザイナー物件に最近多いですが、屋上がルーフバルコニーだともう最悪です。(夏場のバルコニー床の温度は70度近くなります。断熱が並レベルでは全く防げない温度です。)

・1階がうるさい
2階リビングの生活音、テレビ、キッチン、洗濯機、風呂の換気扇などの音が、床に反響し1階に響きます。水回り環境下が寝室や子供の勉強部屋だと最悪です。

[1702: 通りがかりさん]

自己満足の家は売れないよ。
若い夫婦は中古買わないし、
二階リビング中古物件を
誰が買うの？

[1703: 検討者さん]

立地優先で狭小2階リビングで家建ててる人は周りにもいるけど、鳥かごのような生活を一生過ごしていくなんて尊敬するわ。
最低50坪以上で、庭&LDK+もう一部屋くらいないと建てる価値がないと思う。
マンションの方がましだね。

[1704: 通りがかりさん]

2階　ld　寝室　トイレ
階段蹴上190
1階　洗面、浴室、トイレ、クローク、家事室、書斎、庭で物干し

19坪狭小　夫婦のみ
今のところ大変快適
スーパーが近いので小まめな買い物、小さめ冷蔵庫
立地も影響するかな

[1705: 戸建て検討中さん]

住んだこともないのに鳥かごとはひどいね！何も家のことわかっていない無知なひとのレスだね。30年以上になりますが2階のリビングは快適です。なんといっても日当たり、両隣1回がリビングなので隣が気にならない。2階のリビングにして本当によかったと思ってますよ！玄関は中2階に作ったので玄関から入って不便とか大変と思ったこともありません。

[1706: 匿名さん]

嘘はやめろ(笑)
2階リビングなんて後悔しかない。
夏暑く玄関が遠いし、買い物した物品や家具の搬入は困難。
だいたい、30年前には2階リビングなんて皆無。

[1707: e戸建てファンさん]

２階バスルームはヤバい。防水とか大丈夫か心配になってきた・・
教えてエロい人！　

[1708: ご近所さん]

>>1707 e戸建てファンさん
エロく無いですけど

風呂の下の１階部分が鉄筋なら良いですが建売の木造とかなら地震も要注意ですね。
水だけで200～300キロぐらいになります。

もう住んでるなら、風呂上がったらさっさと水抜きましょう。

[1709: 口コミ知りたいさん]

>>1701 通りがかり

＞・2階が暑い
1階つまり寝室が涼しくて快適ってこと。
そもそも2階が暑いなら断熱材が足りてないんだよ。

＞・1階がうるさい
問題なし。
真夜中にリビングで騒ぐ家庭は稀有。

[1710: 通りがかりさん]

ハウスメーカーは、住む人間のことなんか考えてないからなー。
売ったもん勝ちだよね。
老後にあらためて感想を聞きたいなー。

[1711: 匿名さん]

2階リビングが本屋に正解なら、住宅間取りの主流になるからね。
普及してない＝希望する人が少ないって事。
年齢を重ねた時の階段というデメリットもあるから、ハッキリ言って失敗だろ。

[1712: 通りがかりさん]

土地によっては2階リビングが最適。
ただ、2階リビングが最適になるような土地は、そもそも住環境に適していないかもね。

[1713: 検討板ユーザーさん]

歳とって階段デメリットならリビング二階だろうと寝室二階だろうとエレベーター付きか、平家か、マンションしか選択肢ないじゃん？
一階にも寝室あるからそこで生活しろって言いたいんだろうけど、なら二階いらないし1LDKでいいよね？
今から歳食った時のことまで考えて住むの？意味ないよ。歳取ったらそん時の状況に合わせて必要なら建て替えか住み替えればいいだけ。
家族構成は変化する、子供増えるかも、成長したら大人と同じ、巣立つかも、居座るかも、そんな見当もつかない将来に合わせて今のライフスタイルに合わない家住んでも仕方ないよ

[1714: 戸建て検討中さん]

２階リビングにしたら結構外から見えるみたいでレースカーテンくらいだと向かいの書斎から見えてると言われた
雨の日に電気をつける時はカーテンしっかり閉めないと覗かれてる感じがする

[1715: 匿名さん]

>>1714 戸建て検討中さん
住宅密集地だとミラーレースカーテンにするとかしないと結構見えるよ。お風呂もすりガラスの窓だけだと誰が入ってるか分かるくらいに見える。女の子がいる家は気をつけた方がいいよ。防犯カメラや盗撮カメラも普通にネットで買えるから。

[1716: e戸建てファンさん]

２階に水回りがあるのと１階に水回りがあるのだと、リフォームする時の費用に差は出るのかな？
２階のトイレの配管から水漏れして壁を剥がしたってブログを読んだことがある

[1717: 匿名さん]

10年くらい前、私の実家の近くに立派な戸建てが立ちました、実家の町内は第一種低層住宅地域で、建った戸建ては南西角地、2階リビングらしく、それは良いのですが、なんのこだわりか、カーテンをしてないんです、会社帰りの道路を歩いていると角地で大開口なのでいやでも目に飛び込んできます、丸見えです、私だけではなく姉も同じように言ってました。

折角の二階リビングがプライベート空間が保てるかどうかは立地と設計と御本人次第だと思います。

[1718: 匿名さん]

私の母親70歳は家を建てるのが趣味で今までに家を3軒は建ててきました。

最初の二軒は二階建てでした、23歳くらいで建てた家を壊して、50歳くらいで建て直し、けれども70になる手前にもうどうしても階段に登れないと、ベッドを一階に持ってきました。

そして、2回目に建てた二階建ての家の隣に平家の家を建てました。
老後はこちらの方が良いわと言っています。

みんな若い時は快適で階段なんて平気だと思っていても、無理になってくるんですよ。

[1719: 匿名さん]

>>1717 匿名さん
追記、二階リビングが、プライベート空間が保たれてると思っているのはご本人だけかもしれません、良くも悪くも遮るものがないのですから。
寧ろ、塀や生垣のある一階の方がマシな場合もあります。

私は今はマンションに住んでいますが、外から帰ってくる時、3階の方くらいまではなんとなくリビングが見えてしまいますよ。

[1720: 匿名さん]

駅近34坪、北側道路の土地に大手ハウスメーカーで建坪29坪の注文住宅を建て5年になります。
日当たりを重視して二階リビングにしました。当時売りに出てた広い土地は予算の関係で諦めました。
新築から数年で南側に一軒家が建ちましたが、秋冬一階は暗いです。一階リビングにしてたら、昼間から照明必須だったと思います。
バルコニーに目隠しのオーニングをしているのでリビングのカーテンを開けても気になりません。

後悔は、ルーフバルコニーを広く取ったことと収納も重視したこと、リビングが狭い。毎日子どもを抱っこしながら階段を登るのは疲れる。そのくらいで、快適に過ごせています。
水回りが２階のため一階には洗面台をつけています。

広い土地を買うことができたら一階リビングにしてました。狭い土地なので仕方なくです。
最初から広い土地にしてた方が安く済む可能性はありますが、車椅子生活になった時や老後はリフォームか住み替えをその時に考えます。

[1721: 匿名さん‐口コミ知りたい]

毎日のゴミ出し…
2階リビングの方たちは階段の登り降りゴミを抱えて大変だろうな。
毎日行うことを考えてお家建てたほうが絶対いい！
1階リビングは平和です☆

[1722: 匿名さん]

二階リビングは不便過ぎて大後悔。
車からの荷物の出し入れや忘れ物した時に階段をイチイチ乗り降りするのがホント面倒。
水回りが二階だと、寝室での音漏れ？も酷い。
だいたい、冷蔵庫とか家具、テレビとか運ぶのもクレーン車が無いと出来なくて最初からつまずいた(泣)

[1723: 匿名さん]

1713に同意。
今は一階リビングで玄関、駐車場、風呂も近くて快適。
でも次回は３階リビング、風呂２階。エレベーター付けたし。
子供の代になったら引っ越せばよし。

平屋で広い土地で車要らずで交通の便がいい、スーパー近くて大きな病院があって気候が穏やかな所ってどこよ？

＞冷蔵庫とか家具、テレビとか運ぶのもクレーン車が無いと出来なくて最初からつまずいた(泣)
住む前にわかるでしょｗ

[1724: 匿名さん]

>>1723 匿名さん
設計段階では、階段や廊下に余裕があったんだけど内装の途中で手すりやドア種を変えたら通らなくなったんだよ…
2階リビングに拘らなければ良かった…

[1725: 匿名さん]

>>1724 匿名さん
設計士、施工会社の配慮不足だね、そのあたりは素人のこちらに教えて欲しい。

[1726: OBさん]

うちは、ミサワホームで2.5階の家。
１階に、狭い寝室と自宅サロンをやっているので、一室仕事部屋、お風呂トイレ。
２階、リビング、洗面洗濯スペースと蔵収納、
2.5階の2部屋、狭いですが子供部屋。

高天上のリビングにして、土地を見て朝日の入る角度にダイニングとキッチンを作ったので、
朝日を浴びながら、住宅密集地ながら絶景とは言えない（笑）、そこからは住宅街の路地が開放的に見え、窓にはグラデーションの目隠しフィルムを貼り、上半分だけは全て見える様にしているので、空と遠くを眺めながら忙しい朝を過ごせます。
視界が気にならない様な高さにベランダの柵(くもりガラス)を設置したので、カーテンを開けていても丸見えになりません。
縦型の角度を調節できるブラインドにしたので、他人の家から見えない角度に調節してカーテンもちょうど良く開けられています。
今43歳ですが、階段の昇り降りはさほど苦になりません。むしろ運動になって良いと思っています。
将来は昇降式の椅子？でもつけられる様に考えています。
常に２階にいるので、洗濯物の動線なども短く楽です。
風呂は、各自入ったら洗濯物は自分で洗濯機前まで運ばせてます。
玄関の施錠は常に、入ったら必ず閉めるを心がけています。玄関周りに人感アラームを設置したので(3000円位)安心です。
玄関の扉に心地の良いドア鈴を付けました。
屋根のカラーは白にしました。
敢えて陸屋根に近い形状にしたので、白だと言う事は誰も分かりません。
なのでデザインは損ねず、夏もそこまで暑くなりません。エアコンを効かせれば充分です。
冬は暖かいです。
デメリットは、子供部屋を１階に待っていきたく無かった為、2.5階にしたので少し高くついた事です。
その分の収納も確保出来たので100点に近いです。
ローンのために仕事に対するモチベーションが上がる（笑） 運動になる。
とりあえず今は全て前向きに完璧です。
ただ、将来2人のうちどちらかの子供の家族と同居する事になりそうだったら、大掛かりなリフォームになりそうですが、
まぁ、それはその時考えれば良いかと（笑）

高天上と２階リビングの開放感はみんなに羨ましがられます。
気持ちが良いので、朝は柄にもなくいつもジャズをかけてバタバタしてます?w

[1727: OBさん]

>>1726 OBさん
デメリットは予算より高くなった事と、
2世帯にするリフォームの手間です。

カテゴリ違いになりそうだったので補足で。

あとは、２階リビングにする為階段を広めに段差は低めにしました。
なので、２階に大きい物を上げるのも充分可能。
２階が主に遣うことになるなら、是非広めに階段をとっておくべきたと思います。

皆さん、素敵なおうちを建ててください！

[1728: OBさん]

>>1727 OBさん
両親も遊びに来ますが、←70代です。
実家は2世帯で、両親は２階に住んでいます。
これが普通なので、うちに来ても何にも言いません?。

団地やアパートの１階以外に住んでいる人も沢山いるし、
不自由になった時に対処出来る様に後々エレベーターをつけられる様な間取りでとりあえずは収納部屋にしておくとか、
昇降式の椅子を取り付けられる様にデザインしておく等。
不安もありますが実際に住んで10年になりますが、心地良さが勝ります。

[1729: 検討板ユーザーさん]

うちは、普通に、一階リビング、水回りで、二階は、個々の部屋とベランダ、物干しスペース。
2階には、一日に２回位上がる程度で、生活スペースが、二階になったとしたら、庭に出たり、買い物出たりと、かなり頻繁に、階段を行き来する事になるだろうなあ～
変な気を起こさずに、一階リビングにして良かったわ

[1730: 購入経験者さん]

エレベーターのランニングなんて年間10万の保守料＋電気代
遅くて普段は使わないけど2Fキッチンからのゴミ出しや重量物、ﾊﾟﾝﾄﾞﾘｰストック購入分は本当に助かる
キッチン前設置はオススメ
カゴが木製なのはｗ

[1731: 匿名さん]

毎日ゴミ出しがとか、どんな田舎だよ。んなことだからトドみたくなるのでは？

[1732: 匿名さん]

>>1731 匿名さん

一人暮らしか家で自炊なしのDINKSか？
家族で暮らしてたら燃えるゴミは毎回だすくらいは出るし、プラやペットボトルとかこまめに捨てるもんだよ。

ゴミのたまってる汚部屋にでも住んでるのかい？

[1733: 匿名さん]

燃えるゴミは週に2回しかゴミ回収来ないよ。資源ごみも週１

[1734: 匿名さん]

ゴミの為に1階リビングってｗ　1階が好きなら良いが理由がそれじゃ悲しい。
毎日ゴミ出し過ぎもどうなの？　大家族じゃ仕方ないけど。ゴミ箱置く所ないの？

[1735: 匿名さん]

ゴミ袋縛って、ガレージや裏庭のダストボックスに置きにいく。それくらいの上下の動きはなんて事ないでしょ…

[1736: 匿名さん]

細々とした上下の移動が段々面倒になるし、年取ると片手が塞がっての階段移動は怪我に繋がりかねない

そもそも後悔してるっていう人の意見のスレで、暴れまわって何がしたいのか
自分が２階リビングに満足してるならここに来る必要無いでしょ。
それとも２階リビング後悔してる人がいると自分の選択が間違ってたんじゃないかと不安になって噛み付いてしまってるのかな？

[1737: 匿名さん]

２階リビングは狭小の物件が多いし
大抵は収納も小さくて玄関が物で溢れかえってる

ゴルフ用品、子供のボール、自転車やらでぐちゃぐちゃな家が殆ど
それが現実だわ

[1738: 匿名さん]

１階リビングさんせー！なら１階リビングなんでしょ？　何故２階で後悔？？　謎

[1739: 匿名さん]

都市部のペンシルハウスとか、建売だとリビングの広さ確保するために二階リビングしか選択肢なかった人が、買った結果後悔してるってパターンだろな

売る方は、立地が優先ですよ、周りの視線気にならなくていいですよ、一階より陽当り良いですよ。と、勧めて買わせるけど、ライフスタイル的に合わなかったって人はそこそこ居るし、同僚はそれで買い替えてたよ

[1740: 匿名さん]

生活動線がほぼワンフロアで完結して、寝室との行き来で1日2往復で済むくらいなら二階リビングでも支障はないけど
狭小住宅にありがちなトイレや、洗面などの水回りのフロアとリビングが別れてると１日何往復も必要なので暮らしづらい
最低限トイレはリビングと同じフロアにも無いとキツイ