二階リビングにして後悔している人

[匿名さん]

いますか？
年寄り(親など)の評判はどうですか？
いろいろ聞かせてください。

[1181: 匿名さん]

>>1180
最近は高級路線でもこういうのが有るみたいですよ。

http://www.timeless-hills.com/plan/index.html

けっこう土地も広い。
どういう人が買うか分からないので、回答にはなりませんが。

[1182: 匿名さん]

>>1181
南側が丘になってるから2階じゃないと展望が望めない立地のようですね

[1183: 匿名さん]

>>1181
タダの参考プランじゃん
そこの分譲地で実際に2階ＬＤＫを選ぶ人は皆無だろうね

[1184: 匿名さん]

統計的に論じないと客観性のある話は無理だからね
ノイジーマイノリティーって今一番嫌われてる人種ですよね

[1185: 匿名さん]

>>1183
実際見てきましたよ。もう建ってます。
私は買いませんが、誰かしらニーズは有るんじゃないですかね？

[1186: 匿名さん]

>>1181
2階リビングにする意味が全くないアホ間取りだな
まあトヨタホームだからしゃーないか

[1187: 匿名さん]

二階リビングの良い写真がなかなかないけど
バルコニーと一体になった開放的なリビングが
３５坪以下の敷地でも実現できる。
バルコニーの下は、駐車スペースに出来るし

1階リビングなら、リビングの外は駐車場だよ
１階リビングなら、アウターリビングでの
ＢＢＱ、日光浴、食事　全部出来ない
家建てる意味が無い
１階リビングにするくらいないなら
マンションの方がマシだと心底思う
（もちろん一般的な狭小住宅の場合だよ）

[1188: 匿名さん]

>>1186
絶好調だなw
その調子でやってくれ

[1189: 匿名さん]

>>1187
> （もちろん一般的な狭小住宅の場合だよ）
これは誰もが認めていて、誰も否定しないんだけど、なぜか2階リビング至上主義者の方がが横道に逸れてまで発狂する禁断のワードになっている

[1190: 匿名さん]

>>1187
バルコニーの向こう隣が3階建てになったら丸見えだな

[1191: 匿名さん]

広いバルコニーも建築面積に含まれるから
その分居室スペースを小さくしないといけないんだよなぁ…
敷地狭いとそんな余裕ないよなぁ

[1192: 匿名さん]

1187です
１階リビングでも、設計の工夫で
２階リビングに負けない解放感・使い勝手を
実現できる。
そういうつもり、１階リビングに挑戦するなら
良いと思う。

ただ現実には、残念な１階リビングが多すぎる
なんでもっと考えないんだろ・・・

同じ敷地で、両方のプランをいくつも考えて
考え抜けば、良い家が建つよ

[1193: 匿名さん]

残念な2階リビングはもっと多いけどなぁ
なぜなら世にある2階リビングは考え抜かれた2階リビングより狭小建売のとりあえず2階リビングってケースが圧倒的に多いから

[1194: 匿名さん]

＞1191
自治体によるけど
若干スノコ状になっていれば良い　とか？
柱が、こうなっていれば良いとか？
建築主事へ設計者が日参すれば可能性が広がるよ
役所もネゴシエーションなんだ。

それを面倒がらずやってくれる、設計会社を探せば
大丈夫

[1195: 匿名さん]

＞1181
2階リビングでこの階段形状はないよな
降り始めが廻り3段とかバリアフリー基準満たしてないじゃん
まだ下のプランの方が踊り場があったりと登り降りしやすいそうだ

あと2階ＬＤＫの窓はベランダに面してるわけじゃないから南北両側とも腰高窓になるのかな…
1階でも日当たり良いのだから普通に1階ＬＤＫにして
掃き出し窓にした方が明るいし冬の日射取得も多いだろうね
南の道路側はクローズド外構にも出来る余裕あるし
北側のデッキも寝室と続くよりＬＤＫと隣接してる方が良いっしょ

[1196: 匿名さん]

>1193
建売は確かに残念なの多い
何でもっと住む人の事考えないのか？

[1197: 匿名さん]

ベランダは建蔽率に含まれるでしょ。下を駐車場にするなどベランダの下に柱がある、固定しているならなおさら不可能。
１種低層ならその分のスペースを確保しなければならない。商業地域なら問題ないだろうけど。

>>1187
ＢＢＱ、日光浴、食事は庭でしたらいいんじゃないかな。人目が気になるなら植木したり、目隠ししたり簡単にできる。
うちは片側は駐車場、片側はコニファー植えてるから庭は通行人にはそこまで見えない。
逆に二階リビングで広いバルコニー確保して、ってならマンションにしたらいいと思う。
マンションの写真かと思える。

[1198: 匿名さん]

>>1181
敷地は広いですね。南大沢だからかもしれませんが。
2階リビングと１階リビングを比較すると明らかに１階リビングの方が有効活用できてるかと思います。
２階リビングの方が土地が広いのに、庭も狭くなるし、水回りが別階になってる。
そもそも土地分２階リビングの方が高いのでしょうか。

私なら２階に水回り持ってくるとしても１階リビング選びますが、やはり２階リビング選ぶ人もいるのでしょうか。

２階に水回り持って来ないのは、デメリットが大きいからかな。

[1199: 匿名さん]

やってはいけない2階リビングのいい例ですね

[1200: ﾏﾏさん]

階段の昇り降りがデメリットなら、2階リビングは有利ですよ。買い物袋を持った昇りは週に2.3回ですが、洗濯物での昇り降りは毎日です。2階の方が洗濯物はよく乾くんです。

[1201: 匿名さん]

それって洗濯する場所と干す場所の配置の問題であって2階リビング関係ないですよね

[1202: 匿名さん]

>>1201
そーゆー色んなバランスを煮詰めると2階リビングという選択肢も出てくるって事じゃないの？
家事動線とリビングは密接に関わるし。洗濯機と干すスペースだけ2階ってのもアンバランスな気がするからね。
でも、そうするとバスルームも2階か…。難しいね。

[1203: 匿名さん]

1階に洗濯物を干すとか、洗濯場と干す場所だけ2階とかの選択肢に比べてリビングと水回り干す場所を全部2階という選択が特に際立ってバランスがいいようにも思えませんけどね

展望重視、バルコニーとリビングの一体感、といいながら2階リビングの目の前になるであろう南側バルコニーに洗濯物が並ぶのも違和感ありますし

[1204: 匿名さん]

1階寝室だと布団干しはどうするんだろうね？

[1205: 匿名さん]

一階リビング二階ベランダ干は初め導線どうかなと思ってたけど、乾燥機買ってからは一階の方が楽。布団はベランダに。
乾燥機あれば洗濯も面倒でないですね。

[1206: 匿名さん]

ベッド。

[1207: 匿名さん]

シーツや掛け布団洗わないのか

[1208: 匿名さん]

頻度の話じゃない？

[1209: 匿名さん]

敷布団が減るぐらいで頻度は変わらないと思うが・・・
敷布団が減ったところで大変なのは変わらんしなぁ

[1210: 匿名さん]

ややスレチだけど、知り合いの家は２階洗面でバルコニー無し。
基本的に外に干したくないんだとか。 割りきってしまえば、それもありかな。

[1211: 匿名さん]

うちも共働きだから殆ど外に干さない、というか干せない
乾燥機と部屋干しばっかりだな
休日に布団は干すけど寝室が2階バルコニー直結だから問題はない

[1212: 匿名さん]

共働きだと日中殆どいらないので眺望とかも無駄に感じそうですね
たしかにそう考えると家にずっといる専業主婦の人には2階リビングが魅力的に映るのかも

[1213: 匿名さん]

http://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/visit/vol107/

２階リビングの魅力は、外から想像もつかない別世界のプライベート
スペースを確保できること
同様の空間を１階リビングで実現できるなら、それでも良いと
思います。

[1214: 匿名さん]

戸建てで一階、二階程度の高さで眺望が変わる立地は相当限られてるかと。特に都内では一種低層地域でも隣の屋根くらいしか見えないですね。成城の崖、多摩地域とかなら別ですが。
何より眺望第一優先ならマンションが良いかと思います。戸建てで得られない別世界の眺望が期待できますよ。

[1215: 匿名さん]

外から見えないプライベート空間の
実現です
これがない一階リビングなら
ほんとマンションの方がましです

[1216: 匿名さん]

植木すればいいんじゃない(笑)
外から庭が見えない家なんてたくさんありますよ。
1213のように南側が崖ならどちらにせよできるでしょうし。
なんならマンションのルーフテラスがいいんじゃないですか。

[1217: 匿名さん]

>>1213
道路向かいの家から丸見えだな
結局2階リビングにしたってカーテン閉めっきり

[1218: 匿名さん]

>>1216
植栽はそれなりの面積食うし、暗くなるからなぁ

[1219: 匿名さん]

>>1218
植栽で暗くなったりや狭くなるくらいの広さなら庭やましてやプライベート空間なんて諦めた方がいいかと。

[1220: 匿名さん]

>>1219
それて、諦められないから二階リビングっことじゃ無いの？

[1221: 匿名さん]

>>1215
高い外壁で囲まれてたベランダは暗いし風通し悪いから嫌だなぁ
外の様子が分からないのも不安だし

[1222: 匿名さん]

がんばって貶してる人も結局通り一辺倒の煽りしかできてなくてかわいい。

[1223: 匿名さん]

>>1220
その狭さじゃ2階リビングにしても解決しないような・・・
3階リビングとかルーフバルコニーとかじゃないですか？

[1224: 匿名さん]

ベランダから空と近所の屋根しか見えないのは良いよ、道路を見るためには椅子の上にたたないといけないけど---
季節の良い時は朝から晩まで窓全開できる

[1225: 匿名さん]

＞＞1223

一種低層　知らん？

[1226: 匿名さん]

一種低層で庭が取れないくらいの狭小地なんて、2階リビングにしたってどうしようもないでしょうよ
バルコニーの向こうにお向かいさんお隣さんコンニチワじゃないですか

[1227: 匿名さん]

まあ、これから家を建てる人が、同じ敷地で
一階、二階リビングを両方検討した結果
納得したうえで良いと思われる方を選択
してくれれば　私は満足です。

[1228: 匿名さん]

>>1226

やっぱり知らんみたいね

[1229: 匿名さん]

「２階リビングが流行りだから」と騙されて、将来泣く人が不敏です。メリットとデメリットをきちんと評価して、挑もうね。

[1230: 匿名さん]

流行ってんの？
当然本人達なりにメリットデメリットは考えたうえでの決断だろ
叩いてるのはなぜか一階リビングの人ばかりに思えるんだけどなんでこんなに目の敵にされてるのかな？

自分がやるなら勾配天井にしてさらに開放感得たいけどたぶん暑さは避けられないよね

[1231: 匿名さん]

先走って後で後悔しないようにって話です
例えば私のように、入院してたって階段を使う
もちろん日常でエレベーター・エスカレーターは一切使わない。

そんな生涯現役を掲げる私達には、二階リビングが最適です。

[1232: 匿名さん]

買い物して車から荷物を運び出す時、先に嫁に入ってもらって窓の鍵ををあけてもらう。荷物をリビングに置けるのは本当に楽。
何より寝ている子ども二人をそのまま抱っこしてリビングに寝かせることができる。上の5歳ともなると16キロあるから。
二階リビングも悪くないけど、今は一階リビングが助かってる。

[1233: 匿名さん]

＞＞1230

ウチ、勾配天井にしましたよ。断熱材厚めにいれたけどやはり夏は暑くなりますね。ただ、その分寝室が涼しいってのが思った以上に快適で、家族全員眠りの質が上がった感じがします。このメリットはあまり出てきてないみたいだけど、暑がりな自分的には強調したいところ。

[1234: 匿名さん]

>>1233
冬の寒さはどうですか？
都心にしては寒い地域に建てる予定なので気になってます。旗竿地なので2階リビングも検討しています。

[1235: 匿名さん]

＞＞1234

冬は覚悟はしてましたが実際住むとやはり寒いと感じました。窓からの冷気対策が鍵だと思います。我が家は内窓つけました。

[1236: 匿名さん]

No.1231氏は、常に体を鍛え頂を目指すアスリートタイプ 二階リビングが最適

No.1232氏は、よくある横着者 一階リビングしかない

自分のタイプから選べばいい。 まずは適正な自己評価を。


本当は自身が横着タイプでありながら、一流のアスリートと
思い込んでいる人が一番危険。

[1237: 匿名さん]

>>1235
やはり寒いんですね。断熱や暖房設備も併せて検討します。
ありがとうございました。

[1238: 匿名さん]

貧乏人は1階LDK・2階居室の普通の家がお似合い

[1239: 匿名]

狭小住宅には二階リビングがお似合い。

[1240: 匿名さん]

そりゃ５歳の障害児がいる家庭なら１Ｆリビングしかないでしょう。

[1241: 匿名さん]

>>1240
よくもそんな書き込みができますね。
人としてどうかと思うような書き込みです。

[1242: 匿名さん]

>>1241
確かに、1240は不快ですね。２階リビングの代表かと。

[1243: 匿名さん]

1232です。
ここにはしょうもない人もいるんですね。
小さな子どものいる日常がわからないなんて家族も友人もいないと思慮します。

ここで必死に頑張ってください。

[1244: 匿名さん]

>>1240
さすがに品がなさすぎる、単純に不快

[1245: 匿名さん]

ラジオの防災一口メモで、地震による死亡の多くは建物の倒壊によるものだからなるべく１階で寝ないようにといってた。

[1246: 匿名さん]

>>1245
活断層の上に建てちゃった人や耐震等級３も取れないような家を建てちゃった人はそうした方がいいかも知れない。

[1247: 匿名さん]

＞1246
活断層かどうかの評価って割れてるし、火山だって昔は死火山休火山と言われていたのに噴火した山もある。
人間の自然に対する評価なんてその程度。
耐震等級3なら安心なの？

[1248: 匿名さん]

>>1247
今回の地震で活断層の上以外で耐震等級３で倒壊した家があったの？
まぁ耐震等級３でも心配でしょうがないって人は２階で寝た方がいいかも。

[1249: 匿名さん]

耐震等級を勘違いしている奴がいるな
調べたらわかるのに

[1250: 匿名さん]

２階建てで２階リビングなら１階が壁が多くなるので有利かもしれない。３階建て特にペンシルで一階だとかなり危険。一階にビルトインガレージなら尚更。
長期優良の３階建てが実験で簡単に崩れる映像は有名。

[1251: 通りがかりさん]

近所に築浅大手HM施工の注文住宅が売りに出されていて、内覧に行ったら2階リビングでした。
確かに開放感もあるし目線も気にならないけど、なかなか売れていない様子でした。
不動産屋に何故今まで売れなかったのか理由を聞いたら
「皆さん、やっぱり2階リビングが気になるようで…それが理由で断られます」と言ってました。
うちもリビングにピアノを置きたいと考えており、その中古だと2階の床の補強がかなり大掛かりになると聞いてやめたクチです。

あとその中古や2階リビングの友人宅に行った時に思ったのですが、2階リビングのお宅って2階の収納が圧倒的に少なくないですか…？掃除機や書類、本、薬など細々としたものを置く場所がなかったのが気になりました。
あとトイレがキッチンやリビングに近くて（といっても奥まった所にはある）それもやや不快に感じました。遊びに行った際、利用しづらいです…
トイレは廊下を挟んであってほしいなと思います。

[1252: 匿名さん]

>1251
それは建売、中古だから。
2階リビングの本質とは関係ない。

[1253: 住まいに詳しい人]

＞1251 二階リビングというより、極狭物件に共通の事案

[1254: 匿名さん]

＞＞1252

注文住宅の築浅物件って書いてあるよ。だからそれを建てた人の趣味だっただけで、2階リビングの本質と関係ないことは完全同意。

[1255: 入居済み住民さん]

家電の買い替え毎にクレーン納品してるお隣さん。事前に教えてくれるならいいけど、勝手に我が家の敷地に入り込んで自転車を動かし、うちの駐車スペースを塞いで作業をします。
２階リビングにするなら、日当たりとかプライバシー確保とかじゃなく、他人に迷惑をかけずに家電を入れる方法を検討して下さい。

[1256: 匿名さん]

＞＞1255

狭小エリアに住むと大変ですね

[1257: 匿名]

それは二階リビングうんぬんの話ではなく業者の質か隣人の人間性の問題だと思います。
次回そんなことがあったら搬入用意が出来たあたりで｢車を出すのでどいてください。｣とイヤガラセしてみましょう。

[1258: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[1259: 入居済み住民さん]

>>1258
すみません。
後悔している方のレスでした。

[1260: 契約済みさん]

うちエレベーター付けて３階にリビング
もってきたけど、すげーいいよ。

[1261: 匿名さん]

エレベーターつきなら3階も苦にならないだろうけど、メンテ費用は年間どのくらいかかるの？
停電になると近くの階に停止して扉開く？ちなみにメーカーも教えて欲しい。
あと、階段もあるんだよね？

[1262: 匿名さん]

二階リビングはすばらしい
良く考えず、一階リビングにする人
を少しでも減らせたら良いと思っています

[1263: 匿名さん]

そうは言っても二階建ての建売のほとんどが一階リビングですからね。

[1264: 匿名さん]

建売はやめましょう
安物買いの銭失いになってしまいます

立体的に生活空間をイメージして二階リビングを設計すれば
すばらしい家が建ちますよ

[1265: 匿名さん]

2階リビングの方に質問です。1階リビングと比較して、暑さはかなり違うと思うのですがエアコン付けっぱなしじゃないとキツいですか？
ミストシャワーやオーニングなど、電気を使わずに真夏の昼〜夕方でも室内温度を26〜28℃に保てますか？
なるべくエコなライフスタイルを創っていきたいのですが、暑さ対策はどんなことをされているのでしょう？

[1266: 匿名さん]

2Fリビングの場合サッシのフラット化にかなりお金がかかることがわかった。
でも変えないけどね。
金が全て解決はするが。。。金はなし。。
フラット化は諦めかな。

[1267: 匿名さん]

>>1262 よく考えずに建てる人を減らすことには深く同意します。

[1268: 匿名さん]

>>1264
そういうことじゃなくて、二階リビングはまだまだマイナーってこと。
ここでいくら二階リビングをスタンダードにしようとしても無駄な話。二階リビングなんて不動産価値低いんだから。

[1269: 匿名さん]

>>1265 匿名さん

エアコンはつけっぱなしだよ。太陽光発電入れてるからまだいいけど。
ちなみにエアコンはつけっぱなしのほうが入れたり切ったりするより電力使わないよ。

[1270: 匿名さん]

二階リビングに迷惑してます。
お願いだからパンツ一丁姿やフル チンで歩かないで。開放感開放感言ってるけどこちらから丸見えですから！気持ち悪い。

[1271: 匿名さん]

>>1270 二階リビングがどうこうではなく、その隣人に問題があるだけです笑

[1272: 匿名さん]

>>1269
1階リビングの場合、ミストシャワー＋オーニングでかなり暑さは和らぐようです。
2階リビングの場合は、やはりエアコン頼みになりそうですね。
太陽光もこれからの場合はコスパも落ちてますし、夏の暑さはキツそうですね。
ありがとうございました。

[1273: 匿名さん]

>>1272
日中家に居ない人は、むしろ寝室の冷房代が安いって事でお得ですかね？

[1274: 匿名さん]

>>1273
どうなんでしょう？夜になれば2階でもある程度室温は下がりますから、寝室のエアコン代はそんなに変わらない気がします。
2階でもベランダにミストシャワー＋オーニングなどで違うのでしょうかね？

[1275: 匿名さん]

＞＞1273

1272さんではないですが、間違いなくそう言えます。

[1276: 匿名さん]

二階リビングで、風が一階から二階・吹抜けへ風が抜ける
ので、夜は、冷房必要無です（煙突効果）
（そうなるように建てることです）
昼間の西日対策等も必要ですが、それでも暑いときは
冷房必要です
今年も昼間３４°以上の暑い日で家にいる時は、昼間は
冷房しました（夜は、自然な風だけで大丈夫です）

熱さ対策は、リビングの場所は関係ありません。
直射日光対策と、風が抜ける設計で十分対処可能です

[1277: 匿名さん]

>>1276
夜は自然の風と言うことは１階の窓を開けているのですか？
防犯面で不安はないですか？

[1278: 匿名さん]

狭小地以外で２階リビングの選択なんて、まあ、普通はやらない。ネットで検索かけたら、後悔した人がいっぱい出てくるよ。よく考えてごらん、「２階リビングだとカーテン閉めずにすむ」とか言ってる輩がいるけど、隣も２階リビングだとどうなんだ。２階リビングなんて、超プラス思考の人しかやりません。

[1279: 匿名]

隣が２階リビングでリビングが向かい合ってるのか？それは２階リビングうんぬんでなく設計ミスです。

[1280: 匿名さん]

>>1279
うちの近所には向かい合ってはいないけど、2階リビング(建売 複数棟)のリビングの目の前に3階建てアパートが建っている家がある。アパートの共有廊下の通行人とバッチリ目が合うし、上からも覗き込まれるし日当たらないし。