THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー）

[入居予定さん]

コスギタワーのスレ立ち上げました。
購入者さん色々語り合いましょう。

オプションや周辺環境やその他何でも♪
情報交換おねがいしまーす。

1000レスを超えたため閉鎖いたします。こちらのスレをご利用ください。（管理人）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2945/

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[977: 入居前さん]

９５２です。　９６２さん、カッコー情報ありがとうございます。なぜにそんな曲が！

花火大会、そんなにあるんですね。楽しみだなー。最上階のラウンジに行っちゃおう！

[978: 引越前さん]

976さん、

音については、人それぞれ感受性が違いますから、一度気になってしまうと、ますますいらだちますよね。

私は、旧住所が鉄道と幹線道路に挟まれているところでしたが、数週間で音には慣れてしまいました。

残念ながら、ＪＲに防音壁を作ってもらっても、トンネルにでもしない限りは、無理でしょうね。

少しずつ、慣れていくのではないでしょうか？

[979: 入居済みさん]

近所のリフォームマジック屋ですが、コスタへの引越しも一段落したので、網戸、カウンター、キュビオス等、話題になっていましたので、チラシを用意して、受付に行ったところ、全て断っているとの返答でした。集合ポストの入口にドアがあり、鍵がかかっていて、インターホンで受付に連絡して、鍵を解除して、中に入るのですが、郵便局、メール便以外、すべて断っているそうです。何枚か入っていましたが開錠したときに、もぐりこんだ業者が投函しているのではないかな。との答えでした。

宅配　リホーム等の問い合わせは、受付までお願いしますとのことです。

管理会社にリベート払わないと、ポスティングも出来ないのかな〜。
とりあえず700枚は他のマンションに入れますが、残念です。

ず〜と、締め出しなんですかね〜、ホームページもありますので、お問い合わせいただくこと
おまちしています。

[980: 引越前さん]

8/15 大田区の六郷土手で開催される花火大会も
きっとそれなりのサイズで見えると思いますよ！

http://www.city.ota.tokyo.jp/event/hanabinosaiten/index.html


コスギタワーからだと南東方面の多摩川上空に上がります。

南東はさえぎるものが何も無いので、東と南の住戸からはきっと見えるはず！
いや絶対に見える！！

楽しみですね！！ちぇけら！！

[981: 匿名さん]

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/451/

武蔵小杉ブログにコスギタワー入居開始が取り上げられて
いました。あらためて写真で見てもきれいに仕上がって
いるなあ、といまさらながら思いました。

[982: 入居前さん]

網戸の話がでたので、ご参考までに。

我が家も網戸を検討していました。

オプション会で網戸があったので確認してみたのですが、ベランダ側は共用部のため、
部屋の中につけるタイプの物しかないとの事でした。

内覧会のときにも売主に確認したのですが、やはりベランダ側は同様の理由で
管理組合の許可なしに網戸をつけることは不可との事でした。また、高層階は風が
強くなりがちなので、扉に比べて外れやすい外側網戸は危険とも言っていました。

[983: 入居前さん]

東なので六郷土手の花火楽しみです。
東京湾の花火も無理かもしれないですが双眼鏡で挑戦してみます。
南、南西あたりの部屋だと横浜の花火も見えそうですよね。
ちょっと遠いかな？
北の部屋は二子玉川の花火が近そうですね。

コスタが綺麗に見える場所っていろいろあると思いますが、
平和公園を挟んで綱島街道から見るのもいいですよ。
緑と茶色が映えます！

[984: 入居済みさん]

参考までに、室内側につける収納型網戸で、トステム製　しまえるんですⅡ　の場合
高さ2180ミリまで　幅　940ミリまで　で　製品定価　34,600円です

サッシの鍵（クレセント)のアームがあたるので、ふかし枠が必要です。
製品の値引き額、取り付け費等は,それぞれの業者さんに、問い合わせてください。

[985: 入居前さん]

>981さん

私もその記事を拝見して、同じ事を思ってました。

内覧会の時点では（建物内共用部分も含めて）ちょっとだけ
あれ？何だかパンフとイメージ違う？？と思ったりもしましたが
完全に出来上がってみたらすごくいい感じですよね！

庭の木々もどうぞ健やかに育っておくれ〜などと穏やかな気分で
マンションに入っていく石畳を歩いています。

住人皆で協力して、なるべく今の状態を維持していきたいですね！

[986: 匿名さん]

東側の方へ。
電車の音ですが、感じ方は個人差がありますがやはりけっこううるさいのでしょうか？
タワーマンションで窓を開けっ放しにできないのが少しショックです。

それぞれの感じかでいいので何か情報をください。
またみなさんの対策があれば是非！！

あと、今さらですが、皆さんローンの銀行はどこをチョイスされました？

なんか損をしている気分もあり、しょうがないと思うしかないですが・・・

[987: 入居前さん]

高層階ですが、平気で窓を開けっぱなしてくつろいでます（笑）
さすがに寝転ぶ時は閉めますが。
確かにいろんな音が聞こえますが、自分にとっては嫌な音ではないので。
どちらかというと、街中の大勢の人の声や店の音楽の方が気になるタイプです。
景色も良いせいなのか、あまり気になりません。

[988: 入居前さん]

北側ロフト購入者です。まだ夜に一度も行っていないのですが、
真北の部屋からですと夜景はどうでしょうか？
対面のリエトコート２棟の明かり見えるだけになるのでしょうか？
ベランダに出ればでも１８０度見渡せると思いましたのである程度は夜景も楽しめるかと思っているのですが・・・。情報お持ちでしたらよろしくお願い致します。

[989: 入居済みさん]

東に面しているものですが、個人的にはなれないせいか新幹線がかなりうるさいです。
特に夜はテレビの音がかなり遮られます。
夏はエアコンでがんばるしかないかなーと思ってます。

シティハウスとの間の建物がどこまでの範囲になるかですね。
東側までかなりかぶると中層階までは相当悲惨な視界になる気がします。
音は若干軽減されると思いますが。

購入する際に営業の方が隣の敷地は45m までしか建たないとはっきりとおっしゃられたために中層階を購入しました。完全にだまされました。
せっかく楽しみにしていた入居が一気に落ち込みました。どこに苦情言えば良いんでしょう。

[990: 匿名さん]

>989さん
シティハウスは80m、隣の新駅前ビルは72mなので、新駅前ビルがシティハウス
以上に北東方向の視界を遮ることはなさそうです。

シティハウスは屋上まで完成しているので、北東方面の視界は現状で確定と
考えていいと思います。（長期的には、NEC敷地の再開発動向も影響しますが。）

一方、上記2物件より南側（コスギタワーの真東方向）の高さ制限は45mです。
これは営業さんの言うとおりで、重要事項説明書にも記載されていましたよ。

16階以上にお住まいであれば、視界は問題ないんじゃないかと思います。

[991: 入居前さん]

他のスレでもペットのことが話題になっているところがありましたが、
残念なことにコスギタワーでもペットを共有部分で歩かせている人がいました。
エレベーターもケースに入れない場合は非常用を使用することになっていますよね。
ルールを守らない方がいるのはとても残念です。

[992: 入居前さん]

電車の音は東西南北でかなり聞こえ方が違うでしょうね
やはり線路に対して正面に向いている東が一番うるさいのかな
続いて直角の南と北。
西はほとんど電車の音は気にならないと思います。
用はベランダがどちらの方向にあるかですよね。

[993: 入居済みさん]

990さん、１６階以上というか２２階以下はシティハウスで視界がかなり遮られると思います。
北東方向手前にもう一つ建物ができるとかなり視界に影響があると思います。
今現在北東方向で抜けている駅前広場から向こうが全く見えなくなると思います。
営業さんは明らかに北東の位置（シティハウスとリエトコートの間も）45m までしか建たないと言っていました。
９９０さんに言っても仕方ないと思います。ごめんなさい。

[994: 入居済みさん]

自宅玄関まで来て、鍵開けようとしたら、こげくさい臭いが。。。息子が焼肉するのに、フライパンをこがしてしまった様です。玄関上天井に噴出し口があります、皆さん全所帯の入居後、夕食準備の時間は廊下通るだけで、臭いで、おなかいっぱいに、なってしまうのでしょうか。不安です。

[995: 入居済みさん]

東です。窓は普段開放しています。私が気になる騒音は
シティハウスのカッコー＝新幹線＞＞＞横須賀線＞＞＞＞＞南武線
ですが「うるさい」ってほどではありません。
部屋を無音状態にしていると気になる程度です。

武蔵小杉新駅前ビル（北）が建てば更に電車の音は軽減し
駅前広場の騒音も抑えられると思われますが
ビルが建つ時の音がするんでしょうね。

>スギタワーの真東方向
私も２２階以下なので武蔵小杉新駅前ビル（北）の位置と
他の目の前の２箇所に何が建つか気がかりでしょうがないです。

今は見晴らしいいし、予想以上に明るいので維持できたらいいんですが。
４階建ての商業施設とかできればいいな。三角地帯は公園がいいな。
なんて淡い期待をしています。

[996: 引越前さん]

来週引越し予定です。
皆さん、よろしくお願いします。

事前に物干し竿を購入しようと思っています。
既に入居済みの方におうかがいしたいのですが、バルコニーに
付いている物干しには竿を２本掛けることは可能でしょうか？

[997: 引越前さん]

今日は朝雨が降ったせいか蒸し暑いですね。
西向中層階に入居予定なんですが、すでに引っ越された方がいらっしゃいましたら教えてください。
今日みたいな30度を越える日、室内はかなり暑くなりますでしょうか？
外はほとんど風のない状態ですが、上のほうはそれなりに風はありますか？

引越ししてからカーテンを選ぼうなんて思っていましたが、この日差しではノンビリしていられないとあわてだしました。
今日みたいな日は日差しを遮るものがないとかなりキビしいですよね・・・

[998: 入居前さん]

方角は違いますが、風についての感想ということで。

高層階の風についてですが、
外廊下側の窓も開けるとよく通りますよ。
カーテンがたなびくくらいに。
特に昨日今日は風が強かったです。
風が通るのは外廊下の特権ですね。
我が家ではほとんどクーラー無しで過ごせました。

で、不思議なのが外がどんなに吹き荒れててもベランダは穏やかなんですよね。
ベランダでぼーっとするのも余裕でOK。
なんとなく高層のベランダなんて出られないだろうと思っていましたが、嬉しい誤算ですね。
ちなみに中住戸です。

[999: 入居済みさん]

本当は書き込みしたくないのですが、地元民にも怒られてしまうのですが、今日マスターからも
許可をもらいましたので、お知らせします。座席数10ぐらいですか゜、とてもおいしいお店が
すぐ近くにあります。工事中の南側の道路を歩き、409号（府中県道）にぶつかり右折して、すぐ
3Ｍほどです。食事どころ，○○です、バラックですが、中はきれいです、釜飯、お刺身、えび餃子
定食もあります。おいしいですが、小さなお店なので、入れない時があります。コスタから一番近い食べ物やさんです。かき揚もから揚げもおいしいですよ。ごめんなさい常連さん。

[1000: 匿名さん]

1000

[1001: 引越前さん]

991さん
私も見ました。
ＥＶに何食わぬ顔で犬を歩かせて乗っていきました。
胴長の犬です。

あまりの非常識さに目を疑いました。

[1002: 入居済みさん]

昨日アリさんに聞きましたが、今日　明日の土日は、又引越しのラッシュだそうです

[1003: 匿名さん]

ペットを飼われてる方は家族の一員なのでしょうが、やはり苦手な方もいらっしゃる訳で…。決められたルールは守って十分配慮する必要がありますよね。
共同住居なのですから。

[1004: 引越前さん]

ペットの件、本当に残念です。
他のマンションでは色々と問題になっているようでしたが、コスギタワーには
そういう住民はいない（いて欲しくない）と思ってました。
うちには乳児がいるので危ない目には遭わせたくありません。子どもだけでなく
苦手な方やアレルギーのある方もいらっしゃるのですから、ルールは絶対に
守って欲しいです。
フロント（管理会社？）のほうでそういう人を見かけたら注意って出来ないの
でしょうか。

[1005: 入居前さん]

今日はエレベーター待ちがすごいですね・・

ペットに関しては、フロントの方に言ったら
やんわり指導というかしていただけると思うんですがどうなのでしょ？

[1006: 入居済みさん]

外は蒸し暑いですが高層階は涼しい風が吹いて爽快です。
この夏はエアコン無しで過ごせるかも。高層階にしてよかったです。

[1007: 入居済みさん]

997さんへ
西側低層階ですが　今のところ風がぬけて　外の暑さが嘘のように過ごしやすいです。
日差しも入りますが　気になる時は　ふつうのレースのカーテン一枚でも和らぎますよ。
でもうちは　朝起きてから夜寝るまで　カーテン全開でいます。
常に景色を楽しみたいし　裸でいてもだれにも覗かれる心配がないので　かなりオープンにして
くつろいでいますよ。
カーテンはオーダーであつらえましたが　普通の機能のもので大丈夫のようです。

[1008: 入居済みさん]

996さんへ
備え付けの物干しには　一応４本の竿通しの穴があいています。
うちは　２本の竿を通しています。

[1009: 引越前さん]

４０階代以上に住む予定のものです。

今日は部屋からの景色を眺めに遊びに行ったのですが、風が気持ちいですね〜
南側で、ハイパー暑がりですがエアコン無しでも過ごせそうです。

９９１、１００１、１００３、１００４さんへ
見たのなら、ご存じないのですか？　ぐらいのアプローチで教えて差し上げればいいのでは？
黙ってここに書くほうが、なんか寂しい気がします。
ホントに知らないかもしれないし。
そしたら、いいマンションに我々でして行けるのでは？　
ふと、思いました。

ちなみに、非常用のエレベーターに閉じ込められた人がいるとか？
ご存知の方がいたら、状況お知らせください。

ちなみに、今日の夕方、あまりにもエレベーターが混雑していたので
階段で下まで降りましたが、足はがくがく　汗びっしょりでへとへとになりました。
その後の　ビールは美味しかったけど！

[1010: 中旬入居。]

皆さん、ご入居おめでとうございます。そして、よろしくお願い致します。
エアコン取り付けの件なんですが、我が家は窓側リビングの取り付け位置の梁が2段になっていて、業者さん曰く、エアコンホースの化粧カバーの取り付けが困難らしいのですが、皆さんのお部屋も同様なのでしょうか？

[1011: 引越前さん]

＜1008さん

996です。
物干し竿の件、教えていただきありがとうございます。
やはり２本購入しようと思います。

＜1009さん

ペットの件、コメントした方々は全員が現場を目撃した訳では
無いと思いますが、そういう規約を守らない（知らない）人が
いるなら残念に感じるということだと思います。
わたしも同意見です。
1009さんのおっしゃるように実際目撃したらやんわり
「共有部分では抱いていただけませんか？」等と喚起できる
雰囲気になればいいですよね。

[1012: 入居済みさん]

1010さん
うちもリビングには同じ理由で　カバーはとりつけられませんでした。
ほかの部屋は問題なくつけられたのですが　一番目立つリビングがかなり不細工な仕上がりです。
背の高い観葉植物でも置いて　なんとか隠せないかと思案中です。

[1013: 匿名さん]

1012さん、早速返答ありがとうございます。やはり、諦めるしかないですかねぇ…。我が家も、背の高い緑でごまかします。（残念）エアコン取り付け以外はマンション全体
ほぼ満足です。

[1014: 入居済みさん]

スカイラウンジには足元まで開く窓が２つあるので幼児をお連れの方は目を離さないようにした方がいいですよ。
一応ここ２〜３日はエアコンが効いていて閉まっています。

今日のエレベータの混み方は凄かったですね。しかもエレベータ内が暑い暑い。
引越の養生の関係でエアコン停めているんですかねぇ。
一番暑いのは屋上へ上がる階段ですね。あそこはビニールハウスみたいですね。

今日は私も４９階から階段で降りてみました。目が回りました。
残念だったのが回収しましたが途中にタバコの吸殻がありました。
今は色々が業者が周っている故に住民の誰かじゃないと願いたいのですが。

東側低層階ですがこちらもエアコンつけなくとも涼しいですよ。
今日もつい油断して外に出て、帽子や日傘を持ってこなかった事を後悔しました。感覚くるいますね。

[1015: 引越前さん]

１００９です。

１０１１さん
そうですね〜　いい雰囲気にしたいですね〜
結構　挨拶が盛んでいい感じですよね？

１０１４さん
私も階段で降りる途中、三十数階の所で吸殻を発見しました。
恥ずかしながら、１５ｋｇの子供を抱えてて回収できませんでしたが。
すみません。
同じもので会った事を願います。

[1016: 入居前さん]

＞1010さん

うちも今日エアコン設置の為マンションに行ってきましたが、洋室一室だけ
同じ理由で化粧カバー取り付け不可でした。

問題なく取り付けられた他の部屋の見栄えが非常に良い感じなだけに、
ちょっとショックでした。でも、そのうち見慣れる気がします（笑）

それはそうと我が家は西側高層ですが、皆さんが仰っている通り
今日の外の暑さにもかかわらず、部屋の中は拍子抜けするくらい爽やかに
涼しかったです！本当に、しばらくエアコン無しでも全然いけそうです。

日差しも、こんな感じなら取り付けるのはレースのカーテンのみでも
良かったかも。。と嬉しい誤算な感じです。

高層マンション西側の暑さ、という話を聞くたびに一喜一憂してた事も
あっただけに、正直かなりほっとしてます。

引越しが心から楽しみです！皆さん、これからどうぞ宜しくお願いします。

[1017: 入居前さん]

今日は非常用エレベーターが故障？とかで止まってしまったらしく
すごい混みようになってましたね。
もう動いているのでしょうか・・

[1018: 入居前さん]

>>1010さん、>>1012さん
梁が2段とはどういった形の梁でしょうか。
まだエアコン取り付けしていないので、
もしよろしければ教えていただけると嬉しいです。

[1019: 匿名さん]

今日は自分で荷物を運ぶためにマンションに立ち寄ったんですが、
EVは大混雑でしたね。かなり待たされたのに満員で乗れないことも
ありました。通勤時がちょっと心配です。


あと、ライブラリーでちょっと本を立ち読みしてきました。
全体的な印象としては、それなりに楽しめそうな品揃えでした。

ただ、今後の運営方法についてふと疑問が。。

①あの状態だと、いい本は次第に持ち去られてしまいますよね。（中には1万円を超える書籍もありました。）持ち出し禁止かどうかも明記されていませんし、マンション共有物であることを示す印のようなものもありません。せめてコスギタワーのスタンプを押すとか、持ち出し禁止を明記するとか、何かしないとまずい気がします。

②今後の書籍の補充方法って、どうするんでしょうね。
旭屋書店は業績が芳しくないようですから、旭屋書店の押し込み販売先とならないよう、補充量や内容について何らかのチェックが必要かと思います。

[1020: 入居前さん]

レスが1000を超えているのでそろそろ次スレでしょうか。

アイリスタが稼働し始めたら皆さんそちらに移動されるのかと思っていましたが、
こちらのほうがずっと活発ですね。（笑）

[1021: 匿名さん]

>>1019さん
同じ心配していました。①は特に早めに手を打ったほうがいいと思います。

有名な飛び出す絵本があります。我が家にもあるのですが本屋でサンプルを見かけると
だいたいボロボロになっています。共有物であることを示すは重要だと思います。


別な話ですがキッズルーム。
あそこ土足厳禁なのかよくわかりません。受付カウンターに聞いたら靴は脱ぐようです。
今のところ、ドアの前で脱ぐ派、入って脱ぐ派、サークル内では脱ぐ派と様々ですね。
靴を脱ぐならちょっとした線引きか、下駄箱が欲しいものです。

ってこれはどこに提案すればいいのでしょう？

見渡すと各自のモラル任せな部分が多いですね。あえてそうしているんですかね。

[1022: マンション住民さん]

高層階に入居しました。昨日は外は蒸し暑かったにもかかわらずここは別世界かと思うほど
爽やかな涼しさでまるで高原に来たようでした。高層マンションは引きこもりになる割合が
高いとの統計もあるそうですが分かる気がします。特に夏は外に出たくないですね。
エアコンの配管カバーの件ですが、うちは全部屋化粧カバー取り付けてもらいました。取り
付けられないのではなくて手間隙がかかることはやりたくない(彼らは今の時期非常に多忙
で1台でも多く取り付けたいので）あるいは技能不足のいずれかです。購入前に下見に来ても
らい、施工できると言ったところの電気店に決め、その業者さんを指定しました。
おかげで配管はスッキリです。

[1023: マンション住民さん]

本当に高層階は快適ですね。
下界に降りたくありません。

[1024: 入居済みさん]

１０１９さんのご心配は私も感じました。
実際にライブラリーに行ったときに本を返却されている方がいたので借りれるものなのかフロントに聞いたところ、その場で読むこととなっているようです。
すくなくとも張り紙かなにかでもしておかないと、悪気はなくても借りられるものと勘違いされる方がいると思います。
結構面白そうな本も多いのでスタンプは必須でしょうね。

[1025: 入居予定さん]

>本当に高層階は快適ですね。
>下界に降りたくありません。

西日はかなりきつく、降りたく...

[1026: 匿名さん]

エアコン内側配管について

まだ取付工事は行われておりませんが、電気屋さんから事前に言われておりました。
窓側に梁が通っている構造（2段構造）だと、吸気排気を同時に配管するタイプのエアコンでは梁の曲がりの部分が内側カバーに収容が出来なくなり、カバーの取付が困難なときがあるとのこと。

購入後、部屋を確認したらまさに電気屋の言ってた通りの構造で心配してたのですが、やはり困難ですか。
大容量で、機能が満載のエアコンこそリビングに入れたいのですけどね。

あと、話は変わって昨日後ろのリエトコートで、南側高層階でベランダに布団を干している人がいました。
見た雰囲気も悪いですし、なによりも危ないと思いました。マンション北側は子供たちも遊ばせたい空間ですし、なんとか注意したいですよね。
でもお隣のマンションですので言える機会もないですし。