THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー）

[入居予定さん]

コスギタワーのスレ立ち上げました。
購入者さん色々語り合いましょう。

オプションや周辺環境やその他何でも♪
情報交換おねがいしまーす。

1000レスを超えたため閉鎖いたします。こちらのスレをご利用ください。（管理人）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2945/

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[877: 匿名さん]

ポスティングも有益なものがあれば問題ないということですよね。

たしかに、個人的だけに考えるとそう思いますがポスティングを受け入れる
マンションになってしまうとせっかくのこの品位というか…

まあ、どう規制してもポスティングだけはどうしても防げないんですけどね。

正直私は

…

ですね

[878: 匿名さん]

私はいま住んでいるところでポスティングに悩んでます。

やはり内容は地元不動産関係が多いです。

ここもポスティングOKのマンションになってさまうのですか?

もしポスティングされたら業者に抗議したいと思っていまましだが同じ住民の方でしたら言いにくいなあ

[879: 引越前さん]

リフォーム関連のポスティングがＯＫだから、ポスティングＯＫという流れはどうにもおかしいと思いますよ。大半は迷惑なポスティングなのに、スレの流れがポスティングＯＫになっているのは不思議。

[880: 匿名さん]

リフォーム店の紹介であれば、「イリスタ」でしていただければいいのではないでしょうか？
それなら大歓迎ですし、私も興味があります。

一般論として、ポストへのチラシ投函は迷惑なものが多いですよね。全てとは言いませんが。

[881: 契約済みさん]

864のポスティングを書き込んだ者です、
リフォームのチラシをマンションのポストに配布させていただく際、必ず、管理組合又は
防災センターに、許可をいただいてから、行っています。
マンションによってさまざまで、集合ポストには不可で各住戸の玄関ポストに入れる所、
又、配布する際、社名、氏名　住所を記入して、腕章をつけて、集合ポストに入れる所
管理人さんに断るのみで、いい所、などさまざまです、

コスタは一箇所にポストが集まっていて、投函するのが楽なので、相当量のチラシが入る事
、予想されますので、管理組合で、ルールを作られたら良いと思います。
許可制にして、一日の業者数を制限する等、チラシ対策は必要だと思います

又、業者の搬入方法のルールも必要ですね、リフォームの届出制、搬入日の届出など
運搬用エレベーターが1台しかないので、早いもの勝ちでは、いけないと思います。

[882: 入居前さん]

ポスティングが迷惑とかおっしゃる方もいらっしゃるのだったら、
フロントに預けて希望する方だけもらうとかはだめですか？

今は住友不動産の毎日入っているチラシのみがうざいです^^;
出前関係チラシは楽しみにしてます。

[883: 匿名さん]

ポストの近くにゴミ箱あるでしょうから、特に問題ないのでは？
スーパーの特売のチラシとか各種割引券もよく投函されるので役に立ちますよ

[884: 匿名]

>879さん
私は常識の範囲内でのポスティングＯＫという意味で書き込みました。
毎日同じチラシとかはもちろんＮＯ。規制したいです。

ゴミ箱をはじめ管理組合でルール作りをしてどうポスティングを
コントロールするか決めるのが重要ですね。

[885: 入居予定さん]

区内、100戸くらいのマンションからの引越しです。
ポスティングの紙のみ捨てることができるゴミ箱があるのですが、
一日で４５リットルの袋がいっぱいになります。とても重いです。

たまにマナーの悪い人（子供）がお菓子の袋を入れるのがいやだなと
思うことです。

最近、川崎市ではモデル地区でのみミックスペーパー収集ということを
はじめたのですが、袋は紙袋のみになっています。そんな大きな紙袋は
ないですー。だから普通ごみに出すことになってしまいます。
資源の無駄遣いですね。

ほしかったチラシって、ほとんどなかったですね。
ご参考まで。

[886: 契約済みさん]

ポスティングの件については、重要事項説明書の「メールコーナーへの投函に関する事項」をお読みいただくと良いかと存じます。

[887: 入居前さん]

本当ですね。
Ｐ２６に「メールコーナーへの投函・・・」がありますね。
管理組合にて、決定するんですね。
不法投函は防止できると　安心ですね。

[888: 引越前さん]

【一例（現在の私）】

今住んでいるマンションは最悪で、ポスティングはヤラレ放題。
そのくせ、ゴミ箱の設置はなく「チラシは各戸まで持ち帰って下さい」との張り紙がしてある。
帰宅時は仕方なく、大量の不要チラシとともに、エレベーターに乗り込む。
自分の鞄から鍵を探すときに、片方の手はチラシをつかんでいるためうまく使えず、
やっと思いで自宅に持ち帰り、捨てる。
ゴミ箱には見たくもないポスティングの山。
ポスティングは規制するか、巨大ゴミ箱置かないとダメですね。個人的意見ですが。


それはさておき、皆さんよろしく。楽しいマンションにしましょう。

[889: 契約済みさん]

ポスティングの件を書き込んだ者ですが、スタッフに確認したところ、
「チラシお断り」のステッカーが貼ってあるポストには投函していないそうです。
（それを無視して投函する業者もいるかもしれませんが・・）

[890: 入居前さん]

話は変わりますが皆さん、宅配ボックスの利用登録ってどうしました？
確か共用部説明会の時にインターネットでの利用登録は２３日からできるということで
聞いたんですが、登録しようとしてもＩＤが必要で結局、登録できませんでした。
業者に確認したところ、ＩＤは管理会社連絡済で、管理会社から連絡があるはずとのことでした。
皆さんの所にそのような連絡はありましたか？
引越しが数日後なので、住んでから利用登録するって何となくおかしな話だなと・・・。
ちなみに、インターネットでの登録が済めば翌日から利用できるらしいですけどね。

[891: 入居前さん]

＞８９０さん

うちもそう言われました。
いったいどうなってるんでしょうかね？
皆さん登録できていないってことですかね？

引越し間近でこのようなことが起こると困ってしまいます。

[892: 入居予定さん]

初歩的なこと知らずですみません。
宅配BOXの利用登録とはどのようなことですか。
例えば佐川急便とかが配達してきた物を入れるBOXの利用とかのことでしょうか。

[893: 契約済みさん]

仕事が終わり、最後の散歩で、コスタに行きましたら、コーンが取れていて、自由に入れるように
なっていました。きれいですね。ベンチが　アベックの溜まり場になるのでは、ないでしょうか。
中に入ると、ここが小杉なのが信じられない、別世界のようでした。

以前話題の、駐輪場の段差は、きれいなスロープになっていました。　エントランス前の水の中の
ポンプには、ステンレスの格子が、取り付けられていました。がたがただった、レンガタイルの
床もきれいになあっていました。

私のみが書き込んだ、4.5号立体駐車場からの屋根は予想どうり，ありませんでした。。残念

あと二日です。皆さんで、末永く大切にしましょうね。

[894: 引越前さん]

893さんの書き込みをみて私も仕事帰りに通ってみました。
周りの円形の通路は仕切りが無くなると広いですね。またレンガタイルきれいになってましたね。

それだからかさっそくローラーブレードで走っている人がいましたよ。（汗）
コスタ住民じゃない事を祈りたいのですが・・・
ブレーキ跡が付いたり段差が壊されたりするから早めに「スケートボード禁止」とか立て札した方がいいじゃないですかね。

駐輪場の段差もきれいなスロープになった分、今度は自転車を降りて通行するような指示板が必要かと。
紙に手書きじゃなくしっかりした看板で表示して欲しいもんです。


話し変わって北側のガーデンですが、建物とガーデンを道路が分断するのでコスタのガーデンというよりは
リエトのガーデンに見えますね。まぁ共有のガーデンだからいいのですがちょっとさびしくなりました。

コスタだけじゃなく周りの住民みんなで大事にしていきたいもんですね。

[895: 入居前さん]

やっと引越し業者を決めました。

アリさんと他の業者で見積り取ったのですが
アリさんは出した見積りで限界との事。
（トラックの大きさや、人数は言いませんでした）
他業者は総額５万でやってくれます。（エアコン取り外し、取り付け込み）
トラックの大きさも２トンロングです。

近場からの移転ですのでこんな感じかな？と思っています。


もうまもなく引渡しですね　ドキドキしています（笑）
みなさん仲良く宜しく〜

[896: もうすぐ入居]

現地に行ってきました。
駐輪場の入り口は見事に段差なくなってましたね。

長い間待った甲斐あって、素敵なマンションができましたね！みんなでより素敵にしていきましょう！
今週末入居される方はゼヒ感想を聞かせてくださいね！

[897: 入居前さん]

もうここまできたら楽しむしかないですよね。
人生でそう何回も経験できることではないイベントですし！

おそらく最初の数ヶ月は手探りで始動って感じでしょうが、
のんびり温かく見守っていきたいですね。
カフェのソフトクリームの味見も楽しみだなあ。

[898: 匿名さん]

＞８９４さん
あぁ〜私も夜に現地にいきましたが、いましたよローラーブレーダー！
しかもかなり地面をガリガリしていて、正直腹がたちました！
住民でなかったらやめてほしい。
もし住民だったらなおさらのことやめてほしい。

かなり行動はあやしかったですよ。
リエト方面をデジカメで撮っていたり。。。

そういえば８９４さんともすれ違ってたりして。

入居後お会いできたらよろしくお願いします。

[899: 匿名さん]

知っている方がいたら教えてください。
地上の車寄せの先は車で入っていけるのでしょうか？
ぐるっと回っていけそうなのですが、特別車止め等がなかったので疑問に思いました。

私的には入れないほうがいいと思うのですが、わかりますか？

[900: 896]

今日はローラーブレーダーいませんでしたよ。
でも自転車やバイクに乗ったまま通り抜けることもできてしまうからホントに危ないですよね。住民の方はもちろんそんなことしないと思いますが、、
自転車放置禁止区域の看板と一緒にあの場所でやってはいけないこと、って看板がありましたけど、立ち止まってちゃんと読まないといけないような字の大きさなので徹底するのは難しいのかも。。894さんがおっしゃるように、きちんと随所に見やすい看板が必要かもしれませんね。
看板だらけにならない程度に。。

[901: 入居済みさん]

なんかエレベーターが止まっていて大変なことになっていますね。

[902: 入居前さん]

＞901　入居済みさん

？？

[903: 明日引越し]

１階のカフェはまだ営業していませんでしたが、
お一人様一個（先着１５０名さまだったかしら？）パンを無料で頂きました。
けっこうおいしかったです。
本格的な営業は近々ということでした。（確実な日にちは教えてくれませんでした。）

水栓を開通するとき間違ったところを開いて誤作動してしまい、
火災報知機がなってしまったそうです。
私がいる間だけでも２回も警報が鳴り、エレベーターが止まって
結構、修復まで大変だったようです。
住民に対する説明不足が感じられます。皆様も開通する時はご注意ください。

部屋にいましたら早速、セールスマンが玄関のチャイムをピンポン。
床コーティング、ガラスフィルム、換気扇ンフィルターの営業マンでした。

引越し業者やら、家具、エアコンの搬入と出入り口は開放状態です。
当分色々な人が入ってくるのは仕方ないのでしょうね。

[904: 契約済みさん]

高層エレベーター使用者ですか゜、午後三時頃、1階に下りるため↓のボタンを押しても、なかなか来ません、5分以上は待ったかな?、引越し業者も2時間じゃ無理のようなこといっていました。今日は高層階が多かったようです。2基は引越し専用、残り1基でも引越ししています。
業者も大変だけど、しばらくは住人も我慢ですね。

[905: マンション住民さん]

さっそく、今日から住み心地をチェック。
ただ、今日は何回も火災報知器がなり、エレベータがダウン。
エレベータが復活するまで何十分かかかる。。。。。
ちょっと心配だったのが、マンションの構内で流れる緊急放送が部屋の中で全く聞こえなかったってことかな。インターホンにも何も出てこなかったし。。。。

３基のエレベータのうち２基はマニュアル運転なので、待っていてもとまりません。
降りるときは１基だけが便りです。
私は高層階なのでラッキーでしたが、降りるときは高層用エレベータも３５，６階くらいからは満員のため乗れないときがあります。

今日東京ガスにきてもらったのですが、４ｘ階まで「階段できました。」って言ってたのでぶったまげました。「大丈夫です、２０階でちょっと休憩しました。」って。すごすぎます。

[906: 入居済みさん]

きました。コーティング営業。
Ｂオプションの説明書に添付されていた「気をつけてください」的な資料にあったのと全く同じパターンです。

風呂場、目地のカビ止め。２年間保証、効き目は７年程度。浴室が未使用でのみ可能。２万５０００円。

うーん、気をつけてくださいっていうけど、性能としてはかなり魅力的な提案。
あと気になったのはこの価格帯。これまで何かと高かったけどあまり相場観を意識してなかった。
売主方が「気をつけてください」っていうのが別の意味に聞こえてくる。

[907: 入居前さん]

あれ？？
そもそも、もう引越しって始まってたんでしたっけ？

明日以降の引渡し＆引越し開始とばかり思ってました、、。

[908: 匿名さん]

自分も今日から引き渡し、明日以降から引っ越し開始と思ってました

[909: 引越前さん]

近くに住んでいるので、ちょっと掃除しに行ってきました。

我が家が地下の駐車場にいるとき、火災報知器の音が鳴りました。
どこでなっているのかはわかりませんでしたが、
「四十？階で火災が発生しました。（あとなんか自動でアナウンスしてましたが
内容忘れました）」と割合、大きな音で聞こえました。
結果、エレベータは全然動かず、ずいぶん待ちました。

原因が水道の開栓の間違いが原因らしいですが、栓がわかりにくいところにあるので
注意してください。

コスタに資料一式置いてきたので、正確な名称は忘れてしまったのですが、
鍵の引渡しの時にもらう資料で「快適な住まいのために」のようなタイトルの
パンフレットに写真つきでどこに栓があるか書いています。
１３か１５ページくらいだったかな？

メーターボックス内部の一番下の方に水道のメーターはあります。
上の目立つ赤の機械はスプリンクラーの機械でさわってはいけないとタグやシールが
ついています。

内覧の時は水道が出るようになっていたので栓の場所をチェックするのを忘れ、
栓をあけるまでに、時間ロスしました。掃除疲れました。結構、床、雑巾が黒く
なりました。

ちなみに電気はブレーカーをあげるとつきます。
ガスは東京ガスに電話して予約をいれます。

今日のできごとでした。

[910: 入居前さん]

同じく引渡しは２７日からと思っていました。
うちは２８日引渡し。ちょっくら荷物を持って行こうかと考えていましたが
エレベータは覚悟しておきますかねぇ〜。

[911: 入居前さん]

我が家も同じく明日です。
楽しみで眠られるかしら・・。

やはり一斉入居は混み合いますね、エレベータ。
同時期に入居のパークタワー横濱さんのスレを拝見しましたが、
エレベータは同じく混んでるみたいです。

毎日数十件ずつ明かりが灯っていく感じなんでしょうね。

[912: ９０９]

追加の話。
いろいろなところであった住民の方々。
ほとんどの方が、にこやかにあいさつしてくださいました。
駐車場、エレベータホール、一階ロビーなど。
ありがとうございました。

エレベータ待ちの時も「どうしたんでしょうねー。」となごやかに
回復を待ちました。おだやかな人たちの印象を受けました。
よかったです。

[913: 入居前さん]

引越準備しながらここ覗いてます。
いよいよですね！　既に始っていましたが（笑）

[914: 引越前さん]

毎朝の通勤時に南武線からコスタを眺めていましたが、今日は帰宅時もコスタを眺めて帰りました。既に10軒以上のお宅に灯りが燈っていました。
我が家は明日、鍵の引渡しですが引越しは1ヶ月先です。
住み心地など色々と教えて頂きたく、宜しくお願いします。
先ずは明日、水道のレバーを間違えない様に気を付けます!

[915: 匿名さん]

火災報知器のベルは、本当に気をつけなければなりませんね。 実際に火災が発生しても間違いかな？ってなるとマズイですよね。
私も、十分気をつけます。我が家の引っ越しは7月中旬です。よろしくお願い致します。

[916: 契約済みさん]

今日8時より荷上げ始めました・荷物が軽トラ1台半で、近所なので、自己搬入しました、
8時からの1コマ目は、がらがらにすいていました。2軒ほど、アリさんがやってました。
暇そうにしている、アリさんに話したところ、10時以降は、戦場のようになるでしょう、
とのこと、家具　家電等の搬入は朝一がいいようですよ。

[917: 匿名さん]

カフェの営業始まってますよ！パンとソフトクリーム美味しいです。
皆さん会釈やご挨拶したりいい感じです。

[918: 入居済みさん]

私もカフェでパンとコーヒー試してみました。

両方とも十分おいしかったです。

[919: 入居前さん]

月曜日引越しなので、現在パッキング中　スレ覗いています！

最終便なので　次の日、ベーカリー試してみようと思います。

ガス開栓も次の日なので、新丸子の銭湯に行ってみようかと・・・

[920: 入居前さん]

入居が１ヶ月先なので
フロアコーティングを考えています。
UV、シリコンなど色々あって悩んでいます
施工された方がいたら情報お願いします。

[921: 匿名さん]

本日始めてここからの夜景を見てます。
本当に素晴らしいですね。

正直なところ、小杉という地理的な面から、ここまで夜景を期待しておりませんでしたのですごく嬉しいです。

この感動をぜひみなさんに早く味わっていただきたいです。
あと1ヶ月もしたらほとんど入居完了になりますよね。
みなさん、お待ちしております。

そうそう、本日も昨日と同じようにスプリンクラーレバーを誤作動して全館エレベーター停止という状態がありました。引越し業者さんに聞いたところ、本日も5回作動し、その都度エレベータが停止してしまい引越し作業が滞ってしまったそうです。

引渡しの際にあれだけ説明され、エレベーターや共有施設内にもあれだけ注意がされているのになぜ誤操作してしまうのかなと思います。

たしかに廊下側キャビネットを開けると一番目のつく位置にスプリンクラーのレバーがありました。あんな位置に重要なレバーを配置するというのは、設計ミスだと思いますがあれだけ引渡し会で説明されて誤動作させてしまうということは、話をよく聞いていない人が多のかなと率直に思いました。

まあ、引渡しを目の前にして嬉しくて仕方がないかもしれません。私も本日をすごく楽しみにしておりましたのでよくわかりますけど…
でも、エレベーター停止は引越し業者だけではなく、住民もかなりキビシイですね。

[922: 引越前さん]

夜景、早く見たいです。
本日は鍵を受け取って照明器を設置しました。
滞在時間2時間程の間に、2回警報がなりエレベータが止まりました。
夕方から用事があったのでなかなか降りられずにヒヤヒヤでした。
我が家も入居まで時間がありますので、UVコーティングを依頼しました。
メールで幾つか見積りを依頼し、最終的には価格と業者の所在地(コスタに近い)で選びました。

[923: もうすぐ入居]

みなさん入居おめでとうございます！
初日からエレベーター大変でしたね。お疲れさまです。
ところで引越を幹事会社以外にして、すでに入居された方はいらっしゃいますか？何か支障はありましたでしょうか？
それから大きな家具がエレベーターに乗らなかったなんてことありませんでしたか？ベランダから入れたりできないのでちょっと心配してます。。

[924: 契約済みさん]

うちは、水道の開栓に関して引渡し会で注意があったので、気をつけて
みましたが、どれが水道の栓かわからず、ガス会社の方に教えて貰い、
事なきを得ました。でも、本当に難しいです。上のではなく、下の方に
ついている、かなり小さい栓でした。案内書に載っていたのは知らなかった
ので、引渡し会で、その旨を説明されていれば、もっと間違いは
減ったでしょうね。
本当にエレベータがこなくて、困りました。

後、エレベーターパーキングの使用方法を聞いていらっしゃらない
方にご注意です。出庫前に、一度暗証番号を入力して確認をしますが、
出庫後に、もう一度、暗証番号を入力する必要があります。出庫の確認を
しないまま出かけてしまうと、次に出庫や入庫をしようとする人が使えなくなる
と、内覧会で説明されました。今回、試してみましたが、出庫後に
暗証番号を入力しないと、暗証番号入力画面のふたが、閉まらないように
はなっていました。ただ、鍵をさしっぱなしで、出かけてしまう人が
いると、１階のセキュリティーの人に伝えて、出庫処理をお願いしなければ
次の人が駐車場を使えないので、私もうっかり忘れないように気をつけたいと思います。

[925: 引越前さん]

引渡し会ですが、時間はどれくらいかかるでしょうか？
仕事を抜け出していくので、教えていただけると助かります。