THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー）

[入居予定さん]

コスギタワーのスレ立ち上げました。
購入者さん色々語り合いましょう。

オプションや周辺環境やその他何でも♪
情報交換おねがいしまーす。

1000レスを超えたため閉鎖いたします。こちらのスレをご利用ください。（管理人）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2945/

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[836: 824]

824です。たくさんのレスポンスありがとうございます。

コメントを読んで日曜日にみなとみらいへ行って
ワールドポーターズのリビングワールドと
ジャックモールの大塚家具などへ行ってきました。

ウチにはスチームオーブンがあるのにでそれにあった食器棚が
必要で木製は合わないなど解りました。

村内ファニチャー（港北）
職人堅木（鷺沼）
丸井のインザルーム（溝の口）
島忠家具（市ノ坪）
も場所は調べたので今後行ってみようと思います。
ありがとうございました。

[837: 入居前さん]

家具探しは本当に大変だと思いますが、気分の良い生活のために頑張って下さいね！もし家具のホルムアルデヒドが心配でしたら、「収納家具用ホルムアルデヒド吸着・分解シート」４枚入り４２０円のものが無印良品にあります。臭い等気になってる家具があり、昨日ラゾーナの無印に行ったら在庫があまりなかったので確認してからが良いです。

[838: 入居前さん]

>836
インザルームはコスタ購入者は1割引になりますよ。
手続き会か何かの会で頂いたインテリア冊子のところに入っていました。

[839: 契約済みさん]

入居前で盛り上がっていますが、話は違いますが、私は子育て終了しましたので、いいのですが、コスタに入居してくる子供たち、特に小学生は、子ども会の組織も無く、どうするのだろう、
と少し心配です。700所帯近いコスタが　近所にある子ども会に、入れてもらえるのでしょうか。

子ども会があると、役員を親がやらなければならなかったり、面倒なことも多いので、
善し悪しありますが、楽しいことも多くありました。
入居してからの話だと思いましたが、ちょっと気になったものですから、
あちらのコミュニティＢＢＳは書き込みしずらいのでこちらに、書きました

[840: 入居予定さん]

>836さん
家具の大正堂（高津区？宮前区？）もいいですよ。
コンパクトにそろっています。その下にはトイザラスが
入っていますので、おこさんがいれば連れて行くにはいいですよ。

[841: 824]

アドバイスありがとうございます！

＞収納家具用ホルムアルデヒド吸着・分解シート
無印良品へ行った際には探してみようと思います。

＞インザルームはコスタ購入者は１割引
そうなんですか！週末行ってみようと思います！

＞家具の大正堂
忘れていました！ありましたね！トイザらスにはよく行っていたのですが
１階は入ったことがありませんでした。ここにも行ってみます。

他の方に教えてもらったのを貼り付けておきますね。
ACTUS（横浜）
IDEE（自由ヶ丘）
one's（自由ヶ丘）

[842: 引越し前さん]

コスギタワーの周りのフェンスが無くなっていました！もうすぐ入居開始ですね！

[843: 引越前さん]

食器棚の話題ついでの質問なのですがどなたか教えてください。
キッチンの天井高が2200なのですが、これは2200の食器棚が収まる高さなのでしょうか？

購入を検討している食器棚が2200〜なので心配でして。

[844: 契約済みさん]

>842 様、貴重安情報をありがとうございます。

フェンスが無くなっていたとの書き込みを拝見し、仕事を無理やり定時で終え、武蔵小杉にかけつけました。

フェンスが無くなっており、南側の歩道は公開されましたね、
ただし、その他はセーフティーコーンとセーフティーバーがあり、敷地内には入れないようになっていますね。

あと１０日ほどで引き渡し、とても楽しみです。

[845: 入居前さん]

>843さん
天井高に対して2cm位は低いほうが、設置する時に良いようです。
高さ2200ぴったりの食器棚でしたら、商品にもよるとは思いますが、
足元の土台？？部分を若干カットできる物もあるようです。
ちなみに私は2180の物を見つけたので「天井高2200ですが大丈夫ですか」
と聞いた所、「2cm余裕がありますから設置は問題なく出来ますよ」と言われました。

[846: 入居前さん]

そういえばBオプションてどうなってるんでしょうね？
何の連絡もなく、ちゃんと施行されているのか不安です・・・・・。

[847: 契約済みさん]

テレビ台などの収納家具の話題がでていますが、家具屋さんでは無く、建材メーカーからも
システム収納として、販売されています。　部材を選択して自由に組み合わせができます。
引き出し　テレビ台　開きとびら　ＣＤラックなどなど、

トステムのシステム収納　ボックスタイプ
松下電工のキュビオス、など　　（ふたつのメーカー品は取り付けたことあります）

特にキュビオスは、色　パーツが豊富で、組み合わせが、かなり楽しめると思います。

定価の価格は家具屋のイケヤ　ニトリより高いですが、（かなりの値引きがあります。）、
ホームページで確認してみてください。
入居予定の近所のリフォーム（建具屋）店からでした。

[848: 入居予定さん]

登記手数料って高すぎません？近くの司法書士に聞いたら約半額の値段。
　金消説明会の時、別の司法書士を使いたいって言ったら、表示・保存登記は売主の責任ですからダメですって言ってたくせに、その料金は買主負担っておかしくないですか？

[849: 契約済みさん]

＞８４７さん、

情報ありがとうございます。

松下電工のキュビオスは、とても気に入って検討していましたが、
リビングの床暖房がネックになってあきらめました。床暖房が
あるところには、キュビオスは一切設置していないとのこと。

なんとか、戸境壁に釘をうたずに、テレビボードを設置したいのですが、
なかなか難しそうで悩ましいです。

[850: 入居前さん]

848さん

私もそう思います。
亀から伊藤忠にキャッシュバックでは？

[851: 契約済みさん]

874ですが

通常床暖房は　配線配管や床暖パネルの寸法の関係や、フローリングの固定の為、壁からは
離して施工されていると思います。どのくらい離れているかは確認してみないとわかりませんが、
キュビオスの床に接する部分（幅木）の奥行きを加工すれば、できると思いますよ。
壁に固定せず、床、天井固定で出来ると思います。

うちもキュビオスの取り付けを検討していますので、引越してから、方法を考えます。

白いクロスがあまりにも味気ないので、壁面は何とかしなければと、思っています。

[852: 契約済みさん]

874ではなく　847です　すいません

[853: 契約済みさん]

コスギタワーから川崎まで行こうと思ったら、武蔵小杉駅と向河原駅どっちの方が近くて便利でしょうか。
小生東京駅まで通勤しているので新駅できるまで川崎経由で行くしかありません。
引っ越してから実際に歩いてみれば良いことですが。

もうすぐですね。楽しみにしてます。

[854: 契約済みさん]

時間帯　（8時10分〜40分位）によって、向河原駅前の踏み切りが、開きずらくなります。

又この時間帯はＮＥＣへ通勤者が大勢います。逆のコスタからの　通勤通学は8時前後が

いいと思います。

[855: 引越前さん]

家具・家電の搬入・リフォーム業者の駐車場の確保など、事前にどこに問合せればよいのでしょうか？しばらくは引越しと各ご家庭の家具や家電の搬入などでごった返しますよね？
どこがそのような調整をしているのでしょうか？
引越しも含めスケジュール調整が大変です。
あと数週間後には引越しできるのでうれしい悩みではありますが。
契約から引越しまで本当に長かったです。感無量！

[856: 契約済みさん]

家具・家電の搬入・リフォーム業者の車両で、確かにごった返しそうですね。

当日は、幹事会社の引越し屋さんが仕切るのでしょうか？

[857: 引越前さん]

以前、引越とは別日に荷物を搬入する予定があると相談したら
「引渡し後、コスタ内の幹事会社の人に話してください」って言ってましたよ。

[858: 入居前さん]

本当に長かった。
家具、電化製品の手配もほぼ終わり、
あとは引越しを待つのみ。
今年の夏は・・・
お家に入り浸りになりそう。。

[859: 契約済みさん]

話題は変わりますが、コスタから最も近い郵便ポストはどこになりますでしょうか？
近くを歩いた際に、見かけた記憶が無いもので．．．。

[860: もうすぐ入居]

>>859
少し離れてますが、向河原駅の先の郵便局でしょうか？中原郵便局の方が近いかな？

[861: 入居予定さん]

松下電工のカップボードを付けたいと思っており、リフォーム店を探しています。ご入居予定のリフォーム店に関する情報をいただけると助かります。

[862: 引越し前さん]

郵便ポストは私も気になって郵便局に聞いてみたところ、やはり書かれていたように向河原か中原郵便局のどちらかというとでした。小杉駅南口にはないし、新しく設置してほしいものです。

[863: 契約済みさん]

郵便ポストの件、ありがとうございます。
今まで、工場地帯だったので、意外なものが不十分なのですね。
今後の充実が期待できることを楽しみに、プラス思考をしたいと思います。

[864: 契約済みさん]

861さん、ありがとうございます。入居予定のリフォーム店です。このサイトで広告するのは、
ルール違反だとおもいますので、差し控えますが、
入居後　お邪魔だと思いますが、チラシをポスティングさせていただきます。
御用がありましたら、ご連絡ください。
リフォーム主体で経営していますが、
親の代から営業しているため　○○建○店　と古めかしい屋号です。

地元の人がこのサイトを見ていたら、わかってしまいますね。

[865: 引越し前さん]

864さん、チラシ楽しみにしておりますので宜しくお願い致します。今後お世話になるかと思いますので。

[866: 匿名さん]

郵便ポストですが、武蔵小杉駅のてんやの前にありますよ。１０００円の床屋のとこです。

[867: 引越し前さん]

えっ、郵便ポストがてんやの前にあったんですか？先程の郵便局に聞いた者ですが、有り難うございます！そこが一番使いやすいですね。

[868: 匿名さん]

864さん

大変申し上げにくいのですが、私は、出来ればチラシポスティングは遠慮して頂きたいと
思ってます。

ポスティングチラシもいろいろなものがありますが、やはり無秩序なものが多いように
思えますし、なにより雑然として気分がよくありません。

せっかくのキレイなマンションに住むのですから、どうかお気遣いいただければと思います。

[869: もうすぐ入居]

たぶん郵便は１階のコンシェルジュサービスでやってくれそうな雰囲気なんですが、どうでしょう？

[870: 入居前さん]

フロントサービスは「宅配発送取次サービス」はあるとの事
パンフP５０

[871: 引越し前さん]

受付は、ローソンのように郵便収集はやっていないと思いますよ。切手とハガキの販売程度でしょうか。

[872: 匿名さん]

864さん

861さんではありませんが私はポスティングしてもらってもＯＫです。
探す手間がはぶけますし、一枚規制したところで何も変わりませんから。

入居後、周りの業者は新規開拓したいでしょうからしばらくはポスティングの嵐でしょうね。
ポストの近くに不要なチラシを捨てることができるゴミ箱が設置してあるといいな。

[873: 契約済みさん]

私も、ポスティングOKです。今回の引越しにあたっても、たまたま
入っていたちらしを頼りにリサイクル店に電話したところ、とても
誠実な対応で、しかも家具の移動（知人に家具を譲るため）も格安で
やってくれるとのことで、ポスティング様々でした。

今の悩みは、キッチンのカウンターがナチュラルの木目だということです。
家具をダークブラウンで統一したいのに、カウンターがナチュラルなので
浮いてしまいます。布を敷くぐらいしか思いつきませんが、リフォームで
カウンター部分を真っ白なカウンターにするなどした場合、どれぐらい
かかってしまうのか、変えることは可能なのか、もしご存知の方がいらっしゃったら、
教えてください。

[874: 入居前さん]

来月中旬に引っ越します。
いよいよ週末から、鍵引渡しが始まりますね。
契約締結から２年程....、長かったなあ...。

ところで、今日引っ越し業者の見積りを３社から取りました。
結果として、幹事会社であるアリさん引越社が断トツで高額で驚きました。
他２社はサカイとＤＵＣＫだったのですが、２社には数千円程度の開きしかなかったのですが、
共に引越社の半額以下でした！！
何人かの方も書かれてましたが、私の場合は他２社は４ｔ１台で十分対応出来ると言われたの
ですが、引越社だけは３ｔ２台提示でした。理由は、多少余裕を持ってとか.....。
他者曰く、４ｔ１台でもそこそこ余裕があると言っていたのに。
余りにも金額に開きがあるので幹事会社の引越社は即却下し、引越作業員の人数が厚く配置さ
れたＤＵＣＫに決めました。
サカイとＤＵＣＫの営業マンに聞いたのですが、大規模マンションで幹事会社が売主（もしく
は管理会社）に支払うマージンは１０〜２０％ということです。
また、引越業者業界でも武蔵小杉一帯の新築マンション物件の引越しについては話題らしく、
郊外型やファミリータイプマンションよりも提示される引越料金は強気だということです。
また、アリさんについて言えば、このような大規模の法人受注はほとんどしていないというこ
とでした。

引越しの話題からははずれますが、伊藤忠アーバンってかなり不安ではないですか？
ろくに書類も作れない、対応もマチマチ、電話応対も？？？。
入居が完了し組合が正式に発足したら、管理会社の伊藤忠については毎年きちんと精査して、
場合によっては管理業務の委託を外すべきだと思います。
そもそもこの会社は、いたる所で評判が悪いですよね。

[875: 匿名さん]

伊藤忠の対応は、
874さんがおっしゃっていることに全く同感です。
私も、場合によっては、
伊藤忠を外すことを検討してもらいたい（したい）と思います。

[876: 引越前さん]

私もポスティングＯＫです。
出前のすし屋さんとかのちらしがあれば、引っ越しの後すぐに頼めたりして便利かも。

管理会社の変更を検討することは、私も賛成です。
他にいいところがあれば、変えちゃいましょう！

しかし　引っ越しが楽しみで浮き足立っています。
ベランダで夜景見ながら、シャンパングラスを傾ける夢を見ながら。
↑別に禁止ではないですよね？

みなさま　よろしくお願いいたします。

[877: 匿名さん]

ポスティングも有益なものがあれば問題ないということですよね。

たしかに、個人的だけに考えるとそう思いますがポスティングを受け入れる
マンションになってしまうとせっかくのこの品位というか…

まあ、どう規制してもポスティングだけはどうしても防げないんですけどね。

正直私は

…

ですね

[878: 匿名さん]

私はいま住んでいるところでポスティングに悩んでます。

やはり内容は地元不動産関係が多いです。

ここもポスティングOKのマンションになってさまうのですか?

もしポスティングされたら業者に抗議したいと思っていまましだが同じ住民の方でしたら言いにくいなあ

[879: 引越前さん]

リフォーム関連のポスティングがＯＫだから、ポスティングＯＫという流れはどうにもおかしいと思いますよ。大半は迷惑なポスティングなのに、スレの流れがポスティングＯＫになっているのは不思議。

[880: 匿名さん]

リフォーム店の紹介であれば、「イリスタ」でしていただければいいのではないでしょうか？
それなら大歓迎ですし、私も興味があります。

一般論として、ポストへのチラシ投函は迷惑なものが多いですよね。全てとは言いませんが。

[881: 契約済みさん]

864のポスティングを書き込んだ者です、
リフォームのチラシをマンションのポストに配布させていただく際、必ず、管理組合又は
防災センターに、許可をいただいてから、行っています。
マンションによってさまざまで、集合ポストには不可で各住戸の玄関ポストに入れる所、
又、配布する際、社名、氏名　住所を記入して、腕章をつけて、集合ポストに入れる所
管理人さんに断るのみで、いい所、などさまざまです、

コスタは一箇所にポストが集まっていて、投函するのが楽なので、相当量のチラシが入る事
、予想されますので、管理組合で、ルールを作られたら良いと思います。
許可制にして、一日の業者数を制限する等、チラシ対策は必要だと思います

又、業者の搬入方法のルールも必要ですね、リフォームの届出制、搬入日の届出など
運搬用エレベーターが1台しかないので、早いもの勝ちでは、いけないと思います。

[882: 入居前さん]

ポスティングが迷惑とかおっしゃる方もいらっしゃるのだったら、
フロントに預けて希望する方だけもらうとかはだめですか？

今は住友不動産の毎日入っているチラシのみがうざいです^^;
出前関係チラシは楽しみにしてます。

[883: 匿名さん]

ポストの近くにゴミ箱あるでしょうから、特に問題ないのでは？
スーパーの特売のチラシとか各種割引券もよく投函されるので役に立ちますよ

[884: 匿名]

>879さん
私は常識の範囲内でのポスティングＯＫという意味で書き込みました。
毎日同じチラシとかはもちろんＮＯ。規制したいです。

ゴミ箱をはじめ管理組合でルール作りをしてどうポスティングを
コントロールするか決めるのが重要ですね。

[885: 入居予定さん]

区内、100戸くらいのマンションからの引越しです。
ポスティングの紙のみ捨てることができるゴミ箱があるのですが、
一日で４５リットルの袋がいっぱいになります。とても重いです。

たまにマナーの悪い人（子供）がお菓子の袋を入れるのがいやだなと
思うことです。

最近、川崎市ではモデル地区でのみミックスペーパー収集ということを
はじめたのですが、袋は紙袋のみになっています。そんな大きな紙袋は
ないですー。だから普通ごみに出すことになってしまいます。
資源の無駄遣いですね。

ほしかったチラシって、ほとんどなかったですね。
ご参考まで。