THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー）

[入居予定さん]

コスギタワーのスレ立ち上げました。
購入者さん色々語り合いましょう。

オプションや周辺環境やその他何でも♪
情報交換おねがいしまーす。

1000レスを超えたため閉鎖いたします。こちらのスレをご利用ください。（管理人）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2945/

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[801: 匿名さん]

７９４です、
振幅が１ｍ近くなることは想定できますが、それでもこのマンションが地震で倒壊するといった心配はしておりません。
何より心配なのが家具の倒壊ですね。家具は極力捨てていきますが、唯一転倒要素のあるものといえばテレビです。

薄型テレビを固定するテレビ台があるんですね。情報ありがとうございます。

私も早速検討したいと思います。

あと、ドラえもんの引越し業者がうたっている転倒防止を目的とした「耐震粘着マット」もいいかもしれませんね。
ただ、私の場合幹事会社へ引越しをお願いしてしまいましたが…

アリさんも同じようなサービスはないんでしょうかねえ

[802: 匿名さん]

>>794さん

壁掛けのテレビボードは既製家具でもいくつか出ています。こちらですとボード自体が倒れない限りテレビは大丈夫です。
あとはボードを壁に固定すればよいかと思います。
マットもよいですが、やはり安心感からいうと、壁などに固定してしまったほうがよいかもしれません（安心感UPだけかもしれませんが）

ちなみに戸境壁の場合は固定のためのネジが打てないので、天井と床とで固定する形になると思います。

テレビボードはうちもいくつか検討しましたが、通常の既製品家具（大塚家具やデベ割引に載っているようなところ）のほかにも、松下がシアターパネルシステム というものを出していました。

ご参考までに。

[803: 契約済みさん]

非提携のモーゲージ系金融機関でフラット３５を組むのですが、

金消契約にあたって担当者から、
①６／２７引渡しの約２週間前に契約を締結したい。
②契約前に住所変更（転居届け）をしておかないと、登記後に、区分所有者の住所変更のための登記が再度必要となる（登記費用も再度必要。）

との話がありました。

本当に再度の登記が必要になるのでしょうか？

ただ②については、川崎市は転居届けは"転居後"２週間以内に出すように、とのことです（市HPより）。

提携ローンの方、非提携ローンの方問わず、ご教示下さい。

[804: 入居予定さん]

７９５さん

薄型TVを固定するTVボード（上下左右首振り可能）購入された由。家電販店で探してもみつかりません。
さしつかえなければ、どこで購入されたか、教えていただけませんか。

[808: 匿名さん]

>>802さん

794です。
情報ありがとうございます。
私の場合、テレビは戸境壁側に持っていく予定ですので、天井、床固定になりそうです。

家電メーカーのテレビ台はいいですよね。
どうしても液晶テレビですと、音のボリューム感が少ないと聞きましたので、スピーカー
内蔵タイプにしたいと思ってました。

週末にでも家電屋に行き、床、天井固定でスピーカーのあるテレビ台を探してみます。

情報ありがとうございました。

[809: 契約済みさん]

天井や床は、工事をしてもいい、ということですか？

壁は小さな釘をうつのも、一切ダメなのでしょうか。

[810: 匿名]

コスギタワーだと毎年払う固定資産税って、いくらくらいになるのでしょうか？
私が購入した部屋は６７平米です。
５年目あたりから上がると聞いたのですが、
実際、初年度からいくらでどのくらいまで上がっていくのかが知りたいのです。
どなたかご存知の方いらっしゃったらお願いします。

[811: 契約済みさん]

803です。

自己レスですが、基本的に旧住所のまま登記して、転居後に住所変更の登記（所有者移転）をするみたいです。

また、その転居後の登記には、一筆1,000円しか必要ないとのことです。

お騒がせしました。。

[812: 入居予定さん]

>>804さん
795です。ＴＶを固定出来るＴＶボードってあまりたくさん作られていないんでしょうかね。
実際私も探すのに時間かかりました。

やっとみつけて買ったお店も現在は展示されていないので、メーカーに問い合わせてみました。

取扱していてかつ現在展示されているのは、大正堂の本店とカクライ家具の白井店だけだそうです。
製品名はレネシス180ＴＶＢ。

WEBではみつからなかったのですが、下記URLの商品と固定のしかたは同様です。
（買ったものはもっと安かった。）
http://item.rakuten.co.jp/ohkawakagu/jmk-acs-241wt_cbr_crd/

上下左右に首振り可能と書きましたが、正しくは前後左右に首振り可能でした。

[813: 入居予定さん]

７９５さん

８０４です。早速のご教示有難うございます。参考にさせていただきます。

[814: 匿名]

活断層って武蔵小杉辺りにあるのですか？
教えてください。

[815: 匿名さん]

物件に関係のない質問は、どこか別の場所でされた方がいいですよ。

[816: 入居前さん]

入居まであともう少しですね。すごく楽しみです。

小杉の近隣マンションの板を拝見すると、ペットに関して議論が激しくなって
いるようです。
（確信犯的に規約違反をしている人を「飼った者勝ち」にはさせない云々…）

コスギタワーにもペット飼育規約がありますが、現在ペットを飼っている方
（これから飼う予定のある方）は必ず守って欲しいと思います。

大きさの問題（犬だと頭から尻尾が50cm以内？の小型犬のみですよね）
マナーの問題（廊下・エレベータ等の共用部では抱くかゲージに入れる等…）

色々ありますよね。

うちはペットを飼っていませんが、犬は大好きです。
しかし、住民の中には苦手な方やアレルギーを持っている方、小さいお子さん
を連れている方もいらっしゃるのでマナーを守って皆が快適に暮らせるマン
ションにしたいですね。
もちろん、ペットだけの問題ではなく騒音や共用施設の利用の仕方なども同様
です。コスギタワーには良識ある方々が多く住まわれることを願っています。

[817: 匿名さん]

私は動物が苦手ですが、動物がいてイヤだということよりも、平気でルールを破る人がいることの方がイヤですね。
コスギタワーにはそのような方がいないことを願います。せっかくの我が家ですからトラブルなく、穏やかに暮らしたいです。

[818: 入居前さん]

引渡しまで後２週間ですね。
ドキドキしてきました〜

振込みしたら、貧乏になりました。トホホ

[819: 入居前さん]

ウチももうすぐ振込みに行きます。
本当に楽しみですね。
2年数ヶ月、長かった〜。
大満足で入居します。

皆さんもお部屋がダンボールで溢れてるのでは？
箱詰めって大変ですよね。

[820: 引越前さん]

ウチも振込みして結婚後、預金が最高金額だったのが最低金額になりました。
固定資産税はいくらになるんだろう？

家を探し出して３年。その間に子どもが生まれたし長かった〜。
ペット絡みの問題起こらないといいなぁ。

もうすぐ引越。どのタイミングで箱詰めすれば？
挨拶回りは上下左右？出て行く家でも挨拶は上下左右？
などなど期待と不安で渦巻いています！

[821: 契約済みさん]

私も振込みしたら、お金なくなりました。家族で冗談ですが、巨大おれおれ詐欺だったりして。。

と、笑っています。引越し抽選番号が400番台でしたので、これも冗談半分で、引渡し翌日を
第5希望で書いたら、決まってしまいました。皆さん〜、一足先に引越しします。

最初、水道水飲んでも大丈夫でしょうか？、工事中接着材等が給水管に使われていますので
しばらくは、飲料用には使わないようにしようと思います。1/3ぐらいが入居するまでは、と
考えていますが、浄水器を通せば大丈夫かな？？

夜は、誰もいないと怖いので、少し探検したら、部屋にこもります。

[822: 契約済みさん]

振込み確認の連絡て、伊藤忠からは、来ないのですか？
1週間前に振込みしましたが、電話もありません。金額が大きいので、ちょっと不安です。
領収書だけが頼りです。

[823: 匿名さん]

>>814
ちなみにあんま無いですよ。

http://riodb02.ibase.aist.go.jp/activefault/cgi-bin/search.cgi?search_...

http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/saigai/katudanso/mapindex.htm

[824: 引越前さん]

引越前に家具に目星をつけて、引越後にちょっと住んでみてから購入しようと
思っているのですが皆さんどちらで家具を探していますか？

現在川崎市内に住んでいます。大塚家具、ＩＫＥＡあたりは思いつくのですが他をまったく知らないものでして。
よろしければ教えてください。
主に食器棚、本棚、子供用のおもちゃ置き場を探しています。


>812さん
我が家も６月中に引越です。よろしくお願いします！水の事考えていませんでした。
フーディアムでカードを作れば無料で飲料水が手に入りますよ。

[825: 入居前さん]

>824さんへ

村内ファニチャーも結構ありましたよ。
ちなみに我が家は食器棚を村内で買いました。
天井高220にぴったり来るものを探していて、
ここで見つけました。

[826: 契約済みさん]

テレビボードの件ですが、天井と床で固定するタイプの商品の場合、床に
床暖房を設置している箇所には、設置できないとのことでした。

結構気に入ってた商品だったので、ショックですが、あきらめるしか
なさそうです。

[827: 入居前さん]

食器棚、私は溝の口丸井のインザルームで見つけました。あとは通販のベルメゾンやディノス、セシール。あと無印もなかなか良かったです。

[828: 匿名さん]

府中街道を１kmほど川崎方面に向かうと、左手に島忠家具があります。
シモンズのベッドなど意外とイイもの置いてありますので便利です。

[829: 匿名さん]

ちょっと離れますが、みなとみらいのワールドポーターズはインテリアショップが充実してますよ！

[830: 契約済みさん]

散歩がてら様子をみると、もうオプションカーテンが取り付けられているようです。
引き渡しまであとわずかですね。

[831: 引越前さん]

幹事会社へ引越しを頼んだのですが・・・、
エアコンの取り外しと取り付けは、
さらに別の業者が行うことになるのですね。

でも、その業者と電話で会話したところ、
「取り外しは引越し日の前日に、
取り付けは引越し日の翌日にやります。」
と言ってきたました。

それだと困るので、結局、
全部同じ日にやってもらえるにしてもらいましたが、
取り外しも取り付けも違う日になるなんて・・、
もともと聞いてないというのもありますが、
過去の引越しのときにもそんなのありませんでした。

他の方は、どうでしたでしょうか？

[832: 契約済みさん]

交渉してみるもんなんですね。

私のところも、幹事会社に頼んだところ、エアコン等は引越し前日に取り外し、
取り付けは引越し翌日とのことで、仕方がないとあきらめていましたが、、、。

過去の引越しの経験からいうと、こういうのは初めてです。
幹事会社の甘えで、営業努力を怠っているのでしょうか。

[833: 契約済みさん]

家具屋さんですが、ちょっと遠いですが、田園都市線の鷺沼とたまプラーザの中間に

職人堅木　という店がありますよ。自社工場で　ならの無垢材を使って作っています。

渋いカントリー調の家具です、無垢材なので価格は高いですが、良いですよ。

20年ほど前に購入したテーブルと椅子を修理してもらい、新規にカップボードを購入して

搬入してもらうことにしています。本物志向の方は一見してみてはいかがですか。

ちなみに、カードは使えませんでした。

[834: 入居前さん]

以前、水道管の接着剤が不安という投稿がありましたが、私も気になるので水道局に聞いてみたところ、害のある接着剤等は使用禁止になっているので人により臭いが気になるかどうか、ということでした。使っているうちに消えていくようです。浄水器フル回転ですね！

[835: 契約済みさん]

水道水の件で
　812さん　834さん　ありがとうございます

[836: 824]

824です。たくさんのレスポンスありがとうございます。

コメントを読んで日曜日にみなとみらいへ行って
ワールドポーターズのリビングワールドと
ジャックモールの大塚家具などへ行ってきました。

ウチにはスチームオーブンがあるのにでそれにあった食器棚が
必要で木製は合わないなど解りました。

村内ファニチャー（港北）
職人堅木（鷺沼）
丸井のインザルーム（溝の口）
島忠家具（市ノ坪）
も場所は調べたので今後行ってみようと思います。
ありがとうございました。

[837: 入居前さん]

家具探しは本当に大変だと思いますが、気分の良い生活のために頑張って下さいね！もし家具のホルムアルデヒドが心配でしたら、「収納家具用ホルムアルデヒド吸着・分解シート」４枚入り４２０円のものが無印良品にあります。臭い等気になってる家具があり、昨日ラゾーナの無印に行ったら在庫があまりなかったので確認してからが良いです。

[838: 入居前さん]

>836
インザルームはコスタ購入者は1割引になりますよ。
手続き会か何かの会で頂いたインテリア冊子のところに入っていました。

[839: 契約済みさん]

入居前で盛り上がっていますが、話は違いますが、私は子育て終了しましたので、いいのですが、コスタに入居してくる子供たち、特に小学生は、子ども会の組織も無く、どうするのだろう、
と少し心配です。700所帯近いコスタが　近所にある子ども会に、入れてもらえるのでしょうか。

子ども会があると、役員を親がやらなければならなかったり、面倒なことも多いので、
善し悪しありますが、楽しいことも多くありました。
入居してからの話だと思いましたが、ちょっと気になったものですから、
あちらのコミュニティＢＢＳは書き込みしずらいのでこちらに、書きました

[840: 入居予定さん]

>836さん
家具の大正堂（高津区？宮前区？）もいいですよ。
コンパクトにそろっています。その下にはトイザラスが
入っていますので、おこさんがいれば連れて行くにはいいですよ。

[841: 824]

アドバイスありがとうございます！

＞収納家具用ホルムアルデヒド吸着・分解シート
無印良品へ行った際には探してみようと思います。

＞インザルームはコスタ購入者は１割引
そうなんですか！週末行ってみようと思います！

＞家具の大正堂
忘れていました！ありましたね！トイザらスにはよく行っていたのですが
１階は入ったことがありませんでした。ここにも行ってみます。

他の方に教えてもらったのを貼り付けておきますね。
ACTUS（横浜）
IDEE（自由ヶ丘）
one's（自由ヶ丘）

[842: 引越し前さん]

コスギタワーの周りのフェンスが無くなっていました！もうすぐ入居開始ですね！

[843: 引越前さん]

食器棚の話題ついでの質問なのですがどなたか教えてください。
キッチンの天井高が2200なのですが、これは2200の食器棚が収まる高さなのでしょうか？

購入を検討している食器棚が2200〜なので心配でして。

[844: 契約済みさん]

>842 様、貴重安情報をありがとうございます。

フェンスが無くなっていたとの書き込みを拝見し、仕事を無理やり定時で終え、武蔵小杉にかけつけました。

フェンスが無くなっており、南側の歩道は公開されましたね、
ただし、その他はセーフティーコーンとセーフティーバーがあり、敷地内には入れないようになっていますね。

あと１０日ほどで引き渡し、とても楽しみです。

[845: 入居前さん]

>843さん
天井高に対して2cm位は低いほうが、設置する時に良いようです。
高さ2200ぴったりの食器棚でしたら、商品にもよるとは思いますが、
足元の土台？？部分を若干カットできる物もあるようです。
ちなみに私は2180の物を見つけたので「天井高2200ですが大丈夫ですか」
と聞いた所、「2cm余裕がありますから設置は問題なく出来ますよ」と言われました。

[846: 入居前さん]

そういえばBオプションてどうなってるんでしょうね？
何の連絡もなく、ちゃんと施行されているのか不安です・・・・・。

[847: 契約済みさん]

テレビ台などの収納家具の話題がでていますが、家具屋さんでは無く、建材メーカーからも
システム収納として、販売されています。　部材を選択して自由に組み合わせができます。
引き出し　テレビ台　開きとびら　ＣＤラックなどなど、

トステムのシステム収納　ボックスタイプ
松下電工のキュビオス、など　　（ふたつのメーカー品は取り付けたことあります）

特にキュビオスは、色　パーツが豊富で、組み合わせが、かなり楽しめると思います。

定価の価格は家具屋のイケヤ　ニトリより高いですが、（かなりの値引きがあります。）、
ホームページで確認してみてください。
入居予定の近所のリフォーム（建具屋）店からでした。

[848: 入居予定さん]

登記手数料って高すぎません？近くの司法書士に聞いたら約半額の値段。
　金消説明会の時、別の司法書士を使いたいって言ったら、表示・保存登記は売主の責任ですからダメですって言ってたくせに、その料金は買主負担っておかしくないですか？

[849: 契約済みさん]

＞８４７さん、

情報ありがとうございます。

松下電工のキュビオスは、とても気に入って検討していましたが、
リビングの床暖房がネックになってあきらめました。床暖房が
あるところには、キュビオスは一切設置していないとのこと。

なんとか、戸境壁に釘をうたずに、テレビボードを設置したいのですが、
なかなか難しそうで悩ましいです。

[850: 入居前さん]

848さん

私もそう思います。
亀から伊藤忠にキャッシュバックでは？

[851: 契約済みさん]

874ですが

通常床暖房は　配線配管や床暖パネルの寸法の関係や、フローリングの固定の為、壁からは
離して施工されていると思います。どのくらい離れているかは確認してみないとわかりませんが、
キュビオスの床に接する部分（幅木）の奥行きを加工すれば、できると思いますよ。
壁に固定せず、床、天井固定で出来ると思います。

うちもキュビオスの取り付けを検討していますので、引越してから、方法を考えます。

白いクロスがあまりにも味気ないので、壁面は何とかしなければと、思っています。

[852: 契約済みさん]

874ではなく　847です　すいません

[853: 契約済みさん]

コスギタワーから川崎まで行こうと思ったら、武蔵小杉駅と向河原駅どっちの方が近くて便利でしょうか。
小生東京駅まで通勤しているので新駅できるまで川崎経由で行くしかありません。
引っ越してから実際に歩いてみれば良いことですが。

もうすぐですね。楽しみにしてます。

[854: 契約済みさん]

時間帯　（8時10分〜40分位）によって、向河原駅前の踏み切りが、開きずらくなります。

又この時間帯はＮＥＣへ通勤者が大勢います。逆のコスタからの　通勤通学は8時前後が

いいと思います。

[855: 引越前さん]

家具・家電の搬入・リフォーム業者の駐車場の確保など、事前にどこに問合せればよいのでしょうか？しばらくは引越しと各ご家庭の家具や家電の搬入などでごった返しますよね？
どこがそのような調整をしているのでしょうか？
引越しも含めスケジュール調整が大変です。
あと数週間後には引越しできるのでうれしい悩みではありますが。
契約から引越しまで本当に長かったです。感無量！

[856: 契約済みさん]

家具・家電の搬入・リフォーム業者の車両で、確かにごった返しそうですね。

当日は、幹事会社の引越し屋さんが仕切るのでしょうか？

[857: 引越前さん]

以前、引越とは別日に荷物を搬入する予定があると相談したら
「引渡し後、コスタ内の幹事会社の人に話してください」って言ってましたよ。

[858: 入居前さん]

本当に長かった。
家具、電化製品の手配もほぼ終わり、
あとは引越しを待つのみ。
今年の夏は・・・
お家に入り浸りになりそう。。

[859: 契約済みさん]

話題は変わりますが、コスタから最も近い郵便ポストはどこになりますでしょうか？
近くを歩いた際に、見かけた記憶が無いもので．．．。

[860: もうすぐ入居]

>>859
少し離れてますが、向河原駅の先の郵便局でしょうか？中原郵便局の方が近いかな？

[861: 入居予定さん]

松下電工のカップボードを付けたいと思っており、リフォーム店を探しています。ご入居予定のリフォーム店に関する情報をいただけると助かります。

[862: 引越し前さん]

郵便ポストは私も気になって郵便局に聞いてみたところ、やはり書かれていたように向河原か中原郵便局のどちらかというとでした。小杉駅南口にはないし、新しく設置してほしいものです。

[863: 契約済みさん]

郵便ポストの件、ありがとうございます。
今まで、工場地帯だったので、意外なものが不十分なのですね。
今後の充実が期待できることを楽しみに、プラス思考をしたいと思います。

[864: 契約済みさん]

861さん、ありがとうございます。入居予定のリフォーム店です。このサイトで広告するのは、
ルール違反だとおもいますので、差し控えますが、
入居後　お邪魔だと思いますが、チラシをポスティングさせていただきます。
御用がありましたら、ご連絡ください。
リフォーム主体で経営していますが、
親の代から営業しているため　○○建○店　と古めかしい屋号です。

地元の人がこのサイトを見ていたら、わかってしまいますね。

[865: 引越し前さん]

864さん、チラシ楽しみにしておりますので宜しくお願い致します。今後お世話になるかと思いますので。

[866: 匿名さん]

郵便ポストですが、武蔵小杉駅のてんやの前にありますよ。１０００円の床屋のとこです。

[867: 引越し前さん]

えっ、郵便ポストがてんやの前にあったんですか？先程の郵便局に聞いた者ですが、有り難うございます！そこが一番使いやすいですね。

[868: 匿名さん]

864さん

大変申し上げにくいのですが、私は、出来ればチラシポスティングは遠慮して頂きたいと
思ってます。

ポスティングチラシもいろいろなものがありますが、やはり無秩序なものが多いように
思えますし、なにより雑然として気分がよくありません。

せっかくのキレイなマンションに住むのですから、どうかお気遣いいただければと思います。

[869: もうすぐ入居]

たぶん郵便は１階のコンシェルジュサービスでやってくれそうな雰囲気なんですが、どうでしょう？

[870: 入居前さん]

フロントサービスは「宅配発送取次サービス」はあるとの事
パンフP５０

[871: 引越し前さん]

受付は、ローソンのように郵便収集はやっていないと思いますよ。切手とハガキの販売程度でしょうか。

[872: 匿名さん]

864さん

861さんではありませんが私はポスティングしてもらってもＯＫです。
探す手間がはぶけますし、一枚規制したところで何も変わりませんから。

入居後、周りの業者は新規開拓したいでしょうからしばらくはポスティングの嵐でしょうね。
ポストの近くに不要なチラシを捨てることができるゴミ箱が設置してあるといいな。

[873: 契約済みさん]

私も、ポスティングOKです。今回の引越しにあたっても、たまたま
入っていたちらしを頼りにリサイクル店に電話したところ、とても
誠実な対応で、しかも家具の移動（知人に家具を譲るため）も格安で
やってくれるとのことで、ポスティング様々でした。

今の悩みは、キッチンのカウンターがナチュラルの木目だということです。
家具をダークブラウンで統一したいのに、カウンターがナチュラルなので
浮いてしまいます。布を敷くぐらいしか思いつきませんが、リフォームで
カウンター部分を真っ白なカウンターにするなどした場合、どれぐらい
かかってしまうのか、変えることは可能なのか、もしご存知の方がいらっしゃったら、
教えてください。

[874: 入居前さん]

来月中旬に引っ越します。
いよいよ週末から、鍵引渡しが始まりますね。
契約締結から２年程....、長かったなあ...。

ところで、今日引っ越し業者の見積りを３社から取りました。
結果として、幹事会社であるアリさん引越社が断トツで高額で驚きました。
他２社はサカイとＤＵＣＫだったのですが、２社には数千円程度の開きしかなかったのですが、
共に引越社の半額以下でした！！
何人かの方も書かれてましたが、私の場合は他２社は４ｔ１台で十分対応出来ると言われたの
ですが、引越社だけは３ｔ２台提示でした。理由は、多少余裕を持ってとか.....。
他者曰く、４ｔ１台でもそこそこ余裕があると言っていたのに。
余りにも金額に開きがあるので幹事会社の引越社は即却下し、引越作業員の人数が厚く配置さ
れたＤＵＣＫに決めました。
サカイとＤＵＣＫの営業マンに聞いたのですが、大規模マンションで幹事会社が売主（もしく
は管理会社）に支払うマージンは１０〜２０％ということです。
また、引越業者業界でも武蔵小杉一帯の新築マンション物件の引越しについては話題らしく、
郊外型やファミリータイプマンションよりも提示される引越料金は強気だということです。
また、アリさんについて言えば、このような大規模の法人受注はほとんどしていないというこ
とでした。

引越しの話題からははずれますが、伊藤忠アーバンってかなり不安ではないですか？
ろくに書類も作れない、対応もマチマチ、電話応対も？？？。
入居が完了し組合が正式に発足したら、管理会社の伊藤忠については毎年きちんと精査して、
場合によっては管理業務の委託を外すべきだと思います。
そもそもこの会社は、いたる所で評判が悪いですよね。

[875: 匿名さん]

伊藤忠の対応は、
874さんがおっしゃっていることに全く同感です。
私も、場合によっては、
伊藤忠を外すことを検討してもらいたい（したい）と思います。

[876: 引越前さん]

私もポスティングＯＫです。
出前のすし屋さんとかのちらしがあれば、引っ越しの後すぐに頼めたりして便利かも。

管理会社の変更を検討することは、私も賛成です。
他にいいところがあれば、変えちゃいましょう！

しかし　引っ越しが楽しみで浮き足立っています。
ベランダで夜景見ながら、シャンパングラスを傾ける夢を見ながら。
↑別に禁止ではないですよね？

みなさま　よろしくお願いいたします。

[877: 匿名さん]

ポスティングも有益なものがあれば問題ないということですよね。

たしかに、個人的だけに考えるとそう思いますがポスティングを受け入れる
マンションになってしまうとせっかくのこの品位というか…

まあ、どう規制してもポスティングだけはどうしても防げないんですけどね。

正直私は

…

ですね

[878: 匿名さん]

私はいま住んでいるところでポスティングに悩んでます。

やはり内容は地元不動産関係が多いです。

ここもポスティングOKのマンションになってさまうのですか?

もしポスティングされたら業者に抗議したいと思っていまましだが同じ住民の方でしたら言いにくいなあ

[879: 引越前さん]

リフォーム関連のポスティングがＯＫだから、ポスティングＯＫという流れはどうにもおかしいと思いますよ。大半は迷惑なポスティングなのに、スレの流れがポスティングＯＫになっているのは不思議。

[880: 匿名さん]

リフォーム店の紹介であれば、「イリスタ」でしていただければいいのではないでしょうか？
それなら大歓迎ですし、私も興味があります。

一般論として、ポストへのチラシ投函は迷惑なものが多いですよね。全てとは言いませんが。

[881: 契約済みさん]

864のポスティングを書き込んだ者です、
リフォームのチラシをマンションのポストに配布させていただく際、必ず、管理組合又は
防災センターに、許可をいただいてから、行っています。
マンションによってさまざまで、集合ポストには不可で各住戸の玄関ポストに入れる所、
又、配布する際、社名、氏名　住所を記入して、腕章をつけて、集合ポストに入れる所
管理人さんに断るのみで、いい所、などさまざまです、

コスタは一箇所にポストが集まっていて、投函するのが楽なので、相当量のチラシが入る事
、予想されますので、管理組合で、ルールを作られたら良いと思います。
許可制にして、一日の業者数を制限する等、チラシ対策は必要だと思います

又、業者の搬入方法のルールも必要ですね、リフォームの届出制、搬入日の届出など
運搬用エレベーターが1台しかないので、早いもの勝ちでは、いけないと思います。

[882: 入居前さん]

ポスティングが迷惑とかおっしゃる方もいらっしゃるのだったら、
フロントに預けて希望する方だけもらうとかはだめですか？

今は住友不動産の毎日入っているチラシのみがうざいです^^;
出前関係チラシは楽しみにしてます。

[883: 匿名さん]

ポストの近くにゴミ箱あるでしょうから、特に問題ないのでは？
スーパーの特売のチラシとか各種割引券もよく投函されるので役に立ちますよ

[884: 匿名]

>879さん
私は常識の範囲内でのポスティングＯＫという意味で書き込みました。
毎日同じチラシとかはもちろんＮＯ。規制したいです。

ゴミ箱をはじめ管理組合でルール作りをしてどうポスティングを
コントロールするか決めるのが重要ですね。

[885: 入居予定さん]

区内、100戸くらいのマンションからの引越しです。
ポスティングの紙のみ捨てることができるゴミ箱があるのですが、
一日で４５リットルの袋がいっぱいになります。とても重いです。

たまにマナーの悪い人（子供）がお菓子の袋を入れるのがいやだなと
思うことです。

最近、川崎市ではモデル地区でのみミックスペーパー収集ということを
はじめたのですが、袋は紙袋のみになっています。そんな大きな紙袋は
ないですー。だから普通ごみに出すことになってしまいます。
資源の無駄遣いですね。

ほしかったチラシって、ほとんどなかったですね。
ご参考まで。

[886: 契約済みさん]

ポスティングの件については、重要事項説明書の「メールコーナーへの投函に関する事項」をお読みいただくと良いかと存じます。

[887: 入居前さん]

本当ですね。
Ｐ２６に「メールコーナーへの投函・・・」がありますね。
管理組合にて、決定するんですね。
不法投函は防止できると　安心ですね。

[888: 引越前さん]

【一例（現在の私）】

今住んでいるマンションは最悪で、ポスティングはヤラレ放題。
そのくせ、ゴミ箱の設置はなく「チラシは各戸まで持ち帰って下さい」との張り紙がしてある。
帰宅時は仕方なく、大量の不要チラシとともに、エレベーターに乗り込む。
自分の鞄から鍵を探すときに、片方の手はチラシをつかんでいるためうまく使えず、
やっと思いで自宅に持ち帰り、捨てる。
ゴミ箱には見たくもないポスティングの山。
ポスティングは規制するか、巨大ゴミ箱置かないとダメですね。個人的意見ですが。


それはさておき、皆さんよろしく。楽しいマンションにしましょう。

[889: 契約済みさん]

ポスティングの件を書き込んだ者ですが、スタッフに確認したところ、
「チラシお断り」のステッカーが貼ってあるポストには投函していないそうです。
（それを無視して投函する業者もいるかもしれませんが・・）

[890: 入居前さん]

話は変わりますが皆さん、宅配ボックスの利用登録ってどうしました？
確か共用部説明会の時にインターネットでの利用登録は２３日からできるということで
聞いたんですが、登録しようとしてもＩＤが必要で結局、登録できませんでした。
業者に確認したところ、ＩＤは管理会社連絡済で、管理会社から連絡があるはずとのことでした。
皆さんの所にそのような連絡はありましたか？
引越しが数日後なので、住んでから利用登録するって何となくおかしな話だなと・・・。
ちなみに、インターネットでの登録が済めば翌日から利用できるらしいですけどね。

[891: 入居前さん]

＞８９０さん

うちもそう言われました。
いったいどうなってるんでしょうかね？
皆さん登録できていないってことですかね？

引越し間近でこのようなことが起こると困ってしまいます。

[892: 入居予定さん]

初歩的なこと知らずですみません。
宅配BOXの利用登録とはどのようなことですか。
例えば佐川急便とかが配達してきた物を入れるBOXの利用とかのことでしょうか。

[893: 契約済みさん]

仕事が終わり、最後の散歩で、コスタに行きましたら、コーンが取れていて、自由に入れるように
なっていました。きれいですね。ベンチが　アベックの溜まり場になるのでは、ないでしょうか。
中に入ると、ここが小杉なのが信じられない、別世界のようでした。

以前話題の、駐輪場の段差は、きれいなスロープになっていました。　エントランス前の水の中の
ポンプには、ステンレスの格子が、取り付けられていました。がたがただった、レンガタイルの
床もきれいになあっていました。

私のみが書き込んだ、4.5号立体駐車場からの屋根は予想どうり，ありませんでした。。残念

あと二日です。皆さんで、末永く大切にしましょうね。

[894: 引越前さん]

893さんの書き込みをみて私も仕事帰りに通ってみました。
周りの円形の通路は仕切りが無くなると広いですね。またレンガタイルきれいになってましたね。

それだからかさっそくローラーブレードで走っている人がいましたよ。（汗）
コスタ住民じゃない事を祈りたいのですが・・・
ブレーキ跡が付いたり段差が壊されたりするから早めに「スケートボード禁止」とか立て札した方がいいじゃないですかね。

駐輪場の段差もきれいなスロープになった分、今度は自転車を降りて通行するような指示板が必要かと。
紙に手書きじゃなくしっかりした看板で表示して欲しいもんです。


話し変わって北側のガーデンですが、建物とガーデンを道路が分断するのでコスタのガーデンというよりは
リエトのガーデンに見えますね。まぁ共有のガーデンだからいいのですがちょっとさびしくなりました。

コスタだけじゃなく周りの住民みんなで大事にしていきたいもんですね。

[895: 入居前さん]

やっと引越し業者を決めました。

アリさんと他の業者で見積り取ったのですが
アリさんは出した見積りで限界との事。
（トラックの大きさや、人数は言いませんでした）
他業者は総額５万でやってくれます。（エアコン取り外し、取り付け込み）
トラックの大きさも２トンロングです。

近場からの移転ですのでこんな感じかな？と思っています。


もうまもなく引渡しですね　ドキドキしています（笑）
みなさん仲良く宜しく〜

[896: もうすぐ入居]

現地に行ってきました。
駐輪場の入り口は見事に段差なくなってましたね。

長い間待った甲斐あって、素敵なマンションができましたね！みんなでより素敵にしていきましょう！
今週末入居される方はゼヒ感想を聞かせてくださいね！

[897: 入居前さん]

もうここまできたら楽しむしかないですよね。
人生でそう何回も経験できることではないイベントですし！

おそらく最初の数ヶ月は手探りで始動って感じでしょうが、
のんびり温かく見守っていきたいですね。
カフェのソフトクリームの味見も楽しみだなあ。

[898: 匿名さん]

＞８９４さん
あぁ〜私も夜に現地にいきましたが、いましたよローラーブレーダー！
しかもかなり地面をガリガリしていて、正直腹がたちました！
住民でなかったらやめてほしい。
もし住民だったらなおさらのことやめてほしい。

かなり行動はあやしかったですよ。
リエト方面をデジカメで撮っていたり。。。

そういえば８９４さんともすれ違ってたりして。

入居後お会いできたらよろしくお願いします。

[899: 匿名さん]

知っている方がいたら教えてください。
地上の車寄せの先は車で入っていけるのでしょうか？
ぐるっと回っていけそうなのですが、特別車止め等がなかったので疑問に思いました。

私的には入れないほうがいいと思うのですが、わかりますか？

[900: 896]

今日はローラーブレーダーいませんでしたよ。
でも自転車やバイクに乗ったまま通り抜けることもできてしまうからホントに危ないですよね。住民の方はもちろんそんなことしないと思いますが、、
自転車放置禁止区域の看板と一緒にあの場所でやってはいけないこと、って看板がありましたけど、立ち止まってちゃんと読まないといけないような字の大きさなので徹底するのは難しいのかも。。894さんがおっしゃるように、きちんと随所に見やすい看板が必要かもしれませんね。
看板だらけにならない程度に。。

[901: 入居済みさん]

なんかエレベーターが止まっていて大変なことになっていますね。

[902: 入居前さん]

＞901　入居済みさん

？？

[903: 明日引越し]

１階のカフェはまだ営業していませんでしたが、
お一人様一個（先着１５０名さまだったかしら？）パンを無料で頂きました。
けっこうおいしかったです。
本格的な営業は近々ということでした。（確実な日にちは教えてくれませんでした。）

水栓を開通するとき間違ったところを開いて誤作動してしまい、
火災報知機がなってしまったそうです。
私がいる間だけでも２回も警報が鳴り、エレベーターが止まって
結構、修復まで大変だったようです。
住民に対する説明不足が感じられます。皆様も開通する時はご注意ください。

部屋にいましたら早速、セールスマンが玄関のチャイムをピンポン。
床コーティング、ガラスフィルム、換気扇ンフィルターの営業マンでした。

引越し業者やら、家具、エアコンの搬入と出入り口は開放状態です。
当分色々な人が入ってくるのは仕方ないのでしょうね。

[904: 契約済みさん]

高層エレベーター使用者ですか゜、午後三時頃、1階に下りるため↓のボタンを押しても、なかなか来ません、5分以上は待ったかな?、引越し業者も2時間じゃ無理のようなこといっていました。今日は高層階が多かったようです。2基は引越し専用、残り1基でも引越ししています。
業者も大変だけど、しばらくは住人も我慢ですね。

[905: マンション住民さん]

さっそく、今日から住み心地をチェック。
ただ、今日は何回も火災報知器がなり、エレベータがダウン。
エレベータが復活するまで何十分かかかる。。。。。
ちょっと心配だったのが、マンションの構内で流れる緊急放送が部屋の中で全く聞こえなかったってことかな。インターホンにも何も出てこなかったし。。。。

３基のエレベータのうち２基はマニュアル運転なので、待っていてもとまりません。
降りるときは１基だけが便りです。
私は高層階なのでラッキーでしたが、降りるときは高層用エレベータも３５，６階くらいからは満員のため乗れないときがあります。

今日東京ガスにきてもらったのですが、４ｘ階まで「階段できました。」って言ってたのでぶったまげました。「大丈夫です、２０階でちょっと休憩しました。」って。すごすぎます。

[906: 入居済みさん]

きました。コーティング営業。
Ｂオプションの説明書に添付されていた「気をつけてください」的な資料にあったのと全く同じパターンです。

風呂場、目地のカビ止め。２年間保証、効き目は７年程度。浴室が未使用でのみ可能。２万５０００円。

うーん、気をつけてくださいっていうけど、性能としてはかなり魅力的な提案。
あと気になったのはこの価格帯。これまで何かと高かったけどあまり相場観を意識してなかった。
売主方が「気をつけてください」っていうのが別の意味に聞こえてくる。

[907: 入居前さん]

あれ？？
そもそも、もう引越しって始まってたんでしたっけ？

明日以降の引渡し＆引越し開始とばかり思ってました、、。

[908: 匿名さん]

自分も今日から引き渡し、明日以降から引っ越し開始と思ってました

[909: 引越前さん]

近くに住んでいるので、ちょっと掃除しに行ってきました。

我が家が地下の駐車場にいるとき、火災報知器の音が鳴りました。
どこでなっているのかはわかりませんでしたが、
「四十？階で火災が発生しました。（あとなんか自動でアナウンスしてましたが
内容忘れました）」と割合、大きな音で聞こえました。
結果、エレベータは全然動かず、ずいぶん待ちました。

原因が水道の開栓の間違いが原因らしいですが、栓がわかりにくいところにあるので
注意してください。

コスタに資料一式置いてきたので、正確な名称は忘れてしまったのですが、
鍵の引渡しの時にもらう資料で「快適な住まいのために」のようなタイトルの
パンフレットに写真つきでどこに栓があるか書いています。
１３か１５ページくらいだったかな？

メーターボックス内部の一番下の方に水道のメーターはあります。
上の目立つ赤の機械はスプリンクラーの機械でさわってはいけないとタグやシールが
ついています。

内覧の時は水道が出るようになっていたので栓の場所をチェックするのを忘れ、
栓をあけるまでに、時間ロスしました。掃除疲れました。結構、床、雑巾が黒く
なりました。

ちなみに電気はブレーカーをあげるとつきます。
ガスは東京ガスに電話して予約をいれます。

今日のできごとでした。

[910: 入居前さん]

同じく引渡しは２７日からと思っていました。
うちは２８日引渡し。ちょっくら荷物を持って行こうかと考えていましたが
エレベータは覚悟しておきますかねぇ〜。

[911: 入居前さん]

我が家も同じく明日です。
楽しみで眠られるかしら・・。

やはり一斉入居は混み合いますね、エレベータ。
同時期に入居のパークタワー横濱さんのスレを拝見しましたが、
エレベータは同じく混んでるみたいです。

毎日数十件ずつ明かりが灯っていく感じなんでしょうね。

[912: ９０９]

追加の話。
いろいろなところであった住民の方々。
ほとんどの方が、にこやかにあいさつしてくださいました。
駐車場、エレベータホール、一階ロビーなど。
ありがとうございました。

エレベータ待ちの時も「どうしたんでしょうねー。」となごやかに
回復を待ちました。おだやかな人たちの印象を受けました。
よかったです。

[913: 入居前さん]

引越準備しながらここ覗いてます。
いよいよですね！　既に始っていましたが（笑）

[914: 引越前さん]

毎朝の通勤時に南武線からコスタを眺めていましたが、今日は帰宅時もコスタを眺めて帰りました。既に10軒以上のお宅に灯りが燈っていました。
我が家は明日、鍵の引渡しですが引越しは1ヶ月先です。
住み心地など色々と教えて頂きたく、宜しくお願いします。
先ずは明日、水道のレバーを間違えない様に気を付けます!

[915: 匿名さん]

火災報知器のベルは、本当に気をつけなければなりませんね。 実際に火災が発生しても間違いかな？ってなるとマズイですよね。
私も、十分気をつけます。我が家の引っ越しは7月中旬です。よろしくお願い致します。

[916: 契約済みさん]

今日8時より荷上げ始めました・荷物が軽トラ1台半で、近所なので、自己搬入しました、
8時からの1コマ目は、がらがらにすいていました。2軒ほど、アリさんがやってました。
暇そうにしている、アリさんに話したところ、10時以降は、戦場のようになるでしょう、
とのこと、家具　家電等の搬入は朝一がいいようですよ。

[917: 匿名さん]

カフェの営業始まってますよ！パンとソフトクリーム美味しいです。
皆さん会釈やご挨拶したりいい感じです。

[918: 入居済みさん]

私もカフェでパンとコーヒー試してみました。

両方とも十分おいしかったです。

[919: 入居前さん]

月曜日引越しなので、現在パッキング中　スレ覗いています！

最終便なので　次の日、ベーカリー試してみようと思います。

ガス開栓も次の日なので、新丸子の銭湯に行ってみようかと・・・

[920: 入居前さん]

入居が１ヶ月先なので
フロアコーティングを考えています。
UV、シリコンなど色々あって悩んでいます
施工された方がいたら情報お願いします。

[921: 匿名さん]

本日始めてここからの夜景を見てます。
本当に素晴らしいですね。

正直なところ、小杉という地理的な面から、ここまで夜景を期待しておりませんでしたのですごく嬉しいです。

この感動をぜひみなさんに早く味わっていただきたいです。
あと1ヶ月もしたらほとんど入居完了になりますよね。
みなさん、お待ちしております。

そうそう、本日も昨日と同じようにスプリンクラーレバーを誤作動して全館エレベーター停止という状態がありました。引越し業者さんに聞いたところ、本日も5回作動し、その都度エレベータが停止してしまい引越し作業が滞ってしまったそうです。

引渡しの際にあれだけ説明され、エレベーターや共有施設内にもあれだけ注意がされているのになぜ誤操作してしまうのかなと思います。

たしかに廊下側キャビネットを開けると一番目のつく位置にスプリンクラーのレバーがありました。あんな位置に重要なレバーを配置するというのは、設計ミスだと思いますがあれだけ引渡し会で説明されて誤動作させてしまうということは、話をよく聞いていない人が多のかなと率直に思いました。

まあ、引渡しを目の前にして嬉しくて仕方がないかもしれません。私も本日をすごく楽しみにしておりましたのでよくわかりますけど…
でも、エレベーター停止は引越し業者だけではなく、住民もかなりキビシイですね。

[922: 引越前さん]

夜景、早く見たいです。
本日は鍵を受け取って照明器を設置しました。
滞在時間2時間程の間に、2回警報がなりエレベータが止まりました。
夕方から用事があったのでなかなか降りられずにヒヤヒヤでした。
我が家も入居まで時間がありますので、UVコーティングを依頼しました。
メールで幾つか見積りを依頼し、最終的には価格と業者の所在地(コスタに近い)で選びました。

[923: もうすぐ入居]

みなさん入居おめでとうございます！
初日からエレベーター大変でしたね。お疲れさまです。
ところで引越を幹事会社以外にして、すでに入居された方はいらっしゃいますか？何か支障はありましたでしょうか？
それから大きな家具がエレベーターに乗らなかったなんてことありませんでしたか？ベランダから入れたりできないのでちょっと心配してます。。

[924: 契約済みさん]

うちは、水道の開栓に関して引渡し会で注意があったので、気をつけて
みましたが、どれが水道の栓かわからず、ガス会社の方に教えて貰い、
事なきを得ました。でも、本当に難しいです。上のではなく、下の方に
ついている、かなり小さい栓でした。案内書に載っていたのは知らなかった
ので、引渡し会で、その旨を説明されていれば、もっと間違いは
減ったでしょうね。
本当にエレベータがこなくて、困りました。

後、エレベーターパーキングの使用方法を聞いていらっしゃらない
方にご注意です。出庫前に、一度暗証番号を入力して確認をしますが、
出庫後に、もう一度、暗証番号を入力する必要があります。出庫の確認を
しないまま出かけてしまうと、次に出庫や入庫をしようとする人が使えなくなる
と、内覧会で説明されました。今回、試してみましたが、出庫後に
暗証番号を入力しないと、暗証番号入力画面のふたが、閉まらないように
はなっていました。ただ、鍵をさしっぱなしで、出かけてしまう人が
いると、１階のセキュリティーの人に伝えて、出庫処理をお願いしなければ
次の人が駐車場を使えないので、私もうっかり忘れないように気をつけたいと思います。

[925: 引越前さん]

引渡し会ですが、時間はどれくらいかかるでしょうか？
仕事を抜け出していくので、教えていただけると助かります。

[927: 引越前さん]

925です。

926さん、ありがとうございました！

自動車のナンバーを控えていく必要があることを失念しておりました、助かりました！
今後とも宜しくお願いいたします。

[928: 引越前さん]

27日から室内の電気が付きはじめ毎日どんどん増えていくのが見えています
また今日は雨の中引越しお疲れさまでした。
早く皆様と仲良くできる事楽しみにしております

１つ教えて欲しいのですがインターネットはいつから使用できますか？
まだ書類が届かないのですが、引越しされた皆様の所にはもう届いて使用されておられますか？？

[929: 引越前さん]

インターネットの件、私は説明会では申し込まず、６月１日にYahoo BB!に電話で、６月２７日の
午後にモデム着で依頼をしました。
しかしながら、２７日にはモデムは到着しませんでした。７月中旬の私の引越し日に変更されたいたようです。おそらく、引越し業者から情報が流れていたのだと思います。
２８日にサポートセンターに電話をして、モデムの発送をお願いしました。モデムは２９日の午後９時頃届きました。でも電子メールアドレスの取得に必要な情報は届いていません。
この３日間、Yahooに振り回されました。

[930: 引越前さん]

水道栓はエレベーターの貼り紙を見たら簡単でしたよ。
なんであれで間違うのかがよくわからない。
エレベーター止まると大変ですので皆さん気を付けましょうね。

[931: 入居前]

すこし残念なこと。引渡会が終わり、新居を確認した際に残念なことがありました。一つは外のベンチの足元にゴミの入ったビニール袋が落ちていたこと。もう一つは一階の共用部にあるトイレの洗面所で使い終わったペーパータオルが散乱していたこと。共用部もきれいに使って欲しいです。

[932: 契約済みさん]

内覧会のあとにも書き込みありましたが、東側中高層からの景色は見事でした。ショウルームでの
パソコン画像では、ＮＥＣのビルが正面に見えるのみでしたが、土曜日の夜景では、羽田空港から
多摩川　東京のビル群、東京タワー　新宿の高層ビル群まで、見えました。1時間位ぼーとベランダで、眺めていました。

日曜日は家族でささやかな引越し祝いをしました。食材をもって夕方サブエントランスから入ると、家具やさんの荷物でいっぱい。エレベーター前も混雑していました。

共用トイレ、ベンチのごみなどは、業者さんかもしれませんね。大勢の人がコスタ内に出入りしていますので、1階は怖いです。夕方は特に業者さんも疲れが見え、殺気立っているようにも、感じました。

2ヶ月間は我慢我慢で、玄関のロック、ドアガードの閉め忘れに、注意して、1階に下りるときは、10分以上前に出る事を心がけて、生活しなければなりませんね。

[933: 入居済みさん]

本当に夜景も素晴らしいですね。
都内はかなり遠景になるので期待していなかったのですが、これほどとは。
NECはコスタからだとエレベータ以外は電気が付いていないように見えるので気にならないですね。
今は梅雨の曇りがちですが、これが空気の冷えた冬になるともっといいのだろうなと。

[934: 匿名さん]

本日初めてデリドで買い物しました。
まだ食器とかダンボールから出せなくてご飯だけ炊いて、
サラダと惣菜を買って食べたのですが、意外に惣菜は普通のスーパーで
売っている惣菜より美味しかったです。
もう少し品揃えを豊富にしてもらえると有り難いのですが。。

[935: 入居前さん]

皆様早々とお引越し、羨ましいです。
我が家の引越しはまだ1ヶ月以上先です。
早く入居したいです。

[936: 引越前さん]

929さん情報ありがとうございます。

やっぱり想像していた通り Yahoo BB！の対応はずさんです
我が家も７月中旬の引越しですが、新規プロバイダーでのアドレス取得を一日でも早くと思い
電話にて6月28日着で依頼をしたのですが設定書類もルーターも届きません。

以前より Yahoo BB！の悪い噂をいろいろ聞いていましたが本当だったようです（泣）
929さんのおっしゃるようにしばらくは Yahooに振り回されそうですね。　　928より

[937: 匿名さん]

本日、鍵を受け取りマンションに行ってみました。1階はやはり多数の業者の方々で混雑してましたので階段で昇る事にしました。我が家は40階付近です。
時間もかかり、汗もかき、足がプルプルです。どんな感じか非常時に備え、余裕のある時に一度昇ってみる事をお勧めします。（笑）入居楽しみです。

[938: 引越前さん]

初めて書き込みます。よろしくお願いします。

929さん、936（928）さん、
情報をありがとうございました。

仕事に直結しているインターネットは、不安だったので6月初旬にYahoo！BBに電話で問い合わせました。

「コスギタワーなら、6/26付けで全戸一斉にスターターキットを発送。それぞれ入居の際に郵便受けの不在連絡票を見て、再配達を依頼してください。」と言われました。

入居前にインターネット接続を済ませようと思って、週末から郵便受けをチェックしていますが、不在連絡票はありませんでした。

あたりまえだったんですね。これからYahoo！BBに電話して、プロセスを確認します。

[939: マンション住民さん]

＞＞９２３さん

うちは幹事会社以外の引越しでしたが、まったく問題なく、しかも予定時間より一時間早く搬入できたので、もちろん終わりも早かったです。

ただ、エレベーターホールにはってありましたが、ダンボールの回収が幹事会社なら毎週決まった曜日に玄関に出していれば取りに来てもらえると書いてあったのですが、他社なので、すべて箱から出して業者に回収依頼しないといけないのが難点ですかね・・・。

でも引越し自体はまったく問題ないです。

宅配ボックス利用しましたがなかなか便利ですね。

夜景も思った以上ですし、早く家に帰りたいです。

[940: 契約済みさん]

929です。

Yahoo BB!の営業から電話があり、電子メールアドレスの取得等に必要な書類は本日、印刷会社で印刷し、郵送されることになりました。土曜日までには届きそうです。電話で使用開始日を連絡したにも関わらず、勝手に引越日に接続開始とされている方は、粘り強く交渉することをお勧めいたします。

まだ、引越前ですが、会社を早めに切り上げ、帰りにfoodiumで夕食を買ってきて、部屋で食べながら、このレスを打っております。夜景には満足しています。

[941: 入居済みさん]

東側、正午を過ぎても光がＮＥＣのビルに反射して部屋に入ってきて電気をつけなくても明るいです。
最初夕方なのに日差しが入っていてどこからなのか驚きました。

パン予想以上に美味くて期待していなかっただけに意外でした。

共用トイレの状況は、私も業者さんだと思います。
毎日いっぱい引越されていますが、夜に外から眺めると電気が付いている部屋まだまだ少ないですし。

「○○の説明に来ました」って営業に来た、業者の最初の文句に騙されませんでした？

[942: マンション住民さん]

東側中層階に引っ越しました。

東側の夜景について皆さん書いてらっしゃいましたので、期待して入居しましたが・・・・
すごい、すごすぎる！！
こんな絶景なかなかないですよね。
うちは景色をまったく期待せずに買ったので、予想外の絶景に今日はずーっとベランダで
夜景をみつめてしまいました。
特に北東側の景色はすごいですね。

NECのビルだったら、東側高層階から東側見ると最高の夜景なんでしょうね。

西側や、南側の人は是非　屋上か、北側の階段のところの通路から北東方向を見てみてくださいね。
絶景が見えますよ〜。
スカイバスは絶対北東側が正解でしたよね。

[943: 923]

939さん　情報ありがとうございます！

引き渡し以降何度か寄っているのですが、アリさん以外のトラックを見かけずちょっと不安に思っていたので安心しました。

まだ夜までいたことがないので夜景楽しみです！

[944: 匿名さん]

私も東側です。
夕方が思ったより明るくて私もビックリしています。

夜景は思った通りの絶景ですね

ただ、電車の音が意外にうるさいですね。

夜、窓を開けたまま寝ようとすると気になりますね。

窓を閉めれば問題ありませんが。

[945: マンション住民さん]

うちも東側ですが、電車の音けっこうしますよね？
窓を閉めるとぜんぜん気にならないので「この窓すごいなぁ」と感心しています。

一日だけ窓開けて寝ましたが、寒くて寒くてかぜひきそうでした。
その後は窓閉めて寝てますが、布団しっかりかけないと寒いです。

みなさんどうですか？

東側だけなのか、新築だからなのか、それとも気候的に寒いだけなのか・・・

[946: 入居済みさん]

>945さん
まったく同じ感想です。
寒いです。昨日１５時頃に外に出たら暑くて
原因は気候なのかマンションなのかわからなくなりました。

それと引越し後数日、窓を開けＴＶや音楽無しで過ごしたせいなのか
今職場にいても時々…

♪静かな湖畔の森の陰から　もう起きちゃいかがとカッコーが啼く
カッコー カッコー カッコー カッコー カッコー♪

が何度も脳内リピートしています。困りました。

[947: 入居済みさん]

入居致しました。
本当に夜景がすばらしく、感動です。

パンもコーヒーも美味しかったですよ！

これから入居の方は、本当に水道開栓に気を付けて下さい。
昨日も警報の誤作動ありましたよ・・・
エレベーター停止は、引っ越し屋さんや色々な業者さんが
かなりまいっている、との事でした。
イライラしちゃいますよね。

警報以外は満足です。
皆さん挨拶してくれますし、気持ち良く過ごせそうです。

[948: もうすぐ入居]

網戸がない部屋ですでに入居された方はいらっしゃいますか？

高層階でも虫がいると思いますが、どうされてますか？自分で網戸を付けたりできるんでしょうか？

[949: 契約済みさん]

948様、

40数階のものです。引っ越し前ですが、頻繁に通っています。
窓を開けていますが、昨晩は「かなぶん」のようなものが窓から入ってきました。電気を消しても自発的になかなか出て行かず困りました。
今日は今のところ、虫はいないようです。気温が低いせいか蚊などは気になっていません。
取り急ぎ、現状報告です。

[950: 引越前さん]

夜景の話が出ているようなですね。我が家からの先週土曜日の夜景です。
この写真には写っていませんが、部屋から見える、NECの建物の右側に見える観覧車がどこの観覧車か気になっています。どこの観覧車かお分かりの方はご教示ください。
引越前なのに、頻繁に寄っております。

[951: 入居前さん]

どこでしょうね？
葛西の観覧車でしょうか？？

風景ネタが続きますが・・・、
房総半島もくっきりと見えるのには驚きました。
特に2日前は天気が最高だったので、手前に多摩川の緑、その向こうに東京湾の青、そのまた向こうに房総半島って感じで感激しました。

[952: 引越前さん]

950さん、

写真をクリックすると大きくなるのですね。
きれいですね。

[953: 引越前さん]

東側の夜景、そんなにきれいなんですね。うちも東側ですが、高層階でないのでどんな感じなのかなあ。東側にぽこぽこ建設予定の建物が邪魔をしなければいいのですが。ともあれ、入居が楽しみです。
946さんのカッコーの歌は、近隣で流れてるものなんですか？引越屋さんのテーマソングとか！？

[954: 入居前さん]

私も網戸を付けたいです。
取り付け可能なのでしょうか？

[955: 入居前さん]

小学生のお子さんがいる方で、もう転校の手続きしましたか？
下沼部小学校には何人位、通うのでしょうね

[956: 入居前さん]

夜景素敵ですね。
私達は７月末に引越しです
パンとコーヒーは思った以上に美味しいですね

[957: 匿名さん]

>950さん
わぁ、これは絶景ですねぇ…。素晴らしい…。
当方は、コスギタワー住民ではないのですが、いずれ武蔵小杉に引越し予定なので、覗かせてもらっています。

なるほど、皆さんが絶賛する夜景ですね。
購入者以外は書いちゃいけないらしいですが、もう住んでいらっしゃる皆さんが羨ましくて、口出してしまいました。…ごめんなさい。

[958: 948]

949さん私も通ってます！
でも虫が気になって、まだ窓は開けっぱなしにできません。
今日は窓の外にものすごく大きなハチが飛んでいました。また窓を開ける日が遠退きました。。
後付けできる網戸があったらよいのですが、網戸用のレールもないし、悩ましいです。。

[959: 入居前さん]

褒めて頂いて住人としてはとても嬉しいです！
950さんの写真は羽田も見える南東方向ですね。
対岸の下丸子のマンションの明かりも中々キレイなんですよ。
コスタも入居が済んだらあんな感じになると良いなと。
ちなみに東〜北東方向は都心の高層や東京タワーが見えるんですよ。

[960: 匿名さん]

↑
>都心の高層や東京タワーが見えるんですよ。

ほんとですかぁ、アップして頂けるといいなぁ、
なんて、また、場外の勝手なお願いでした…。

[961: 入居前さん]

東側の夜景はよさそうですね。うらやましいです。
私は高層階西側に入居予定です。
すでに西側に入居された方、眺めはいかがですか？

[962: 入居済みさん]

>953さん
カッコーの曲は住友マンションの工事現場のエレベータが動く時に流れる曲だと思われます。
ほぼ日中ずっと流れています。

そういえば昨日４９階のスカイラウンジへ行く途中、廊下でデカイ羽虫をみましたよ。（蛾？）

[963: 引越前さん]

網戸の件は、過去のスレでも話題になってましたけど、
確か、後付けはできないんじゃなかったかな・・・と。

虫、気になりますよね。

[964: 入居前さん]

961さん

まだ入居前ですが、通っている西側住民です。

西側の夜景もなかなかですよ！
これといったシンボリックなもがあるわけではないですが、とても綺麗です。
案外、綱島街道に車が連なる様子もキレイだったりします。

実は今日も自室に行っていたのですが、何気に結構感動してました。

写真は撮っていないのでお見せできないのが残念ですが・・。

[965: 入居前さん]

富士山はどうですか？
ビューバスうらやましいです。

>960
うまく撮れたらUPしますね。
夜景の写真て難しいですよね。
950さんは上手いなあと。

[966: 匿名さん]

西側に入居予定の方。
残念ながら富士山はそんなに年中見れません。。。
特にこれからの時期は、空気がガスってて晴れてるのに見えないんです。

冬場の空気が澄んでるときは絶景ですよ。
西側のメリットは、余計な建物が無い解放感ですよね。
もちろん全然夜景も綺麗ですよ。

[967: 匿名さん]

網戸の件。
私の気になっていていろいろ調べていますが、
どんなサッシでも付けられる網戸とか見つけましたが
実際はつけられないのでしょうか？
もしくは建物的に２０階以上はつけてはいけないということなのでしょうか？

スライド式の折りたたみの網戸なのでぜひつけたいのですが。

価格は３万くらいでした。

[968: 匿名さん]

網戸あると景色が悪くなりますし、採光を妨げますよ。

あと、高層階の角部屋の場合、突風になることが多いので、
網戸が右や左に移動してバタバタうるさかったり、
網戸とサッシ枠のすき間からの風切音があるので、無いほうがいいですよ。

私の友人は外してベランダにおいています。

[969: 入居済みさん]

近所のリフォーム屋ですが、自分の引越しに忙しく、商売そっちのけでしたが、
高層階の網戸の件ですが、サッシの硝子が合わせ硝子の為厚く、外側に膨らんでいます。
網戸のレールまで膨らんでいるので、外側に網戸をつけるのは、難しいと、思います。
室内側が、考えられますが、引き戸にすると、サッシのクレセント(鍵)にあたり、その分
ふかさなければなりません。
サッシメーカーから出ています、収納式網戸なら、取り付けできそうです。多少の加工が
必要ですが、そんなに時間はかからないと思います。例　トステム　しまえるんです
　　強風の場合ははずれますので収納してください。
以前書き込みありました、キッチン横の木のカウンターの取替えですが、壁内の下からビスどめ
されている可能性が大きいので、取替えのには、壁のボートを壊さなければならないと、思います。他の方法として、9ミリベニヤで四角い箱を作り(底板なし)、カウンターにかぶせて、
取り付け後メラミン（デコラ)化粧合板を貼れば、お好みの色のカウンターになります、

うちとタイプが違うかも知れませんので、あくまで参考です

[970: 入居前さん]

網戸の件ですがオプションで取り付け出来るみたいです。

[971: 入居予定さん]

高層階なのでBオプションで網戸を取り付けました。
窓内側に取り付けで、やわい感じの網というかレースの網戸です。
すごい風の時とかは大丈夫なのでしょうか・・・
内側なので圧迫感もそれなりにあります。

[972: 入居前さん]

もう、網戸付けられたいらっしゃったのですね。
全部で幾らするのでしょうか？

[973: 引越前さん]

950です。

調子にのって、もう１枚アップします。
東京タワー方向です。

夜景の取り方についてですが、私が心がけているのは、

１）デジカメのマニュアルを読んで夜景モードを探す。
２）三脚あるいは、箱でもなんでも、カメラを置いて固定する。つまり、手持ちでは撮影しない。
３）手でシャッターを押すことで撮影すると、その刺激でブレてしまうので、タイマーを使う。

こんなことでしょうか？フィルムでなくデジカメですから、数を多く撮影すると良いものもあるかと
思います。素人考えで失礼しました。

[974: 引越前さん]

今は横須賀線が運転見合わせ中ですが、静かですね。

[975: 入居済みさん]

元周辺住民の花火好きです。
引越し作業に追われているうちにあっという間に花火大会になるかと。
中にはマンションから観える大会もあると思いますがこんなに電車１本で行けますよ。


7月20日（日） 神奈川県横浜市中区
横浜開港150周年記念事業横浜開港記念みなと祭第53回国際花火大会 6000発
みなとみらい線利用


7月26日（土） 東京都立川市
立川まつり国営昭和記念公園花火大会 5000発
南武線立川駅下車　昭和記念公園内


8月1日（金） 神奈川県横浜市中区
第23回神奈川新聞花火大会 約8000発
みなとみらい線利用


8月16日（土） 東京都世田谷区
川崎市制記念多摩川花火大会（世田谷区たまがわ花火大会）1万2000発
一番近くの花火大会。自転車で行けますよ。


2008年8月23日（土） 東京都調布市
調布市花火大会 1万2000発
南武線稲田堤駅下車


特に一番近い8/16の花火はマンションで観るか、
それとも会場で観るか悩みどころです。

[976: 入居済みさん]

引っ越しました。快適に新居ライフを楽しみ始めてます。
まだまだ段ボールが全く片付きませんが。。。
皆さんよろしくお願いします。

ところで、夜になるとやはり、というか想像以上に電車が五月蝿いです。
JR に遮音壁でもつけてもらえるように嘆願できないのでしょうかね。

[977: 入居前さん]

９５２です。　９６２さん、カッコー情報ありがとうございます。なぜにそんな曲が！

花火大会、そんなにあるんですね。楽しみだなー。最上階のラウンジに行っちゃおう！

[978: 引越前さん]

976さん、

音については、人それぞれ感受性が違いますから、一度気になってしまうと、ますますいらだちますよね。

私は、旧住所が鉄道と幹線道路に挟まれているところでしたが、数週間で音には慣れてしまいました。

残念ながら、ＪＲに防音壁を作ってもらっても、トンネルにでもしない限りは、無理でしょうね。

少しずつ、慣れていくのではないでしょうか？

[979: 入居済みさん]

近所のリフォームマジック屋ですが、コスタへの引越しも一段落したので、網戸、カウンター、キュビオス等、話題になっていましたので、チラシを用意して、受付に行ったところ、全て断っているとの返答でした。集合ポストの入口にドアがあり、鍵がかかっていて、インターホンで受付に連絡して、鍵を解除して、中に入るのですが、郵便局、メール便以外、すべて断っているそうです。何枚か入っていましたが開錠したときに、もぐりこんだ業者が投函しているのではないかな。との答えでした。

宅配　リホーム等の問い合わせは、受付までお願いしますとのことです。

管理会社にリベート払わないと、ポスティングも出来ないのかな〜。
とりあえず700枚は他のマンションに入れますが、残念です。

ず〜と、締め出しなんですかね〜、ホームページもありますので、お問い合わせいただくこと
おまちしています。

[980: 引越前さん]

8/15 大田区の六郷土手で開催される花火大会も
きっとそれなりのサイズで見えると思いますよ！

http://www.city.ota.tokyo.jp/event/hanabinosaiten/index.html


コスギタワーからだと南東方面の多摩川上空に上がります。

南東はさえぎるものが何も無いので、東と南の住戸からはきっと見えるはず！
いや絶対に見える！！

楽しみですね！！ちぇけら！！

[981: 匿名さん]

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/451/

武蔵小杉ブログにコスギタワー入居開始が取り上げられて
いました。あらためて写真で見てもきれいに仕上がって
いるなあ、といまさらながら思いました。

[982: 入居前さん]

網戸の話がでたので、ご参考までに。

我が家も網戸を検討していました。

オプション会で網戸があったので確認してみたのですが、ベランダ側は共用部のため、
部屋の中につけるタイプの物しかないとの事でした。

内覧会のときにも売主に確認したのですが、やはりベランダ側は同様の理由で
管理組合の許可なしに網戸をつけることは不可との事でした。また、高層階は風が
強くなりがちなので、扉に比べて外れやすい外側網戸は危険とも言っていました。

[983: 入居前さん]

東なので六郷土手の花火楽しみです。
東京湾の花火も無理かもしれないですが双眼鏡で挑戦してみます。
南、南西あたりの部屋だと横浜の花火も見えそうですよね。
ちょっと遠いかな？
北の部屋は二子玉川の花火が近そうですね。

コスタが綺麗に見える場所っていろいろあると思いますが、
平和公園を挟んで綱島街道から見るのもいいですよ。
緑と茶色が映えます！

[984: 入居済みさん]

参考までに、室内側につける収納型網戸で、トステム製　しまえるんですⅡ　の場合
高さ2180ミリまで　幅　940ミリまで　で　製品定価　34,600円です

サッシの鍵（クレセント)のアームがあたるので、ふかし枠が必要です。
製品の値引き額、取り付け費等は,それぞれの業者さんに、問い合わせてください。

[985: 入居前さん]

>981さん

私もその記事を拝見して、同じ事を思ってました。

内覧会の時点では（建物内共用部分も含めて）ちょっとだけ
あれ？何だかパンフとイメージ違う？？と思ったりもしましたが
完全に出来上がってみたらすごくいい感じですよね！

庭の木々もどうぞ健やかに育っておくれ〜などと穏やかな気分で
マンションに入っていく石畳を歩いています。

住人皆で協力して、なるべく今の状態を維持していきたいですね！

[986: 匿名さん]

東側の方へ。
電車の音ですが、感じ方は個人差がありますがやはりけっこううるさいのでしょうか？
タワーマンションで窓を開けっ放しにできないのが少しショックです。

それぞれの感じかでいいので何か情報をください。
またみなさんの対策があれば是非！！

あと、今さらですが、皆さんローンの銀行はどこをチョイスされました？

なんか損をしている気分もあり、しょうがないと思うしかないですが・・・

[987: 入居前さん]

高層階ですが、平気で窓を開けっぱなしてくつろいでます（笑）
さすがに寝転ぶ時は閉めますが。
確かにいろんな音が聞こえますが、自分にとっては嫌な音ではないので。
どちらかというと、街中の大勢の人の声や店の音楽の方が気になるタイプです。
景色も良いせいなのか、あまり気になりません。

[988: 入居前さん]

北側ロフト購入者です。まだ夜に一度も行っていないのですが、
真北の部屋からですと夜景はどうでしょうか？
対面のリエトコート２棟の明かり見えるだけになるのでしょうか？
ベランダに出ればでも１８０度見渡せると思いましたのである程度は夜景も楽しめるかと思っているのですが・・・。情報お持ちでしたらよろしくお願い致します。

[989: 入居済みさん]

東に面しているものですが、個人的にはなれないせいか新幹線がかなりうるさいです。
特に夜はテレビの音がかなり遮られます。
夏はエアコンでがんばるしかないかなーと思ってます。

シティハウスとの間の建物がどこまでの範囲になるかですね。
東側までかなりかぶると中層階までは相当悲惨な視界になる気がします。
音は若干軽減されると思いますが。

購入する際に営業の方が隣の敷地は45m までしか建たないとはっきりとおっしゃられたために中層階を購入しました。完全にだまされました。
せっかく楽しみにしていた入居が一気に落ち込みました。どこに苦情言えば良いんでしょう。

[990: 匿名さん]

>989さん
シティハウスは80m、隣の新駅前ビルは72mなので、新駅前ビルがシティハウス
以上に北東方向の視界を遮ることはなさそうです。

シティハウスは屋上まで完成しているので、北東方面の視界は現状で確定と
考えていいと思います。（長期的には、NEC敷地の再開発動向も影響しますが。）

一方、上記2物件より南側（コスギタワーの真東方向）の高さ制限は45mです。
これは営業さんの言うとおりで、重要事項説明書にも記載されていましたよ。

16階以上にお住まいであれば、視界は問題ないんじゃないかと思います。

[991: 入居前さん]

他のスレでもペットのことが話題になっているところがありましたが、
残念なことにコスギタワーでもペットを共有部分で歩かせている人がいました。
エレベーターもケースに入れない場合は非常用を使用することになっていますよね。
ルールを守らない方がいるのはとても残念です。

[992: 入居前さん]

電車の音は東西南北でかなり聞こえ方が違うでしょうね
やはり線路に対して正面に向いている東が一番うるさいのかな
続いて直角の南と北。
西はほとんど電車の音は気にならないと思います。
用はベランダがどちらの方向にあるかですよね。

[993: 入居済みさん]

990さん、１６階以上というか２２階以下はシティハウスで視界がかなり遮られると思います。
北東方向手前にもう一つ建物ができるとかなり視界に影響があると思います。
今現在北東方向で抜けている駅前広場から向こうが全く見えなくなると思います。
営業さんは明らかに北東の位置（シティハウスとリエトコートの間も）45m までしか建たないと言っていました。
９９０さんに言っても仕方ないと思います。ごめんなさい。

[994: 入居済みさん]

自宅玄関まで来て、鍵開けようとしたら、こげくさい臭いが。。。息子が焼肉するのに、フライパンをこがしてしまった様です。玄関上天井に噴出し口があります、皆さん全所帯の入居後、夕食準備の時間は廊下通るだけで、臭いで、おなかいっぱいに、なってしまうのでしょうか。不安です。

[995: 入居済みさん]

東です。窓は普段開放しています。私が気になる騒音は
シティハウスのカッコー＝新幹線＞＞＞横須賀線＞＞＞＞＞南武線
ですが「うるさい」ってほどではありません。
部屋を無音状態にしていると気になる程度です。

武蔵小杉新駅前ビル（北）が建てば更に電車の音は軽減し
駅前広場の騒音も抑えられると思われますが
ビルが建つ時の音がするんでしょうね。

>スギタワーの真東方向
私も２２階以下なので武蔵小杉新駅前ビル（北）の位置と
他の目の前の２箇所に何が建つか気がかりでしょうがないです。

今は見晴らしいいし、予想以上に明るいので維持できたらいいんですが。
４階建ての商業施設とかできればいいな。三角地帯は公園がいいな。
なんて淡い期待をしています。

[996: 引越前さん]

来週引越し予定です。
皆さん、よろしくお願いします。

事前に物干し竿を購入しようと思っています。
既に入居済みの方におうかがいしたいのですが、バルコニーに
付いている物干しには竿を２本掛けることは可能でしょうか？

[997: 引越前さん]

今日は朝雨が降ったせいか蒸し暑いですね。
西向中層階に入居予定なんですが、すでに引っ越された方がいらっしゃいましたら教えてください。
今日みたいな30度を越える日、室内はかなり暑くなりますでしょうか？
外はほとんど風のない状態ですが、上のほうはそれなりに風はありますか？

引越ししてからカーテンを選ぼうなんて思っていましたが、この日差しではノンビリしていられないとあわてだしました。
今日みたいな日は日差しを遮るものがないとかなりキビしいですよね・・・

[998: 入居前さん]

方角は違いますが、風についての感想ということで。

高層階の風についてですが、
外廊下側の窓も開けるとよく通りますよ。
カーテンがたなびくくらいに。
特に昨日今日は風が強かったです。
風が通るのは外廊下の特権ですね。
我が家ではほとんどクーラー無しで過ごせました。

で、不思議なのが外がどんなに吹き荒れててもベランダは穏やかなんですよね。
ベランダでぼーっとするのも余裕でOK。
なんとなく高層のベランダなんて出られないだろうと思っていましたが、嬉しい誤算ですね。
ちなみに中住戸です。

[999: 入居済みさん]

本当は書き込みしたくないのですが、地元民にも怒られてしまうのですが、今日マスターからも
許可をもらいましたので、お知らせします。座席数10ぐらいですか゜、とてもおいしいお店が
すぐ近くにあります。工事中の南側の道路を歩き、409号（府中県道）にぶつかり右折して、すぐ
3Ｍほどです。食事どころ，○○です、バラックですが、中はきれいです、釜飯、お刺身、えび餃子
定食もあります。おいしいですが、小さなお店なので、入れない時があります。コスタから一番近い食べ物やさんです。かき揚もから揚げもおいしいですよ。ごめんなさい常連さん。

[1000: 匿名さん]

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