THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー）

[入居予定さん]

コスギタワーのスレ立ち上げました。
購入者さん色々語り合いましょう。

オプションや周辺環境やその他何でも♪
情報交換おねがいしまーす。

1000レスを超えたため閉鎖いたします。こちらのスレをご利用ください。（管理人）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2945/

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[733: 入居前さん]

住友さんのルームプランでましたね
高い！という印象です
早めに決断してよかったです

[734: 入居予定さん]

６月の金利結構上がっちゃいましたねえ。
入居のわくわく気分が若干トーンダウンしてしまいました。

[735: 引越前さん]

>>734
うちはフラットの割合がかなり多めなので、正直凹みました。
・・・でも、仕方ないですね。

[736: 引越前さん]

引越し会社は幹事会社にされた方が多いみたいですね。
　他社にされた方っています？

[737: ＯＳＵＧＩ入居予定者]

業者なんてある程度の
知名度あればどこでもいいんじゃないですか？

[738: 入居前さん]

名前：ＯＳＵＧＩじゃないだろ！
ＫＯＳＵＧＩでしょ
はずかしいでしょ
けどオモシロイ
ピーコかっ？

[739: 入居前さん]

隣の賃貸マンション「リエトコート」の入居率が気になります。
ゴーストタウンにならなければいいが・・・
少し心配です。

[740: 契約済みさん]

真東の不二サッシの跡地に計画建物の看板がでていました。14階建て、店舗　事務所　駐車場
だそうです。

[741: 引越前さん]

本日引越し会社決めました。
サカイさんです。
とっても頑張ってくれました。

[742: 匿名さん]

>740さん
真東ではなく北東の位置のようです。
（仮称）武蔵小杉新駅前ビル（北）の事だと思われます。
１４階と言ってもオフィスビルなのでシティーハウス武蔵小杉とほぼ同じ高さだそうです。
http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-nakamaruko.html

今回の商業・業務ビル建設に使用するのはそのうち、約４,４００㎡。
残りは、５,０００㎡あります。これが真東の不二サッシの跡地。

また別で建物が建つようでもしかしたら
シティーハウス武蔵小杉と同じぐらいの高さかもしれません。

以下コピペです。

＞Ｈ１８．５．２４付けで　シティーハウス武蔵小杉と野村・長谷工ビルの
＞敷地合計0.8haの容積が、２００％から５００％に変更されました。

＞条件として、広場合計面積９００㎡の設置と２Ｆ以下への店舗・オフィス設置、
＞敷地境界からの壁面後退１０mその他を義務付けしています。

＞その他ほぼ確実に将来、容積率が変更されるブロックは、セントラルフィットネスクラブのブロックです。

＞『(仮称)ＪＲ横須賀線武蔵小杉駅の駅前にふさわしい、魅力ある商業・業務機能と利便性の高い都市型住宅等の導入を図る。』

＞と、同じＨ１８．５．２４の都市計画決定図書の土地利用に関する基本方針に記載されています。

容積５００％となるとかなり高そうです。しかしいきなり変更になるとは。
この二棟で東側が壁のようにならないといいですね。

[743: 入居予定]

それにしてもアリさんは高いですね。びっくりです。内容は一流なんでしょうけど…

[744: 入居前さん]

アリさん、結構がんばってくれましたよ。
他社でも見積もりとっておいたのですが、
そこよりも下げてくれたし、幹事会社だからと思い
うちはアリさんにしました。

[745: 入居前さん]

地区ごとの都市計画はここにでてますよ。
http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/osirase/tosikeikaku/nakam...

[746: 入居予定]

他社より下げて…って、当初より何割位下げれるものなんですかねえ…。そんなの答えられないですよね。（笑）すいません。

[747: 契約済みさん]

６月１日になりました。予定どおり、居住者サイトがオープンしましたね。まだ、掲示板はまだ書き込みが無いですね。最初に書くには気が引けているところです。
皆様、居住者サイトでもお会いしましょう。

[748: 契約済みさん]

掲示板、スレッドが作成されだしてきましたね。…と他の人も誘ってみる。

[749: 契約済みさん]

金利かなり上がりましたね。２ヶ月でここまであがるとは。
シュミレーションしてみて今から疲れてしまいました。

[750: 引越前さん]

引越業者は、アリさん以外に大手2社から見積りを取りました。
幹事ですしアリさんにしようと考えていましたが、他社よりも40%以上も高く、値引も一切しないという営業さんでしたのでお断りしました。
「一斉入居なので値引ができないんです」との説明でしたが、そんなものなのでしょうか。

決めた業者は、4tトラック×1台、作業員×4人、小物は自分で梱包するプランで、8万円代でした。ご参考までに。

[751: 契約済みさん]

トラックについてわかる方教えてください。

引越しですが、我が家はありさんにしました。
トラックについて3トントラックまでしか入れられないと説明をうけました。
4トンなら1台で収まるのですが、3トンならはみでてしまうということで
２．５ｔ（ロングと称するようです）、2台になってしまいました。
７５０さんは4トンを利用されるようですね。多分、他にも幹事会社なら
4トンの方がいらっしゃると思います。

4トンでも利用できるのでしょうか？それならありさんに見積もりやり直して
もらおうかと思っています。

[752: ７５１、訂正です]

６行目＞
７５０さんは4トンを利用されるようですね。多分、他にも幹事会社なら

幹事会社なら→幹事会社以外の方なら

です。すみません。