THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー）

[入居予定さん]

コスギタワーのスレ立ち上げました。
購入者さん色々語り合いましょう。

オプションや周辺環境やその他何でも♪
情報交換おねがいしまーす。

1000レスを超えたため閉鎖いたします。こちらのスレをご利用ください。（管理人）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2945/

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[632: 引越前さん]

皆さん、内覧会お疲れ様です。入居まで楽しみですね。
　ところで、もう、引越し業者は決めましたか？やっぱり、幹事会社がいいのかな？他社の方が見積もりは安いですか？情報がありましたら教えて下さい。

[633: 入居前さん]

>631さん

先週内覧会に行ったものです。
全くひどい対応ですね。
しかしながら、是非行かれたほうがいいと思います。
手続きをすませれば、あとは各自のペースで個別に内覧するだけですので、
明日、飛び入りされてはいかがでしょうか？
全く問題ないと思います。

[634: 入居前さん]

612です。
水盤下のポンプの件ですが、私が確認した際は、たぶんこのまま（蓋はしない）という回答だったので、正式確認後に再連絡をお願いしておきました。１Ｗ経ちましたが何の連絡もありません。
どなたか蓋をするという回答を得た方はいらっしゃいますか？
あそこに蓋をしないというのは常識的には考えられないので大丈夫だろうと思っていますが、確認結果を伝える場がない会だったので放置される可能性もなくはないかなと心配しています。

[635: 入居予定さん]

631さん

629です。えーっ、ひょっとして明日無いんですか！！？？
実はうちも先週の日曜日の予定だったのですが、都合が悪くていけず、このページを見たら今週もありそうだったので明日行こうと思ってたんですが・・・？？
どうなんでしょー。明日朝電話して確認・・・って日曜日だからどこにも電話できないですよね。
あー、しまった（泣）
一応うちも行ってみますが、もし631さんが行って明日閉まってたらごめんなさい・・・

[636: 入居前さん]

>634さん

水盤下のポンプの蓋、回答きたら是非教えてください。
自分は蓋は当然すると思って指摘しませんでした。あのままじゃ危険すぎですよね。

[637: 入居前さん]

内覧会いってきました。
パーティールームの巾木と壁の間が隙間だらけで醜かったので、一応指摘してきました。

何か指摘したくても伝える相手がなかなか見つからない感じでしたね。

[638: 契約済みさん]

本日、午前９時過ぎに散歩しながら、コスギタワーの様子をみてきましたが、その時点では内覧を行う気配はありませんでした。敷地への入り口にも鍵がかかっていて、敷地内に人の気配はありませんでしたよ。

[639: 匿名さん]

抽選で落ちた者です。キャンセル住戸が多数発生したのか、資料がいっぱい送られてきました。これもマンション不況のせいですかね。とりあえず現地見学会だけでも参加するかな…

[640: 入居前さん]

>>630

>駐輪場の入り口の段差は・・・まだありましたね。あれはひどい・・・。転倒して怪我する人多数ですね。

念のため言っておきますが、敷地内は自転車を下車し、押して歩くことが決まっています。
それを知らないというのならまだしも、転倒して怪我する人多数というのは、煽りすぎじゃないでしょうか。

[641: 匿名さん]

うちは先週の見学でしたが、段差についてはチェックしそこないました。
簡単に自転車を引き上げれるくらいの段差ですか？

そろそろまたあの厚ーいマニュアルを引っ張り出して管理規約を読みなおそうかと思っています。
2年前に一度しっかり読んだのですが、すっかり頭から消えてしまいました。
結構、細かいことがたくさん書かれていたような記憶があります。

自転車の乗り方については子供と一緒に勉強しなおしますね。

[642: 匿名さん]

639さんのおっしゃってるキャンセル住戸？。この期（オプション取り付け済み）に及んで、キャンセルされる方っていらっしゃるんですかねぇ。

[643: 入居予定さん]

敷地内は自転車を下車し、押して歩くって言っても、さらに植木がありますので、車道に出ることになります。
さらに段差は、ゲスト駐車場まで続いてますから、恥ずかしくてゲストも呼べません。。。
というか、歩道事態がひどいです。あの植木では、車椅子やベビーカーなどは、散歩するなと言わんばかりで危機感を覚えます。風害対策にしても位置が悪すぎです。

引渡し前なので、個人の力でどこまでできるか分かりませんが、諦めずに頑張ってみます。

[644: 入居前さん]

643さんの言われるように、確かに歩道に植えられている植木で、歩道幅が狭く、通行が大変そうですね。ほとんどの人が車道を使うのでは、ないでしょうか。
又南側もかなりの短い間隔で木が植えられていて、数年後には外部からグランドテラスが見えなくなるほどに茂るかもしれません。風害対策とは、知りませんでした。

[645: 入居予定さん]

>642さん
この手の話はあまり過敏に反応しないほうがいいかも。
最近小杉関連板はどこも荒れ気味です。

これだけの戸数のマンションですから、中には諸事情でキャンセルする人がいてもおかしく
ないです。ただ、
>>639は、
キャンセル住戸が「多数」発生したのか〜　とわざわざ書く当たり何か意図的な書き込みの
ようにも見えたりします。

普通、物件手放す事情があるにしても、この時期に手付け放棄してキャンセルするより引き渡し後
未入居で売却することを考えるでしょうしね。

[646: 入居前さん]

おっしゃるとおりですね。
過剰に物件の出来を悪く書いて評判を落としたい人もいるようですから。
検討板の住友スレの288のように。

[647: 匿名さん]

639です。多数は大げさだったかも知れません。残数は十数戸です。抽選会までやるんだから、やっぱり珍しいと思います。ビックリしたのが価格です。150〜200万高くなっています！オプション込みとはなっていますが釈然としません。登録するかは微妙ですね…

[648: 匿名さん]

未入居で売ればいいのにね。。。
150〜200万じゃマイナスじゃないですか。
そんなに切羽つまった人多いんですかね。サブプライムでやられたのでしょうか？

[649: 匿名さん]

ローンができなくなったのかな。

[650: 匿名]

マンションに住む直前に破局した友人がいまして、マイナスで売ったのを思い出しました。

共に長い時間購入するまで頑張ってきた仲間意識でしょうか、
648さん、649さんのコメントを読んでせつなくなりました。

[651: 匿名さん]

639さん

>抽選で落ちた者です。キャンセル住戸が多数発生したのか、資料がいっぱい送られてきました。こ>れもマンション不況のせいですかね。とりあえず現地見学会だけでも参加するかな…

物件見てみたいと思っているのですが、
現地見学会はいつ、どうすれば参加できるのでしょうか。