THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー）

[入居予定さん]

コスギタワーのスレ立ち上げました。
購入者さん色々語り合いましょう。

オプションや周辺環境やその他何でも♪
情報交換おねがいしまーす。

1000レスを超えたため閉鎖いたします。こちらのスレをご利用ください。（管理人）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2945/

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[612: 入居前さん]

共用部確認会、盛り上がってきましたね。
これまでみなさんが指摘されていない点で気になることがあるのでお伝えします。
メインエントランスの両脇にある水盤ですが、設計変更なのか、水面下に醜いポンプが設置されています。
ここ、醜いだけでなく、そこだけかなり深くなっていて、子供さんやほろ酔いのお父さんが落ちると大きな怪我をしそうな感じになってます。
多分、単にまだ未完成なだけだと思いますが、あのまま入居を迎えるのは耐えられません。今回の確認会、外構（庭とかのこと）の確認は最後になっています。それも、確認会終了の手続きを終えた後に確認する手順になっているので、いろいろと気が付いても面倒だからこのまま帰ろうかという状況に陥りやすいです。
今週以降の確認会、改善されることを望みます。
（ただ、全体的な出来は悪くありません。心配しすぎず、冷静に感想を伝えましょう。）

[613: 入居前さん]

>612さん
そこには蓋をすると思っていました。鉄板がおさまりそうな段差もありましたし。
そこをふさぐのは当たり前で、水底のタイルが汚れていたのでそこを入居前にキレイになるのかを
心配していました。

[614: 入居前さん]

お子さんの越境通学については、何の問題もないのでは？学区は、これから入る子供さんについてだと思いますよ。ただ、行き帰りの通学時の安全については親がしっかりと注意する必要があると思います。学校にはわかった時点で、早く連絡と相談をお勧めします。うちの子供も引越し、転校が多かったので、気になって書いてしまいました。何年も前の話ですが。間違っていたらごめんなさい。

[615: 入居予定さん]

609さん
運動会終わったら担任の先生に言おうかと思っています。
今からドキドキです

今の私の頭の中は子供の学校の事と子供部屋のベッドと机の配置でいっぱいです
なんせ狭いので・・・

[616: 入居予定さん]

609さん
運動会が終わったら担任の先生に言おうかと思っています。
今からドキドキです

今の私の頭の中は子供の学校の事と子供部屋のベッドと机の配置でいっぱいです
なんせ狭いので・・・

[617: 入居前さん]

以前、パークシティーのモデルルームを見学した時に全部の部屋の窓に網戸が備え付けていると聞いたのですが、コスギタワーは低層階だけで全部は備え付けてないですよね。

窓は、なるべく開けていたいのですが気になっているのは私だけでしょうか

[618: 入居前さん]

↓ここに　実際の住んだ感じが色々書かれているので　参考になりました。
ttp://life.sumomo.ne.jp/life/

そこに網戸の件が少し書いてあったので。

[619: 入居前さん]

東住吉小に越境で通える子が羨ましいです。
我が家は中原区外からの引越しなので、
越境通学は最初からあきらめてます。
頼んでみたらどうにかなるものなのでしょうかね〜。
理由はただ近い方がいいから。そんなのやっぱり無理ですよね。

[620: 入居前さん]

川崎市内の転校であれば教育委員会が同じなので、やはりダメもとで相談されてはいかがですか？そういう希望者がたくさんいるかもしれませんが...。これも重要な問題ですよね。

[621: 匿名さん]

川崎市のホームページに越境についての情報があります。
再開発地域の越境については厳しいような話をご近所の方から聞きました。
越境する理由（通学距離が近いではだめなようです）が必要なようです。
６２０さんのおっしゃるとおり、直接、教育委員会、該当する小学校に
問い合わせしてみてはいかがでしょうか。

[622: 入居予定さん]

難しい気はしますが、どうなんでしょ？

今通っている子は別として、
これから移ってくる子を一人受け入れると全員受け入れなきゃいけないことになりますから。
他のコスタの子が通ってるのに何故ウチはダメなの？とか、
コスタがOKなら同じ敷地のリエトもいいでしょ？とか、
そこまでOKなら野村（長谷工）も東住吉通っていいよね？など収拾がつかなくなりそう。


家を買うってことは学区を買うってことでもあるから
（だからこそ皆悩むし、デべは学区が売りになる）、
あきらめないといけないこともあるかもしれませんね。

[623: 契約済みさん]

17日共有部確認会に行きます。見学気分でしたが、ちょっと反省。しっかり見てきます。
コスタの近所に住んでいるので、散歩コースになっています。バリケード越に、バラの蔦や
木々が見え、早くゲートが取れないか心待ちにしています。北側の車寄せが広いですね。

リエトの中心に芝生の広場があり、小さい子供たちの遊び場になればいいなぁ〜。立ち入り
禁止にならないといいけど、など思いながら、散策しています。

連休に家具屋めぐりをしました。搬入に作戦を立てている所、まったく無関心な所、色々でした。
6人ほど、待機させて、搬入を検討している家具屋さんもありました。

東住吉小の人気ががあるようですね、校庭も広いし、サッカークラブがあったり、
するからですかね？息子たちは他の小学校でしたが、少年野球をして、中学受験し今、楽しそうに
大学生活しています。

引越しまで約一ヶ月です。楽しみです。

[624: 入居前さん]

ＪＲが2009年4月から小杉に120人規模の保育園を開設すると新聞に出ていました

[625: 引越前さん]

リエトの方はあまり入りが良くないようですね。ご近所さんになるので気になってます。

[626: 入居予定さん]

今日明日見学会の皆さん。
先週組の皆さんがチェックしてくれた指摘事項を、きちんと売主に是正要望してきましょうね。
我が家は本日です。リストを作ってびしっと書面で渡してくるつもりです。

[627: 契約済みさん]

本日確認会行ってきました。ビューバスのガラスには、（ここにはブラインドが付きます）の紙が

貼られていました。スカイスイートも同様でした。　エントランスのレンガが欠けていたり、水平

ではなくうねっていまいたので、聞きましたら、内覧会に合わせてかなり、急いで施工したようで

す。施主（東京建物等）と大成建設との引渡し時に、指摘され、手直しされるでしょう、との返答

でした。又、駐車場の抽選結果で、1階北エレベーターパーク　4号機でしたので、行きますと、

建物に入るまでの屋根がなく、雨　雪のとき、車を入れてから、傘をささないと、ならない。

地下は　雨は関係ないので　4、5号機も屋根つきの通路を確保してほしいと、要望しておきまし

た。どうなるでしょうか。

事業主側も　このサイトを知っている様子でしたよ。

[628: 入居前さん]

>626
「先週組の皆さんがチェックしてくれた指摘事項を、きちんと売主に是正要望してきましょうね。」

匿名のネットでそのような上から目線の啓蒙は良いとは思えないのですが。

[629: 入居予定さん]

627さん。

やっぱりビューバスはブラインドですか・・・。リエトコートがなければ、『まあ約５０階だから、下から見えないだろう』とか思ってカーテンなしで入ったり出来るでしょうが、リエトコートが目の前にあって、しかも目がいい人だったら顔まで判りそうな状態で、ブラインドオープンでなかなか入浴できませんよね。そうすると基本的に皆ブラインド閉めて入浴するでしょうからビューバスじゃなくなりますよね（笑）。

それかブラインド閉めて入浴して、ブラインドの隙間からちょいっと外の景色を覗くって感じですか・・・？？
ビューバスとかを売りにしてたんだから、やっぱり元々外から見えない窓ガラスにするべきですよね。何とかならないかなあ・・・。絶対設計ミスの気がしますが。

明日内覧会行ってきま〜す。

[630: 契約済みさん]

今日内覧会行ってきました。

駐輪場の入り口の段差は・・・まだありましたね。あれはひどい・・・。転倒して怪我する人多数ですね。あれは絶対に直すべきですね！でもボーっとして歩いてたら見逃しそう。最初に気づいて投稿した方に拍手！！

全体的にはやはり大満足な物件でした。このページでいろいろ苦情が出てた件は・・・やはりその通りですね。その辺をせめて是正していってくれれば『文句なし!!』って感じになると思います。

来週パークシティー前の武蔵小杉駅に行く道が開通するみたいですね。そして駅前のスーパーも開店。なんだか再開発地域が一気に盛り上がってきた感じがしますね。

コナミスポーツクラブもオープン。それに対抗してセントラルスポーツクラブも前面リニューアル。どっちのスポーツクラブに入るか悩んじゃいます。やっぱり近い方かな・・・。セントラルも格安のシングルプランを新規で作りましたね。

[631: 入居前さん]

明日も見学会あるのですか？
うちはもともと指定された日（先週）が仕事の関係で都合が悪く、
明日への変更をお願いしましたが「見学会は10、11、17日のみでそれ以外は不可」
と全く取り合ってもらえませんでした。
やっぱり伊藤忠は・・・・・。