THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー）

[入居予定さん]

コスギタワーのスレ立ち上げました。
購入者さん色々語り合いましょう。

オプションや周辺環境やその他何でも♪
情報交換おねがいしまーす。

1000レスを超えたため閉鎖いたします。こちらのスレをご利用ください。（管理人）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2945/

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[183: 内覧3度目予定]

２度内覧確認を終えましたが新たに指摘事項を増やすのは止めて欲しいですね。お互いに時間がもったいないです。

[184: 契約済みさん]

180さん

６月の管理費は待ち時間がこれ以上かかるとたまらないので確認していませんがたぶん日割りです。

手続き会では、「いつ引越し予定ですか」と何度も聞かれ、そのたびに「こっちが聞きたい」と答えるような状況で、まったく連携がとれてないし。

あと、再内覧会も控えているが大丈夫かな？

追）設計どおりなのですが、換気扇の位置が低くて角がぶつかりそうです。
みなさんは気になりませんか？

[185: 契約済みさん]

換気扇の高さは確かに低いですね。
角もとんがっているので身長170ｃｍ以上であれば確実に刺さりますね。。。

あとは「情報分岐版」のタコ足配線も男らしい仕事でした。

[186: 契約済みさん]

185さん
私も、これで完成ですか？カバーとかなんか付かないんですか？って思わず聞きましたが、きっぱりこのままですっていわれちゃいました…

[187: 契約済みさん]

185さん
186さん

うちもあの情報分岐板の処理に関しては保護カバーを
つけるなど、どうにかならないのか大成建設に聞きま
したが、
「そういった要望は多いのですが…このままです」
と言われてしまいました。

あれでは収納の最上段が収納としての機能を果たさ
ないですよね。
カバーをつけるくらいどうにか出来そうなのに。。

[188: 内覧前さん]

三月二十日に内覧会予定なのですが、同行してくれる業者、よいところがあれば
教えてください。宜しくお願いします。

[189: 契約済みさん]

>「情報分岐版」のタコ足配線も男らしい仕事でした。

思わず笑ってしまいましたが、うちもそうでした
トルネードしてましたよｗ
LANケーブルは強引に引張ってあるような感じで一番外側のケーブルはテンション掛かってる感じでした。
もし、コレが原因で支障をきたしたときは俺は直せませんよ
電気屋さんのセンスが悪すぎます。
早急に整線してくださいと頼みましたが、確認会の時は直っていませんでした＿|‾|○

キッチン周辺のフローリングも確認会の時にキズが増えていました。
点検口を開け閉めした際に引き出しを養生せずに床に置いて作業したのかと思われます。

[190: 契約済みさん]

うちも情報分岐板は散々でした。

そもそも、あの木の板は、オフィスビルやマンションの配線を集約しているＭＤＦ室という部屋や各階で集約するＩＤＦでなら見た事はありますが、それも電源コンセントの位置関係で機器の設置場所が限られる場合にのみ行う工法です。

露骨なコストダウンに驚いています。

地下から引き上げてる線からＨＵＢに接続せずに無線にしよう思ってましたが、あれじゃ打ち付けるしかなさそうで、残念です。

考え方を変えて、管理組合結成後、ＬＡＮと電話は、棟内ごと無線化に取り組みましょう。

[191: 内覧前さん]

今日の王様のブランチでリエトコートが出てましたね。
最上階 南東の角部屋のようでした。
110平米程度で家賃が44万3000円だったかな？
最上階でも設備等は高価なものではなく、シンプルなものでした。
眺望はやはり魅力的ですね。
東京タワーからレインボーブリッジまで見えると謳われてました。
映像からは思ったよりもNCEが遠い印象を受けたけど、
実際見るとどうなんでしょう。
チラッとコスギタワーも映ってましたよ。

録画したので、気が向いたらYouTubeにでも投稿しますね。

[192: 匿名さん]

>>191
すでにYoutubeにあげてありますので、こちらにも貼っておきます。

リエトコート武蔵小杉
ttp://jp.youtube.com/watch?v=csYtbtw5jHI

(武蔵小杉地区の今後について・・・【6】462 と同一)

[193: 内覧会]

私の場合、
内覧会に同行した大成建設の担当者は、その場その場で違う言い訳する人でしたー。サイアク。
先に言っていたことと矛盾することを、平気で言う。

ご当人も分かって言っていないようで、何も考えてなさそう。
ツッコミを入れるだけで、もう、疲れました。
分かってもらえませんでしたねー。早く帰りたかったんでしょうねぇ。

ただ、伊藤忠の担当者はよかったですー
みなさん、気をつけましょー

[194: 契約済みさん]

No.173
3/2に第3グループの駐車場申込みにおける諸手続き説明を
するようなのでそこで誠意ある詳細説明が伊藤忠UCより
聞けることを期待します。

No.174
>173
うちにも届きました。
仕切り直しということで、担当だった渋○氏もはずされていましたね。

今回の一件で、伊藤忠ＵＣは一事が万事こうなのでは？という不信感を
持ってしまいました。
そういう疑い、不信を払拭するような対応に改善されることを期待します。 本日、駐車場使用方法説明会・駐輪場抽選会に行ってきました。
概要説明であったため、細部については質問の必要がありました。確かに場内で対応すると進行に支障をきたしたでしょうから、場外で、質問受付コーナーがあり、対応していました。

ある方が、『応答内容を整理して全員に配布してください。』と初老の責任者らしき人にお願いして、帰っていくのを目の前で見ました。そうしないと、欠席者には分からないし、本日の出席者も分からないことが多そうだと私も感じました。

でも、その初老の方の応対を見ている限り、コスタをよりよく運営してゆこうという意識が全く感じられませんでした。ここでの皆さんの投稿内容がよく理解できました。

質問受付コーナーにはいくつかブースがありましたが、行列が出来ていました。それぞれで質問への対応が短時間では終わっていませんでしたので、やはり本日の説明で飛ばしていた部分が多かったのでしょうね。

また、渋○氏も健在で相談コーナーで答えていましたよ。諮問者が何やら声を荒げていました。伊藤忠ＵＣには居住後の対応で、相当苦労するとみました。

[195: 契約済みさん]

No.173
3/2に第3グループの駐車場申込みにおける諸手続き説明を
するようなのでそこで誠意ある詳細説明が伊藤忠UCより
聞けることを期待します。

No.174
>173
うちにも届きました。
仕切り直しということで、担当だった渋○氏もはずされていましたね。

今回の一件で、伊藤忠ＵＣは一事が万事こうなのでは？という不信感を
持ってしまいました。
そういう疑い、不信を払拭するような対応に改善されることを期待します。 本日、駐車場使用方法説明会・駐輪場抽選会に行ってきました。
概要説明であったため、細部については質問の必要がありました。確かに場内で対応すると進行に支障をきたしたでしょうから、場外で、質問受付コーナーがあり、対応していました。

ある方が、『応答内容を整理して全員に配布してください。』と初老の責任者らしき人にお願いして、帰っていくのを目の前で見ました。そうしないと、欠席者には分からないし、本日の出席者も分からないことが多そうだと私も感じました。

でも、その初老の方の応対を見ている限り、コスタをよりよく運営してゆこうという意識が全く感じられませんでした。ここでの皆さんの投稿内容がよく理解できました。

質問受付コーナーにはいくつかブースがありましたが、行列が出来ていました。それぞれで質問への対応が短時間では終わっていませんでしたので、やはり本日の説明で飛ばしていた部分が多かったのでしょうね。

また、渋○氏も健在で相談コーナーで答えていましたよ。諮問者が何やら声を荒げていましたが。伊藤忠ＵＣには居住後の対応で、相当苦労するとみました。

[196: 契約済みさん]

今日の駐輪場の抽選会に、仕事で行けませんでした。
車は持っていないので、バイクが止められないとなると、かなり厳しいんですよね。
車と違って、一般向けの駐輪場って皆無ですから。
権利を取れなかったらどうしよう。。。
700戸に対して30台ってのは、十分な台数なのか良くわかりませんが。。。

[197: 契約済みさん]

１９６さんへ
家族が説明会に出席しました。
そこでいただいた資料にバイク置き場の申し込み状況についての
数字がありました。
原付37台分、自動二輪（原付でないものということでしょう）が30台分と
なっていて、それに対して申し込み総台数３８台ということです。
資料にはご希望の台数すべてを収容可能となっています。

昨日は優先順位の決定のみで区画への振り分けは会社（伊藤忠？）がする
と書いてあります。

ですから権利がとれたということではないでしょうか？申込者が全員
自動二輪だったら8台分は、はみでますが、原付もそれなり持っている
人がいるのでしょうね。
ご参考まで。

[198: 契約済みさん]

自転車置き場の件ですが

なんで、出し入れしやすそうな１Fからの振り分けではなく地下からなんでしょうか？

当方が当日確認したところ、確かに１Fからの方が上り下りなく出し入れ出来ますねと。。。

問い詰めると、決まったことですからと。。。

うーん　疑問です。
抽選しといて、中間の方が当たりっぽい気がするのですが（笑）

[199: 契約済みさん]

>198さん
ほんと、私もそう思いました。私は運悪く？早い優先順位だったので、
Ｂ1のしかも、奥の方に配置されるんだろうな、とあきらめています。
しかも、パソコン入力もたどたどしかったし、やたら時間はかかるし、
行かなくてもよかったかな、と思っちゃいました。

[200: 契約者さん]

確かに駐輪場は疑問に思いました、今頃になって。300台近くが空くわけだから、当然使いやすい場所から入れるのが常識ですよね。この掲示板を拝見して今後の管理がすごく不安になりました。

[201: 契約済みさん]

>197さん
良かった。バイク止められるんですね。

情報ありがとうございます。

[202: 入居前さん]

駐輪場の概要をあまり見てないのですが、１・２階は雨に濡れたりするんですかね。
それならば、地下が優先っていうのも分かりますが。
まぁ、決まってしまったものは仕方ないですが・・・