ヴェルデマーレ コスモ横濱汐見台 住民専用

[匿名さん]

引き続き，有意義な情報交換をしましょう！

公式サイト：
http://www.v-mare.com/

前スレッド：
約１０６〜１５８㎡の広い間取りに惹かれます。
ご存知の方ご意見よろしくお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38417/

所在地：神奈川県横浜市磯子区汐見台3-7-1他(地番)
交通：京浜急行本線・横浜市営地下鉄「上大岡」駅 京急バス磯子行約11分、「東芝住宅前」バス停下車徒歩1分
　　　　京浜急行本線「屏風浦」駅 徒歩8分
　　　　根岸線「磯子」駅 京急バス上大岡行約10分、「東芝住宅前」バス停下車徒歩1分

[764: 匿名さん]

まずは、駐車場内での車へのイタズラがあるということ、続くようなら、カメラの設置の提案を検討する可能性があるという通達を出すのはいいかと思います。
万が一、犯人が住人なら、それでやめるでしょう。
まして管理費から設置するというなら、住人ならますますやめるのではと思います。

[765: 匿名さん]

駐車場の話が出たので・・・
Ａ棟の駐車場内の坂のあたりによく駐車されている車が見受けられます。

一時的にとめているにかも知れませんが、ああいった車を注意
するには、管理人さんにいえばいいのでしょうか？

一台を黙認すれば常習化するようで、なんとかしたいと思います。

[766: 匿名さん]

７６５さん、
今度見かけたときにナンバーや車種を控えて管理人さんに言ってみたらどうでしょうか？
住人の車ならすぐわかるのではと思いますし、来客にしてもやはりまずは住人に注意を喚起するのが手っ取り早いかと思います。

坂道もですが、階段わきの駐車もそういえば以前見かけたことがあります。
多分これは来客というよりは本当に一時的においているだけかとは思いますが。
機械式で出入りが面倒とはいえ、それでなくても狭い駐車場の敷地内で混雑すると迷惑ですからね・・・。
私も今度見かけたらナンバー等控えて連絡してみることにします。

[767: 匿名さん]

750です。

753さんへ
ご提案ありがとうございます。
こういった意見をいただけると言うだけで、嬉しいです。

この掲示板ですが、住民専用ではないのですね。
以前の分譲マンションでもネット掲示板でしたが、
住民にはパスがあり、比較的開くのが楽しい掲示板でした。
この掲示板の管理人さんにお願いですが、住民専用に
していただけるといいかなと思っています。
掲示板で駐車場のカメラ設置の意見も出ましたが、わりと早いうちに
管理組合で対応して設置をしていました。
車だけではなく、小さな子供が多い家庭もありましたので、
いろいろな安全面を考えてのことからと、機械式ではなかったのでスムーズに話が進んだのかなと思います。
同じくらいの規模のマンションで、管理人さんの見回りも多く、行先もきちんとフロントに書いて出かける管理人さんでしたので安心でした。

抽選の件は、友達の住んでいる金沢区のマンションは１〜２年に１度
抽選があり、めんどくさいと言いながらも平等に気持ち良く済む為には
仕方ないよね〜と言っています。

[768: 入居済み住民さん]

761さんへ。フローリングのきしみの件です。我が家もかなりひどくなっています。歩くたびに割れるような音がパキパキするし、踏み込むとベコッと凹むのが良くわかります。子供が走りまわるせいか、と思っていたのですが、761さんのお宅はお子さんはいらっしゃいますか？1年もたたないうちにこの有様では、この先どうなっていくのでしょうか？ほかのお宅でもきしみますか？

[769: 入居済み住民さん]

駐車場は下段を使用しています（ほんとは中段が良かったのですが）。以前のマンションは全車平置きでした。車へのいたずらが多く、わたしもスプレーやタイヤのパンクで痛手を受けました。5年間の修理代が150万は超えています。住民でカメラを設置しましたが写っているのは見ず知らずの若者や酔っ払いばかりで、当然のことながら住民ではありません。なかにはカメラに向かって挑発ポーズをとる輩もいて、カメラ程度では抑止効果はありませんでした。無論、汐見台の住民は社会人として立派な方が多く安心ですが、開放型の駐車場では上段がいたずらの的になるのは完全には防ぎきれません。上段使用者は便利さを得るために、ある程度覚悟をされている筈です。カメラ設置の案も出ていますが、費用については上段使用者のみで対応して頂けませんか？下段を嫌がる方が多いようですが、車は貴重な財産ですから野ざらしにするよりは地下に格納しておく方が安心して眠れますよ。維持費も減ります（洗車やワックスがけの手間も相当減ります）。しかし、昇降速度が遅すぎるとの指摘には全く同感です。そこを解決できないものでしょうか？

[770: 匿名さん]

汐見台は769さんの書かれているような輩が多い場所では全くないと思います。
うちが以前いたマンションよりまだむしろ良いかと思いますが、以前いたマンションでも７６９さんの書かれているようなひどいイタズラはありませんでしたよ。
5年間で１５０万の修理代って・・。ちなみにどちらにお住まいだったのでしょうか？

とにかく住人じゃないとはここでは全く断言できないことですし、>>764
にあるように、とりあえずは問題提起で良いではないかと思います。

ちなみに以前、挙動不審と即座に感じる人を駐車場内で見かけましたが、その方は住人でした。後ろに人がいたことに気づいたときの慌て具合と逃げるようにさって行った様子も全く不審でしたが、さすがに別に誰にも言うつもりはありませんでしたが。
その人がイタズラしているだとかそういう事を書くつもりは全くありませんが、車の件にしろ住人ではないと７６９さんのように示唆することはあまりにも早計ではと思います。

今から具体的に設置するかとか誰の負担なんて言うことまでここで話さなくても、まずは騒音問題と同じように、こういう問題があるということを住人に良く知らせるということが一番では？

[771: 匿名さん]

>767
定期的な抽選になる事はほぼありえないという話を契約時に聞きました。
それに最低でも2年以上ならわかりますが1年というのはちょっと、現実的に無理では？
小規模のマンションならまだしも、２００世帯を超えるマンションでは
↑にもありませいたが個々での交換というのが一番現実的ですね。

ボタンは押し続けなくても、バンド（？）状のものを使って自動的に上げ下ろしし、自分はその間いなくても良いようにしている人を時々見かけますよ。

[772: 匿名さん]

挨拶を無視する人に今日会いましたよ！
いや、本当に・・。こっちはこんにちはと言ったのに、（こちらを見るは見たのに、）苦々しい顔をして無視して去っていきました。
連れも会釈したのに、後にいた別のもう一人が同じようにやはり無視。

一階の人だったので、上階の子供連れの騒音に参ってでもいるのでしょうか。
うつ病だったりする人もいるかもしれませんが、2人そろってというのはないでしょうから。

それにしても、我が家は棟も違い、階数も全く違い、接触なんてないのに、ここまで嫌そうな様子は確かにむっとしますね。

もし何か問題抱えているにしても全く関係ない人まで、皆を敵視するのでは自分にも損だろうに。

でも７６８さんもお子さんを走りまわせるのはやめましょうよ。
たとえ、一階でも子供が走り回ったら上階に振動が伝わりますよ。

[773: 入居済み住民さん]

フローリングのキシミの件です。我が家もキシミますが、膝に優しい軟らかい踏みごたえを大変気に入ってます。768さんはまだお若く活発な御家庭のようで、頑丈な床をお望みのようですが、私は木の良さを感じられる気持ちの良い床、生きている床を楽しんでいます。

[774: 入居済み住民さん]

私のところも、フローリングのきしみが気になります。

[775: 匿名さん]

私のところはフローリングのきしみ音というのは幸いまだ全くありません。
入居時に納戸で少しした箇所がありますが、しばらく踏んでいたら直りました。
納戸はしてありませんが、他はＵＶコーティングをかけています。

[776: 入居済み住民さん]

床のきしみですが、我が家は梅雨時に入ってからです。
以前のマンションのフローリングは堅い材質でしたので、
友人のマンション（ここ以外の同じリクルート）に遊びに行ったときに
床がふわふわで驚きましたが、今、自分が同じ状態になりましたが
あまり気にならないです。
契約時に説明を受けて納得しました。

[777: 匿名さん]

772さんの書き込みきになったので・・・

１階で走らせてはいけないのですか・・・
小さい子供のことを考え１階にしたのにと考えるかたは多いはず。

ちなみに我が家は、上下左右に挟まれてますが騒音全然きになりません。
周りがどのような家族構成の方かは知りませんが、ちなみに我が家は子供いてます。
自分のところが騒音気にならないので、正直今まで特に気にせず生活
してました。
子供の騒ぐ音は、皆さん気になりますか？
今まで、戸建てに住んでたのであまり神経質にはなってませんでした。

もし、自分たちが騒音を出しているのであれば自粛しようとは思います。
特に、言われたことはないのですが・・・

日中は一人で過ごすため、音は、掃除機くらいですが・・・
人がくれば、窓をオープンにして会話します。
深夜にシャワー浴びることもありますし、ドライヤーかけることもあります。
ただ、年頃の子供は、いないので遅くに帰ったり、出入りが多いとか
音楽をガンガンかけるということはありません。

７２２さんの書き込みみて気になりました。
超神経質な方は、別として皆さん生活音で注意うけたり、
また日常的に上の騒音で悩まされているかた居られませんか？

もし、我が家の騒音で悩んでたら・・・　　申し訳ないわ。

[778: 匿名さん]

私は今まで一度も上下、左右とも、生活音が聞こえた事はありません。
他では騒音の被害があるとの事ですが間取りの問題なのでしょうか。

[779: 入居済み住民さん]

何と、、本日開催予定の山下公園の花火大会、中止になって
しまったようですね。残念！
明日はもう台風の影響もなさそうなのでやってくれないかなぁ。。

[780: 匿名さん]

うちは下の階と横の部屋のどちらかからの振動がたまにあります。
まあ、以前より良くなって今では気になるほどではないですが。
一階なら他よりはずっとましだと思いますが、外でするような騒ぎ方をしたら当然、上階や隣にも伝わります。
騒音のスレなど一度ご覧になったらいかがでしょうか。

気になったのは、７７７さんは、騒音の問題がここのマンションでもあることをアンケート結果や掲示板で知らないのでしょうか？
生活音に注意してくださいという掲示板はずっと以前からはってありましたよ。
また騒音問題で苦情（中傷）を匿名で投函しないようにという掲示板がはってあった時は、ああ、それほどひどいところもあるのかって思いましたが・・・・。

個別に配布されたアンケートでも注意をうながしてあったのに、全く他人事だと思っている人がいるのでは残念ですよね。
特にお子さんお持ちなら注意しましょうよ。

全く気にしてなかったら、多分かなりの騒音を出している可能性あります。
同じ年のお子さんでも落ち着き無く音を出していたり歩き方もわざと音が響くような歩き方をしている子供を見たときにはああ、もしこの子供が上階だったらたまらないなあと思ったことが正直ありますから。
逆に同じ年なのに動作が静かで驚いたこともありますが。（決してじっとなんてしていませんが、きっと歩き方その他、いつも躾けられているのだろうと思いました。）
親の注意の仕方は大事だと思います。

といううちも子供がいるので、下から苦情がきたことはありませんが、多少迷惑をかけていると思って神経質になるほどではないにしろ子供が走ったりうるさい音を出していたら注意は当然してます。
戸建てでも同じような事をしたら行儀が悪いと思いますし。
それでも走ってしまったりすることはあって、下の方には申し訳ないと思ってます。

[781: 匿名さん]

そうそう深夜のシャワー音も注意するようにとちゃんと掲示してありましたよ。
子供の騒音を注意するものと一緒に。

[782: 入居済み住民さん]

来客用駐車場について、非常に不満があります。
予約表に記載しているにもかかわらず、無視して止めてあったり、
それだけでなく、わざわざ来客用駐車場の札まで取って、まるで予約してあるかのようにして止めてあったり。
結局、私のうちに来ていただいた来客者が止められず、非常に困ったことが軽く3回以上ありました。
皆さんもこんな経験ありませんか??
来客用駐車場の運用をもっと検討しないといけない気がします。

[783: 匿名さん]

騒音はなかなか直接苦情を言いにいける人はいないと思います。
最初は我慢し、限界を超えたら管理人を通して・・・と普通はなります。
文句を言われないから平気だと思うのは全く違うかなと思います。
一階だろうと戸建てだろうと家のなかでどたばたしたり走ったりはいけないと教えたほうがいいのでは？
学校の廊下やスーパーの中を走って、他の人に迷惑をかける子供が結構いますから・・・そうならなければいいですね。