ヴェルデマーレ コスモ横濱汐見台 住民専用

[匿名さん]

引き続き，有意義な情報交換をしましょう！

公式サイト：
http://www.v-mare.com/

前スレッド：
約１０６〜１５８㎡の広い間取りに惹かれます。
ご存知の方ご意見よろしくお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38417/

所在地：神奈川県横浜市磯子区汐見台3-7-1他(地番)
交通：京浜急行本線・横浜市営地下鉄「上大岡」駅 京急バス磯子行約11分、「東芝住宅前」バス停下車徒歩1分
　　　　京浜急行本線「屏風浦」駅 徒歩8分
　　　　根岸線「磯子」駅 京急バス上大岡行約10分、「東芝住宅前」バス停下車徒歩1分

[22: 匿名さん]

久しぶりに現地に行きました。植栽も始まって、ＣＤ棟の囲いが外れ、フェンスや外観がはっきりしてきましたね。そういえば以前、10月から県職員住宅の解体が始まるとありましたが、週明けから工事が始まるんでしょうか？

[23: 匿名さん]

あげ

[24: 匿名さん]

CD棟の方はそろそろ内覧会とかの時期ですか？
どんな状態かぜひ教えてください。

[25: 匿名さん]

内覧会は月末ですね。
そろそろ業者を予約しなくては...

[26: 匿名さん]

CD棟の前の県職員住宅の解体工事に関する説明会開催のお知らせが入りました。
今週14日の土曜日に汐見台会館にて実施だそうです。
解体工事自体は本年10月から、来年3月までと掲示されています。
ただし、これは第一工区のみということで、続く二区、三区については未定とのこと。
第一工区？という感じなんですが、もしや一棟のみ解体でしょうかね。
何はともあれ、工事がちゃんと行われるようで良かったですね。
CD棟の方は目の前の解体工事、背後でのAB棟の建設としばらく落ち着かないかもしれませんが
お引越しして実際に夜に帰宅のため前を通るときに何となく怖いですから
あの不気味な建物がなくなっていくのは安心ですね。

また、この翌日の15日の日曜には
旧横浜プリンスホテルの解体と、その後の開発説明会も
同じく汐見台会館にて実施されるようです。こちらも気になりますね。
ショッピングセンターか何か商業施設が含まれているという噂もありますし。
プリンス前の道路はどうやら、今後も通行できる見通しだそうです。良かった良かった。

[27: 匿名さん]

>プリンス前の道路はどうやら、今後も通行できる見通しだそうです。

車ですよね？
それは本当に良かったです！

県職員住宅も昼間でも女子供だけだと横を歩くのは怖いと思っていたので、良かったです。

[28: 匿名さん]

県職員住宅解体の説明会に行かれた方がいらしたら、詳しいことを教えていただけますか？

[29: 匿名さん]

入居説明会が済んだそうですが、どんな内容でした？オプション販売会があると聞きましたが、前より増えた何かはありましたか？CD塔の方教えてください。

[30: 匿名さん]

まずはローンの契約、セキュリティ、インターネット、保険、図面の訂正箇所の了解、登記などの説明がされます。かわるがわる担当が替わりめまぐるしく
二時間はぶっ通しです。。子供さんがいるとちょっと難しいかもです。オプション販売会はありませんでしたが、、内覧会のときいらっしゃるようですよ。

[31: 匿名さん]

共有部の見学会の案内がきました。
今の家は現地から非常に近いので、よく見に行きますが、
どんどん出来上がっていますね。
楽しみです。

[32: 匿名さん]

こちらとグランノアを検討比較しています。
A棟は環境良さそうですが、CD棟道路に近いのが気になります。（騒音・排気ガス・防犯上）
それに比べてグランノアは道路側の棟も道路から大分高い位置にあるので環境的に惹かれます。
また、うちは子供がまだ小さいのですが、ヴェデマーレに住んだら、遊ばせるところが敷地内および
近くにないのが気になります。

[33: 匿名さん]

旧横浜プリンスホテル跡地の再開発計画についての要望、質問などのスレッドをどなたか立ち上げて頂けませんか？（初心者で立ち上げ方を知らないので）

[34: 匿名さん]

「[横浜プリンスホテルの跡地]について」というスレッドが既にありますよ!

[35: 匿名さん]

横浜プリンスホテルの跡地のアドレスです

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8546/

[36: 匿名さん]

磯子Magazineのホームページにもプリンスの説明会の資料が載っていました。それによると、敷地内に汐見台方面に歩行者が通り抜け出来る道も計画されているようです。
　実現すると、かなり磯子駅が近くなりますね!!

[37: 匿名さん]

週末、マンションの前を通りました。大分出来上がってきているようです。
ところで、CD棟１階の道路に面したフェンスってちょっと低くないですか？
図面で確認したら180cmとなっていましたが、実際見てみたら180cmって
低いような気がします。防犯面で少し不安です。

[38: 匿名さん]

確かに!しかも斜面に立っているので、どれほどの意味があるのだろう?って感じですよね。安っぽい感じもするし・・・

[39: 匿名さん]

３２さん

考え方にもよりますが、子供が小さいのはほんの数年ですが、
東向きや南西向きというのは一生変わりませんよ。
ヴェルデマーレも南東向きですが、東や南西よりましです。

ほとんどの方がグランノアとヴェルデマーレは比較していらっしゃると
思います。皆さんそれぞれの観点で選ばれていることでしょうが、
長期間住むことを考えたら、少し広い視野を持たれたほうがいいと
思います。

騒音、排気ガスは高さがあってもそう変わりません。
防犯については高さがあった方が多少有利でしょうね。
いろいろ考えて後悔の無いように選んでください。

[40: 匿名さん]

＞３２
うちは子供が一歳後半まで公園が至近距離にはありませんでした。
住宅街の良い環境にあるところだったのですが。
でもこのくらい小さいと歩く距離は短いしすぐ抱っこなのでベビーカーで散歩が多かったです。
庭があったので庭をうろうろとか外ではごくごく近所だけ手をつないで歩いたりもしたかな。
大きい公園が近く（ベルデマーレからクラキ公園くらい）にありましたが人通りが少ない時は
どのみち行かなかったし。

でも二歳くらいになると公園の遊具で遊びたいと思います。ブランコや滑り台、お砂場などのごくごくありふれたちょっとした公園でいいんですけどね。
でもこのくらいでもバギー持参の人って多いですよ。
西幼稚園の手前くらいにある公園は圏内だと思います。汐見台は歩道もあるしベビーカーも安心かと思いますが、うちはもうベビーカーは使ってないので確認はしていません。
ただ小さい子供連れで階段というのはベビーカーも使えずかえって大変なときもありますよ。

ちなみに私も他にこういった遊具のある公園ないかな〜と思ってます。どなたかご存知ないでしょうか？
あとはキッズスペースに行けば年齢の近いお子さんと会えるかなあと思ってます。
こちらを検討中、ＭＲであったお子さん達がみなやさしく、上手にお友達と遊べていた様子にとても好感を持ちました。

[41: 匿名さん]

＞ただ小さい子供連れで階段というのはベビーカーも使えずかえって大変なときもありますよ

すみません、これはグランノアのことです。
確か公園に行くにも西幼稚園のほうの道路に行くにもどちらもかなり急な長い階段を使うのではなかったでしたっけ？