メンテナンスのかからない外壁って

[匿名さん]

新築検討中のものです。やっぱり外壁にはサイディングですかね。個人的には
趣のある吹き付けかコテ塗りにしたいと思ってますが、汚れが気になります。実際に建てた方の意見ください。

[60: 匿名さん]

珪藻土って外壁に使えるの？

[61: 匿名さん]

ジョリパットは建売っぽくていやだな。。。
ちょっとだけ、未練がましくタイルなんて張ってあると、余計に寂しいぞ。

[62: 匿名さん]

薄いサイディングは飯○田の建売っぽくて最悪

[63: 匿名さん]

塗り壁派でしたが、最近サイディングいいかもって思い始めてきた。

[64: 匿名さん]

塗り壁って、しばらくするとカビ（？）てない？
素敵な家が建ったな〜、と思っていると、しばらくして、北側とか緑色だったり黒色だったりするし。

[65: 匿名さん]

もう、いい加減にくだらないけなし合いは、止めましょう。
安っぽいだの、建売っぽいだの、個人の主観的な話は止めよう。

ここの主題は「メンテナンスのかからない外壁って 」です。

[66: 匿名さん]

メンテナンスのかからない外壁なら総タイル貼りでしょう。
それも、陶器タイルとかじゃなくて磁気タイルでしょうね。
高圧洗浄も要らないんじゃないかな。

[67: 匿名さん]

まぁまぁ、落ち着いて。これでもどうぞ。

http://www.asahi.com/housing/world/TKY200405110250.html

[68: 匿名さん]

66さんに同感。
それは絶対タイル張りが良いよ。
しかも光触媒タイルならば汚れに強いし。

[69: 匿名さん]

＞67
羨ましいね。落ち着きすぎて家建てる気が失せたよ。

総タイル張りの家っていかにもお金かかってます！みたいな趣味悪いのをよく見かける。
かといってほんのちょっとだけ張ってあるタイルはショボいし。
タイルって使い方難しいと思うんだけど。。

[70: 匿名さん]

確かに！でもあっさりしたアイボリー系のラスティック調のタイルならばおしゃれですね。

[71: 匿名さん]

便乗質問ですみません。
営業は、サイディングの再塗装の必要はないと言っておりますが、
メーカーのマニュアルには１０数年で再塗装とあります。
サイディングを選んだ方、メンテナンスをどのように考えていますか？
教えてください。

[72: 匿名さん]

＞65にも書いてあるけどおしゃれとかしょぼいとか見た目どうこうの問題じゃなくて、「メンテがかからない外壁」でしょう？

まず外壁自体が丈夫で硬い必要がある。（塗り壁系×）
継ぎ目はなるべく無いほうが良い。（タイル系×）
凹凸もなるべく無いほうが良い（妙なサイディング系×）

実用的なコストを考えると、ガルバニウム鋼鈑で決まりなのでは。

[73: 匿名さん]

丈夫だろうが安かろうが、所詮トタン

[74: 匿名さん]

全部ガルバで覆うと、まるで倉庫か物置に見えてしまうのが難点ですね。
結局全部ガルバで作る人は今はまだあまり居ないような気がします。
黒とか紺とか、オーソドックスな無塗装シルバーとか色々ありますが、やっぱりどうしても無機質な感じがぬぐえなくて、物置チックなお家が多いように思います。

[75: 匿名さん]

そうですかね？
全部ガルバリウム鋼鈑で覆ったお宅を拝見させてもらったことがありますが、
そんな印象は持ちませんでしたよ。

[76: 匿名さん]

ガルバニウム鋼板は、優れためっきはされていますが、所詮は“鉄”。
錆は覚悟しなくてはなりません。
スーパーダイマ、ザムなどより進化した鋼板もありますが、錆は避けられません。特に海が近いと顕著。

私が進めるのは、現場張りの接着剤張り外装タイル。７２番さんが“継ぎ目”を指摘していましたが、
現場施工のタイル張りならば継ぎ目は出てきません。最近のタイル張り用接着剤は、変成シリコーン系の
耐久性に優れた接着剤が使われています。セキスイハイム、パナホーム、積水ハウスなどにも採用され
ています。耐久性、メンテ性ではタイル張りでしょう。

[77: 匿名さん]

メンテがかからないのは、積み煉瓦だね。
貼り煉瓦とコストはあまり変わらないし、貼り煉瓦より地震にも強いよ。
煉瓦の場合は、汚れさえもが味になる。

大手HMでサイディングや似非タイルや似非煉瓦風コンクリートの家建てるより安いから。
「煉瓦積みの家」でぐぐってみてね。安いところは坪40万代から、坪50万代なら選り取りみどり。

[78: 匿名さん]

http://www.takachiho-lifenics.com/soton/index.html
25年間メンテフリーの塗り壁だそうですが、どうでしょう？

[79: “]

シラスか。正月は、どこの家も庭にまいてたな。
シラスは白から薄肌色だよ。活性炭みたいに小さな穴がたくさんあって、軽石の小さな粒みたいなの。
昔は、シラスで固めた壁とか見かけたが、当たり前だが、コケは生えるし汚れもつくよ。

それは着色してるみたいだから、25年経ってみないと本当に色落ちしないか分からないよな。
少なくとも10年ぐらいは実績ないと人柱になるんじゃないか。
今騒いでるアスベストも、カラーベストとか平気でどこのHMも使ってたしな。

[80: 匿名さん]

７６へ
タイルはいいけど、目地が汚れるしぼろぼろになるんじゃないでしょうか？

[81: 匿名さん]

タイル張りが、メンテナンス性もいいし、見栄えもする。一石二鳥でしょう。

[82: 匿名さん]

日干し煉瓦が一番。
年月がたつとそれなりの質感も出てくる。

[83: 匿名さん]

今建築中の私の家はオールサイディングばりです。メーカーは松下電工です。外装はほとんどできあがってますがほぼ満足してます。実はもうちょっとお金をだせばいいコーティング剤のはいったメンテナンスフリータイプもよけられたのですが予算上だめでした。スレ主さんもこの手の壁材をはるか、もしくはＴＯＴＯのハイドロコーティングみたいな耐久性のよい塗装材をつかわれたらどうでしょう？いずれにしてもお金はかかるとおもいますし、これらの商品もでたばっかなので１０年後はどうなってるかわかりません。まあ有名メーカーですので、問題はないとおもいます。

[84: 匿名さん]

スライスレンガで壁にひっかけるタイプのやつがありますよね。
あれはメンテナンス不要（家の寿命とほぼ同じ）なのでしょうか？

[85: 匿名さん]

違いは良く分からんけど、レンガだかタイル張りがぼろぼろ落ちてしまい、工務店にも来てもらえず、
はしごに登り自分で修理してるというレスをどこかで見ました。
良く勉強して、信用のあるところに頼むのが良いかと思う。

[86: 84]

>85
アドバイスありがとうございます。
私が検討しているレンガは金具で引っ掛けるタイプのやつなので落ちる心配はあまりなさそうです。

サイディング、塗り壁、レンガ。
４０年住むとしてトータルコストは大体どうなるのでしょぅか？
（私の場合ですが、レンガはサイディングに比べて１ｍ四方あたり12000円高くなります）

[87: 匿名さん]

>84
全部それでやれば、２０年ぐらいはメンテナンスの必要は無いだろう。
ただ、洗浄はした方がいいと思う。
実家がもうすぐ１７年だけど、確かその方法でやっていて、ほぼノーメンテだから。
でも、全部やっていなければ、結局塗装等は必要だろうから、
１５年前後で１５０万位は覚悟しておいた方が良いかも。
もちろん、単価の安い塗料を使えば、もっと安上がりだけど、
このくらい払うつもりでいた方が良いらしい。(塗装屋から聞いた）
ただ、街の塗装屋価格だから、某リフォーム系に頼むならば、
同じか、それ以下の品質で倍は覚悟した方がいい。

[88: 匿名さん]

塗り壁で何回か上から再塗装してメンテしていったら、どんどん防水性は高まるよね？
例えばリシン吹き付けとかでイニシャルコストを下げておいて、10年後にジョリパで再塗装。
これならジョリパに少々のひびが入っても汚らしい部分補修をしなくても防水は問題ないでしょ？
でさらに十年後再塗装で珪藻土とかね。どうかね？

おれは外壁の汚れやひびは実害がなければ味があって好きだけどな。
内装も珪藻土だけど、ひび入ってていい感じ。

[89: 匿名さん]

リシンの上にジョリパット？　下地処理が大変ですね。
コストがかかりすぎるのでは?　素直に、光触媒の外壁材にすれば良いのに・・・。
ジョリパットだって、ちゃんと外壁処理していないともともこうもないですよ！
コーティングが出来ていないとすぐに劣化します。　

[90: 匿名さん]

そっかぁ下地の問題があるのかぁ。
ジョリパの質感が好きなんですよ。もちろん昔ながらの土壁とか漆喰の方が理想ですけど、
そういうちょっと面倒だったり高価だったりする素材を除けば、ジョリパが一番好き。
予算の関係で当初は外壁はけちっておきたいんですよ。
それでその後でメンテの時にジョリパにしたいんですけど、簡単に上塗りできる状態にするためには、
最初は何にしておいたらいいですかね。

[91: 匿名さん]

漆喰って古くなってもわりと綺麗ですよね。
下地が土とかじゃなく、今の普通の家に塗る場合で漆喰を塗るのっていくらくらいかかるものなんですか？
個人的には光触媒のタイルなどよりも漆喰やレンガのように味わいがあるものが好きです。

[92: 匿名さん]

光触媒って結構いいですよ。紫外線の力で勝手に汚れなど分解してくれます。
最初眉唾ものだと思ってましたが、サンプルを外壁の一部に使ってみて、
ほったらかしにしておいたんですが、ひと月で違いがくっきりわかるようになりました。
汚れだけでなくいろんな有害物質を分解してくれるし、これから増えていくんじゃないかな？

[93: 匿名さん]

>>92
もしこのスレをまだみていらっしゃったら
現在の状況を報告していただけませんか？
光触媒かなり気になります…。
もう見てないだろうなぁ。

[94: 匿名さん]

うちはサイディングの上にジョリパットを塗りました。ニチハの「大壁工法」と呼ばれる施工法です。
この家は２軒目になりますが、最初の家はモルタル壁でした。築１５年で水はけが悪くなり再塗装しました。費用は２８坪の２階建て、雨樋・門扉も塗ってもらって４５万くらいでした。訪問業者だと１００万近く請求された方もいて適正価格を知らないとぼられます。賢い方は隣近所と同時に契約されて、上手に値引き交渉されていました。

ご近所もだいたい築１５年前後で塗り替えてられていましたね。１０年超えると訪問業者も頻繁に来るようになるし、お隣が塗り替えると我が家の壁が気になりますしね。１０年〜１５年サイクルで外壁の色や屋根も変えたいですね。最初はベージュ系で２度目はグリーンを少し混ぜました。ちなみにご近所さんも皆さん２度目は違う色にされていました。飽きるんですねぇ。

私は塗り壁に一票かな。。。

[95: 通りすがり]

我が家はTOTOの乾式タイル（ハイドロテクトビューキット）にしました。セルフクリーニングと詠われているだけあって４年経過しましたがよごれも目立たず満足しています。
値段はサイディングと比べて３倍（5,000円/m2→15,000円/m2）しましたが、塗り替えの必要がなければ十分に経済的だと判断しました。
タイルは剥がれることが心配でしたが、これは、接着剤で貼り付けるのみではなく下地に引っかける構造であったため、湿式の煉瓦やタイルと比べれば問題は少ないと判断しました。また、湿式は目地にモルタルを充填するため、経年劣化によりモルタルから石灰分が染み出てきて汚れたようになってしまいますが、乾式はその恐れがありません。
なお、下地自体がサイディング程度の厚さがあり、その上にタイルを貼りますので断熱効果の向上が期待できると考えました。

[96: 匿名さん]

モノプラルだと、50年で石化されるとのことで
メンテナンスフリーとまでは行かなくても、大分メンテナンスが
楽そうに思えるんですが、どなたかメンテナンス面についてご存知の方
いらっしゃいますか？

[97: 匿名さん]

全面強化ガラス

[98: 匿名さん]

光触媒を利用した感想聞きたいですね　私は、テレビ、PC、鏡、窓等に塗ってみましたが埃がつきませんでした。　一ヶ月月は掃除不要でした。車のワックス代わりにも利用してみましたが同じでした。ですから　家の外壁にもいいと思っています。　あとは、耐久年数ですね。

硫酸チタニルという物質にアルカリを加えると二酸化チタンができるそうです。
硫酸チタニルに水を加えると、メソチタン酸が出来、これを加熱すると二酸化チタンになる。
二酸化チタンは、日常生活では結構氾濫してまして　歯磨き粉、化粧品などに使用されているようで
す。珍しいものではないと言うことです。　厚く塗れば耐久年数も増えるか？　疑問は解消できません。

[99: 不動産業者さん [男性 40代]]

皆様議論してますね。人それぞれなので一長一短ですよ。
サイディングはメンテ不要でも、コーキングやんないとなので、結局は維持費掛かります。
PBも同じです。
僕は業者なので、サイディングは嫌でしたから、変わった塗り方でのジョリパ仕上げにしました。実家はタイルですが、奥さんがフレンチシックな家にしてとの要望でしたので、タイルやめて、塗りました。結局メンテだけを考えればタイルですが、総コスト考えれば全てどっこいです。

[100: 匿名さん]

乾式タイル用の下地材ってコーキングしてるよ
タイルでもコーキング使っている以上メンテは必要だけど、メンテ出来ないのがタイル
したくても出来ない→メンテナンスフリー

サイディングは、安いハウスメーカーで建てるとロスをなくすために割り付けいい加減で、変なところにジョイント入って最悪
窓まわりとか残念な張り方されている家は多い

[101: 匿名さん]

耐火性とデザインを除けば、樹脂サイディングは、軽いし、色落ちしない、コーキング不要、３０年ぐらい普通にもつ
遮熱性能もあるみたい

[102: 匿名さん]

樹脂サイディングに魅力を感じたけど、実物サンプルを手に取った瞬間
それは驚愕するほど残念なものだと感じた。
価格含めて優れた物なのかもしれないですが、自分の家には使いたくないな。

結局はメンテナンス前提、質感が変わらずコーキングの劣化に引きずられない
塗装壁にしました。

[103: 匿名さん]

デザインは残念だけど、機能性と断熱性能ではパングリングの右に出るものはない。
高いけどね。

[104: 匿名さん]

ハイムにしておけ。
あるみの外壁は傷まないからな。

[105: マンコミュファンさん]

液体ガラスでガラスコーティングがいいらしい

[106: 匿名さん]

言ってる液体ガラスがどんなものか知らないけど、所謂無機系ガラスコーティング剤は
塗膜の薄さからなのか結局塗装よりも耐久性が低いんですよね
まあ確かに硬度だけは高いんですけど

窯業系のサイディングなら、初期塗装のグレードなんかで選ぶんじゃなく
天然の石貼りとかタイル貼りのサイディング製品を選べばいい。
施工もちょっと手間だから、地場工務店しか扱ってないかもしれませんが
外壁材としては珍しいってわけじゃない。

[107: 通りがかりさん]

軒長めに出して、杉板の鎧貼り
わりとマジで

ノンメンテで50年ぐらい持つ
見た目は、古いお寺みたいになるが…
モデルチェンジとか考える必要ないので、破損した時交換も簡単

[108: 戸建て検討中さん]

変色とかコケとか気にしなければどんな外壁でも30年は持つでしょう、細かい事気にしだすと10年ごとのメンテは必須。

[109: 通りがかりさん]

サイディングのコーキングは持って15年でしょうね。
https://m.youtube.com/watch?v=yV5RFcwPjco

https://m.youtube.com/watch?v=A9YRVo-UX5E

ここらを観るとわかりやすい。