グランソシア船橋芽吹きの杜 【契約者専用】

[契約済みさん]

グランソシア船橋芽吹きの杜契約者用掲示板スレ立ち上げました！
こちらで意見交換、質問、疑問など情報交換して行きましょう！！

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265281/1

[63: 契約済みさん]

アイセルコの申込みも済み、いよいよ新居の完成が待ち遠しくなってきましたね。
あとはローンをどの銀行で組むか・・・。まだ迷っています。
皆さんはどうされましたか？？

[64: 契約済みさん]

銀行ですよね。
うちも、2行で迷ってます。
来週、両方から話を聞いて決定をしようと思います。

[65: 契約済みさん]

こんにちは。
来週本社でローン申込会がありますが、その場でまだ決定ではなく、いろいろな銀行の話が聞けるのでしょうか？
うちは仮審査が通った銀行でしか考えてませんでした。
ちなみに仮審査は千葉銀行で通ってます。
給料の振込みも千葉銀行なのでこのままでいいかなぁ～なんて思ってます。

建物も少しずつ高くなって来ましたね！今11階くらいをやってます。
写真係りさんではありませんが、1枚ＵＰしておきますね♪

[66: 契約済みさん]

65さん
写真やアップありがとうございまーす。だいぶ大きくなってきましたね！

うちは京葉銀行、変動で借りることにしました。
オリンピック景気は実質いつ頃から影響しますかねぇ？

[67: 契約済みさん]

担当者の方に確認したら、その日に申し込みしなくても大丈夫と聞きました。ただ、あまり時間もないので色々は、厳しいみたいです。
何行かに聞いて、後日の申し込みでもいいみたいです。

[68: 契約済みさん]

なるほど。
その日に申込みしなくても大丈夫なんですね。
せっかくの場なので南行か話を聞いてみるのも良いですね。
ありがとうございます！

[69: 契約済みさん]

連休の申込み会、台風心配ですな。

[70: 契約済みさん]

うちは
①変動金利の安さ
②近くにイオンのあること
などからイオン銀行にしようかと思っています。

最終判断は申込説明会で説明を聞いてからと思っていますが。

[71: 契約済みさん]

近隣(もしかしたらマンションの店舗？)に京葉のATM出張所が出来るとの噂が、あと、緑が丘に京葉出来るみたいですね

[72: 契約済みさん]

エコカラットを検討されている方はいらっしゃいますか？
オプションで、モデルルームにあったように一面に張るといくらぐらいになりますでしょうか？

[74: 契約済みさん]

エコカラットですが、春にインテリア・コーディネーターの方とお話した時は、
湿度調節を主目的にするなら、その部屋の床面積の６割くらいを壁に貼る必要がある…
と言われたと思います。

なので部屋の天井の高さにもよりますが、壁一面だけだと微妙ですよね。
これだと効果は気持ち…程度でしょうか。

エコカラット貼らずに白いクロスのままだと「団地」ですが
貼ると「マンション」っぽくなるって、そこがポイントかもｗ

[75: 契約済みさん]

西向きの最上階を購入予定ですが、目の前の薬の福太郎が商業地域と言う事で、将来的に高い建物が出来る可能性があるが、10階以上の建物を作る事は絶対にないと言われました。
建蔽率などの話をされましたが、いまいち良く分からなかったので、知っている方がいましたら教えて下さい。

[76: 契約済みさん]

エコカラットの件、色々教えて頂きましてありがとうございました。
あるとオシャレな感じがしますよね。

オプション会は高そうなので、色々探してみて検討してみようと思います。
ありがとうございました！

[77: 契約済みさん]

皆様、オプションは何をつけましたか？

玄関に人を感知するオートライトをつけたとしたら、いくら程かかるのでしょうか？

[78: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[79: 契約済みさん]

うちは現在住んでいる家にも人感センサーが付いていてすごく便利なのでオプションでお願いしました。
価格は2万2千円くらいだったと思います。
でも、自分でも付けれそうですよね。
トイレの照明をセンサー付きにしようと考えてます。

[80: 匿名さん]

ぼったくりですね…。
玄関、廊下のオートライト標準
旭硝子lowe標準
トイレ手洗い場標準
リビングから廊下へのドア、通風口付き標準
パナソニック食洗機標準
以上、プラウド船橋でした。

[81: 匿名さん]

おお、おでましだおでましだ。

[82: 匿名さん]

ハズレ組、ひがむな。

[83: 匿名さん]

プラウドさん、いらっしゃい。ゆっくりしていってくださいね！

[85: 契約済みさん]

ところで、マンションに併設されるテナントは決定したのかしら？？？

[86: 契約済みさん]

>85さん

私も気になって調べてみました！
それぞれ月額確か28万、29万で、一つは契約済みになってました。
何が入ったのか分かりませんが。。。
気になりますね。

[87: 契約済みさん]

インテリアオプション会の案内まだ来てませんよね？
ローン説明会の案内時にインテリアオプション会の案内は9月下旬より順次発送と確か書いてあったような・・・。

インテリアオプション会はそれぞれの部屋に合った家具とかの提案をしてくれるのですかね？
当日割引で10％ＯＦＦとのことでしたが・・・
カーテンとかサイズ分かりませんが、当日オプション会に行けば教えてくれるのですかね？

インテリアオプション会前になりますが、本日より幕張メッセでかねたや家具のアウトレットバーゲンが3日間開催
されるようです。1年間保管無料のようなので行って見てみようかな～と思ってます。
来場の際には招待券が必要のようです。ネットからプリントアウトして持参すればＯＫのようです。

もし興味がある方はどうぞ♪
http://www.kanetaya.com/makuhari

[88: 契約済みさん]

オプション会の案内届きましたよ!!

色々有りますよ!!

[89: 契約済みさん]

オプション会で、食洗機とフロアコーティングとエコカラットをリビングと玄関と浴室にお願いしようと思っているのですが、フロアコーティングやエコカラットをオプション会でお願いする予定の方はいますか？

[90: 契約済みさん]

>88さん
うちにはまだ届いてません。
契約したのが遅かったからでしょうか。
私達はオプションはつけられないのでしょうかね...

いつ頃契約なさいましたか？

[91: 契約済みさん]

金曜日に案内がきました。
88さんではないですが、うちは、契約したのは、11月です。長く待ちました。という感じです。
オプション会の案内をみると、色々、考えていなかったものも、、、検討の中に入ってきました。もともとは、玄関の鏡とエコカラットと、廊下側のスペーシアかエコカラットにするかでした。
リビングのエコカラットと食洗機は
すでに頼みました。今、迷っているのは、バルコニーのタイルです。
検討されてる方は、いらっしゃいますか？最初は、ゴミがたまったり、水はけなどのデメリットが引っかかっていたのですが今は大分、改善されてるのかな？って思っています。

[92: 契約済みさん]

>91さん

教えて頂きましてありがとうございました。
オプションつけられないのか確認してみたいと思います。
つけられなかったらがっかりですが...

[93: 匿名さん]

>91さん
バルコニーのタイルですが、DIYでやると5万程度でできます。オプション会は全般的に高いですね(涙)
一応参加して参考にしようと思ってます。

[94: 契約済みさん]

93さん
そうなんですね。半額以下どころじゃないですね。ありがとうございます。
確かにオプション会は高いですよね。
確かに参考にはなると思いますので、参加してアドバイスと、玄関エコカラットと、ミラー、廊下側のエコカラットはお願いしようて思います。

[95: 契約済みさん]

みなさんオプション等はどのように検討していますか？
私はオプション会を参考に自分で探そうと考えています。
気になったお店や工務店などなど…
ネットでみつけたものなども含めて、情報交換できたらいいなぁって思っています。
よかったら情報交換＆ご教授ねがいます。m(__)m

[96: 契約済みさん]

西側の上層階を契約したものですが、西日対策をどうしようかと考えていますが、やはり窓ガラスを変える方法が1番いいのでしょうか？やはり遮熱遮光カーテンだけではかなり眩しいのでしょうか？西側の方はどうされてますか？

[97: 契約済みさん]

オプション会では、フロアコーティング、エコカラット、食洗機、真空ガラスをお願いしようと思っています。

[98: 匿名さん]

>97さん
リビングのスペーシアは後で工務店なんかに頼んだ方が良いと思いますよ。私が調べたお店で見積りしたら30万ちょっとでしたよ。

[99: 契約済みさん]

うちは玄関のエコカラットとミラーが一緒になっているものをお願いしようと思います。
いろいろネットで探しましたが、一緒に施工してくれるところなかなか無いですね・・・。
こちらはオプション会でお願いしようかと思います。
他には既に食洗機はお願いをしてます。
カーテンはどうしようか迷ってます。まずサイズが分からないですからね～。
パナのエアコンは安いんですかね？45％ＯＦＦで案内来てましたが・・・。
うちはダイキンの20畳以上のものを200ｖで考えてます。うるるとさららがいいかなぁ～と考えてます。
皆さんはエアコンどうされますか？

[100: 匿名さん]

うちは白くまくんをリビング。寝室は富士通ゼネラルです。

[103: 契約済みさん]

>95さん

私も同感です。
エコカラットや半畳畳、スペーシアなど、オプションで頼まずに、自分で見積もりを取ってやろうかなと考えています。
どこか良さげな所がございましたら教えて下さい！
私も探してみます。

[104: 契約済みさん]

うちも、エアコンはダイキンにしようと思っています。リビングは、LDと和室を込みで考えると20畳以上かなと思っています。
エアコンは、オプション会ではなく、家電店で購入を考えてます。まえに、聞いたら、最新機種にこだわらなかったら1月が、お得と聞きましたので、その時を考えています。オプション会での検討は、玄関の鏡とエコカラット、廊下側のスペーシアにするか、エコカラットにするか、あとは、カーテンも頼もうかなと今、考えています。
ただ、スペーシアは、リビングを最初見積もりした時、確か50万以上だったので、30万でできるなら、かんがえますね。お安くできるにこしたことはないですよね。

[105: 契約済みさん]

オプション会の案内でも、リビングのスペーシアは30万くらいですよね？

[106: 契約済みさん]

西側なのですが、多機能窓ガラスフィルムでは、西日きつくなりますか？お金をかけても真空ガラスにするか悩むところなのです。

[107: 契約済みさん]

リビングのスペーシアのオプションが、出来ないタイプになっていて、最初の時に、もしどうしてもつけたいなら、と見積もり出してもらったんです。その時。50万くらいだったと記憶しています。

[108: 匿名]

ダイキンのエアコン取り扱っている量販店ってどこですか？

[109: 契約済みさん]

ケーズ電機に有りますよ!!
ヤマダ電機には無いと聞きました…

ケーズ電機にはケーズ電機モデルも有りました。

[110: 匿名さん]

すみません。住民じゃありませんが　私は　三咲のコジマで買いました。
東芝を買おうと決めて出向きましたが、いたのがダイキンの人で、
気付いたら全室ダイキンで揃えてました。

[111: 匿名]

108です。
情報ありがとうございました。

[112: 契約済みさん]

オプションで、フロアコーティングってないんですか？オプション会の案内には入ってなかったと思うのですが。

[113: 入居予定さん]

＞112
あれ、うちは案内はいってましたけど？

[114: 契約済みさん]

えっ？フロアコーティングはいくらぐらいですか？

[115: 契約済みさん]

台風一過の晴天でイオンからの眺めです。
スカイツリーが見えました～。

[116: 契約済みさん]

スカイツリーＡ棟からはバッチリ見えますね。
周りに高い建物が無いから日当たり、景色はgood！

先日台風過ぎた時、周辺の環境が心配で見に行って来ました。
何年か前に東側の道路が冠水したと聞いていたのですが、全然大丈夫でしたよ！
Ｄ2の前の道路が低くなっているせいか、道路に大きい水たまりがありました。
東のせせらぎの道を歩いてみましたが、小川も増水していなくて、子供が魚を取ってました。

台風の強風対策か一部の工事用のカバーが手繰り寄せられていて、一部チラ見が出来ました！
Ｂ棟の西側です。
それとエントランスも少しだけ見えてました！

[117: 契約済みさん]

周りに高い建物がないので、どこの棟でも見晴らしはよさそうですね。
今までも話題に上がっていますが、みなさんはオプション会で、何をプラスしますか？うちは、食洗機とリビングエコカラット、ダウンライトは先に頼んだのですか、悩んでいるのが、玄関のデザインエコカラットと、廊下側のスペーシアです。ネットでみる限りは、外注で頼んだ方がおなじことしても、かならりのコストダウンができますよね。
外注は、引き渡し後であれば、引っ越し前にきてもらって施工してもらうのは可能ですよね。

[118: 匿名さん]

>105
スペーシアのオプション会の値段は自分の部屋のタイプで57万円、別で概算を聞いたら30～33万円程度ですした。

[119: 契約済みさん]

エコカラットの材料だけ仕入れて、自分で貼る方はあまりいないんですかね？

[120: 契約済みさん]

エコカラットは、材料を買って自分ですると、かなりコストカットはできそうですが、結構大変と聞きました。
鍵の引き渡しが終わったあと引っ越しまでの期間に、業者に頼む場合は許可とかは必要なんでしょうか？

[122: 契約済みさん]

121さん
ありがとうございます。
申請は、管理組合になるのでしょうか？
確かに、そうなると、入居後かなり日にちがたってからになりますよね。

[123: 契約済みさん]

エコカラツトの施工がオプション会以降は申請後許可制になるとしたら、窓のスペーシアへの交換　エアコンの設置等も許可
がいるのでしょうか？結構オプション会はお高いと思うのですが

[124: 契約済みさん]

インテリア相談会に参加しました。エコカラットは大きく３段階の商品がありましたが、汚れに弱いことが分かったので子供部屋以外の居室と玄関ミラーと洗面とトイレに施行してもらうことにしました。グレードの高いものと低いもの、洗面はすぐに水を吸い込まないタイプ等組み合わせで８０万くらいでした。そのほかに食洗機やキッチンの戸棚など結局２００万弱になってしまいました。予定していて頼まなかったのは量販店の倍以上したエアコンで、こちらは自分で調達してみることにしました。恐らく４台で２〜３０万くらい抑えられそうです。物件以外にもやはり色々お金がかかると思いましたが満足いく相談会でした。ちなみに１４時３０分から５時間くらいかかりました。

[125: 契約済みさん]

外部に施工を頼む場合ですが、許可はどこにとるのでしょうか。管理組合となると、引き渡し後、入居前は無理ですよね。わかる方、いらっしゃいましたら、教えてください。

[126: 契約済みさん]

インテリア相談会行ってきました。
カーテンやネームプレートなどを注文しましたが、この相談会で買うべきはネームプレートだけだと思いました。
なぜなら、ネームプレートは集合ポストで統一感があった方がいいと思うからです。それ以外の物の購入は失敗だと
思いました。担当のコーディネーターの方は腕時計をチラチラ見ながら時間ばかり気にしていて、こちらが検討して
いると伝えたものに関しては「あった方がいいですよぉ～」「今日だけの割引があるので是非！」「お引渡しまでには
取り付け完了してます！」など営業トーク炸裂でなんとか買わせようとあおってきます。まぁ、それがインテックの
商売なのでとやかく言いませんが、何でもじっくり検討して決めてきた私達夫婦には、あの短時間で数十万円分の
決断は酷な体験でした。事前にカタログなどを送ってきてもらってましたが、やはり実物を見なければわからない
ものも多く、悩んでるうちにあおりに負けて注文してしまったことを後悔してます。
帰宅してから冷静になって考えると外部の業者から買った方が安いものも多く（レンジフィルターなど）、
仕様などももっとじっくり検討出来たと思います。
あと、担当のコーディネーターの方はグランソシアの立地や形状を把握していません。「～その階数ですと、
通行人の視線は気にならないと思いますが、、、」って南向きは歩道も車道も無く線路しかないんだよ！と
ツッコミたくなることが何度かありました。3階がエントランス階ということも把握していませんでした。
トータルコーディネーターとか言ってますが所詮売ってナンボの人達です。
相談会当日に注文したものは翌日でもキャンセルできないそうですので、これから相談会に行かれる方はどうか
私達のように後悔しないようにしていただければと思います。長文失礼しました。

[127: 匿名さん]

外部に施工を頼む場合は、鍵の引き渡し後なら大丈夫ですよ。
窓ガラスは許可が必要です。
エアコン、エコカラット、フロアコーティングなどは大丈夫だったと思います。
まぁ　匿名の掲示板ですのでご自身で確認するのが一番だと思います。
疑問があったら遠慮なく気軽にＭＲに問い合わせするのが一番です。
私はほとんど外部に発注する予定です。

[128: 契約済みさん]

相談会ですが、126さんの言う通り、コーディネーターも業者も物件のコトはよく知らないと感じました。質問すると、確認しますと言って席を外すことが何度もあり、現地にはグランソシアのパンフレットすらありません。図面のコピーは有りますが、細かいコトはわからない人たちばかりです。
ご自分で時間をかけて外部と色々と相談できる人や引き渡し後、入居までに工事をする余裕のある方、入居後でも工事しても構わない方は、相談会で注文しない方がいいのではないかと感じました。
うちは、外部で頼む時間的余裕がなく、時間と手間をお金で買った感じになりましたが、標準でこのくらいはじめからつけといてと言いたくなりました。やはり、何もしないと団地と変わらないと思いエコカラットなど頼みましたが、とにかく高いです。当日割引という触れ込みですが、そもそも値引き前がいわゆる本当の定価なので、実際外部に頼む時間的な余裕があれば数十万は簡単に抑えることができると思います。うちは入居後にやると面倒なものを中心に最低限と思い頼みましたが、やはり200万くらいになってしまいました。特に高いと感じたのはエアコン、キッチンなどの後付けの家具で、キッチンの吊り戸棚とカウンターは一番シンプルなもので45万くらいと言われましたが、横の家具屋さんで売っているものを見てもその半分程度で済むとわかり、エアコンもキッチン家具も結局やめました。もちろん業者に頼むと物件に固定なのでおき家具とは耐震性など違いますが、逆に将来趣味が変わった時には、変更しずらいですし…。最後に相談会後のキャンセルは法律上は問題なく出来ると思います、そもそもお金も払ってませんし、施工もしていませんので。長文失礼しました。

[130: 契約済みさん]

127さん、ありがとうございます。
MRにも、確認してみます。
来週、インテリアオプション会に行ってきます。みなさんのアドバイスを参考に検討したいと思います。
洗濯機上の収納は、インテリアオプション会で頼むつもりです。
確認して入居前に施工が大丈夫だったら、エコカラットは、外部に頼もうと思います。玄関のネームプレートも、ネットで調べたら、インテリアオプション会よりも格安で、しかも種類もたくさんありますよね。時間はまだ、あるので今後、じっくり検討したいと思います。

[131: 申込予定さん]

先日インテリア相談会に行ってきました。
時間 14:30〜19:30の5時間掛かりました。
私は①オーダー家具②カーテン③照明④表札&レンジフィルター⑤防カビ＆防汚⑥窓硝子⑦フロアコーティングの順に話を聞きました。
どれも相場を調べていかなかったので失敗しました。しかし、一つ一つ調べる時間もなかったし、めんどくさがりなので一回で色々な物を決めれたので良かったです（笑）
結局、購入したのは②.③.④.⑤.でした。最後⑦は時間がなくなり資料だけ頂きました。アイセルコの方がオーダー家具は安い気がして私は①はお願いしなかったです。なので後は家具だけ探して行くつもりです。

[132: 契約済みさん]

みなさん、インテリア相談会レポートありがとうございます！
うちは来週なので、参考にさせて頂きました。

玄関のネームプレートはうちもネットにしようかと思ってます・・・。
ホームセンターでも案内に載っていたもの売ってましたが、ネットの方がはるかに安いですね。
サイズを内覧会の時に測って注文すればイイかな～って思ってます。

玄関の鏡注文された方いらっしゃいますか？
いろいろ種類があって迷ってます・・・

カーテンもオーダーカーテンはものが違うと聞きますが、皆さんカーテンどうしますか？
ネットで買いますか？お店で買いますか？インテリア相談会はやはりお高いのですかね？

[133: 契約済みさん]

132さんへ
玄関のミラー注文しましたよ。エコカラットとセットのようなタイプで約10万でした。純粋に鏡だけで飾り的なものがないものは、5万くらいからあったと思います。
カーテンはものがイイかどうかはわかりませんが川島織物というメーカーのものがメインのようで、その他他のメーカーのもありました。うちはLDと和室の分だけ見積りしたら、価格帯が真ん中のもので20万を超えました。結局少しグレード下げて価格おさえました。自分でオーダーした方が安いですが、うちは現在遠方に住んでいるため、引き渡しから引っ越しまでの間に何度もうちに行くコトが出来ないので、ベランダ面だけ頼んでしまいました。

[135: 契約済みさん]

インテリア相談会でカーテンを頼みましたが、これからの人はやめた方がいいと思います。
なんせ価格が「言い値」状態。その場で確認しなかった私も悪いのですが、注文明細書にカーテンのサイズが書いてありませんので、ひとつ大きいサイズの値段が書かれててもわかりませんし、あとで他社と価格を比較しようにもどのサイズで注文されているのかわかりません。同じ20万くらい払うなら大塚家具とかで頼んだ方がよかったと思いました。大塚家具なら内覧会の時に職人が無料で来てくれて実際の部屋で採寸してくれるので丈の問題は無いですし、床とカーテンのあいだも1ｃｍか0.5ｃｍか選べます。インテリア相談会では1ｃｍしか選べません。
多忙でお金がたくさんある方はインテリア相談会で購入されるのが便利だとは思いますが、私のように時間はそこそこあって湯水のごとくお金が使えない方はインターネットで検索するなり、いろいろな販売店やショールームに行って選ぶ方が満足度は高いと思います。

[136: 契約済みさん]

昨年の契約時にアイセルコでオプション契約したのは何だったのでしょうか？もう変更はできませんと言われてあわててアイセルコ申込みしたんですが・・・

[137: 契約済みさん]

132です。
カーテン高いですね～。カーテンは他で探してみます。
そうなるとオプション会は鏡だけお願いしようと思います・・・。

アイセルコの価格は若干オプション会より安いと思います。
それとローンに組み込むことが出来たってとこですかね～。

アイセルコでうちは食洗機をお願いをしましたが、見積書を見ますとアイセルコで申込した方が安かったですね。
それとキッチンの天板変更などは今回のオプション会では取り扱っていませんでしたね。
食器棚はオプション会でも取り扱いがありましたけど・・・。
工事に関係ないものはまだオプション会でも取り扱いがあるんですね！

うちは玄関のコート掛けをアイセルコでお願いしましたが、オプション会では取り扱いがありませんでしたね。

[138: 契約済みさん]

うちもアイセルコで、食洗機やカウンター下収納などを頼みました。でも、何となく、その時に頼まなくてもオプション会でも頼めますよ。と言われたような気がするんですけど。ただ、結構前なので自信があらりませんが、、、。
でも、外注大丈夫なようなので、少し時間をかけて入居前にすました方がいいものは、頼んで、後になっても大丈夫なものは、少し様子をみながらにしようかと思っています。

[139: 契約済みさん]

今度の週末にオプションの説明を聞きに行くのですが
バルコニータイルのことが気になっています。
これをオプションで頼んだ方いらっしゃいますか？

後で自分でモノや業者さんを選んでやった方がいいのでしょうか？
オプションで少しくらい値段が高くても、施工がしっかりしているとか
高級なものであればそれでいいのですけど。

何も敷かないと、奥行き２メートルあっても、しょーもない感じｗ
でしたので、何かしたいとは思ってるんですよね～
リビングとの一体感も出したいですし。

[140: 契約済みさん]

139さん
私はバルコニータイルはやめました。なにで見たかは忘れましたが、バルコニータイルの下にゴミや虫の死骸がたまり、雨水の乾きも遅いためコケが生え、悪臭の原因になるとのことでした。デザイン的には素敵だと思いますが、タイルの下のことを考えると高いお金を出す気になれませんでした。ちなみにインテリア相談会で担当の方にこのことを聞いてみましたが、水はけもいいしゴミはたまらないですよ、と言われました。もしゴミがたまったりコケが生えたところでこの担当の方がきれいにしてくれるわけではないのでうちは購入を見送りました。ご参考まで。

[141: 契約済みさん]

うちもバルコニーはやめました。そもそもグランソシアのモデルルームの方にゴミが溜まって取るのが大変で臭いが出るので、絶対やめた方がいいと言われました。相談会でもそのまま業者の方に伝えました。そしたら苦笑いしてました。こちらが本当ですかね？と聞いたら、いや頻繁に掃除できる方なら大丈夫ですと言われたので、頻繁にベランダ出て，隙間のゴミほじくったり出来る人なんていますか？とさらに聞いたら、中にはいらっしゃいますよとのこと…。結局やめました。

[143: 契約済みさん]

私も今週末にオプション会に参加します。
大変参考になります。ありがとうございます。

オプション会で最低限つけるとしたら、何かオススメございますでしょうか？

[144: 契約済みさん]

西棟のものですが、スペーシアにしようか迷っています。オプション会でスペーシア頼んだ方はいますか？

[145: 契約済みさん]

最低限になるのかは、わかりませんが、色々調べてみると、言われていたのは、基本的に考え方はあるけど、最低限は最初からついているので、慌ててオプションをつける必要はないみたいです。
その中でも、洗濯機上収納は、つけて良かった意見が多いようです。
うちは、洗濯機上収納は、建具と色を合わせてつけて、エコカラットや、スペーシアは、外注でお願いしようと思います。

[146: 契約済みさん]

142さん
高圧洗浄機できれいにできるのは表面や溝だけで裏は無理ですよ。

[148: 契約済みさん]

>145さん

143です。教えて頂きまして、ありがとうございます！
洗濯機上の収納ですね！
ちなみに結構しますか...？

玄関ミラーも皆様頼まれているようですね。

[149: 契約済みさん]

139です、ご意見ありがとうございます。
バルコニータイル、見た目はいいけど、マメに掃除しないと問題が出てくる
かもってことですね。
25万円くらいはかかるので、ちょっと慎重になりました。

あと、浴室・キッチン・洗面などの汚れやカビ防止のコーティングですかねえ。
これは「後から」というわけにはいかないようなので、やるならオプションかな
と思っています。
こういうのって、やるのとやらないのでどれくらい違うものなんでしょうね。

エコカラットもどうしようかと…

[150: 契約済みさん]

オプション会に行ってきました。
フロアコーティング、皆様はどうされましたか？
高額でしたので、迷っています。

[151: 匿名さん]

マンション入居始まればポストに嫌というほどミラーや表札チラシ入りますよ。
間違いなく、オプションより安いです。

[152: 契約済みさん]

私はフロアコーティングお願いしましたよ。廊下と廊下とリビングと、洋室1部屋を。
結構高いですが、営業マンが日本一のコーティングって言って来たので押されました。20万くらいでした。

[153: 契約済みさん]

フロアコーティングもやはり外注の方が安いのですかね？

ハードプロテクトで探してみましたが、価格が出てきませんでした。
言い値のような感じがしてしまいます。

コーティングをすると、何十年後にどうなるのかも不安です。

[154: 契約済みさん]

話が変わって申し訳ありませんが、皆さん住宅ローンの申し込み後、何か連絡ありましたか？何か何も連絡ないので不安になりまして…。どのくらい待つものなんですかね。

[155: 契約済みさん]

我が家も音沙汰なく不安になり銀行に直接確認したら、申し込んでから二週間で承認下りてると言われました。銀行からは電話も手紙もありませんでした。銀行から不動産の方にはきちんと連絡しているようです。結果は知らせて欲しいですよね。変な緊張感を一ヶ月半ほど味わってしまいました。どちらかに電話確認されてみては？不安になりますよね。ちなみにりそな銀行です。銀行によって違うのかはわかりませんが。

[156: 匿名さん]

私は京葉銀行ですが、申し込み時に確認したところ、仮審査が通っていれば基本的に連絡は無いとのことでした。ほどなくして京葉銀行の通帳とカードが届きました。ただ融資実行までに信用不安があると、審査取消の連絡があると聞きました。

[157: 入居予定さん]

ローンのお話をさえぎってしまって申し訳ないのですが、オプションの話で質問です。
自分でいろいろオプション工事について調べてみたのですが、自分で手配をした方が同じ条件でかなり値段は安そうですね。

ただ自分で業者を手配するとなると、各工事ごとに業者を手配することや工事の立ち合いをすることが面倒かなとも思うのですが、やはりそういうものですよね？(それをしなくていいのがマンションオプションのメリット？？)
ちなみにうちが今のところ検討している工事が、ミラー、床コーティング、エコカラット、表札、造作家具などです。

皆さんはどんなオプション工事を検討していますか？
これはやっといた方がいいという工事があれば教えてください。

[158: 匿名]

検討中です。

[159: 契約済みさん]

うちは、フロアーコーティングを外注にしようと思います。
ネットでしらべると、同じ範囲で、7万くらいオプションよりコストカットできそうな感じです。
あと迷っているのは、ガラスをスペーシアにするかです。でも、こちらは入居後でも大丈夫かな。とも考えています。
食洗機、エコカラットなどは、頼んでしまいました。

[160: 契約済みさん]

フロアコーティングは種類が色々あるようですが、オプション会でのコーティングと同じ物でしょうか？

宜しければ業者さん教えて下さい。

[161: 契約済みさん]

フロアコーティングについて教えて下さい。

少し調べた所、UVコーティングが耐久年数20年ぐらいで傷もつきにくいとありましたが、皆様は何のコーティングを選びましたか？
オプション会のコーティングですと、傷はつきますと言われたので、やはり辞めようか迷っています。

宜しくお願い致します。

[162: 契約済みさん]

私はシリコンタイプのコーティングを選択する予定です。
サンプルでの比較とショールームでの比較の結果、普通に使っている分にはUVタイプとそんなに違いはないかなぁということと、そこの業者でパナの最新食洗機と全体のフロアコーティング(シリコンタイプ)で28万円台というセットがったので、コスト的な面も含めて魅力的だったということが理由です。

コーティングへの傷は私が見たショールームで施工後5年くらいと言っていましたが、それほど気になるものではなかったですね。
まぁショールームですからきれいにするために気を付けてはいるのでしょうけど、、、