グランソシア船橋芽吹きの杜 【契約者専用】

[契約済みさん]

グランソシア船橋芽吹きの杜契約者用掲示板スレ立ち上げました！
こちらで意見交換、質問、疑問など情報交換して行きましょう！！

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265281/1

[421: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

久々の情報交換で嬉しいです。 ｵﾌﾟｼｮﾝのｺｰﾃｨﾝｸﾞしましたが、すぐに擦り傷が付いてしまいます。家具の足元には、傷防止のグッズや敷物を使用しているので、お洒落な部屋にならず困っています。
何とかならないものでしょうか。

[422: マンション住民さん]

うちもフロアコーティングをしました。
しかし傷はやはり付いてしまってます。
結構よく見ると物を落としてしまって出来た傷など色々ありますね。
ただ、コーティングをして唯一良かったのが、ペットを飼っているので結構床が汚れますが、水拭きでキレイになる点と見た目ですかね。コーティングしていなかったら細かい擦り傷などもっとあるんだろうな～と思います。
ちなみに・・・床以外にお風呂のコーティングをしましたが、こちらは噂には聞いてましたが、カビは生えますね。浴槽の下のパッキンの隙間が黒くカビてしまうので、カビキラーで対応してます。
ここのフロアは柔らかい分音を吸収してくれているんですかね？
うちはすごく静かです。

[423: マンション住民さん]

3ヵ月定期点検、うちはこれからですが、既に済んだ方がいらしたら、どんな感じだったかを教えて下さいませんか。
予定時間内で終わりましたか？

[424: 入居済みさん]

3ヶ月点検終わりました！予定の時間通り、いろんな担当に分かれていろんな方が来て気になるとこをチェックしてくれました。私はクロスの膨らみや窓の傷が気になっていたのですが、クロスはローラーみたいなやつでコロコロして目立たなくしてくれました。窓はどーしよーもできないので取替えになりました！まさか、アフターサービスで取替えまでしてくれると思わなかったので驚きました！皆さんも気にするところは言った方がいーですよ！

[425: マンション住民さん]

>424さん

423です。
大切な情報有難うございます。
まさに知りたかった内容でしたので、嬉しいです。
上手な交渉をなさいましたね。

うちも頑張ってみようと思いました。

[426: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>425
交渉上手くいきましたか？

他の皆さんも3ヶ月点検で問題はなかったですか？？

[427: 入居済みさん]

駐車場に空きがあるようですが、あれほど空きがあったとはビックリでした。

使い勝手が悪く、解約者がたくさんいたとのことでしたが、本当なのでしょうか？

外に駐車場を借りる方が不便だと思うのですが、使い勝手が悪いのでしょうか？

教えてください。

[428: マンション住民さん]

駐車場はやはり機械式なので自分の場所の番号を呼び出してからゲートが開くまでに1分～2分くらいかかります。それと車のサイズですね。1階と最上階以外は高さ制限があるので軽自動車でも利用出来ない車種があるようです。
うちはギリギリですが、規定サイズ内でしたので敷地内の駐車場を借りてますが、車庫入れは今も慣れずに時間が掛かってしまいます。車をぶつけてはいませんが、ぶつけるのも時間の問題かと・・・
近隣に平置きの駐車場はあるようですがやはり買い物して疲れて帰って来てまた車を置きに行ってという手間を考えると今のままで良いかな～と思ってしまってます。
引越しして来た当初は結構横を擦ってしまっている車ありましたね～。サイズ制限があるという点が空き状況に影響しているかと思います。こんな状況だったら機械式ではなく自走式にして欲しかったですね。ご存じの通り機械式は維持費が掛かりますからね～。

[429: マンション住民さん]

>>426さん

うちは特に問題が有りませんでしたのでチェックシートすら提出しませんでした。
引き渡しの時に何度もしつこく修理していただいたので！

問題が無かった家でも点検に来ていただけたのでしょうか？
次は半年点検ですかね？

[430: 入居済みさん]

>428さん

早速教えて頂き、ありがとうございます。
機械式を使ったことがないもので。。不便なのですね。

例えばなのですが、3階を借りるより2階を借りた方が早く車を出せるのでしょうか？

[431: マンション住民さん]

>>426さん

425です。
点検は大満足の結果でした。
担当の方がとても親切で、手直し以外にもいろいろと教えてもらいました。
次回は1年点検だそうですよ。

[432: マンション住民さん]

販売後期には、駐車場の空きがなかったはずなのに、変だと思っていたら、そういう事情があったんですね。

入庫スペースの幅も、切り返しの為の中央の道の部分も狭いので、うちも入庫にはとても苦労しています。

子供が免許を取ったら、多分入庫は無理です。

やはり、近隣駐車場はお高いのでしょうね。

[433: マンション住民さん]

マンション前のロータリーが、一時停車も出来ない様に、進入禁止になっていますが、なぜでしょう。

マンション建築前には自由に使えていたのに、他の地域の住民の方々も、車での送迎の際に不便な思いをしていると聞きました。

市役所に嘆願書とかを出しても、許可が降りないものでしょうか。

[434: マンション住民さん]

>>430さん

駐車場の3階と2階でしたら2階の方が1階に近いので若干早いと思いますが、ほんの数秒の違いですよ！
1階にどこの位置のパレットがあるかによります。
例えば、4階の方のが1階にあった場合、まずその4階の方のが元の4階に戻りそれから3階とか2階を借りていたら降りて来るので、実際はあんまり変わりませんよ～。

[435: マンション住民さん]

>>433さん

進入禁止になっているのは右側の車線（駅寄りの道路）に間違って入って行かないようにという意味では？
その進入禁止看板は以前から設置されてましたよ！
今朝も車は普通にロータリーに送り迎えで入って来てますが・・・

でもここのマンション住民にとってはあんまり深刻では無いと言いますか問題ないように思いますが・・・。
ロータリーに車入れる機会ってありますか？？

[436: マンション住民さん]

エントランス前の車線に入れないので、同乗者の下車や荷物降ろしがやりにくいって意味かと思いますよ。

私も不便に思ってますが、嘆願書を出しても、このマンションのためだけに変えるのは、難しそうだと感じてます。車線を解放するメリットが、他にもないでしょうか？

[437: マンション住民さん]

エントラス前の車線はバスが入る為に作られたはずなので、

進入禁止のポールがはずされても結局、一般車両は進入禁止だと思います。

[438: マンション住民さん]

433です。

ロータリーの件、説明不足でスミマセン。

436さんのおっしゃる様に、エントランス前の事でした。

皆さんのお考えが伺えて良かったです。
有難うございました。

[439: マンション住民さん]

今日は近くでお祭りがあったんですね。

西棟にお住まいの方は、もしかして隅田川の花火が見えたりしましたか？

[440: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>439
少し期待しましたが、ガスのせいか見られませんでした^^;
どなたか近くで見られそうな花火大会ご存知でしたら教えてください。