グランソシア船橋芽吹きの杜 【契約者専用】

[契約済みさん]

グランソシア船橋芽吹きの杜契約者用掲示板スレ立ち上げました！
こちらで意見交換、質問、疑問など情報交換して行きましょう！！

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265281/1

[21: 契約済みさん]

アイセルコ、考え中。
エコカラットやってもらうと結構高いんですね。
アイセルコだと「壁一面」とありますが、部分貼りみたいのがオシャレな気もするし。
向かい合った壁に半分ずつとか。
湿度調節の機能などより、見た目の方にひかれています。
湿度調節ってほんとに信用していいのでしょうか。
昔、朝シャンブームだった頃「吸水力が普通の３倍のタオル」とかが一時人気になったけど、結局後で「それほどの効果がない」と分かったことがありましたが。

[22: 契約済みさん]

エコカラットＭＲで説明の時に見本に霧吹きで水をかけて見たんですが、あっという間に吸収してしまいました。
これならイイなぁ～と思いましたが、うちは生憎角部屋なので窓があり、リビングには付けられませんでした。
タバコを吸う家とかペットを飼う家とかは匂いも吸収するとのことなので良いかもしれませんね～。
確かにアクセントとなっていいと思います！

[23: 匿名さん]

アクセント効果が大きいのでしょうけれど、ここは土地柄つけられるなら
湿気対策につけたほうが良いですよ。
初期投資で長い間快適です。

[24: 匿名さん]

船橋の市場あたりにあるLIXILショールームでエコカラットのパネルを見て、寝室のみ設定してみてその後ほかの部屋を検討しようということにしました。
予約なしで担当者つかなく好き勝手に見れたので良かったですよ！

[25: 契約済みさん]

No.22さん、23さん、情報ありがとうございます。（21です）
参考になります！

INAXのHPを見ると、エコカラットの「デザインパッケージ」がなかなか良さそうと思うのですが、これはアイセルコ扱いでもできるのかな？？？？
アイセルコで見送っても、オプションでできると思うのですが、それなら入居後に良く考えてから業者を頼んでも…と思ってしまいます。
同じもの付けるにしても、アイセルコかオプションかそれともその後か、そういうところが難しい。
何しろ、まだ出来上がってもいない部屋の内装のことだし、お金の問題もあるので。

アイセルコだと、「工事期間中の変更なので費用は標準仕様との差額のみのご負担」とあり、後でやるよりおトクですよ…と読めますが、中間マージンなど入ってるでしょ？
洗面の三面鏡下モザイクタイル貼りが8万円以上もするのなんて、たいした面積でもないのに高いなあと思いました。
それとも、どこでもやってもこんなモノなのでしょうかね。

[26: 契約済みさん]

あ、こちらが書き込んでいる間に、24さんもありがとうございます！
船橋にショールームがあるんですね。
自由に見れるのはいいですね。

[27: 契約済みさん]

アイセルコは、高いですよね。
エコカラットは、アイセルコで、リビングのみ、頼みました。
廊下側の部屋と玄関を検討しています。
玄関は、アイセルコで対象になっていませんでした。

調べてみると、アイセルコで頼むよりも、取扱店で頼んだ方が、費用はおさえられますね。
いずれにしても、こうやって、色々考えている時間も楽しんでいます。

[28: 地元民]

はじめまして地元民です。
契約者の皆さん、宜しくお願いします。
これから一年以上、なにかと大変ですけど楽しみもいっぱいありますね。
オプション等、おすすめとかありましらいろいろ情報交換していきたいですね。
個人的にはこれから自分で探しながら気に入ったものを揃えていこうと思ってます。

近くのお手頃価格で有名なニトリ（成田街道沿い）もありますし。
個性的なインテリアで有名なIKEAも船橋にありますしね。

あとちょっと車で走ると印西のほうにメガマックスと言うアウトレット家具店がありますよ。
そこは品揃えも豊富で値段も安いです。
船橋市でしたら送料＆設置込で一回1000円でやってくれるそうです。
預かり期間も一ヶ月あるそうなので、4月に引越し予定でも消費税前に購入できるかもです。
個人的にはここで揃えようと思ってます。
同じ通りに東京インテリアもありますよ。

北習志野方面に行くと、カーテンじゅうたん王国ってお店もあります。

その他もろもろ。。。

美味しいお店なども情報交換できたら楽しい情報交換ができると思います。

地元なので何でも気軽に聞いてくださいね。
お答えできることがあればいいですけど（汗）




　

[29: 契約済みさん]

地元民さん、こんにちは。

船橋市内に20年以上住んでいますが、こことだいぶ離れているしあまり出歩かない（車もない）ので何も知らず、お店の情報はありがたいです。
色々あるんですね。
IKEAしか知らなかった……＿|￣|○

キッチンの食器棚は、今使ってるのがスペース的に置けないようなので、アイセルコで造付けにした方がいいかなあとか思っています。
ちょっと高いけど。
造付けにすると、上部と下部の間に空間ができるので、そこを色々に使えて便利そうですね。
何と言っても、地震で倒れないのが安心だし。

[30: 地元民]

＞29さん　こんにちは。

キッチンの食器棚は、確かに悩みますね。
色なども気になりますし。。。

営業さんにお尋ねしたところ、カップボードは工事が終わってからの取り付けだそうで
そんなに慌てて決めなくても良いそうです。

別にインテリアオプションもありますから、その時でも間に合うみたいですよ。

今は耐震用の取り付けや、色なども選べる市販の食器棚などもたくさんあるので
できれば、実際に見て選ぶのも楽しいかもしれませんね。

カーテンなどもグランソシアの仕様だと、市販の物で十分かもしれませんね。
リビングだけはオーダーにしようと思ってましたが。。。

実際の寸法などを調べたら、全然大丈夫そうでした。

まぁ。。。

私はいまのところ、バステレビぐらいしですかねぇ（アイセルコでは）

これからゆっくり検討しようと考えてます。

[31: 契約済みさん]

>29さん
食器棚私も悩んでます…
アイセルコの方がkitchenの色とマッチしているので
絶対こっちの方がいいような気がするんですが、
>30さんの言うように後からでも出来るから慌てず
他を見てからでもいいかなっていう気もしますね。
食器棚も似たようなものが沢山あり耐震用に取り付けて
くれるようなので他を見てなければアイセルコに
しようかなと思ってます
ﾊﾞｽﾃﾚﾋﾞいいですね～
でもお風呂が長くなりそうで検討してます。

[32: 契約済みさん]

洋室の「ドアを引き戸に」は、コンセントの移設なども絡んでくるので、やるんだったらアイセルコでしょうかね。
今までいくつか賃貸に住んでいますが、広さに余裕が無い住戸・部屋では、玄関以外はできるだけ引き戸が良いと感じています。
開け閉めはドアの方が軽くてラクと思いますが、ドア用に空けておかねばならない半畳近いスペースが本当に悩ましい…

でも狭い洋室２の方は（契約した間取りでは）、設計の関係上、引き戸変更はできないそうです。
図面によれば、クローゼットの扉と室内側に開くドアが完全にぶつかる仕様です。
狭い部屋だけに、引き戸が良かったんですけどね。
ドア間口をトイレ並に狭くすれば（そうなってもいいから）、廊下側にドアを開ける設計にもできたと思いますが、残念でした。

洋風が好まれる昨今ですが、和風住宅の知恵って素晴らしいと思いますよ。
「ウォールドア」だって、結局昔の「ふすまの開け閉め＆取っ払い」で部屋を広くしたり仕切ったり…と同じことですから。

[33: 匿名さん]

メガマックスはインテリア好きにはたまらないお店です。リビングなどは東京インテリアで揃え、寝室や子供部屋などはメガマックスやIKEAで揃えると安くて経済的にいいですよ。メガマックスは国内最大級のアウトレットだそうです。子供部屋はIKEA充実しています。かなり独創的な部屋が作れます

[34: 匿名さん]

ようやく工事1階部分になりましたね。基礎工事から地下部分の工事長かったですね～。
東にあった事務所が入り口に移動し、いよいよ東棟の工事が始まりましたね。

西と南の接続部分も繋がってマンション自体の大きさ、配置がハッキリ分かるようになってきました。
毎日日々変化。完成が待ち遠しいですね～。

[35: 契約済みさん]

あ、東棟も始まりましたか！

ところで、西棟か南棟から「富士山が見えるか」「東京スカイツリーが見えるか」
気になってますが、どうでしょうかね？

新船橋ルネ・アクシアムの中古広告で、南向き13階の部屋から「スカイツリーが見える」と
ありました。
富士山は九十九里沿岸あたりからでも、条件が良いと見えるので。
（私が見た時は、夕方にシルエットのようになって見えました）

[36: 契約済みさん]

緑が丘のイオンからスカイツリー、富士山両方見えますので見えると思いますよ！
西は確実に見えるでしょうね！
南は角度が微妙ですね・・・。
南の西寄りだったらスカイツリーも確実だと思います。
南も周りに高い建物が無いからバルコニーに出れば見えそうですよね～。

東は村上の花火大会が見えますね！
南は・・・。自衛隊の花火？
高層階はディズニーの花火が見えますかね？（笑）

どこまで見れるか・・・。
出来てみてからの楽しみですね！

[37: 契約済みさん]

＞緑が丘のイオンからスカイツリー、富士山両方見えますので

そうですか！なら基本的には見える位置取り（笑）ってことですね。
南棟は南南西だったらバッチリかもですが、南南東ですからね…
バルコニーに出てチョイ身を乗り出せば見えるかもですね。

花火は予想してませんでした。
色々と見えるのならおトクですね。
夏ならバルコニーでビール飲みながらとか。

[38: 匿名]

南は見えませんよ

[39: 契約済みさん]

ありゃりゃ・・・＿|￣|○

[40: 契約済みさん]

皆様はじめまして。
先日契約しました。よろしくお願いします。
わが家は色々考えた結果、東を契約しました。
アイセルコでは食洗機とリビングのスペーシア、洗濯機上の収納を検討しています。

東と西の契約者の皆様でリビングの窓を変更される予定のかたはいらっしゃいますか？
あと他の部屋は状況を見てスペーシアなり復層なりに変えようと思ってます。
ちなみに入居後工事なら復層ガラスに変えれるんですかね？

検討板みたいな内容になってしまいました。。長文失礼しました。

[41: 匿名さん]

↑ガラスについてもっと勉強すべきかと。お金をドブに捨てるようなことをされようとしてます。

[42: 契約済みさん]

何がドブなんでしょうか、41さん。

[43: 契約済みさん]

>41
40です。勉強不足なのかもしれません。。
できればなぜそう思われるのか教えていただけないでしょうか？
よろしくお願いいたします。

[44: 購買部さん]

質の悪い複層ガラスより質のいい単ガラスの方が機能では上なんだけどね。
ただリーマン後はどこも質の悪いガラスを採用しちゃってるんだよね。うちもだけどｗ
正直、今の物件の複層ガラスなんてカタログスペックだけの話で大して機能は果たしてない。
でも比較ができないからそれを複層ガラスの標準と思い込む。
こういうとこ、リーマンショック後の物件はえげつないんだよな…。

[45: 契約済みさん]

>44
40です。もう少し勉強してみます。
ありがとうございます。
とりあえず標準仕様のままで様子見て、変えるなら入居後に工事しようと思います。

[46: 契約済みさん]

少しずつ、建物があがってきたんですね。契約が早かったので、家も遠く現地は、しばらく見ていません。
まだ先ですか今から楽しみです。
これから、よろしくお願いします。

[47: 契約済みさん]

建物がようやく地上に見えてきましたね。南からしか見てませんがタイルも張ってました。一年後が楽しみです！

[48: 匿名]

電車近っ

[49: 契約済みさん]

アイセルコ検討中ですが、どーにもお得感が感じられないんですよね。食洗機も食器棚もエコカラットも。
探せば色々安くできそうですし。

アイセルコの意義が分からない今日この頃です。

これは今やっとかないと後々やるには大変だよ、って物何かありますか？

[50: 匿名さん]

49さん＞うちは、ドアを引き戸に変えました。
　　　　これは、あとでは難しいと思います。
　　　　他には、保温性の高い湯船やりビングに洗濯干す様に
　　　　天井を加工するものかな。（名前忘れてしましました。）

[51: 契約済みさん]

私のところも、ドアを引き戸に頼みました。コンセントの移設も関係するので、後からでは難しいと思います。
他に手すり関係。
あと高いので迷ったけど食器棚。

洋室１つだけに真空ガラス入れたので、リビングの二重サッシとシングルガラスの洋室とで、実際どれくらい違うのか比べるのが楽しみ（っていうのも変だけど）です。
エコカラットはアイセルコだと「壁一面」になってしまうし、これは後からでもいいやってことで頼みませんでした。

他に説明によると、ダウンライトなど照明関係も後からやるよりアイセルコが良いそうですよ。
配線なども関係してくるからでしょうかね～。

＞アイセルコの意義

ローンに組み込める！
そこが重要ポイントになる人がどれだけいるか分かりませんけど。

[52: 契約済みさん]

No.50、51さん

ありがとうございます。頂いた情報を参考にして検討します。

[54: 契約済みさん]

ローンを組む銀行と固定金利or変動金利で悩んでます。それぞれ考え方等あるかと思いますが皆さんはどの様に決められたのかを教えて下さい。

[56: 契約済みさん]

この連休に久しぶりに現地を見にいってきました。
基礎が出来て、西と南は大分、建物が上にあがっていました。東は、まだでしたね。契約が早かったので、今は何にもする事がないといった感じなので自分なりに銀行の事を調べたりして検討しています。
契約を済まされた皆様は、今何をされていますか？

[57: 契約済みさん]

54さん
確かに銀行迷いますよね。
千葉銀、京葉、都市銀行か。
私は、今のところは、調べた結果から自分にあった銀行は都市銀かな。って思っています。
ただ、資料を取り寄せてみただけなので、直接、話を聞いてみないとわからないとは思いますが。
金利も不透明ですよね。
前の内閣のままなら、変動でと思っていましたが、新しくなってからは、もしかしたら固定の方がいいかも。と頭をよぎっています。金利に関しては、まだ時間もあるので、ギリギリまで考えようと思っています。
銀行は、自分にとっての不安材料を洗い出して、それをカバーできる、そして、それが、自分の条件と近いかな。ってところで決めようと思っています。100%は、ないと思いますが、なるべく100にちかい所にしようとおもいます。

[58: 匿名さん]

４０さん
マンションで窓ガラスは交換出来ないと思いますよ。

確認した方が良いと思います。

[59: 契約済みさん]

昔から、高圧線近くに住むと電磁波の影響を人体に受けると言いますよね？

グランソシアの高圧一括受電システムって、大丈夫なんですかね？

子供がいるので気になります。

知っている方、教えてください。

[60: 契約済みさん]

>58さん
40です。以前の投稿から確認しました。
スペーシア等の真空ガラスは交換可能みたいです。

[61: 契約済みさん]

ガラスは、迷いました。
変更するならリビングと思い、確認したら結構な値段でした。結露とか気になりますしね。
でも、硝子にそれだけの値段か
けるよりは他にと思い。リビングにエコカラットにして、多少かもしれませんが、結露対策にしました。

[62: 契約済みさん]

>61さん
アイセルコに頼まず、スペーシア取り扱い店に入居後お願いすれば、半額～6割程で換えることができます。また工期も数時間で終わるそうなので、あとからでも検討出来ますよ！
また、スペーシアのような真空ガラスは最近他メーカーからもでていますので、色々調べてみたらいかがでしょうか？

[63: 契約済みさん]

アイセルコの申込みも済み、いよいよ新居の完成が待ち遠しくなってきましたね。
あとはローンをどの銀行で組むか・・・。まだ迷っています。
皆さんはどうされましたか？？

[64: 契約済みさん]

銀行ですよね。
うちも、2行で迷ってます。
来週、両方から話を聞いて決定をしようと思います。

[65: 契約済みさん]

こんにちは。
来週本社でローン申込会がありますが、その場でまだ決定ではなく、いろいろな銀行の話が聞けるのでしょうか？
うちは仮審査が通った銀行でしか考えてませんでした。
ちなみに仮審査は千葉銀行で通ってます。
給料の振込みも千葉銀行なのでこのままでいいかなぁ～なんて思ってます。

建物も少しずつ高くなって来ましたね！今11階くらいをやってます。
写真係りさんではありませんが、1枚ＵＰしておきますね♪

[66: 契約済みさん]

65さん
写真やアップありがとうございまーす。だいぶ大きくなってきましたね！

うちは京葉銀行、変動で借りることにしました。
オリンピック景気は実質いつ頃から影響しますかねぇ？

[67: 契約済みさん]

担当者の方に確認したら、その日に申し込みしなくても大丈夫と聞きました。ただ、あまり時間もないので色々は、厳しいみたいです。
何行かに聞いて、後日の申し込みでもいいみたいです。

[68: 契約済みさん]

なるほど。
その日に申込みしなくても大丈夫なんですね。
せっかくの場なので南行か話を聞いてみるのも良いですね。
ありがとうございます！

[69: 契約済みさん]

連休の申込み会、台風心配ですな。

[70: 契約済みさん]

うちは
①変動金利の安さ
②近くにイオンのあること
などからイオン銀行にしようかと思っています。

最終判断は申込説明会で説明を聞いてからと思っていますが。