グランソシア船橋芽吹きの杜 【契約者専用】

[契約済みさん]

グランソシア船橋芽吹きの杜契約者用掲示板スレ立ち上げました！
こちらで意見交換、質問、疑問など情報交換して行きましょう！！

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265281/1

[No.181 by 契約済みさん 2013-12-26 23:08:31]

>180さん

私もフロアコーティングは高いし、いいかと思っていましたが、友人宅を見てコーティングをすることに決めました。

コーティングについてはネットで色々調べ、UV、ガラス、シリコンなどなど色々なところからサンプルを取り寄せました。

結果、我が家はEPCOATという、無機質ガラスコーティングに決めました。
http://www.jeb.bz/

有機系は変色するようなので外しました。

価格はどのコーティングより高いですが、安全性が高いこと、傷や汚れに強い、50パーセントのUVカット、耐久年数30年、何よりアフターメンテナンス10年付きに惹かれました。（防カビコーティングをサービスでつけてもらえました。）
実際にショールームに行きましたが、UVのようにテカテカにならず、自然な仕上がりでした。

こちらの会社は、年に1回（10年間）訪問してくれて、不具合を直してくれ、もし直す所がなければ、40分間ハウスクリーニングをしてくれるようです。

フロアコーティングは塗った後のサービスが重要なようで、後にトラブルになることもあるようです。
あまりに安いところだと希釈して使っているところもあるようなので、注意が必要です。

単にネットで片っ端から調べてこれを選んだので、実際はどうかわかりませんが、調べた感じだと私はコレがオススメです。

[No.182 by 契約済みさん 2013-12-29 08:00:04]

181さん

ありがとうございます。
私も友人宅を見たとき、しようときめたのですが、色々、考えているうちに迷い始めました。
よく、検討してみます。

[No.183 by 契約済みさん 2014-01-05 15:07:13]

先日届いた書類の中に、住居の合鍵を警備会社に預けるか預けないかを確認する書類があったと思うのですが、皆さんどうお考えですか？
正直、管理方法等の詳しい説明もないので判断ができないのですが、ネットで検索してみたりすると預ける派と預けない派で意見が分かれ、相いれない状態です。
鍵を預けた場合のメリット・デメリット、預けなかった場合のメリット・デメリットについてご意見お持ちの方がいらっしゃいましたら是非お聞かせいただきたく思います。

[No.184 by 契約済みさん 2014-01-13 23:18:52]

>>180さん

こんにちは。
うちも迷っておりましたが、フロアコーティングはすることに決めました。
昨日の日曜日に横浜まで足を運び、いくつかのショールームをまわって、
GOODLIFEというところに決めました。

オプションで10万で依頼してた水まわりのフッ素コーティングが無料になることも魅
力的でしたが、
グランソシアで既に申し込んでる方が多いとのことで値引きも頑張ってくれました！

UV、ガラス、シリコンなど多くのコーティングも取り扱っているので、
ショールームに行けば実際にコーティングした床を見て比較できるのも良かったで
す。
他のところだと多い所でも2種類しか扱っていなかったので…。

品質的にも価格的にも満足できる内容で決めたので入居がますます楽しみになりました。

[No.185 by 契約済みさん 2014-01-14 15:40:50]

>183さん
うちも預けるか迷いました。
後からでも預けられるとのことだったので、とりあえず保留にしました。

みなさんは預けたのでしょうか？

[No.186 by 契約済みさん 2014-01-14 21:04:37]

ケーブルテレビの無料チャンネル調整は、セールスが主目的です。
チャンネル調整だけのつもりで申し込んだ方は、ご注意ください。
インターネットで「ケーブルテレビ　点検商法」を検索すると、
問題になっている事例がたくさん出てきます。サービスを案内されても、
不要ならきっぱり断りましょう。

[No.187 by 契約済みさん 2014-01-15 23:23:26]

店舗のうち１つは入居が決まったようですが、どんな店が入るかご存じの方いませんか？

[No.188 by 契約済みさん 2014-01-17 08:17:13]

入居説明会の時にアートから引越搬入ルートの変更の旨の説明を聞き、疑問に思っていることがあります。
うちは南棟の10階以上なのですが、搬入ルートがまず、東棟のエレベーターで９階まで行き、そこから
９階の南棟の前を通って西棟の９階からエレベーターに乗って降りるというルートです。
本当にこんなルート正しかったでしょうか？聞き間違いじゃないと思うのですが・・・
良く考えたら、９階までの東棟と南棟の家は東棟のエレベーターを使用し、１０階以上の家は西棟のエレベーター
を使用すればどう考えてもスムーズだと思うのですが・・・
アートを使わないと言ったから意地悪されているとしか思えません！！

[No.189 by 契約済みさん 2014-01-17 17:41:24]

アートやりたい放題だね。
どう考えてもそれは大変ですね。

我が家もアートは外します。
他社見積もりを依頼中ですが、ダックはアートと同じ系列会社のようで見積もり断れました…

[No.190 by 契約済みさん 2014-01-20 16:43:42]

うちも南棟１０階以上で搬入ルートの変更を言われたのですが、始め日程と見積もりの話になり
アート以外の運送会社を書いてありましたので、その旨話した後から変更用紙渡されたように
思うのですけど

[No.191 by 契約済みさん 2014-01-29 20:48:44]

来週から、内覧会がスタートですね。
やっと、と言う感じです。
私はネットで調べて確認事項をリストアップして自分達で内覧しようと思っていますが、皆さんは同行お願いしたりしていますか？
結構、しらべると細かくチェック内容が書いてあるので、時間も1Ｈでは足りないと思いました。

[No.192 by 契約済みさん 2014-01-29 20:49:50]

＞188さん　190さん

ちなみにどちらの引っ越し会社にされましたか？ほんとアートさんの強気には驚きました(ﾟДﾟ;)

[No.193 by 契約済みさん 2014-01-29 21:44:44]

私もアート止めました。
3トントラック、3人作業で24万って…
繁忙期ってのは理解出来ますが、バカにし過ぎですね。

[No.194 by 契約済みさん 2014-01-30 00:06:31]

私もアートは即辞めました。

何社か下見に来てもらい、見積もりをもらったところ、6万を切るところから最高21万。
もちろん一番安かった会社にしました。（大手の引越し業者です。）

[No.195 by 契約済みさん 2014-01-30 17:08:12]

ここに来て、南棟の11階の4ＬＤＫがＨＰに掲載されてます。
キャンセルになったんですかね～。
しかも価格が何故か1円単位までの41,453,875円と掲載してます。
オプション等付けたんですかね？

[No.196 by 契約済みさん 2014-01-30 23:40:49]

うちはさくら事務所に内覧会同行をお願いしました。
水漏れチェックがあるため水を使える状態にしておいてもらわないと。
あと点検口はすべて開けておいてもらわないと。
いよいよですね～

[No.197 by 契約済みさん 2014-01-31 12:46:24]

196さん

そちらの事務所は同行においくらかかりましたか？
同行してもらうか迷っております。

[No.198 by 契約済みさん 2014-02-02 17:02:41]

197さん

196です。
うちは報告書も頼んだので４万５千円（税抜き）です。同行だけなら４万円です。

ちなみに知人は内覧会の２日前に依頼して来てもらったと言ってました。

[No.199 by 契約済みさん 2014-02-02 21:32:10]

というか、内覧業者に頼まない人なんているの？？
安いマンションだけど、数千万する買い物のチェックを素人である自分達で内覧するなんて信じられませんね。
数万の出費で安心が得られるんですから、普通は頼むと思います。

[No.200 by 契約済みさん 2014-02-03 10:15:10]

友人が建設業界に勤めており、内覧会の業者同行についてアドバイスを求めた所、保証期間があるので業者の同行は必要ないとアドバイスされました。
また、こちらをサイトを参考に、我が家は業者の同行は頼みませんでした。
http://tokyoinspector.com/?p=407

お金に困っていない、心配で仕方ない、引き渡し後は誰も家に入れたくない、デベロッパーやゼネコンを信用できない場合は、業者の同行を頼んだ方が良いみたいです。