シャリエ朝霞

[マンコミュファンさん]

場所は同じ長谷工施工“アサカレジデンス”の、通りを挟んで南側です。



所在地：埼玉県朝霞市栄町3-1526-1ほか5筆
交通：東武東上線朝霞駅から徒歩10分
総戸数：148戸
入居：2014年3月下旬予定

売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

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[23: 匿名さん]

床暖房がついていないんですか？
ディスポーザーや複層ガラス、スロップシンクまでついているので、床暖房はてっきり標準装備だと思っていました。
駐車場が不足していて、外部駐車場を使用することになると確定しているのもマイナスですね。
隣のプロパンガス会社は私も気になるので、近いうちに見に行ってみます。

[24: 匿名さん]

このあたりでは、施設面はかなりしっかりした方だと思います。

安定感が安心感につながっているのでは。

物件もいいので、人気になっているように思います。

[25: 匿名さん]

床暖房が標準装備じゃない以外は、
比較的設備はしっかりしている印象があります。

駅までは徒歩で実質１０分ちょっとというところでしょうか？
自転車だと駐輪場の出し入れ分も時間がかかるので
結局歩いちゃった方が駅までは早いかなと考えています。

[26: 匿名]

no.22さん

>朝霞レジデンスの時の教訓を生かして欲しいですね・・・。
どういう事でしょうか？
具体的に教えていただけますか？

[27: 匿名さん]

ウォールドアは使いやすいのでしょうか？
開け閉めしたときにズルズルと音はなったりしませんか？

[28: 匿名さん]

朝霞駅も再開発があったみたいで随分ときれいになったんですね。
今度現地への見学ついでに行ってみようかと思います。
お勧めのお店なんかがあったら教えて下さい。

設備仕様はこんなものかなと思いました。今は賃貸に住んでまして
床暖房がないのですがやっぱりあった方が良い設備なんでしょうかね。

B棟かC棟の上階角部屋で希望してますが人気出そうでしょうか？

[29: 匿名さん]

＞ＮＯ．２８さん

今日モデルルームに行ってきました。
４ＬＤＫが角部屋にしか設定されていないからか、Ｂ、Ｃ棟の４ＬＤＫの角部屋は
上層階に限らず既に赤いお花が結構な数貼られてましたよ。もしご検討されているなら
早めに動いた方がよろしいかと思います。

自分は、修繕費、管理費及び駐車場代含め部屋の価格が若干高いかなと感じたので、
すぐには手を挙げられない状況です。ま、大体予想通りの価格でしたが。
あと現地にも行きましたが、南側に鉄塔と大きいマンションが建っているので（マンションは
少し距離はありますが）、景色の「抜け」はよくありません。当然目の前にある広い敷地の
プロパン屋さんについては、将来も含めて不安はあります。

小中学校が近く、周りにも学校・緑が多いので、環境的には静かに暮らせそうで良いとは
思ったんですけどね～。

[30: 匿名さん]

>27さん
今住んでいる住まい(築年数5年)が引き戸なのですが、さほど音は気になりませんよ。
あえて表現するなら、カラカラと軽い音が出ます。
子供が寝ている時など、ゆっくりと開閉すればほとんど無音ですし
新築マンションのドアなら尚の事騒音対策がされていると思います。

[31: 匿名さん]

＞＞27さん
友人の家がウォールドアがついていますが、結構上が開け閉めしている音が聞こえてくる様です。
なので自分の家は、子供がいて開けたり閉めたりするので固定してしまったと言っていました。
多少は響くのかもしれませんね。でもウォールドアだと広くしたい時はあければかなり開放的に
なりますし便利ですよね。

[32: 匿名さん]

音は気になる人は気になりますからね。

私も下の住民の音がいまも気になっています。

ちょっと壁の薄いマンションなもので。

[33: 匿名さん]

けっこう騒音問題は気になる項目ですからね。

大丈夫な人、敏感な人。

静かな人が集まるといいですね。

[34: 匿名さん]

私も引っ越しを考えています。
今度はうるさくない住民がいるところに。
毎夜毎夜だと嫌になりますよ、本当に。

[35: 周辺住民さん]

南側が残念すぎる 本町2丁目プロジェクトを待ってみようかな ココよりかなり高いと思うけど

[36: 匿名さん]

ガラガラとドアを引っ張ってドッカーンと壁にぶつかって閉めるような感じだとうるさいでしょうね。
ソフトクローズ機能がついていれば、大丈夫なんでしょうが。

[37: 匿名さん]

価格はかなりリーズナブルなんですよね。
その分、立地とか構造がどうなんでしょうか？
まずは価格あり気の時代だから、そこからなんですかね。

[38: 匿名さん]

けっこう、開発とかも気になる時代でしょうからね。
まずは実際に現地とかに行ってみてニーズの確認ですね。
ちょっと気になる物件ではそれが大事です。

[39: 匿名さん]

鉄塔のそば、近くの建物を考えるとこの坪単価はお得感は特にないですね
エントランスは立派そうですがエレベーターはあの位置だと東側の棟だとロス
が大きいし、自転車での導線も悪い

[40: 物件比較中さん]

こちらのマンション、先週８０戸の登録を始めて
現在３０戸の販売を行っているという事は、
すでに５０戸販売済みという事でしょうか？

私が見学に行ったときは、モデルルームもガラガラ
でしたので、そんなに売れているようには見えませんで
したが・・。

[41: 匿名さん]

週末になれば、それなりにモデルルームには入るのでは。
後は状況に影響されるような気がします。
朝霞だから苦しいのかな。

[42: 匿名さん]

マンションの価格差は大部分が土地仕入価格であとは設備仕様によるものです。
構造面で手抜きしたら耐震等級を満たせなくなってしまうので構造面に差はありません。