ユトリシアってどうですか？その８

[マンコミュファンさん]

パート8作りましたので、引き続きよろしくお願いします。

住民版＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47036/
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65097/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75821/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149988/
その６＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185511/
その７＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225472/

所在地＝千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通＝京成本線実籾駅から徒歩11分
総戸数＝1453戸

売主＝大成有楽不動産、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設、長谷工コーポレーション
施工＝長谷工コーポレーション・大成建設JV
管理＝長谷工コミュニティ


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[981: 匿名]

ベランダからの見晴らしがいいのは4、5番街だけでは？

[982: 匿名さん]

ここをやめてプラウド船橋にして正解でした

[983: 匿名さん]

スルーですよ。住んでる人が一番良く知ってます。
買ってよかった。

[984: ご近所さん]

11/29（土）カインズ船橋習志野店オープンですね。楽しみ。

[985: 匿名さん]

実籾は、各駅の駅ですが、結構、人が降りる駅でもあります。
職場の同僚が住んでいますが、住みやすいようです。
ここの魅力は、値段ですよね。
１００㎡超えで４０００万弱からなんて信じられない安さ。
広いに越したことはないですからね。

[986: 匿名さん]

僻地に建つマンションよりはまだマシかな。でも、この周辺は老朽化した県営や市営団地が多いのと工業地帯が多いのもあって、まだまだ土地や建て売りが供給されると思います。

それ以外にも習志野市は未だにイイ場所に広大な畑が残っていたりして美味しい土地が残されているんですよね。広さと仕様で考慮されている面を差っ引いても、いずれは小綺麗で広めの団地みたいなモノでしかなくなると思いますよ。

[987: 匿名さん]

>>984さん
カインズにはもう行かれました？いかがでしたか？
カインズは日用雑貨から園芸用品までと取扱商品が幅広く、
ペットコーナーには獣医さんも入っていると聞きました。
買い物ついでに軽食が取れるようなフードコーナーも
あるのでしょうか。地域にこのように便利な店舗があるのはいいですよね。

[988: ご近所さん]

>>987さん
店内にカフェがありましたよ。
ペットコーナーも充実しています。
心配していた渋滞はオープンした時だけで、
今はスムーズにお店に入れます。

[989: 匿名さん]

ここは、大型マンションですね。
1000住戸越えは、あまりないですから。
その分、投稿板も賑やかですね。
販売価格がやすいのと間取りが広いのでファミリー世帯が多そう。
徒歩11分なら、それほど駅から遠くないですし。
ただ、住民間のトラブルが多そうですね。

[990: 匿名さん]

大型ホームセンターのペットコーナーでトリミングをしている店は
よく見かけますが、獣医さんが入っているのはいいですね！
うちは小さい子供がいるので、一箇所で何でも揃って食事も
済ませられるような場所があってくれると助かります。

[991: 匿名]

1番街ができてもう7年？
5番街ができるころには1番街の大規模修繕が始まる感じですかね。
なんか常に敷地内で工事が行われていて落ち着かないです。

[992: 吉田吉男 [男性 50代]]

いまだに売れ残ってるんですね(苦笑)
10年後には二束三文にしかならない田舎のマンションですからね。
住みつぶすには良いかもしれませんね。

[993: 匿名さん]

資産価値どうこうで買う場所ではないですよ
それを気にするなら多少高くても津田沼か船橋にするのが普通
ローンが組めればの話ですが。

[994: 吉田吉男 [男性 50代]]

都内でマンションなら解りますが、
実籾で戸建てじゃなくマンションというのが意味不明。
なんも残らない。

[995: 匿名さん]

何も残らないかもしれないけど、同じマンションに住む仲間との楽しい老後生活が待ってます。何かを残すことがそんなに大切ですか？

[996: 匿名さん]

今はなまじ戸建ての古屋を残されるほうが大変。問題になってますよね。
親が死んで家残されても売るに売れない。
売るには上物取り壊さなければならないけど、土地代より解体費用のほうが高い。
陋屋をそのままにしていると、ご近所の不用心コールが凄い。

[997: 匿名さん]

同じ規模の新船橋はすぐに完売しましたね。
ここは1〜5番街までの販売期間あけすぎ。同時進行で一気に建てればよかったのに。
さすがに7年以上も販売広告をだしてると売れ残りイメージが大きい。

[998: 匿名さん]

高齢になって年金暮らしになった時、ボロでも戸建の有り難さを感じると思いますよ。年金の中や蓄えから月3万近く払うのと完済後タダに等しいのでは負担感が違ってきます。メンテナンスとて高齢になれば余命的に家は雨と風さえしのげれば良いになり、家にお金をかけません。

仮に、階段や庭が煩わしくマンションへ住み替えるとしても高齢者が買う物件は中古で手頃な値段のモノを選びます。築浅綺麗で広い物件は不要。そうなると売却時の次のターゲットは若い世代か賃貸だった中年世代ありません。

[1000: 吉田吉男 [男性 50代]]

でもこの掲示板はすでにユトリシアを買ってしまって
住んでいる人たちの情報交換の場だと思うので、
非難めいた事をあれこれ言ってみたところで
もうどうしようもないですよね。
高齢者などはもう少し交通の便の良いところの
築数十年の分譲公団住宅でも良いかとは思いますが。
車があればどこに出るにもいい場所だとは思うので、
明るく前向きに皆さん頑張ってください。