ユトリシアってどうですか？その８

[マンコミュファンさん]

パート8作りましたので、引き続きよろしくお願いします。

住民版＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47036/
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65097/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75821/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149988/
その６＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185511/
その７＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225472/

所在地＝千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通＝京成本線実籾駅から徒歩11分
総戸数＝1453戸

売主＝大成有楽不動産、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設、長谷工コーポレーション
施工＝長谷工コーポレーション・大成建設JV
管理＝長谷工コミュニティ


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[602: 周辺住民さん]

コストコに近いことをアピールする気は特にないですが、どうやったら25分もかかるのか不思議です。陸橋経由なら15分あれば十分すぎるでしょう。

[604: 周辺住民さん]

どこを裏道というのか知りませんが、県道57号以外はたいして混んでいないですよ。14号と湾岸を陸橋で越えれば15分もあれば余裕でしょう。

[606: 匿名さん]

コストコまで一番混まない早いルートは大久保から花咲抜けて幕張本郷に出るコースだけど、15分は無理だなぁ。
8km弱あるから、15分で着いたら平均速度32km/hも出てることになる。

[607: 匿名さん]

まあ、この辺でいいじゃないですかコストコ話。
要は、纏め買いしたい人は、そう遠くない所にコストコもあって便利だと言うことでしょ？
それより、ここを決めた人は何が決め手になったのかな？

[608: 匿名さん]

やっぱり広さと価格の安さじゃないですかね？
それに買い物は意外と便利だし、幼稚園や学校もあるしで子育てしやすい。

駅までは痛勤って感じですが。
車通勤の人は関係無いですしね。

[610: 購入検討中さん]

広さは魅力なのですが、ママ友の派閥が凄そうでなかなか踏み切れません。
やはり、後から入居する人には肩身が狭いマンションなのでしょうか？

[611: 入居済み住民さん]

通勤じゃなくて、痛勤って何か辛そうですね。

[612: サラリーマンさん]

607さん

何度か掲示板は見ていましたが、初めての書き込みになります。
私は地方出身者なので、関東でのロケーションの拘りはありませんでした。

購入を決めた第一の理由は、間取りです。
一軒家を中心に色々と物件を見て回りましたが、マンションなのに
一番気に入った事と購入可能な金額だったので購入しました。

土壌汚染等、全てが良かったわけではありませんが、とても静かで快適ですよ。

通勤に毎日電車を利用していませんが、駅までの距離は許容範囲です。

[614: 匿名さん]

607です。
皆さん、広い間取りとコストパフォーマンスが高いことが決め手になってるんですね。
その代わり、通勤は少し妥協されてると。
だいたい視点が似てました。

ちなみに、津田沼までのバス利用は苦ではないですか？

[615: サラリーマンさん]

613さん

612です。
貧乏人の負け惜しみになりますが、安いと思って購入していませんよ。

部屋を選ばなければ、千葉県内のマンションなら購入出来たと思いますが、
ここを選んで後悔していないと伝えたかっただけです。

[616: 匿名さん]

まぁまぁ615さん。気にする事ないですよ。
昔からこの板では、難癖つける人が必ず出てくるんで。大体大久保抜けてじゃ土地勘いから遠回りするのか？屋敷⇨花咲⇨本郷を抜けるの間違いでなくて？とか矛盾だらけなんだから。
京成も終電早めで不満もあるけど割りと便利だし、クルマは朝、夕に武石方面を避ければ成田街道の様な激渋滞は無いからアクセスも良いです。
勿論ここより便利なとこは山程あるけど、そんなに無駄に家だけにお金を使いたくないので。価値観は人其々ですからぁ～。周りの環境も長く住むなら満足出来ると思いますよ。勿論これも感じ方は人其々ですけどね。でも既に住んでるの1000戸は超えたでしょう。

[617: 購入検討中さん]

モデル見学し、検討しています。これだけ大きなマンションですと幼稚園、保育園の空きが気になります。
共働きなので、そこが心配です。どなたか知ってる人がいれば教えて下さい。

[619: 匿名さん]

>>618
売れ残りってなんですか？
売り終わった街区は、中古で売出した戸以外は埋まってますけど。
売れるスピードの話なら、一昨年から今だに売ってるタワーとかここより遅いトコも山程あるよ。

それに人其々と念押ししましたよ(^^;;
転勤とかの可能性が無い、クルマもよく使う、固定資産税やローン利息分なんかも考えて、駅近ではなく徒歩圏で長く住む。なんて人もいますよね。
家を買って直ぐに転売する人って中々居ないでしょ。実際転勤する人も貸すしね。
必要もないのに極端に駅近に住むのも、不動産屋に踊らされてる様な気がしますが。

[620: 匿名さん]

2期の売れ残りって5戸しか無いですよ。
3期の募集開始は今月末からですし。
総戸数からしたらかなり良いペースで売れているのでは？