ユトリシアってどうですか？その８

[マンコミュファンさん]

パート8作りましたので、引き続きよろしくお願いします。

住民版＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47036/
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65097/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75821/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149988/
その６＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185511/
その７＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225472/

所在地＝千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通＝京成本線実籾駅から徒歩11分
総戸数＝1453戸

売主＝大成有楽不動産、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設、長谷工コーポレーション
施工＝長谷工コーポレーション・大成建設JV
管理＝長谷工コミュニティ


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[251: 匿名さん]

まあ、通勤の面だけみれば新船橋は便利ですけどね。マンションを出て5分で船橋駅に着くのは魅力。
ユトリシアは地盤がしっかりしてるのが魅力ですね。

[252: 匿名さん]

ﾏﾝｼｮﾝ出て5分は船橋駅ではなく野田線新船橋駅でしょ。

[253: 匿名さん]

電車の時間に合わせれば５分でJR船橋駅に着けますよ。

[255: 匿名さん]

ここの土地は汚染土壌が掘っても掘っても無くならず、
相当深くまで入れ替えてた陸の埋め立て地。

海沿いのように地盤全体に水が流れ込んでこないのはあるが、
今も地下水汲み出しとか水脈弄くってるし、
ここの物件に地盤が良いなんてありえない。

[256: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

お疲れ様で～す。

[257: 匿名さん]

>253
不動産屋の宣伝文句でもあるまいし、まず無理でしょうね。

[258: 購入検討中さん]

実籾駅から広尾駅（日比谷線や都営浅草線）で通勤されてる方いらっしゃいますか？
混み具合、通勤時間などいかがでしょうか？

[259: 匿名さん]

>257
玄関からという前提じゃなくマンション出てからって書いてあったからそれなら５分で着けますよと言いましたが何か？ちゃんと前提条件読んでる？
・１．５分でホーム
・２分で野田線船橋駅
・１．５分でJR船橋駅
以上。

[260: 匿名さん]

ついでに質問です。
マンション出てから船橋駅まで何分くらいかかりますか？

[261: 匿名さん]

何故に船橋？乗り換えは津田沼でいいんじゃない？それとも船橋勤務？それならここは悪くは無い選択肢です。

[262: 物件比較中さん]

野田線に合わせる生活

[263: 匿名]

では、マンションを出て津田沼駅まで何分ですか？

[264: 匿名さん]

HPでは船橋まで10分と大々的にアピールしてますが。

[265: 匿名さん]

JR線への乗り換えは、船橋駅利用だからですよ。
>261は、全く検討していないのバレバレだね。

[266: 匿名さん]

幕張海浜公園の距離とか走る立場で見ると近いなあって思うんですけど
買い物の立場で東武百貨店とかららぽーとの距離を見ると遠いなあって思いますね、汗

一応、車と自転車と、乗り物は持っておくという感じの生活にして
億劫で移動範囲が狭くなってしまわないようにしたいです
いろいろ行けたほうが楽しみも多いですから

船橋とか電車で10分の近さなら通勤時以外は車のほうがいんじゃないかなあと

[267: 匿名さん]

>261は、ここに何しに来てるの？つまらんカキコはしないで！

[270: 匿名さん]

>269
千葉の工場跡地に建設された大衆向け大規模マンションということで、世間的に見れば大差ないと思うよ。
京成で船橋より先はローカル色が強くて、都心への利便性が低いけど。

[271: 匿名]

駅徒歩1分と14分の差は大きいです。
船橋まで3分と10分の差も大きい。

[272: 匿名]

270
マンションブランドナンバーワンで、野村不動産は販売数でもナンバーワンになりましたので、立地以外の格も段違いですよ。
そう考えると、ここはまだまだ割高だと思います。結果が事実ですし、あと1000万円位下がれば適正かなと。

[280: 匿名さん]

>279
新船橋の人は、よそのスレに来て、自画自賛ばかり。
相手にしない方がいいですよ。完全に洗脳されていますからね。
ここは、海側にも内陸側にもアクセスがいいです。
しょいかーごに新鮮な野菜を時々買いに行きます。船橋、八千代方面にも出かけるのは、便利ですよ。

[283: 入居済み住人]

ユトリシアのことだったらお答えできますよ。

[284: 匿名さん]

新船橋なんか相手しなくていいよ。
新船橋では、工業汚染の土地でなく歩いて小学校に通える先住民こそが本当の勝ち組。

[286: 匿名さん]

ユトリシアのいいところを教えてください！

[287: 入居済み住人]

ユトリシアのいいところ
公園などが周囲に充実しているため、子供たちが活発にすごしている。
管理が行き届いている。
幼稚園から小中学校までは心配なさそう。
サークルが充実していてスポーツ好きは楽しい。
遮音性が意外によいのか静か。
日常の買い物、病院には不自由がない。
メンテナンス等の対応が早かった。

設備、仕様はそれぞれ求めるところが違うとおもいますが、今のところ不自由は感じていません。

[290: 匿名さん]

>289
丁寧に287さんが良さを伝えているのに、性格わるいレスするなよ。
しかも某物件は、あなたが当たり前と言っている学校関係でバスを出さなきゃならないところもあるんだからさ。

[292: 匿名さん]

ここを荒らしてるのは船橋ではありません。
船橋の板に寄生しているネガ虫です。
船橋で執拗に悪口言っても効果ないので、他の板で船橋に成りすまし船橋の仕業に思わせる新手の荒らしです。
船橋は販売好調ですから他を荒らす動機がありませんよ。

[295: 匿名]

言葉使いは悪いけど正論だね

[297: 匿名さん]

ここの営業さん、もっと書き込みして人気化すればいいのにね。
まず、検討者の目に触れさせること。どこでも皆やっていることなのに、責任者の資質を疑いたくなるよ。
ここは、価格、立地、環境ともに良い物件なのに、だまって待ってても売れないよ。

[299: 匿名]

いい物件は黙ってても売れますし、竣工前に完売するものです。