ユトリシアってどうですか？その８

[マンコミュファンさん]

パート8作りましたので、引き続きよろしくお願いします。

住民版＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47036/
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65097/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75821/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149988/
その６＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185511/
その７＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225472/

所在地＝千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通＝京成本線実籾駅から徒歩11分
総戸数＝1453戸

売主＝大成有楽不動産、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設、長谷工コーポレーション
施工＝長谷工コーポレーション・大成建設JV
管理＝長谷工コミュニティ


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[101: 匿名さん]

始発を待ってる時間で目的地に着けるとか

[102: 匿名さん]

津田沼は乗り換えも面倒

[103: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

津田沼のイオンの横にモデルルーム
できたね、
実籾で待っても客こないから
津田沼でつかまえるんだ

[104: 匿名さん]

上野や日本橋方面への通勤なら、津田沼での乗り換えはホームの反対側だけど
そんなに面倒くさいのかな。 それならもう通勤するの止めちゃったら？

[105: 匿名]

面倒だね。
あれだけの大型マンション売れ方見て買おうと起きないです。

[106: 匿名さん]

>105
外人さんですよね。
日本で暮らすのですか？

[108: 匿名]

買い物が便利

[109: 匿名さん]

眺望を買う。プラウドより良い。

[110: 匿名さん]

現地見てきましたが、4番街あたりにも鉄塔があって残念でした。

[112: 匿名さん]

自分に合った、家を選べばいいのでは？？
利便性を取るなら、他のとこを選べばいいし、ユトリシアを選ぶのは、安さ以外に、ホッとするような場所なのでは？
落ち着く街の雰囲気も、好きです。人が多すぎず少な過ぎず。
ゴミゴミしてる都内は、住んでるだけでストレス。解放感があり、落ち着きます。
買い物も、スーパーやコンビニが近いのは、家族もちには絶対便利。一番行くのが多いのが、断然スーパー＆日用品の店。
あとは、病院もあるし、生活する上では十分。津田沼や、幕張で買い物できるし。

どこに住んでも、都です。

[113: 匿名さん]

１１２さんに思わず一票。
四番街はユトリシアの最前列ですね。駅にも一番近く眺望群抜です。明るさと開放感と文化、充実の共有支援設備もあります。これ以上何か望みますか、自分の立場を考えたら贅沢過ぎませんか。

[114: 匿名さん]

＞112 その条件なら千葉ニュータウンの方がいい。実籾は中途半端が多すぎるんです。スーパーやコンビニはどのマンションも近いのは当たり前。病院もそう。開放感や自然はは千葉ニュータウンの方が上、勤務地にもよるけど日本橋なら千葉ニュータウンの方が早く着く。
実籾駅までの距離も遠い。
京成本線だけで通勤できる人はあまりおらず、大半が総武線や都内での乗り換えが必要。
だから安いんだよ。安さ最優先の人はここに辿り着く。価格がデメリットを上回るんです。

[115: 匿名]

了解、早く住むとこ決まるといいな

[116: 匿名さん]

ユトリシア検討中の皆さんへ

114はマンション掲示板に巣くって常にネガティブ意見を書き込む「有名人」ですので無視してくださいね。
ここではユトリシアを否定して、千葉ニューの掲示板では千葉ニューを否定して、
船橋などでも似たことをしています。
結構ひどく非難されても立ち去らないので皆さん困ってます。
無知丸出しとか頭悪いとか家族も友人もいないので掲示板上でしか
他人とコミュニケーションをとる機会がないのだろうとか、それはもう酷い言われようです。
でもずっと掲示板に張り付いています。
無視しましょう！

現実的にみて、千葉ニューより住環境はいいですよね。千葉ニューは割り切って戸建てにするならともかく、マンションとしては利便性がイマイチ。駅もモールも微妙に離れすぎているし。
駅を降りて一通り歩いてみれば誰も実籾のよさを感じると思います。

[118: 匿名]

CNTってさ、住宅の広告だけみたら魅力的でも
現地をみたら寒々しい人工的な町じゃん。
駅前は特にひどくて人の住む温かさがないよね。
実籾の勝ち！
ってゆうか、CNTの雰囲気で平気な人と実籾をいいと思う人は別人腫だよ。
実籾には実籾ならでわの良さがある。

[120: 匿名]

のるなよ。荒らしにかまえば、それも荒らし。
どっちがよいかなんて、個人の好みの違い。スルーすべし

[121: 匿名]

今の荒らしは巧妙だよ。よく読んでみたら。ゆとりはゆとりの良さあるし、四番街はよいじゃないか

[123: 匿名さん]

それはしかないよ。
はじめから
わかっていたこと

[125: 匿名]

戸数が多すぎる

[127: 匿名]

124
やはり安かろう悪かろうだからだと思います。立地が悪い場所に大規模作るなら、安くて良いものを作れば売れていたはず。
今の価格が高いかどうかは立地が悪いだけに微妙なところだが、プラウド船橋と同じ仕様や質感でネーミングもセンスを考え、4,5番街区から販売してればもっと売れていたはず。

[128: 匿名さん]

そんなに仕様は違うとは思わないけど。
もしそうなら、あっちはなんでそんなに大サービスなのか。
よほど土地が安かった？

[129: 匿名さん]

土地は、問題があったので、安かったてしょうね。もちろん改良済みです。
時々近くを通りますが、4番街は、なかなか良いと思いますよ。
比較的、誰にでも買いやすい価格だから、長く賃貸住むよりは、いいかと考える方もいるのではないかな。

実籾は、通勤さえ条件が合えば、子育てし易い街です。行政も悪くないと思うけど。

[131: 匿名さん]

自分の合った家を選んでるのだから、売れるとか売れないのは、関係のない話し。
実籾っていう地名が、あまり知られていないのもあるのでは？

どこに住んでも、何かしら不便さを感じるもの。
駅が少し遠くても、運動だと思って歩けば、慣れるもの。
住むにあたって、コミュニケーションは大切。ユトリシアは、人とのつながりを大事にしてるし、どうせ住むなら楽しい方が断然よい。

[132: 匿名]

ゆとりを持ちましょう^ ^

[134: 匿名さん]

>133
131さんではありませんが、貴方は、心が荒んでいますね。
ここしか買えないって…それぞれの事情や選択で選べばいいだけでしょ。
マンション購入で見栄張ってどうするの。
買えない人もいるご時世に、マンションを買うのに、言い訳なんてする必要もない。
そんな事を言ってる貴方も、大した事ないですよ。間違いなく。

[135: 匿名さん]

ここは抽選必須のマンションですか？

やはり朝早く並んで要望書出すことになってますか？

[138: 匿名さん]

早い者順で購入出来るんですか？

[140: 匿名さん]

ここって駅から商店街を通って約10分程度だけど不便かな？こども園もあるし子育て環境も悪くない。
駅名がマイナーだけど、駅の反対側には桜の名所の実籾本郷公園もあるし悪くないと思うけどね。

[142: 匿名さん]

もう住んでいたりして。

[143: 匿名]

この価格から、さらに値引きあるのかな❓

[144: 申込予定さん]

３月の下旬に入居できるのが良いです。
マンションの周りは小学校も近いし、駅までは交番も消防署も図書館も
もちろんスーパーもあります（２４時間営業が２件）。実籾駅って確かに
知られていませんが、商店街になってますし、習志野高校もあったりで
利用者も多いのかなと思いました。駅名についての意見は多々ありますが、
マンションの住所は東習志野２丁目ですから、特に気になりません。
現地周辺はバスで案内してくれますから、見れば納得しますよ。
２月に登録予定と言ってました。

[145: 匿名]

３は？
まだ残ってる？

[146: 入居済み住民さん]

3→　まだ残っているんじゃないですか？
これから買うこと考えている人は、安く買えるなら買えるに越したことはないでしょう。

結局、需要と供給で値がつくものなんで、値段が下がるある意味し方がないのかもしれません。
依然デフレは続いていることですし。世間一般の値下げの圧力は強いですよ、一部の
業界を除けば。

私は1を買いましたが、ここで住んでいる3-4年間を考えたら多少の価格差、その時期を
賃貸で過ごしたとでも考えればよいわけで、あとの人がいくらで買おうが気にも
留めていませんが。

[148: 匿名]

世間は狭いですねぇ。

[149: 家庭持ち]

146さんの感覚に一票

住環境のよいところで家族と過ごした月日の価値は測りしれません。

147の人は温かい家庭とは無縁なんでしょうね。ネット上で人を批判することしか楽しみがないのでしょうけど、ここはマンション掲示板です。マンション購入を検討者のため場ですので、ネットで遊びたいなら他に行ってください。

[150: 購入検討中さん]

１４７のように３、４年賃貸のほうが良かったのではとか、たくさんいいマンションできたとか、価格帯もここに近いのがあったとか、まったく抽象的すぎて、なにを言いたいのかさっぱり分かりません。自分の判断で必要な時に買うということで良いのではないでしょうか。
お住まいになってらっしゃる方のコメントのほうが、正しいと思います。