ユトリシアってどうですか？その８

[マンコミュファンさん]

パート8作りましたので、引き続きよろしくお願いします。

住民版＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47036/
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65097/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75821/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149988/
その６＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185511/
その７＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225472/

所在地＝千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通＝京成本線実籾駅から徒歩11分
総戸数＝1453戸

売主＝大成有楽不動産、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設、長谷工コーポレーション
施工＝長谷工コーポレーション・大成建設JV
管理＝長谷工コミュニティ


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[973: 物件比較中さん]

実籾って悪くないと思いますけどね、自転車があれば津田沼も普段使いできますし
ユトリシアのあまりにも割安感を前面に出した広告がマズかったなと
安物買いのナントヤラという言葉を連想させてしまったかな

[974: 購入検討中さん]

3、4年前に購入検討してました。諸事情で購入を中断していましたが状況が変わり再度購入検討中です。当初と比較すると価格がかなり下がっているようですが値引きはないのですか❔以前は国産高級車ほどの値引き提示がありました。現在はどうでしょうか。

[975: ご近所さん]

>>971
噂では、東習志野ヨーカドーを閉店したアパレルチェーンと
同じく東習志野ヨーカドーにある外食チェーンだそうです。
それとどこかのスーパーが入るとかどうとか。あくまでも噂です。

[976: 匿名さん]

自分はいま住んでいる街と住まいが好きだけど、ここもいいと思う。
ドラマのような毎日というフレーズはあながち大袈裟でもなさそう？。

住めばきっと自分たちが楽しめるような生活スタイルを考えるんだろうし、サイト通りに一日を送る必要はないから、それぞれのドラマがきっと生まれるはずです。

イオン・さくら公園、そしてマンションの共用環境。
気分明るい毎日は送れそう。

[977: 物件比較中さん]

>>974
今は、ドイツ高級車なみの値引きだと思います。実印持参ならかなり値引き期待出来ると思います。

[978: ご近所さん]

>>975
ありがとうございます。
そのアパレルチェーン店がなくなって不便に思っていたので、またできるならうれしいです。

[979: 匿名さん]

新築のうちから大規模なディスカウントになってしまう状況は、ちょっと先行きが危ぶまれますね。
もう買ってしまった人は骨を埋める覚悟で満足されてるので問題ないはずですが。
規模が需要に対して過大だというのは、計画当初から指摘されてきたので、やはり…という感じです。

[980: 入居済み住民さん]

マンション買うのに骨を埋める覚悟なんていらないでしょう。当面の住居の環境に満足できれば十分です。規模が需要に対して大きいというのは合意しますが、規模の大きさ故のメリットもあるでしょう。転売時の値段が低くても、一定以上の期間気に入って住んで容認できる価格であれば問題ないでしょう。静かですし、見晴らしは最高だし気に入っていますよ。他にも家があるけど今はここが気に入っています。

[981: 匿名]

ベランダからの見晴らしがいいのは4、5番街だけでは？

[982: 匿名さん]

ここをやめてプラウド船橋にして正解でした

[983: 匿名さん]

スルーですよ。住んでる人が一番良く知ってます。
買ってよかった。

[984: ご近所さん]

11/29（土）カインズ船橋習志野店オープンですね。楽しみ。

[985: 匿名さん]

実籾は、各駅の駅ですが、結構、人が降りる駅でもあります。
職場の同僚が住んでいますが、住みやすいようです。
ここの魅力は、値段ですよね。
１００㎡超えで４０００万弱からなんて信じられない安さ。
広いに越したことはないですからね。

[986: 匿名さん]

僻地に建つマンションよりはまだマシかな。でも、この周辺は老朽化した県営や市営団地が多いのと工業地帯が多いのもあって、まだまだ土地や建て売りが供給されると思います。

それ以外にも習志野市は未だにイイ場所に広大な畑が残っていたりして美味しい土地が残されているんですよね。広さと仕様で考慮されている面を差っ引いても、いずれは小綺麗で広めの団地みたいなモノでしかなくなると思いますよ。

[987: 匿名さん]

>>984さん
カインズにはもう行かれました？いかがでしたか？
カインズは日用雑貨から園芸用品までと取扱商品が幅広く、
ペットコーナーには獣医さんも入っていると聞きました。
買い物ついでに軽食が取れるようなフードコーナーも
あるのでしょうか。地域にこのように便利な店舗があるのはいいですよね。

[988: ご近所さん]

>>987さん
店内にカフェがありましたよ。
ペットコーナーも充実しています。
心配していた渋滞はオープンした時だけで、
今はスムーズにお店に入れます。

[989: 匿名さん]

ここは、大型マンションですね。
1000住戸越えは、あまりないですから。
その分、投稿板も賑やかですね。
販売価格がやすいのと間取りが広いのでファミリー世帯が多そう。
徒歩11分なら、それほど駅から遠くないですし。
ただ、住民間のトラブルが多そうですね。

[990: 匿名さん]

大型ホームセンターのペットコーナーでトリミングをしている店は
よく見かけますが、獣医さんが入っているのはいいですね！
うちは小さい子供がいるので、一箇所で何でも揃って食事も
済ませられるような場所があってくれると助かります。

[991: 匿名]

1番街ができてもう7年？
5番街ができるころには1番街の大規模修繕が始まる感じですかね。
なんか常に敷地内で工事が行われていて落ち着かないです。

[992: 吉田吉男 [男性 50代]]

いまだに売れ残ってるんですね(苦笑)
10年後には二束三文にしかならない田舎のマンションですからね。
住みつぶすには良いかもしれませんね。